immobilie1-ID: 31373657 | Anbieter-ID: 3794
Bürofläche in Wesel-Bislich
540 €
Miete zzgl. NK
66 m²
Büro-/Praxisfläche
Zur Anmietung steht hier eine Gewerbefläche vornehmlich geeignet zur Büronutzung in Wesel-Bislich.
Zur Anmietung steht hier eine Gewerbefläche vornehmlich geeignet zur Büronutzung in Wesel-Bislich.
Kosten
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Miete zzgl. NK540 €
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Miete inkl. Nebenkosten790 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.440 €
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Nebenkosten250 €
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Mietpreis pro m²8,18 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1962
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Gesamtfläche (ca.)66 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)66 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1962
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Energiepass gültig bis10.06.2026
A+
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225
250
+
Ausstattung
Die Räumlichkeiten sind durchgehend gefliest. Die Einheit ist unterteilt in ein großen Raum im direkten Anschluss an Eingangstür und einsehbar durch das Schaufenster und einen kleineren angeschlossenen Raum, nutzbar z.B. als Chefbüro.
Eine Teeküche... mehr lesen
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Die Räumlichkeiten sind durchgehend gefliest. Die Einheit ist unterteilt in ein großen Raum im direkten Anschluss an Eingangstür und einsehbar durch das Schaufenster und einen kleineren angeschlossenen Raum, nutzbar z.B. als Chefbüro.
Eine Teeküche und WC befinden sich im hinteren Bereich der Räumlichkeiten. Ebenso ist eine Abstellkammer und ein Kellerraum zur Nutzung vorhanden.
Eine Teeküche und WC befinden sich im hinteren Bereich der Räumlichkeiten. Ebenso ist eine Abstellkammer und ein Kellerraum zur Nutzung vorhanden.
Die Räumlichkeiten sind durchgehend gefliest. Die Einheit ist unterteilt in ein großen Raum im direkten Anschluss an Eingangstür und einsehbar durch das Schaufenster und einen kleineren angeschlossenen Raum, nutzbar z.B. als Chefbüro.
Eine Teeküche und WC befinden sich im hinteren Bereich der Räumlichkeiten. Ebenso ist eine Abstellkammer und ein Kellerraum zur Nutzung vorhanden.
Eine Teeküche und WC befinden sich im hinteren Bereich der Räumlichkeiten. Ebenso ist eine Abstellkammer und ein Kellerraum zur Nutzung vorhanden.
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich im Weseler Stadtteil Bislich. Die Stadt Wesel zeichnet sich vor allem durch ihre ruhige und ländliche Lage aus, durch welche ein erholsames Wohnen, fernab großstädtischer Hektik, an der Tagesordnung steht. Geschäfte zur...
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Das Objekt befindet sich im Weseler Stadtteil Bislich. Die Stadt Wesel zeichnet sich vor allem durch ihre ruhige und ländliche Lage aus, durch welche ein erholsames Wohnen, fernab großstädtischer Hektik, an der Tagesordnung steht. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und weitere Gemeindebedarfseinrichtungen befinden sich in nähere Umgebung und im Stadtkern von Wesel. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die B57/B58 bzw. Bundesautobahnen 3 und 57, welche in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch der ÖPNV ist von dem Objekt aus gut zu erreichen.
Das Objekt befindet sich im Weseler Stadtteil Bislich. Die Stadt Wesel zeichnet sich vor allem durch ihre ruhige und ländliche Lage aus, durch welche ein erholsames Wohnen, fernab großstädtischer Hektik, an der Tagesordnung steht. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und weitere Gemeindebedarfseinrichtungen befinden sich in nähere Umgebung und im Stadtkern von Wesel. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die B57/B58 bzw. Bundesautobahnen 3 und 57, welche in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch der ÖPNV ist von dem Objekt aus gut zu erreichen.
46487 Wesel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 90,1 kWh/(m²*a)
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Wir freuen uns auf... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 90,1 kWh/(m²*a)
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Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 90,1 kWh/(m²*a)
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Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer.
Unser Service:
Sie sind Eigentümer und planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?
Dann ist es wichtig ihren Marktwert zu kennen. Wir schätzen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell.
Lassen Sie sich unverbindlich und kostenfrei von einem unserer Immobilienspezialisten beraten.
Ausgezeichnet:
zum sechsten Mal als "Top Immobilienmakler" auch 2020 im Magazin "Focus-Spezial – Immobilienatlas 2020"
und zum fünften Mal im "Capital Makler-Kompass 2020" des Wirtschaftsmagazins Capital als "TOP-Makler"
Quelle:
Zeitschrift Focus-Spezial, Ausgabe Nr. 2, 2020, Verlag: Burda, Focus Line Extensions GmbH
Zeitschrift Capital, Ausgabe Oktober 2020, Verlag: Gruner + Jahr AG & Co KG
Haftung:
Wir bemühen uns, alle Angaben vollständig und richtig zu machen, da wir uns hierbei jedoch auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir hierfür keinerlei Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für weitere Fragen, gerne auch in Finanzierungsangelegenheiten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Geldwäsche:
Bitte beachten Sie: Durch das im Jahr 2008 verabschiedete Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 10) sind wir als Immobilienmakler angehalten, die Identität unserer Kaufinteressenten / Vertragspartner an Hand des Personalausweises oder - bei Firmen - des Handelsregisterauszugs vor Abschluss eines notariellen Vertrags zu prüfen. Entsprechend obliegt uns rechtlich die Pflicht, das jeweilige Objekt betreffende Informationen ausschließlich nach Übermittlung des von Ihnen vollständig und korrekt ausgefüllten Kontaktformulars bereitzustellen. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht weiterhin vor, dass wir diese Informationen, z.B. Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen. Ihre Daten werden dabei selbstverständlich streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 90,1 kWh/(m²*a)
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Ausgezeichnet:
zum sechsten Mal als "Top Immobilienmakler" auch 2020 im Magazin "Focus-Spezial – Immobilienatlas 2020"
und zum fünften Mal im "Capital Makler-Kompass 2020" des Wirtschaftsmagazins Capital als "TOP-Makler"
Quelle:
Zeitschrift Focus-Spezial, Ausgabe Nr. 2, 2020, Verlag: Burda, Focus Line Extensions GmbH
Zeitschrift Capital, Ausgabe Oktober 2020, Verlag: Gruner + Jahr AG & Co KG
Haftung:
Wir bemühen uns, alle Angaben vollständig und richtig zu machen, da wir uns hierbei jedoch auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir hierfür keinerlei Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für weitere Fragen, gerne auch in Finanzierungsangelegenheiten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Geldwäsche:
Bitte beachten Sie: Durch das im Jahr 2008 verabschiedete Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 10) sind wir als Immobilienmakler angehalten, die Identität unserer Kaufinteressenten / Vertragspartner an Hand des Personalausweises oder - bei Firmen - des Handelsregisterauszugs vor Abschluss eines notariellen Vertrags zu prüfen. Entsprechend obliegt uns rechtlich die Pflicht, das jeweilige Objekt betreffende Informationen ausschließlich nach Übermittlung des von Ihnen vollständig und korrekt ausgefüllten Kontaktformulars bereitzustellen. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht weiterhin vor, dass wir diese Informationen, z.B. Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen. Ihre Daten werden dabei selbstverständlich streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 90,1 kWh/(m²*a)
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Ausgezeichnet:
zum sechsten Mal als "Top Immobilienmakler" auch 2020 im Magazin "Focus-Spezial – Immobilienatlas 2020"
und zum fünften Mal im "Capital Makler-Kompass 2020" des Wirtschaftsmagazins Capital als "TOP-Makler"
Quelle:
Zeitschrift Focus-Spezial, Ausgabe Nr. 2, 2020, Verlag: Burda, Focus Line Extensions GmbH
Zeitschrift Capital, Ausgabe Oktober 2020, Verlag: Gruner + Jahr AG & Co KG
Haftung:
Wir bemühen uns, alle Angaben vollständig und richtig zu machen, da wir uns hierbei jedoch auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir hierfür keinerlei Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für weitere Fragen, gerne auch in Finanzierungsangelegenheiten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Geldwäsche:
Bitte beachten Sie: Durch das im Jahr 2008 verabschiedete Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 10) sind wir als Immobilienmakler angehalten, die Identität unserer Kaufinteressenten / Vertragspartner an Hand des Personalausweises oder - bei Firmen - des Handelsregisterauszugs vor Abschluss eines notariellen Vertrags zu prüfen. Entsprechend obliegt uns rechtlich die Pflicht, das jeweilige Objekt betreffende Informationen ausschließlich nach Übermittlung des von Ihnen vollständig und korrekt ausgefüllten Kontaktformulars bereitzustellen. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht weiterhin vor, dass wir diese Informationen, z.B. Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen. Ihre Daten werden dabei selbstverständlich streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 90,1 kWh/(m²*a)
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
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Dann ist es wichtig ihren Marktwert zu kennen. Wir schätzen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell.
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und zum fünften Mal im "Capital Makler-Kompass 2020" des Wirtschaftsmagazins Capital als "TOP-Makler"
Quelle:
Zeitschrift Focus-Spezial, Ausgabe Nr. 2, 2020, Verlag: Burda, Focus Line Extensions GmbH
Zeitschrift Capital, Ausgabe Oktober 2020, Verlag: Gruner + Jahr AG & Co KG
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Wir bemühen uns, alle Angaben vollständig und richtig zu machen, da wir uns hierbei jedoch auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir hierfür keinerlei Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für weitere Fragen, gerne auch in Finanzierungsangelegenheiten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Geldwäsche:
Bitte beachten Sie: Durch das im Jahr 2008 verabschiedete Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 10) sind wir als Immobilienmakler angehalten, die Identität unserer Kaufinteressenten / Vertragspartner an Hand des Personalausweises oder - bei Firmen - des Handelsregisterauszugs vor Abschluss eines notariellen Vertrags zu prüfen. Entsprechend obliegt uns rechtlich die Pflicht, das jeweilige Objekt betreffende Informationen ausschließlich nach Übermittlung des von Ihnen vollständig und korrekt ausgefüllten Kontaktformulars bereitzustellen. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht weiterhin vor, dass wir diese Informationen, z.B. Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen. Ihre Daten werden dabei selbstverständlich streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Herr Matthias Wachsmann
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Am Scharfen Knick 11,
46049 Oberhausen
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