immobilie1-ID: 31541967 | Anbieter-ID: AT107-K3
Kapitalanlage: Attraktives Mehrfamilienhaus in Hamminkeln-Mehrhoog
748.000 €
Kaufpreis
523 m²
Gesamtfläche
491 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2007 bietet mit sechs Wohneinheiten auf ca. 429 m² Wohnfläche eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnungen (ca. 49–99 m²) verfügen über Loggia, Terrasse oder Dachterrasse und ermöglichen...
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Dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2007 bietet mit sechs Wohneinheiten auf ca. 429 m² Wohnfläche eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnungen (ca. 49–99 m²) verfügen über Loggia, Terrasse oder Dachterrasse und ermöglichen vielseitige Nutzungskonzepte.
Highlights:
* Mieteinnahmen (IST): 34.422 € p.a. – (SOLL): ca. 41.000 € p.a.
* Bruttomietrendite: Bis zu 5,5 % p.a.*
* Grundstück: 491 m² zzgl. Gemeinschaftsflächen
* Ausstattung: Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Terrassen, Stellplätze & große Garage
* Lage: Ruhig, dennoch gut angebunden (ÖPNV, A3, Einkaufsmöglichkeiten)
Eine solide Kapitalanlage mit Potenzial!
Dieses Kurz-Exposé gibt Ihnen einen ersten Überblick. Weitere Informationen, Grundrisse und Details erhalten Sie im vollständigen Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden.
V O R A N K Ü N D I G U N G - neu in meinem Immobilienportfolio:
***Mehrfamilienhaus in Hamminkeln zu kaufen***
18 Wohneinheiten * Baujahr 2004 * Kaufpreis 1.540.000,00 Euro
Highlights:
* Mieteinnahmen (IST): 34.422 € p.a. – (SOLL): ca. 41.000 € p.a.
* Bruttomietrendite: Bis zu 5,5 % p.a.*
* Grundstück: 491 m² zzgl. Gemeinschaftsflächen
* Ausstattung: Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Terrassen, Stellplätze & große Garage
* Lage: Ruhig, dennoch gut angebunden (ÖPNV, A3, Einkaufsmöglichkeiten)
Eine solide Kapitalanlage mit Potenzial!
Dieses Kurz-Exposé gibt Ihnen einen ersten Überblick. Weitere Informationen, Grundrisse und Details erhalten Sie im vollständigen Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden.
V O R A N K Ü N D I G U N G - neu in meinem Immobilienportfolio:
***Mehrfamilienhaus in Hamminkeln zu kaufen***
18 Wohneinheiten * Baujahr 2004 * Kaufpreis 1.540.000,00 Euro
Dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2007 bietet mit sechs Wohneinheiten auf ca. 429 m² Wohnfläche eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnungen (ca. 49–99 m²) verfügen über Loggia, Terrasse oder Dachterrasse und ermöglichen vielseitige Nutzungskonzepte.
Highlights:
* Mieteinnahmen (IST): 34.422 € p.a. – (SOLL): ca. 41.000 € p.a.
* Bruttomietrendite: Bis zu 5,5 % p.a.*
* Grundstück: 491 m² zzgl. Gemeinschaftsflächen
* Ausstattung: Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Terrassen, Stellplätze & große Garage
* Lage: Ruhig, dennoch gut angebunden (ÖPNV, A3, Einkaufsmöglichkeiten)
Eine solide Kapitalanlage mit Potenzial!
Dieses Kurz-Exposé gibt Ihnen einen ersten Überblick. Weitere Informationen, Grundrisse und Details erhalten Sie im vollständigen Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden.
V O R A N K Ü N D I G U N G - neu in meinem Immobilienportfolio:
***Mehrfamilienhaus in Hamminkeln zu kaufen***
18 Wohneinheiten * Baujahr 2004 * Kaufpreis 1.540.000,00 Euro
Highlights:
* Mieteinnahmen (IST): 34.422 € p.a. – (SOLL): ca. 41.000 € p.a.
* Bruttomietrendite: Bis zu 5,5 % p.a.*
* Grundstück: 491 m² zzgl. Gemeinschaftsflächen
* Ausstattung: Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Terrassen, Stellplätze & große Garage
* Lage: Ruhig, dennoch gut angebunden (ÖPNV, A3, Einkaufsmöglichkeiten)
Eine solide Kapitalanlage mit Potenzial!
Dieses Kurz-Exposé gibt Ihnen einen ersten Überblick. Weitere Informationen, Grundrisse und Details erhalten Sie im vollständigen Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden.
V O R A N K Ü N D I G U N G - neu in meinem Immobilienportfolio:
***Mehrfamilienhaus in Hamminkeln zu kaufen***
18 Wohneinheiten * Baujahr 2004 * Kaufpreis 1.540.000,00 Euro
Kosten
-
Kaufpreis748.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKAUF
-
Zimmer16
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Gesamtfläche (ca.)523 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)491 m²
-
Nutzfläche (ca.)94 m²
-
Anzahl Stellplätze6.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf23,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis18.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
- Vermietet
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hamminkeln-Mehrhoog mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Vermietung und Werterhalt setzen.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hamminkeln-Mehrhoog mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Vermietung und Werterhalt setzen.
Hamminkeln Mehrhoog Nordrhein-Westfalen Deutschland (46499)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
*Die Bruttomietrendite berechnet sich aus der Jahres-Netto-Kaltmiete geteilt durch den Kaufpreis ohne Kaufnebenkosten, multipliziert mit 100.
Die angegebene Mietrendite basiert auf einer prognostizierten Jahres-Netto-Kaltmiete von 41.306 EUR und... mehr lesen
Die angegebene Mietrendite basiert auf einer prognostizierten Jahres-Netto-Kaltmiete von 41.306 EUR und... mehr lesen
*Die Bruttomietrendite berechnet sich aus der Jahres-Netto-Kaltmiete geteilt durch den Kaufpreis ohne Kaufnebenkosten, multipliziert mit 100.
Die angegebene Mietrendite basiert auf einer prognostizierten Jahres-Netto-Kaltmiete von 41.306 EUR und stellt keine Garantie dar.
Die Bruttomietrendite berücksichtigt keine Kaufnebenkosten und stellt lediglich eine überschlägige Orientierung dar.
Diese Berechnung dient ausschließlich zu Informationszwecken und ersetzt keine wirtschaftliche oder steuerliche Beratung. Für die tatsächliche Mietentwicklung oder Rendite kann keine Haftung übernommen werden.
Rechtlicher Hinweis/Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin. Wir bemühen uns um eine sorgfältige Prüfung und hohe Qualität der Angaben, übernehmen jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität.
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar und begründet keine Ansprüche. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kauf- oder Mietvertrag. Eine Prospekthaftung oder sonstige Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben ist im gesetzlich zulässigen Rahmen ausgeschlossen.
Unsere Angebote sind freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Falls der Empfänger bereits vorab Kenntnis von diesem Angebot hatte, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen führt zur Provisionspflicht gemäß den im Exposé genannten Konditionen.
Arne Thiele ist RE/MAX-Lizenzmakler - auch Lizenznehmer genannt. Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Die angegebene Mietrendite basiert auf einer prognostizierten Jahres-Netto-Kaltmiete von 41.306 EUR und stellt keine Garantie dar.
Die Bruttomietrendite berücksichtigt keine Kaufnebenkosten und stellt lediglich eine überschlägige Orientierung dar.
Diese Berechnung dient ausschließlich zu Informationszwecken und ersetzt keine wirtschaftliche oder steuerliche Beratung. Für die tatsächliche Mietentwicklung oder Rendite kann keine Haftung übernommen werden.
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*Die Bruttomietrendite berechnet sich aus der Jahres-Netto-Kaltmiete geteilt durch den Kaufpreis ohne Kaufnebenkosten, multipliziert mit 100.
Die angegebene Mietrendite basiert auf einer prognostizierten Jahres-Netto-Kaltmiete von 41.306 EUR und stellt keine Garantie dar.
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Die angegebene Mietrendite basiert auf einer prognostizierten Jahres-Netto-Kaltmiete von 41.306 EUR und stellt keine Garantie dar.
Die Bruttomietrendite berücksichtigt keine Kaufnebenkosten und stellt lediglich eine überschlägige Orientierung dar.
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Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar und begründet keine Ansprüche. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kauf- oder Mietvertrag. Eine Prospekthaftung oder sonstige Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben ist im gesetzlich zulässigen Rahmen ausgeschlossen.
Unsere Angebote sind freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Falls der Empfänger bereits vorab Kenntnis von diesem Angebot hatte, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen führt zur Provisionspflicht gemäß den im Exposé genannten Konditionen.
Arne Thiele ist RE/MAX-Lizenzmakler - auch Lizenznehmer genannt. Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Ansprechpartner
Herr Arne Thiele
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Alter Markt 14,
46446 Emmerich
46446 Emmerich
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
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0172 8016665
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Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
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