immobilie1-ID: 31174115 | Anbieter-ID: 3358
Arbeiten mit Ausblick in Wesel- Flüren
740 €
Miete zzgl. NK
104 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Diese schicke Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Gewerbeobjektes mit insgesamt 2 Gewerbeeinheiten. Insgesamt stehen Ihnen 3 abgeschlossene Büros zur Verfügung plus kleiner Teeküche, die voll ausgestattet ist und einer Gemeinschafts-WC-...
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Diese schicke Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Gewerbeobjektes mit insgesamt 2 Gewerbeeinheiten. Insgesamt stehen Ihnen 3 abgeschlossene Büros zur Verfügung plus kleiner Teeküche, die voll ausgestattet ist und einer Gemeinschafts-WC- Anlage. Die Sonnenjalousien an den großen Fensterelementen ( Holz ) sind elektrisch bedienbar. Diverse Kabelkanäle für DV- VErkabelung sind vorhanden. Die Innentüren sind schwarz. Beheizt wird die Gewerbeeinheit mit Hilfe von einer Erdgas- Zentralheizung. Telefonanschlüsse sind in allen Räumen vorhanden. 2 Stellplätze für PKWs stehen Ihnen direkt vor dem Objekt zur Verfügung.
Fazit: Arbeiten mit Ausblick!
Fazit: Arbeiten mit Ausblick!
Diese schicke Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Gewerbeobjektes mit insgesamt 2 Gewerbeeinheiten. Insgesamt stehen Ihnen 3 abgeschlossene Büros zur Verfügung plus kleiner Teeküche, die voll ausgestattet ist und einer Gemeinschafts-WC- Anlage. Die Sonnenjalousien an den großen Fensterelementen ( Holz ) sind elektrisch bedienbar. Diverse Kabelkanäle für DV- VErkabelung sind vorhanden. Die Innentüren sind schwarz. Beheizt wird die Gewerbeeinheit mit Hilfe von einer Erdgas- Zentralheizung. Telefonanschlüsse sind in allen Räumen vorhanden. 2 Stellplätze für PKWs stehen Ihnen direkt vor dem Objekt zur Verfügung.
Fazit: Arbeiten mit Ausblick!
Fazit: Arbeiten mit Ausblick!
Kosten
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Miete zzgl. NK740 €
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Heizkosten150 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.480 €
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Nebenkosten150 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision2.38 Monatsmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)3
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Büro-/Praxisfläche (ca.)104 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf185 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme185 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis06.09.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* großzügige Fensterelemente aus Echtholz in schwarz mit elektrisch bedienbaren Sonnenjalousien
* Innentüren schwarz
* Oberböden teilweise Textil, Industrieboden
* Erdgasheizung zentral
* separate Teeküche von Gaggenau (voll ausgestattet)
* diverse DV-... mehr lesen
* Innentüren schwarz
* Oberböden teilweise Textil, Industrieboden
* Erdgasheizung zentral
* separate Teeküche von Gaggenau (voll ausgestattet)
* diverse DV-... mehr lesen
* großzügige Fensterelemente aus Echtholz in schwarz mit elektrisch bedienbaren Sonnenjalousien
* Innentüren schwarz
* Oberböden teilweise Textil, Industrieboden
* Erdgasheizung zentral
* separate Teeküche von Gaggenau (voll ausgestattet)
* diverse DV- Verkabelung vorhanden
* Telefonanschlüsse in allen Räumen vorhanden
* WC Anlage ( für 2 Gewerbeeinheiten ) vorhanden- gemeinschaftliche Nutzung
* 2 Stellplätze für PKWs direkt vor dem Objekt vorhanden
* großer allgemeiner Empfangsbereich mit Wartebereich
* Innentüren schwarz
* Oberböden teilweise Textil, Industrieboden
* Erdgasheizung zentral
* separate Teeküche von Gaggenau (voll ausgestattet)
* diverse DV- Verkabelung vorhanden
* Telefonanschlüsse in allen Räumen vorhanden
* WC Anlage ( für 2 Gewerbeeinheiten ) vorhanden- gemeinschaftliche Nutzung
* 2 Stellplätze für PKWs direkt vor dem Objekt vorhanden
* großer allgemeiner Empfangsbereich mit Wartebereich
* großzügige Fensterelemente aus Echtholz in schwarz mit elektrisch bedienbaren Sonnenjalousien
* Innentüren schwarz
* Oberböden teilweise Textil, Industrieboden
* Erdgasheizung zentral
* separate Teeküche von Gaggenau (voll ausgestattet)
* diverse DV- Verkabelung vorhanden
* Telefonanschlüsse in allen Räumen vorhanden
* WC Anlage ( für 2 Gewerbeeinheiten ) vorhanden- gemeinschaftliche Nutzung
* 2 Stellplätze für PKWs direkt vor dem Objekt vorhanden
* großer allgemeiner Empfangsbereich mit Wartebereich
* Innentüren schwarz
* Oberböden teilweise Textil, Industrieboden
* Erdgasheizung zentral
* separate Teeküche von Gaggenau (voll ausgestattet)
* diverse DV- Verkabelung vorhanden
* Telefonanschlüsse in allen Räumen vorhanden
* WC Anlage ( für 2 Gewerbeeinheiten ) vorhanden- gemeinschaftliche Nutzung
* 2 Stellplätze für PKWs direkt vor dem Objekt vorhanden
* großer allgemeiner Empfangsbereich mit Wartebereich
Lage
46487 Wesel- Flüren
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss befindet sich in einem attraktiven Geschäftshaus mit insgesamt 2 Gewerbeeinheiten in direkter Anbindung zur bekannten Reeser Landstraße im Ortsteil Flüren. Nur ca. 10 Autominuten bis zur Weseler... mehr lesen
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss befindet sich in einem attraktiven Geschäftshaus mit insgesamt 2 Gewerbeeinheiten in direkter Anbindung zur bekannten Reeser Landstraße im Ortsteil Flüren. Nur ca. 10 Autominuten bis zur Weseler... mehr lesen
46487 Wesel- Flüren
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss befindet sich in einem attraktiven Geschäftshaus mit insgesamt 2 Gewerbeeinheiten in direkter Anbindung zur bekannten Reeser Landstraße im Ortsteil Flüren. Nur ca. 10 Autominuten bis zur Weseler Innenstadt sowie ca. 20 Minuten zu den Autobahnen BAB 3 sowie BAB 57 Richtung Niederlande bzw. Ruhrgebiet, Düsseldorf und Köln.
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Im Ortskern selbst finden Sie einen Supermarkt, Eiscafés, Marktplatz, Ärzte, Gastrobetriebe und die Postannahmestelle.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss befindet sich in einem attraktiven Geschäftshaus mit insgesamt 2 Gewerbeeinheiten in direkter Anbindung zur bekannten Reeser Landstraße im Ortsteil Flüren. Nur ca. 10 Autominuten bis zur Weseler Innenstadt sowie ca. 20 Minuten zu den Autobahnen BAB 3 sowie BAB 57 Richtung Niederlande bzw. Ruhrgebiet, Düsseldorf und Köln.
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Im Ortskern selbst finden Sie einen Supermarkt, Eiscafés, Marktplatz, Ärzte, Gastrobetriebe und die Postannahmestelle.
46487 Wesel- Flüren
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss befindet sich in einem attraktiven Geschäftshaus mit insgesamt 2 Gewerbeeinheiten in direkter Anbindung zur bekannten Reeser Landstraße im Ortsteil Flüren. Nur ca. 10 Autominuten bis zur Weseler Innenstadt sowie ca. 20 Minuten zu den Autobahnen BAB 3 sowie BAB 57 Richtung Niederlande bzw. Ruhrgebiet, Düsseldorf und Köln.
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Die Gewerbefläche im Erdgeschoss befindet sich in einem attraktiven Geschäftshaus mit insgesamt 2 Gewerbeeinheiten in direkter Anbindung zur bekannten Reeser Landstraße im Ortsteil Flüren. Nur ca. 10 Autominuten bis zur Weseler Innenstadt sowie ca. 20 Minuten zu den Autobahnen BAB 3 sowie BAB 57 Richtung Niederlande bzw. Ruhrgebiet, Düsseldorf und Köln.
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46487 Wesel · Wesel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aufteilung:
Wartebereich und Garderobe sowie WC- Anlage zur gemeinschaftlichen Nutzung
Bürofläche: Flur, Büro 1, Büro 2, Teeküche, Büro 3
Sie haben Interesse an einer Innenbesichtigung?! Nehmen Sie doch einfach Kontakt zu uns auf- gerne vereinbaren wir... mehr lesen
Wartebereich und Garderobe sowie WC- Anlage zur gemeinschaftlichen Nutzung
Bürofläche: Flur, Büro 1, Büro 2, Teeküche, Büro 3
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Aufteilung:
Wartebereich und Garderobe sowie WC- Anlage zur gemeinschaftlichen Nutzung
Bürofläche: Flur, Büro 1, Büro 2, Teeküche, Büro 3
Sie haben Interesse an einer Innenbesichtigung?! Nehmen Sie doch einfach Kontakt zu uns auf- gerne vereinbaren wir einen Termin für Sie!
Wir sind auch an den Wochenenden für Sie zu sprechen: 0177- 89 32 804.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 1.8.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 170 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1978
Wartebereich und Garderobe sowie WC- Anlage zur gemeinschaftlichen Nutzung
Bürofläche: Flur, Büro 1, Büro 2, Teeküche, Büro 3
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Wir sind auch an den Wochenenden für Sie zu sprechen: 0177- 89 32 804.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 1.8.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 170 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1978
Aufteilung:
Wartebereich und Garderobe sowie WC- Anlage zur gemeinschaftlichen Nutzung
Bürofläche: Flur, Büro 1, Büro 2, Teeküche, Büro 3
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Wir sind auch an den Wochenenden für Sie zu sprechen: 0177- 89 32 804.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 1.8.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 170 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1978
Wartebereich und Garderobe sowie WC- Anlage zur gemeinschaftlichen Nutzung
Bürofläche: Flur, Büro 1, Büro 2, Teeküche, Büro 3
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Wir sind auch an den Wochenenden für Sie zu sprechen: 0177- 89 32 804.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 1.8.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 170 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1978
Ansprechpartner
Jennifer Berndsen
Berndsen Immobilien
Reeser Landstrasse 211
46487 Wesel
46487 Wesel
Reeser Landstraße 211,
46487 Wesel
46487 Wesel
0281-7555
Berndsen Immobilien
Reeser Landstraße 211,
46487 Wesel
46487 Wesel
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