immobilie1-ID: 31344537 | Anbieter-ID: MB-M5505
schöne 3,5 Zimmer Wohnung in Wesel-Obrighoven
700 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese sehr schöne Wohnung liegt im 1OG eines 4 Familienhauses in toller Lage. Das 1974 erbaute Haus wurde im Jahr 2004 komplett sarniert/renoviert. Die Wohnung besticht durch eine tolle Raumaufteilung und ist ideal für eine Familie, die Wert auf eine...
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Diese sehr schöne Wohnung liegt im 1OG eines 4 Familienhauses in toller Lage. Das 1974 erbaute Haus wurde im Jahr 2004 komplett sarniert/renoviert. Die Wohnung besticht durch eine tolle Raumaufteilung und ist ideal für eine Familie, die Wert auf eine schöne Wohnlage legt. Ein Balkon gehört ebenso dazu, wie auch ein großer Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz. Fahrradschuppen, Trockenraum, Kellerraum und Waschkeller sowie getrennte Wasser+Stromzähler runden den sehr guten Gesamteindruck dieser Wohnung ab. Eine Garage könnte für 70,00 EUR/p.m. mitgemietet werden.
Diese sehr schöne Wohnung liegt im 1OG eines 4 Familienhauses in toller Lage. Das 1974 erbaute Haus wurde im Jahr 2004 komplett sarniert/renoviert. Die Wohnung besticht durch eine tolle Raumaufteilung und ist ideal für eine Familie, die Wert auf eine schöne Wohnlage legt. Ein Balkon gehört ebenso dazu, wie auch ein großer Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz. Fahrradschuppen, Trockenraum, Kellerraum und Waschkeller sowie getrennte Wasser+Stromzähler runden den sehr guten Gesamteindruck dieser Wohnung ab. Eine Garage könnte für 70,00 EUR/p.m. mitgemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK700 €
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Heizkosten90 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.540 €
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Nebenkosten90 €
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Garagen-/Stellplatzmiete70 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1
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Wohneinheiten4
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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Etage1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,8 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme95,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis28.01.2029
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in Wesel-Obrighoven. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe.
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46485 Wesel · Deutschland
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Sonstiges
BESICHTIGUNG:
Für Besichtigungen und weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Michael Branetzki 0163 3904664
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer... mehr lesen
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Mit individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl stehen wir Ihnen zur Verfügung. Unser Finanzierungsteam erreichen Sie unter der Telefonnummer 0281-16399116.
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GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 1, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetzt (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. diese Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
Siehe Flyer Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter und somit von Dritten uns zur Verfügung gestellt wurden, folglich kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder -vermietung.
Datenschutzhinweis:
https://www.baufi-invest.de/datenschutzerklaerung.html
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Ansprechpartner
Michael Branetzki
Baufi-Invest Immo
Kreuzstr. 60 60,
46483 Wesel
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Kreuzstraße 60,
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