immobilie1-ID: 31515817 | Anbieter-ID: 26
Anlageobjekt - Vermietete Eigentumswohnung in Mehrhoog - 76,5 m² - 3 Zimmer - Balkon
142.500 €
Kaufpreis
76,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Eigentumswohnung eines 1987 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 76,5 m² Wohnfläche ein komfortables und gut geschnittenes Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer...
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Diese gepflegte Eigentumswohnung eines 1987 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 76,5 m² Wohnfläche ein komfortables und gut geschnittenes Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die ca. 6 m² große Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Besonderheiten
Gute Vermietbarkeit: Die Wohnung ist seit 2021 vermietet, sodass eine sofortige Rendite gewährleistet ist. Helle und großzügige Räume: Gut geschnittener Grundriss mit separater Küche und einem gemütlichen Balkon.
Attraktiver Kaufpreis: 142.500 € zzgl. 5.000 € für den Stellplatz,
Gesamtpreis 147.500 €.
Eine solide Kapitalanlage in guter Lage mit stabilen Mieteinnahmen – ideal für Investoren!
Besonderheiten
Gute Vermietbarkeit: Die Wohnung ist seit 2021 vermietet, sodass eine sofortige Rendite gewährleistet ist. Helle und großzügige Räume: Gut geschnittener Grundriss mit separater Küche und einem gemütlichen Balkon.
Attraktiver Kaufpreis: 142.500 € zzgl. 5.000 € für den Stellplatz,
Gesamtpreis 147.500 €.
Eine solide Kapitalanlage in guter Lage mit stabilen Mieteinnahmen – ideal für Investoren!
Diese gepflegte Eigentumswohnung eines 1987 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 76,5 m² Wohnfläche ein komfortables und gut geschnittenes Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die ca. 6 m² große Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Besonderheiten
Gute Vermietbarkeit: Die Wohnung ist seit 2021 vermietet, sodass eine sofortige Rendite gewährleistet ist. Helle und großzügige Räume: Gut geschnittener Grundriss mit separater Küche und einem gemütlichen Balkon.
Attraktiver Kaufpreis: 142.500 € zzgl. 5.000 € für den Stellplatz,
Gesamtpreis 147.500 €.
Eine solide Kapitalanlage in guter Lage mit stabilen Mieteinnahmen – ideal für Investoren!
Besonderheiten
Gute Vermietbarkeit: Die Wohnung ist seit 2021 vermietet, sodass eine sofortige Rendite gewährleistet ist. Helle und großzügige Räume: Gut geschnittener Grundriss mit separater Küche und einem gemütlichen Balkon.
Attraktiver Kaufpreis: 142.500 € zzgl. 5.000 € für den Stellplatz,
Gesamtpreis 147.500 €.
Eine solide Kapitalanlage in guter Lage mit stabilen Mieteinnahmen – ideal für Investoren!
Kosten
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Kaufpreis142.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten690 €
-
Nebenkosten150 €
-
Hausgeld pro Monat50 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.480 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76,5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1,46 m²
-
Gartenfläche (ca.)25 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis18.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattung & Highlights:
Wohnfläche: ca. 76,5 m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer)
Loggia: ca. 6 m²
Baujahr: 1987
Energieverbrauch: 80 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C
Heizung: Gas-Zentralheizung (Anlagentechnik 2004)
Modernisierung: 2005
Stellplat... mehr lesen
Wohnfläche: ca. 76,5 m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer)
Loggia: ca. 6 m²
Baujahr: 1987
Energieverbrauch: 80 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C
Heizung: Gas-Zentralheizung (Anlagentechnik 2004)
Modernisierung: 2005
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Ausstattung & Highlights:
Wohnfläche: ca. 76,5 m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer)
Loggia: ca. 6 m²
Baujahr: 1987
Energieverbrauch: 80 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C
Heizung: Gas-Zentralheizung (Anlagentechnik 2004)
Modernisierung: 2005
Stellplatz: 1 x zzgl. 5.000 €
Gesamtpreis inkl. Stellplatz 147.500 €
Gut Vermietet
Wohnfläche: ca. 76,5 m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer)
Loggia: ca. 6 m²
Baujahr: 1987
Energieverbrauch: 80 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C
Heizung: Gas-Zentralheizung (Anlagentechnik 2004)
Modernisierung: 2005
Stellplatz: 1 x zzgl. 5.000 €
Gesamtpreis inkl. Stellplatz 147.500 €
Gut Vermietet
Ausstattung & Highlights:
Wohnfläche: ca. 76,5 m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer)
Loggia: ca. 6 m²
Baujahr: 1987
Energieverbrauch: 80 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C
Heizung: Gas-Zentralheizung (Anlagentechnik 2004)
Modernisierung: 2005
Stellplatz: 1 x zzgl. 5.000 €
Gesamtpreis inkl. Stellplatz 147.500 €
Gut Vermietet
Wohnfläche: ca. 76,5 m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer)
Loggia: ca. 6 m²
Baujahr: 1987
Energieverbrauch: 80 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C
Heizung: Gas-Zentralheizung (Anlagentechnik 2004)
Modernisierung: 2005
Stellplatz: 1 x zzgl. 5.000 €
Gesamtpreis inkl. Stellplatz 147.500 €
Gut Vermietet
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamminkeln-Mehrhoog mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Der Bahnhof sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar,...
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamminkeln-Mehrhoog mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Der Bahnhof sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten gewährleistet ist.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamminkeln-Mehrhoog mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Der Bahnhof sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten gewährleistet ist.
46499 Hamminkeln · D Deutschland · Deutschland
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Sonstiges
Dieses Objekt wird im Alleinauftrag durch die Steinkamp & Tessun GmbH angeboten. Für eine direkte Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie um elektronische Anfrage über das Kontaktformular. Sie erhalten auf diese Anfrage umgehend Antwort.
Unsere... mehr lesen
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Dieses Objekt wird im Alleinauftrag durch die Steinkamp & Tessun GmbH angeboten. Für eine direkte Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie um elektronische Anfrage über das Kontaktformular. Sie erhalten auf diese Anfrage umgehend Antwort.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Müssen Sie im Rahmen des Neuerwerbs eine andere Immobilie verkaufen? Gerne stehen wir Ihnen mit unserer Erfahrung hierfür als Makler zur Verfügung.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Michael Steinkamp
Steinkamp & Tessun GmbH
Karl-Valentin-Str. 17,
82031 Grünwald
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Karl-Valentin-Str. 17,
82031 Grünwald
82031 Grünwald
015254803149
Steinkamp & Tessun GmbH
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82031 Grünwald
0179 7050834
Michael.Steinkamp@Steinkamp-Tessun.de
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