immobilie1-ID: 31294729 | Anbieter-ID: 7738
Schön gelegenes Einfamilienhaus für die gesamte Familie
359.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
298 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Kauf steht eine attraktive, ausgefallene Doppelhaushälfte im Herzen von Alpen.
Das aus dem Jahr 1976 stammende Objekt befindet sich auf einem 298 m² großem Grundstück und überzeugt durch seine Vielseitigkeit. Es kann sowohl für die... mehr lesen
Das aus dem Jahr 1976 stammende Objekt befindet sich auf einem 298 m² großem Grundstück und überzeugt durch seine Vielseitigkeit. Es kann sowohl für die... mehr lesen
Zum Kauf steht eine attraktive, ausgefallene Doppelhaushälfte im Herzen von Alpen.
Das aus dem Jahr 1976 stammende Objekt befindet sich auf einem 298 m² großem Grundstück und überzeugt durch seine Vielseitigkeit. Es kann sowohl für die gesamte Familie genutzt als auch als Kapitalanlage vermietet oder als Ferienwohnung angeboten werden.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m² und verteilt sich im Erdgeschoss auf eine einladende Diele, ein helles Gäste-WC, eine farbenfrohe Küche und einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Ausgang in den Garten. Highlight ist zweifelsohne die per Markise zu beschattende Terrasse, die im Sommer zu geselligen Abenden mit der Familie einlädt, aber auch sonst Möglichkeiten zum Verweilen bietet. Von hier aus hat man einen guten Überblick auf den liebevoll gestalteten Garten, der von seiner Größe aus gut zu pflegen ist. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer (eines davon mit Loggia, die anderen beiden mit Zugang zum seitlichen Balkon), ein lichthelles Badezimmer mit Wanne und Dusche und der Zugang zum im Spitzboden liegenden Studio. Teenager haben hier die Möglichkeit, sich auf knapp 35 m² Wohnfläche ein eigenes Reich zu schaffen.
Auch das Kellergeschoss wartet mit einigen Räumlichkeiten auf; darunter eine Waschküche mit Sauna, ein Vorratsraum und ein großer Partykeller, der auch in den kalten Monaten für gemütliche Stimmung sorgen kann. Falls nicht gewünscht, bietet dieser Raum aufgrund seiner Größe auch Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Ganze noch durch eine Garage und einen Stellplatz, sodass eine Parkplatzsuche für Ihren PKW entfällt.
Der persönliche Eindruck ist durch nichts zu ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Das aus dem Jahr 1976 stammende Objekt befindet sich auf einem 298 m² großem Grundstück und überzeugt durch seine Vielseitigkeit. Es kann sowohl für die gesamte Familie genutzt als auch als Kapitalanlage vermietet oder als Ferienwohnung angeboten werden.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m² und verteilt sich im Erdgeschoss auf eine einladende Diele, ein helles Gäste-WC, eine farbenfrohe Küche und einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Ausgang in den Garten. Highlight ist zweifelsohne die per Markise zu beschattende Terrasse, die im Sommer zu geselligen Abenden mit der Familie einlädt, aber auch sonst Möglichkeiten zum Verweilen bietet. Von hier aus hat man einen guten Überblick auf den liebevoll gestalteten Garten, der von seiner Größe aus gut zu pflegen ist. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer (eines davon mit Loggia, die anderen beiden mit Zugang zum seitlichen Balkon), ein lichthelles Badezimmer mit Wanne und Dusche und der Zugang zum im Spitzboden liegenden Studio. Teenager haben hier die Möglichkeit, sich auf knapp 35 m² Wohnfläche ein eigenes Reich zu schaffen.
Auch das Kellergeschoss wartet mit einigen Räumlichkeiten auf; darunter eine Waschküche mit Sauna, ein Vorratsraum und ein großer Partykeller, der auch in den kalten Monaten für gemütliche Stimmung sorgen kann. Falls nicht gewünscht, bietet dieser Raum aufgrund seiner Größe auch Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Ganze noch durch eine Garage und einen Stellplatz, sodass eine Parkplatzsuche für Ihren PKW entfällt.
Der persönliche Eindruck ist durch nichts zu ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Zum Kauf steht eine attraktive, ausgefallene Doppelhaushälfte im Herzen von Alpen.
Das aus dem Jahr 1976 stammende Objekt befindet sich auf einem 298 m² großem Grundstück und überzeugt durch seine Vielseitigkeit. Es kann sowohl für die gesamte Familie genutzt als auch als Kapitalanlage vermietet oder als Ferienwohnung angeboten werden.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m² und verteilt sich im Erdgeschoss auf eine einladende Diele, ein helles Gäste-WC, eine farbenfrohe Küche und einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Ausgang in den Garten. Highlight ist zweifelsohne die per Markise zu beschattende Terrasse, die im Sommer zu geselligen Abenden mit der Familie einlädt, aber auch sonst Möglichkeiten zum Verweilen bietet. Von hier aus hat man einen guten Überblick auf den liebevoll gestalteten Garten, der von seiner Größe aus gut zu pflegen ist. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer (eines davon mit Loggia, die anderen beiden mit Zugang zum seitlichen Balkon), ein lichthelles Badezimmer mit Wanne und Dusche und der Zugang zum im Spitzboden liegenden Studio. Teenager haben hier die Möglichkeit, sich auf knapp 35 m² Wohnfläche ein eigenes Reich zu schaffen.
Auch das Kellergeschoss wartet mit einigen Räumlichkeiten auf; darunter eine Waschküche mit Sauna, ein Vorratsraum und ein großer Partykeller, der auch in den kalten Monaten für gemütliche Stimmung sorgen kann. Falls nicht gewünscht, bietet dieser Raum aufgrund seiner Größe auch Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Ganze noch durch eine Garage und einen Stellplatz, sodass eine Parkplatzsuche für Ihren PKW entfällt.
Der persönliche Eindruck ist durch nichts zu ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Das aus dem Jahr 1976 stammende Objekt befindet sich auf einem 298 m² großem Grundstück und überzeugt durch seine Vielseitigkeit. Es kann sowohl für die gesamte Familie genutzt als auch als Kapitalanlage vermietet oder als Ferienwohnung angeboten werden.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m² und verteilt sich im Erdgeschoss auf eine einladende Diele, ein helles Gäste-WC, eine farbenfrohe Küche und einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Ausgang in den Garten. Highlight ist zweifelsohne die per Markise zu beschattende Terrasse, die im Sommer zu geselligen Abenden mit der Familie einlädt, aber auch sonst Möglichkeiten zum Verweilen bietet. Von hier aus hat man einen guten Überblick auf den liebevoll gestalteten Garten, der von seiner Größe aus gut zu pflegen ist. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer (eines davon mit Loggia, die anderen beiden mit Zugang zum seitlichen Balkon), ein lichthelles Badezimmer mit Wanne und Dusche und der Zugang zum im Spitzboden liegenden Studio. Teenager haben hier die Möglichkeit, sich auf knapp 35 m² Wohnfläche ein eigenes Reich zu schaffen.
Auch das Kellergeschoss wartet mit einigen Räumlichkeiten auf; darunter eine Waschküche mit Sauna, ein Vorratsraum und ein großer Partykeller, der auch in den kalten Monaten für gemütliche Stimmung sorgen kann. Falls nicht gewünscht, bietet dieser Raum aufgrund seiner Größe auch Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Ganze noch durch eine Garage und einen Stellplatz, sodass eine Parkplatzsuche für Ihren PKW entfällt.
Der persönliche Eindruck ist durch nichts zu ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Kosten
-
Kaufpreis359.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)148 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)298 m²
-
Nutzfläche (ca.)36 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis30.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Im ausgebauten Spitzboden wurde ein Studio mit Wohnraumqualität errichtet
- Ausbaureserve
- Rollladen
- elektrisch
- 2003/2004 Erneuerung Gäste-WC und Bad DG
- 2004... mehr lesen
- Im ausgebauten Spitzboden wurde ein Studio mit Wohnraumqualität errichtet
- Ausbaureserve
- Rollladen
- elektrisch
- 2003/2004 Erneuerung Gäste-WC und Bad DG
- 2004... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Im ausgebauten Spitzboden wurde ein Studio mit Wohnraumqualität errichtet
- Ausbaureserve
- Rollladen
- elektrisch
- 2003/2004 Erneuerung Gäste-WC und Bad DG
- 2004 neuer Bodenbelag im Wohn-/Essbereich
- 2015/2016 neue Gasheizung (Viessmann)
- als Bodenbeläge: Fliesen im EG und Teppich im DG
- elektrische Rollläden im gesamten Haus (außer Schlafzimmer)
- ca. 35 m² großes Studio
- großer Partykeller
- Sauna, extra Dusche + WC im KG
- 1 Garage (mit elektrischem Tor) und 1 Stellplatz
- Im ausgebauten Spitzboden wurde ein Studio mit Wohnraumqualität errichtet
- Ausbaureserve
- Rollladen
- elektrisch
- 2003/2004 Erneuerung Gäste-WC und Bad DG
- 2004 neuer Bodenbelag im Wohn-/Essbereich
- 2015/2016 neue Gasheizung (Viessmann)
- als Bodenbeläge: Fliesen im EG und Teppich im DG
- elektrische Rollläden im gesamten Haus (außer Schlafzimmer)
- ca. 35 m² großes Studio
- großer Partykeller
- Sauna, extra Dusche + WC im KG
- 1 Garage (mit elektrischem Tor) und 1 Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Im ausgebauten Spitzboden wurde ein Studio mit Wohnraumqualität errichtet
- Ausbaureserve
- Rollladen
- elektrisch
- 2003/2004 Erneuerung Gäste-WC und Bad DG
- 2004 neuer Bodenbelag im Wohn-/Essbereich
- 2015/2016 neue Gasheizung (Viessmann)
- als Bodenbeläge: Fliesen im EG und Teppich im DG
- elektrische Rollläden im gesamten Haus (außer Schlafzimmer)
- ca. 35 m² großes Studio
- großer Partykeller
- Sauna, extra Dusche + WC im KG
- 1 Garage (mit elektrischem Tor) und 1 Stellplatz
- Im ausgebauten Spitzboden wurde ein Studio mit Wohnraumqualität errichtet
- Ausbaureserve
- Rollladen
- elektrisch
- 2003/2004 Erneuerung Gäste-WC und Bad DG
- 2004 neuer Bodenbelag im Wohn-/Essbereich
- 2015/2016 neue Gasheizung (Viessmann)
- als Bodenbeläge: Fliesen im EG und Teppich im DG
- elektrische Rollläden im gesamten Haus (außer Schlafzimmer)
- ca. 35 m² großes Studio
- großer Partykeller
- Sauna, extra Dusche + WC im KG
- 1 Garage (mit elektrischem Tor) und 1 Stellplatz
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Alpen verfügt über Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof und einen nahen Autobahnanschluss. Sportmöglichkeiten sind gegeben. Dieser Ortsbereich bietet aufgrund seiner Infrastruktur ein gutes...
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Alpen verfügt über Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof und einen nahen Autobahnanschluss. Sportmöglichkeiten sind gegeben. Dieser Ortsbereich bietet aufgrund seiner Infrastruktur ein gutes Wohnumfeld mit Möglichkeiten zur Naherholungen im ländlichen, teilweise bewaldeten Umfeld.
Alpen verfügt über Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof und einen nahen Autobahnanschluss. Sportmöglichkeiten sind gegeben. Dieser Ortsbereich bietet aufgrund seiner Infrastruktur ein gutes Wohnumfeld mit Möglichkeiten zur Naherholungen im ländlichen, teilweise bewaldeten Umfeld.
46519 Alpen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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