immobilie1-ID: 31195115 | Anbieter-ID: 135817NW
Traumhaus im Grünen – Exklusive Immobilie am Waldrand von Hamminkeln
449.000 €
Kaufpreis
239,33 m²
Wohnfläche
15.317 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Wer von viel Platz, Freiheit und Natur träumt, ist hier genau richtig!
Am direkten Waldrand, zwischen Hamminkeln und Mehrhoog gelegen, befindet sich dieses große Haus mit Garagen, Nebengebäude, großem Garten und landwirtschaftlicher... mehr lesen
Am direkten Waldrand, zwischen Hamminkeln und Mehrhoog gelegen, befindet sich dieses große Haus mit Garagen, Nebengebäude, großem Garten und landwirtschaftlicher... mehr lesen
Wer von viel Platz, Freiheit und Natur träumt, ist hier genau richtig!
Am direkten Waldrand, zwischen Hamminkeln und Mehrhoog gelegen, befindet sich dieses große Haus mit Garagen, Nebengebäude, großem Garten und landwirtschaftlicher Nutzfläche.
Das ca. 15.317m² große Grundstück beinhaltet, neben dem Haus, einen Innenhof, 3 Garagen, sowie ein Nebengebäude inkl. überdachter Terrasse.
Der große, liebevoll angelegte Garten verfügt über einen Teich, ein Gartenhaus und eine Kinderspielecke und bietet viel Platz und Freiheit zum Leben, Entfalten und Erholen.
Zudem wird der eigentliche Garten von einer großen, landwirtschaftlichen Fläche umsäumt, die ebenfalls zum Objekt gehört.
Das ursprüngliche Baujahr des Objektes ist nicht bekannt, das Haus wurde ca. 1970 kpl. umgebaut und verfügt über ca. 239m Wohnfläche, die sich auf eine Erd- und eine Dachgeschosswohnung verteilen.
Im Winter sorgt ein Kamin in der Dachgeschosswohnung für wohlige Wärme.
Je nach Geschmack und Wünschen des Käufers, stehen Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen der Immobilie an.
Am direkten Waldrand, zwischen Hamminkeln und Mehrhoog gelegen, befindet sich dieses große Haus mit Garagen, Nebengebäude, großem Garten und landwirtschaftlicher Nutzfläche.
Das ca. 15.317m² große Grundstück beinhaltet, neben dem Haus, einen Innenhof, 3 Garagen, sowie ein Nebengebäude inkl. überdachter Terrasse.
Der große, liebevoll angelegte Garten verfügt über einen Teich, ein Gartenhaus und eine Kinderspielecke und bietet viel Platz und Freiheit zum Leben, Entfalten und Erholen.
Zudem wird der eigentliche Garten von einer großen, landwirtschaftlichen Fläche umsäumt, die ebenfalls zum Objekt gehört.
Das ursprüngliche Baujahr des Objektes ist nicht bekannt, das Haus wurde ca. 1970 kpl. umgebaut und verfügt über ca. 239m Wohnfläche, die sich auf eine Erd- und eine Dachgeschosswohnung verteilen.
Im Winter sorgt ein Kamin in der Dachgeschosswohnung für wohlige Wärme.
Je nach Geschmack und Wünschen des Käufers, stehen Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen der Immobilie an.
Wer von viel Platz, Freiheit und Natur träumt, ist hier genau richtig!
Am direkten Waldrand, zwischen Hamminkeln und Mehrhoog gelegen, befindet sich dieses große Haus mit Garagen, Nebengebäude, großem Garten und landwirtschaftlicher Nutzfläche.
Das ca. 15.317m² große Grundstück beinhaltet, neben dem Haus, einen Innenhof, 3 Garagen, sowie ein Nebengebäude inkl. überdachter Terrasse.
Der große, liebevoll angelegte Garten verfügt über einen Teich, ein Gartenhaus und eine Kinderspielecke und bietet viel Platz und Freiheit zum Leben, Entfalten und Erholen.
Zudem wird der eigentliche Garten von einer großen, landwirtschaftlichen Fläche umsäumt, die ebenfalls zum Objekt gehört.
Das ursprüngliche Baujahr des Objektes ist nicht bekannt, das Haus wurde ca. 1970 kpl. umgebaut und verfügt über ca. 239m Wohnfläche, die sich auf eine Erd- und eine Dachgeschosswohnung verteilen.
Im Winter sorgt ein Kamin in der Dachgeschosswohnung für wohlige Wärme.
Je nach Geschmack und Wünschen des Käufers, stehen Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen der Immobilie an.
Am direkten Waldrand, zwischen Hamminkeln und Mehrhoog gelegen, befindet sich dieses große Haus mit Garagen, Nebengebäude, großem Garten und landwirtschaftlicher Nutzfläche.
Das ca. 15.317m² große Grundstück beinhaltet, neben dem Haus, einen Innenhof, 3 Garagen, sowie ein Nebengebäude inkl. überdachter Terrasse.
Der große, liebevoll angelegte Garten verfügt über einen Teich, ein Gartenhaus und eine Kinderspielecke und bietet viel Platz und Freiheit zum Leben, Entfalten und Erholen.
Zudem wird der eigentliche Garten von einer großen, landwirtschaftlichen Fläche umsäumt, die ebenfalls zum Objekt gehört.
Das ursprüngliche Baujahr des Objektes ist nicht bekannt, das Haus wurde ca. 1970 kpl. umgebaut und verfügt über ca. 239m Wohnfläche, die sich auf eine Erd- und eine Dachgeschosswohnung verteilen.
Im Winter sorgt ein Kamin in der Dachgeschosswohnung für wohlige Wärme.
Je nach Geschmack und Wünschen des Käufers, stehen Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen der Immobilie an.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)239,33 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)15.317 m²
-
Nutzfläche (ca.)126,1 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
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Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf210,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis01.09.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Gartenhaus
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Gartenhaus
- Kamin
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt ist ländlich, am direkten Waldrand zwischen Hamminkeln und Mehrhoog gelegen und bietet rundherum einen Blick ins Grüne.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheke etc. sind in Hamminkeln und... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheke etc. sind in Hamminkeln und... mehr lesen
Das Objekt ist ländlich, am direkten Waldrand zwischen Hamminkeln und Mehrhoog gelegen und bietet rundherum einen Blick ins Grüne.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheke etc. sind in Hamminkeln und Mehrhoog mit dem Auto schnell erreichbar.
Diverse Grünflächen und Waldgebiete laden in unmittelbarer Umgebung zum Spazieren und Verweilen ein. Die angrenzenden Städte Wesel, Rees und Bocholt sowie die gute Anbindung ins Ruhrgebiet erweitern das Angebot an Freizeitgestaltung.
Die Autobahn A3 Richtung Köln/Ruhrgebiet und Richtung Arnheim erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheke etc. sind in Hamminkeln und Mehrhoog mit dem Auto schnell erreichbar.
Diverse Grünflächen und Waldgebiete laden in unmittelbarer Umgebung zum Spazieren und Verweilen ein. Die angrenzenden Städte Wesel, Rees und Bocholt sowie die gute Anbindung ins Ruhrgebiet erweitern das Angebot an Freizeitgestaltung.
Die Autobahn A3 Richtung Köln/Ruhrgebiet und Richtung Arnheim erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Das Objekt ist ländlich, am direkten Waldrand zwischen Hamminkeln und Mehrhoog gelegen und bietet rundherum einen Blick ins Grüne.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheke etc. sind in Hamminkeln und Mehrhoog mit dem Auto schnell erreichbar.
Diverse Grünflächen und Waldgebiete laden in unmittelbarer Umgebung zum Spazieren und Verweilen ein. Die angrenzenden Städte Wesel, Rees und Bocholt sowie die gute Anbindung ins Ruhrgebiet erweitern das Angebot an Freizeitgestaltung.
Die Autobahn A3 Richtung Köln/Ruhrgebiet und Richtung Arnheim erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheke etc. sind in Hamminkeln und Mehrhoog mit dem Auto schnell erreichbar.
Diverse Grünflächen und Waldgebiete laden in unmittelbarer Umgebung zum Spazieren und Verweilen ein. Die angrenzenden Städte Wesel, Rees und Bocholt sowie die gute Anbindung ins Ruhrgebiet erweitern das Angebot an Freizeitgestaltung.
Die Autobahn A3 Richtung Köln/Ruhrgebiet und Richtung Arnheim erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
46499 Hamminkeln · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin in unserem Kundencenter. Innenbesichtigungen sind ausschließlich in Begleitung unserer Fachleute möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass...
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Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin in unserem Kundencenter. Innenbesichtigungen sind ausschließlich in Begleitung unserer Fachleute möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Hierzu gehört auch die Angabe Ihrer Rufnummer. Sie möchten Ihre Wohnwünsche sofort oder später finanzieren? Von Ihrer LBS erhalten Sie ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für sämtliche Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen, diese beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Oliver Lutz
LBS Immobilien GmbH NordWest
Kirchplatz 19,
46459 Rees
46459 Rees
Augustastr. 12,
46483 Wesel
46483 Wesel
02851 9688944
LBS Immobilien GmbH NordWest
Augustastr. 12,
46483 Wesel
46483 Wesel
0281-300200
wesel@immo.lbs-nw.de
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