immobilie1-ID: 30437497 | Anbieter-ID: 7626
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159.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage in Top-Lage? Dann sind Sie hier genau richtig!
Verkauft wird diese vermietete Wohnung im 2. Obergeschoss in Hamminkeln. Der vorhandene Personenaufzug bringt Sie bequem vor die eigene... mehr lesen
Verkauft wird diese vermietete Wohnung im 2. Obergeschoss in Hamminkeln. Der vorhandene Personenaufzug bringt Sie bequem vor die eigene... mehr lesen
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage in Top-Lage? Dann sind Sie hier genau richtig!
Verkauft wird diese vermietete Wohnung im 2. Obergeschoss in Hamminkeln. Der vorhandene Personenaufzug bringt Sie bequem vor die eigene Wohnungstür.
Mit einer gelungenen Raumaufteilung präsentiert sich Ihnen eine ca. 57 m² große Wohnfläche. Über die Diele gelangen Sie in das Duschbad, in die Küche und in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einem direkten Zugang zum Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus haben Sie die Möglichkeit auf die Loggia zu gehen, welche Sie nicht nur in den Sommermonaten nach draußen locken wird.
Die detaillierte Aufteilung entnehmen Sie gerne dem beigefügten Grundriss.
Abgerundet wird dieses Objekt durch einen eigenen Hauswirtschaftsraum, welcher sich vor der Wohnungstür befindet und mit Anschlüssen für einen Trockner und eine Waschmaschine versehen ist.
Beheizt wird dieses Objekt über eine Gas-Zentral-Heizung.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf!
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Mit einer gelungenen Raumaufteilung präsentiert sich Ihnen eine ca. 57 m² große Wohnfläche. Über die Diele gelangen Sie in das Duschbad, in die Küche und in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einem direkten Zugang zum Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus haben Sie die Möglichkeit auf die Loggia zu gehen, welche Sie nicht nur in den Sommermonaten nach draußen locken wird.
Die detaillierte Aufteilung entnehmen Sie gerne dem beigefügten Grundriss.
Abgerundet wird dieses Objekt durch einen eigenen Hauswirtschaftsraum, welcher sich vor der Wohnungstür befindet und mit Anschlüssen für einen Trockner und eine Waschmaschine versehen ist.
Beheizt wird dieses Objekt über eine Gas-Zentral-Heizung.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf!
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Verkauft wird diese vermietete Wohnung im 2. Obergeschoss in Hamminkeln. Der vorhandene Personenaufzug bringt Sie bequem vor die eigene Wohnungstür.
Mit einer gelungenen Raumaufteilung präsentiert sich Ihnen eine ca. 57 m² große Wohnfläche. Über die Diele gelangen Sie in das Duschbad, in die Küche und in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einem direkten Zugang zum Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus haben Sie die Möglichkeit auf die Loggia zu gehen, welche Sie nicht nur in den Sommermonaten nach draußen locken wird.
Die detaillierte Aufteilung entnehmen Sie gerne dem beigefügten Grundriss.
Abgerundet wird dieses Objekt durch einen eigenen Hauswirtschaftsraum, welcher sich vor der Wohnungstür befindet und mit Anschlüssen für einen Trockner und eine Waschmaschine versehen ist.
Beheizt wird dieses Objekt über eine Gas-Zentral-Heizung.
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Verkauft wird diese vermietete Wohnung im 2. Obergeschoss in Hamminkeln. Der vorhandene Personenaufzug bringt Sie bequem vor die eigene Wohnungstür.
Mit einer gelungenen Raumaufteilung präsentiert sich Ihnen eine ca. 57 m² große Wohnfläche. Über die Diele gelangen Sie in das Duschbad, in die Küche und in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einem direkten Zugang zum Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus haben Sie die Möglichkeit auf die Loggia zu gehen, welche Sie nicht nur in den Sommermonaten nach draußen locken wird.
Die detaillierte Aufteilung entnehmen Sie gerne dem beigefügten Grundriss.
Abgerundet wird dieses Objekt durch einen eigenen Hauswirtschaftsraum, welcher sich vor der Wohnungstür befindet und mit Anschlüssen für einen Trockner und eine Waschmaschine versehen ist.
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Kosten
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Kaufpreis159.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.140,35 €
-
Hausgeld pro Monat365 €
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Mieteinnahmen pro Jahr6.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2005
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis12.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Rollläden
- Personenaufzug
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadt Hamminkeln liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Hamminkeln ist die jüngste und flächengrößte... mehr lesen
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Die Stadt Hamminkeln liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Hamminkeln ist die jüngste und flächengrößte Stadt des Kreises Wesel. Mit ihren 164,54 km² liegt sie auf Platz 28 aller nordrhein-westfälischen Kommunen. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal und liegt in den Zuständigkeitsbereichen des Landschaftsverbandes Rheinland sowie des Regionalverbandes Ruhr. Zwei Drittel des Stadtgebietes liegen im Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland. Hamminkeln ist der Niederrhein Tourismus GmbH in Viersen angeschlossen, kooperiert aber auch mit der Ruhr Tourismus GmbH.
Hamminkeln ist die jüngste und flächengrößte Stadt des Kreises Wesel. Mit ihren 164,54 km² liegt sie auf Platz 28 aller nordrhein-westfälischen Kommunen. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal und liegt in den Zuständigkeitsbereichen des Landschaftsverbandes Rheinland sowie des Regionalverbandes Ruhr. Zwei Drittel des Stadtgebietes liegen im Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland. Hamminkeln ist der Niederrhein Tourismus GmbH in Viersen angeschlossen, kooperiert aber auch mit der Ruhr Tourismus GmbH.
Die Stadt Hamminkeln liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Hamminkeln ist die jüngste und flächengrößte Stadt des Kreises Wesel. Mit ihren 164,54 km² liegt sie auf Platz 28 aller nordrhein-westfälischen Kommunen. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal und liegt in den Zuständigkeitsbereichen des Landschaftsverbandes Rheinland sowie des Regionalverbandes Ruhr. Zwei Drittel des Stadtgebietes liegen im Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland. Hamminkeln ist der Niederrhein Tourismus GmbH in Viersen angeschlossen, kooperiert aber auch mit der Ruhr Tourismus GmbH.
Hamminkeln ist die jüngste und flächengrößte Stadt des Kreises Wesel. Mit ihren 164,54 km² liegt sie auf Platz 28 aller nordrhein-westfälischen Kommunen. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal und liegt in den Zuständigkeitsbereichen des Landschaftsverbandes Rheinland sowie des Regionalverbandes Ruhr. Zwei Drittel des Stadtgebietes liegen im Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland. Hamminkeln ist der Niederrhein Tourismus GmbH in Viersen angeschlossen, kooperiert aber auch mit der Ruhr Tourismus GmbH.
46499 Hamminkeln · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Jens Belting
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Bismarckstr. 1,
46483 Wesel
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