NEU
immobilie1-ID: 31319681 | Anbieter-ID: 3367
Modernisierte Wohnung mit Balkon in Fusternberg wartet auf Sie!
500 €
Miete zzgl. NK
64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gemütliche 3 1/2- Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines ruhigen Mehrparteinhauses in ruhiger Sackgassenwohnlage von Wesel- Fusternberg. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 64 qm und ist optimal in 3 1/2- Zimmern...
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Diese gemütliche 3 1/2- Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines ruhigen Mehrparteinhauses in ruhiger Sackgassenwohnlage von Wesel- Fusternberg. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 64 qm und ist optimal in 3 1/2- Zimmern aufgeteilt. Es existiert eine separate Küche.Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Die Wohnung ist komplett gefliest. Die weißen Innentüren unterstreichen die moderne Ausstattung. Das Duschbad hat 2 Fenster und wurde ebenfalls modernisiert. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Erdgas- Etagen- Heizung. Warmwasser läuft über Durchlauferhitzer. Auf dem Balkon können Sie gut verweilen. Ausrichtung gene Süden! Wohnung gehört außerdem noch 1 separater Kellerraum. Der allgemeine Waschkeller bietet ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und Co.
Fazit: Gemütliche Wohnung in verkehrsgünstiger Wohnlage!
Fazit: Gemütliche Wohnung in verkehrsgünstiger Wohnlage!
Diese gemütliche 3 1/2- Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines ruhigen Mehrparteinhauses in ruhiger Sackgassenwohnlage von Wesel- Fusternberg. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 64 qm und ist optimal in 3 1/2- Zimmern aufgeteilt. Es existiert eine separate Küche.Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Die Wohnung ist komplett gefliest. Die weißen Innentüren unterstreichen die moderne Ausstattung. Das Duschbad hat 2 Fenster und wurde ebenfalls modernisiert. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Erdgas- Etagen- Heizung. Warmwasser läuft über Durchlauferhitzer. Auf dem Balkon können Sie gut verweilen. Ausrichtung gene Süden! Wohnung gehört außerdem noch 1 separater Kellerraum. Der allgemeine Waschkeller bietet ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und Co.
Fazit: Gemütliche Wohnung in verkehrsgünstiger Wohnlage!
Fazit: Gemütliche Wohnung in verkehrsgünstiger Wohnlage!
Kosten
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Miete zzgl. NK500 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.000 €
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Nebenkosten120 €
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Garagen-/Stellplatzmiete50 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)64 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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Etage1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf193 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme193 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis11.03.2028
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
° Erdgas- Etagen Heizung - direkte Abrechnung mit dem Anbieter Ihrer Wahl
° Kabelanschluss
° Oberböden Fliesen hellgrau
° Einbauküche im Mietpreis enthalten
° Balkon in Südlage
° Durchlauferhitzer
° alle Rollläden NEU
° Dach erneuert
° Garagenanmietung... mehr lesen
° Kabelanschluss
° Oberböden Fliesen hellgrau
° Einbauküche im Mietpreis enthalten
° Balkon in Südlage
° Durchlauferhitzer
° alle Rollläden NEU
° Dach erneuert
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° Erdgas- Etagen Heizung - direkte Abrechnung mit dem Anbieter Ihrer Wahl
° Kabelanschluss
° Oberböden Fliesen hellgrau
° Einbauküche im Mietpreis enthalten
° Balkon in Südlage
° Durchlauferhitzer
° alle Rollläden NEU
° Dach erneuert
° Garagenanmietung möglich: 50 EUR zusätzlich/ Monat
° separater Kellerraum
° Kabelanschluss
° Oberböden Fliesen hellgrau
° Einbauküche im Mietpreis enthalten
° Balkon in Südlage
° Durchlauferhitzer
° alle Rollläden NEU
° Dach erneuert
° Garagenanmietung möglich: 50 EUR zusätzlich/ Monat
° separater Kellerraum
° Erdgas- Etagen Heizung - direkte Abrechnung mit dem Anbieter Ihrer Wahl
° Kabelanschluss
° Oberböden Fliesen hellgrau
° Einbauküche im Mietpreis enthalten
° Balkon in Südlage
° Durchlauferhitzer
° alle Rollläden NEU
° Dach erneuert
° Garagenanmietung möglich: 50 EUR zusätzlich/ Monat
° separater Kellerraum
° Kabelanschluss
° Oberböden Fliesen hellgrau
° Einbauküche im Mietpreis enthalten
° Balkon in Südlage
° Durchlauferhitzer
° alle Rollläden NEU
° Dach erneuert
° Garagenanmietung möglich: 50 EUR zusätzlich/ Monat
° separater Kellerraum
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
46485 Wesel- Fusternberg
Sackgassenwohnlage! Ruhige jedoch verkehrsgünstige Wohnlage mit optimaler Anbindung zum Weseler Bahnhof sowie Schermbecker Landstraße Richtung Autobahn A3 (Niederlande/Ruhrgebiet). Das Zentrum von Wesel mit der attraktiven... mehr lesen
Sackgassenwohnlage! Ruhige jedoch verkehrsgünstige Wohnlage mit optimaler Anbindung zum Weseler Bahnhof sowie Schermbecker Landstraße Richtung Autobahn A3 (Niederlande/Ruhrgebiet). Das Zentrum von Wesel mit der attraktiven... mehr lesen
46485 Wesel- Fusternberg
Sackgassenwohnlage! Ruhige jedoch verkehrsgünstige Wohnlage mit optimaler Anbindung zum Weseler Bahnhof sowie Schermbecker Landstraße Richtung Autobahn A3 (Niederlande/Ruhrgebiet). Das Zentrum von Wesel mit der attraktiven Fußgängerzone und Geschäften ist in nur wenigen Minuten per Fahrrad erreichbar- einfach nur über die Brücke und schon da. Das Evangelische Krankenhaus sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter, Apotheke und Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Zentrum von Fusternberg ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Hier befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, Bank, Schreibwarenladen, Bäcker sowie Apotheke und Ärzte. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in direkter Nähe vorhanden. Pendler, die täglich in das Ruhrgebiet fahren müssen bevorzugen diese Wohnlage! Sehr hoher Freizeitwert gegeben, u.a. durch Kino, Kornmarkt, Fußgängerzone, Lippewiesen, Rhein, Kornmarkt, Sportanlagen, Reiterhöfe und diverse Sportvereine.
Sackgassenwohnlage! Ruhige jedoch verkehrsgünstige Wohnlage mit optimaler Anbindung zum Weseler Bahnhof sowie Schermbecker Landstraße Richtung Autobahn A3 (Niederlande/Ruhrgebiet). Das Zentrum von Wesel mit der attraktiven Fußgängerzone und Geschäften ist in nur wenigen Minuten per Fahrrad erreichbar- einfach nur über die Brücke und schon da. Das Evangelische Krankenhaus sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter, Apotheke und Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Zentrum von Fusternberg ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Hier befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, Bank, Schreibwarenladen, Bäcker sowie Apotheke und Ärzte. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in direkter Nähe vorhanden. Pendler, die täglich in das Ruhrgebiet fahren müssen bevorzugen diese Wohnlage! Sehr hoher Freizeitwert gegeben, u.a. durch Kino, Kornmarkt, Fußgängerzone, Lippewiesen, Rhein, Kornmarkt, Sportanlagen, Reiterhöfe und diverse Sportvereine.
46485 Wesel- Fusternberg
Sackgassenwohnlage! Ruhige jedoch verkehrsgünstige Wohnlage mit optimaler Anbindung zum Weseler Bahnhof sowie Schermbecker Landstraße Richtung Autobahn A3 (Niederlande/Ruhrgebiet). Das Zentrum von Wesel mit der attraktiven Fußgängerzone und Geschäften ist in nur wenigen Minuten per Fahrrad erreichbar- einfach nur über die Brücke und schon da. Das Evangelische Krankenhaus sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter, Apotheke und Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Zentrum von Fusternberg ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Hier befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, Bank, Schreibwarenladen, Bäcker sowie Apotheke und Ärzte. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in direkter Nähe vorhanden. Pendler, die täglich in das Ruhrgebiet fahren müssen bevorzugen diese Wohnlage! Sehr hoher Freizeitwert gegeben, u.a. durch Kino, Kornmarkt, Fußgängerzone, Lippewiesen, Rhein, Kornmarkt, Sportanlagen, Reiterhöfe und diverse Sportvereine.
Sackgassenwohnlage! Ruhige jedoch verkehrsgünstige Wohnlage mit optimaler Anbindung zum Weseler Bahnhof sowie Schermbecker Landstraße Richtung Autobahn A3 (Niederlande/Ruhrgebiet). Das Zentrum von Wesel mit der attraktiven Fußgängerzone und Geschäften ist in nur wenigen Minuten per Fahrrad erreichbar- einfach nur über die Brücke und schon da. Das Evangelische Krankenhaus sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter, Apotheke und Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Zentrum von Fusternberg ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Hier befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, Bank, Schreibwarenladen, Bäcker sowie Apotheke und Ärzte. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in direkter Nähe vorhanden. Pendler, die täglich in das Ruhrgebiet fahren müssen bevorzugen diese Wohnlage! Sehr hoher Freizeitwert gegeben, u.a. durch Kino, Kornmarkt, Fußgängerzone, Lippewiesen, Rhein, Kornmarkt, Sportanlagen, Reiterhöfe und diverse Sportvereine.
46485 Wesel · Wesel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aufteilung:
1. Obergeschoss rechts:
Flur, Bad, Kinderzimmer/ Büro, Wohnzimmer, Balkon, Küche und Schlafzimmer
Sie haben Interesse an dieser gemütlichen Wohnung!?
Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf!
Wir sind auch gerne Mobil für Sie unter: 0177- 8932... mehr lesen
1. Obergeschoss rechts:
Flur, Bad, Kinderzimmer/ Büro, Wohnzimmer, Balkon, Küche und Schlafzimmer
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1. Obergeschoss rechts:
Flur, Bad, Kinderzimmer/ Büro, Wohnzimmer, Balkon, Küche und Schlafzimmer
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Wir sind auch gerne Mobil für Sie unter: 0177- 8932 804 erreichbar.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Zwischenvermietung vorbehalten.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.3.2018
Endenergiebedarf Wärme: 193 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1959
1. Obergeschoss rechts:
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Zwischenvermietung vorbehalten.
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Endenergiebedarf Wärme: 193 kWh/(m²a)
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Baujahr: 1959
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Endenergiebedarf Wärme: 193 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1959
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Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1959
Ansprechpartner
Jennifer Berndsen
Berndsen Immobilien
Reeser Landstrasse 211
46487 Wesel
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Reeser Landstraße 211,
46487 Wesel
46487 Wesel
0281-7555
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46487 Wesel
46487 Wesel
+49(281)7555
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