immobilie1-ID: 31071401 | Anbieter-ID: DIN086
1-2 Generationen unter einem Dach! Ein ungeschliffener Diamant in beliebter Wohnlage von Dinslaken!
395.000 €
Kaufpreis
211 m²
Wohnfläche
792 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
1-2 Generationen unter einem Dach! Ein ungeschliffener Diamant in beliebter Wohnlage von Dinslaken!
Eine vor ca. 100 Jahren erbaute Doppelhaushälfte, wo nicht mal alles 0815 ist sucht eine neue Familie. Auf einem ca. 792qm großen Grundstück verfügen... mehr lesen
Eine vor ca. 100 Jahren erbaute Doppelhaushälfte, wo nicht mal alles 0815 ist sucht eine neue Familie. Auf einem ca. 792qm großen Grundstück verfügen... mehr lesen
1-2 Generationen unter einem Dach! Ein ungeschliffener Diamant in beliebter Wohnlage von Dinslaken!
Eine vor ca. 100 Jahren erbaute Doppelhaushälfte, wo nicht mal alles 0815 ist sucht eine neue Familie. Auf einem ca. 792qm großen Grundstück verfügen Sie nicht nur über einen schönen Garten sondern auch über eine Doppelgarage mit davor liegenden Stellplätzen.
Im Haus angekommen verfügen Sie über Platz satt, auf über ca. 211qm Wohnfläche wird sicherlich jedes Familienmitglied Platz zum Wohlfühlen finden.
Auf der unteren Ebene erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Im 1.Obergeschoss verfügen Sie neben einer hellen Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 25qm), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wannenbad mit Fenster.
Im Dachgeschoss begrüßen Sie zwei weitere Zimmer und ein separates WC.
Ihr neues Zuhause ist vollunterkellert. Eine Doppelgarage steht für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Das Haus wurde in der Vergangenheit als 2-Familienhaus genutzt.
Der Zustand der Immobilie wird durch die Fotos sehr gut abgebildet, bitte planen Sie hier ausreichend Renovierungen in ihre Finanzierung ein.
Eine vor ca. 100 Jahren erbaute Doppelhaushälfte, wo nicht mal alles 0815 ist sucht eine neue Familie. Auf einem ca. 792qm großen Grundstück verfügen Sie nicht nur über einen schönen Garten sondern auch über eine Doppelgarage mit davor liegenden Stellplätzen.
Im Haus angekommen verfügen Sie über Platz satt, auf über ca. 211qm Wohnfläche wird sicherlich jedes Familienmitglied Platz zum Wohlfühlen finden.
Auf der unteren Ebene erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Im 1.Obergeschoss verfügen Sie neben einer hellen Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 25qm), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wannenbad mit Fenster.
Im Dachgeschoss begrüßen Sie zwei weitere Zimmer und ein separates WC.
Ihr neues Zuhause ist vollunterkellert. Eine Doppelgarage steht für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Das Haus wurde in der Vergangenheit als 2-Familienhaus genutzt.
Der Zustand der Immobilie wird durch die Fotos sehr gut abgebildet, bitte planen Sie hier ausreichend Renovierungen in ihre Finanzierung ein.
1-2 Generationen unter einem Dach! Ein ungeschliffener Diamant in beliebter Wohnlage von Dinslaken!
Eine vor ca. 100 Jahren erbaute Doppelhaushälfte, wo nicht mal alles 0815 ist sucht eine neue Familie. Auf einem ca. 792qm großen Grundstück verfügen Sie nicht nur über einen schönen Garten sondern auch über eine Doppelgarage mit davor liegenden Stellplätzen.
Im Haus angekommen verfügen Sie über Platz satt, auf über ca. 211qm Wohnfläche wird sicherlich jedes Familienmitglied Platz zum Wohlfühlen finden.
Auf der unteren Ebene erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Im 1.Obergeschoss verfügen Sie neben einer hellen Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 25qm), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wannenbad mit Fenster.
Im Dachgeschoss begrüßen Sie zwei weitere Zimmer und ein separates WC.
Ihr neues Zuhause ist vollunterkellert. Eine Doppelgarage steht für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Das Haus wurde in der Vergangenheit als 2-Familienhaus genutzt.
Der Zustand der Immobilie wird durch die Fotos sehr gut abgebildet, bitte planen Sie hier ausreichend Renovierungen in ihre Finanzierung ein.
Eine vor ca. 100 Jahren erbaute Doppelhaushälfte, wo nicht mal alles 0815 ist sucht eine neue Familie. Auf einem ca. 792qm großen Grundstück verfügen Sie nicht nur über einen schönen Garten sondern auch über eine Doppelgarage mit davor liegenden Stellplätzen.
Im Haus angekommen verfügen Sie über Platz satt, auf über ca. 211qm Wohnfläche wird sicherlich jedes Familienmitglied Platz zum Wohlfühlen finden.
Auf der unteren Ebene erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Im 1.Obergeschoss verfügen Sie neben einer hellen Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 25qm), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wannenbad mit Fenster.
Im Dachgeschoss begrüßen Sie zwei weitere Zimmer und ein separates WC.
Ihr neues Zuhause ist vollunterkellert. Eine Doppelgarage steht für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Das Haus wurde in der Vergangenheit als 2-Familienhaus genutzt.
Der Zustand der Immobilie wird durch die Fotos sehr gut abgebildet, bitte planen Sie hier ausreichend Renovierungen in ihre Finanzierung ein.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
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Kaufpreis pro m²2.022,73 €
-
Käuferprovisionzzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. ges. MwST
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1926
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)211 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)792 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab 24.06.2024
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf293,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1926
-
Energiepass gültig bis14.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
1-2 Familienhaus
- ca. 792qm Grundstück
- ca. 211qm Wohnfläche
- 6 Zimmer
- Baujahr 1926
- EG Terrasse Zugang zum Garten
- OG große Dachterrasse
- vollunterkellert
- Doppelgarage
- Fernwärme
- ca. 792qm Grundstück
- ca. 211qm Wohnfläche
- 6 Zimmer
- Baujahr 1926
- EG Terrasse Zugang zum Garten
- OG große Dachterrasse
- vollunterkellert
- Doppelgarage
- Fernwärme
1-2 Familienhaus
- ca. 792qm Grundstück
- ca. 211qm Wohnfläche
- 6 Zimmer
- Baujahr 1926
- EG Terrasse Zugang zum Garten
- OG große Dachterrasse
- vollunterkellert
- Doppelgarage
- Fernwärme
- ca. 792qm Grundstück
- ca. 211qm Wohnfläche
- 6 Zimmer
- Baujahr 1926
- EG Terrasse Zugang zum Garten
- OG große Dachterrasse
- vollunterkellert
- Doppelgarage
- Fernwärme
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Teilmöbliert
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Innenstadtnähe. Dinslaken zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet sowie die umliegenden Metropolen aus. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen urbanen Annehmlichkeiten und...
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in Innenstadtnähe. Dinslaken zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet sowie die umliegenden Metropolen aus. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen urbanen Annehmlichkeiten und naturnahem Wohnen.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten und Erholung stehen Ihnen zahlreiche Parks, Grünflächen und die nahegelegene Fußgängerzone zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahnen A3 und A59 sind rasch erreichbar und ermöglichen Ihnen eine schnelle Verbindung zu den Großstädten Duisburg, Essen und Düsseldorf. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und dem Bahnhof Dinslaken in unmittelbarer Nähe, der regelmäßige Zugverbindungen bietet.
Die Straße selbst ist eine ruhige und familienfreundliche Straße, die durch eine ansprechende Bebauung und eine gepflegte Umgebung besticht. Hier können Sie die Ruhe genießen, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Wenn Sie eine Immobilie in einer begehrten, verkehrsgünstigen und dennoch naturnahen Lage suchen, ist dieses Haus in Dinslaken die perfekte Wahl.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten und Erholung stehen Ihnen zahlreiche Parks, Grünflächen und die nahegelegene Fußgängerzone zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahnen A3 und A59 sind rasch erreichbar und ermöglichen Ihnen eine schnelle Verbindung zu den Großstädten Duisburg, Essen und Düsseldorf. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und dem Bahnhof Dinslaken in unmittelbarer Nähe, der regelmäßige Zugverbindungen bietet.
Die Straße selbst ist eine ruhige und familienfreundliche Straße, die durch eine ansprechende Bebauung und eine gepflegte Umgebung besticht. Hier können Sie die Ruhe genießen, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Wenn Sie eine Immobilie in einer begehrten, verkehrsgünstigen und dennoch naturnahen Lage suchen, ist dieses Haus in Dinslaken die perfekte Wahl.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Innenstadtnähe. Dinslaken zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet sowie die umliegenden Metropolen aus. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen urbanen Annehmlichkeiten und naturnahem Wohnen.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten und Erholung stehen Ihnen zahlreiche Parks, Grünflächen und die nahegelegene Fußgängerzone zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahnen A3 und A59 sind rasch erreichbar und ermöglichen Ihnen eine schnelle Verbindung zu den Großstädten Duisburg, Essen und Düsseldorf. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und dem Bahnhof Dinslaken in unmittelbarer Nähe, der regelmäßige Zugverbindungen bietet.
Die Straße selbst ist eine ruhige und familienfreundliche Straße, die durch eine ansprechende Bebauung und eine gepflegte Umgebung besticht. Hier können Sie die Ruhe genießen, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Wenn Sie eine Immobilie in einer begehrten, verkehrsgünstigen und dennoch naturnahen Lage suchen, ist dieses Haus in Dinslaken die perfekte Wahl.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten und Erholung stehen Ihnen zahlreiche Parks, Grünflächen und die nahegelegene Fußgängerzone zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahnen A3 und A59 sind rasch erreichbar und ermöglichen Ihnen eine schnelle Verbindung zu den Großstädten Duisburg, Essen und Düsseldorf. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und dem Bahnhof Dinslaken in unmittelbarer Nähe, der regelmäßige Zugverbindungen bietet.
Die Straße selbst ist eine ruhige und familienfreundliche Straße, die durch eine ansprechende Bebauung und eine gepflegte Umgebung besticht. Hier können Sie die Ruhe genießen, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Wenn Sie eine Immobilie in einer begehrten, verkehrsgünstigen und dennoch naturnahen Lage suchen, ist dieses Haus in Dinslaken die perfekte Wahl.
46535 Dinslaken · Averbruch · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 293.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 293.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 293.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
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Wir haben bei Facebook sogar eine Gruppe für aktuelle Immobilienangebote. Hier stellen wir alle Immobilien ein, bevor sie auf die großen Immobilienportale gehen. Werden Sie Mitglied dieser Gruppe und erhalten Sie unsere Immobilienangebote vor allen anderen:
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Instagram: https://www.instagram.com/firsthomegmbh/
Google+: https://plus.google.com/u/0/b/105194235584855569163/+FirstHomeGmbHDuisburg
Xing: https://www.xing.com/xbp/pages/first-home-gmbh
Dieser ist gültig bis 14.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 293.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 293.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Endenergiebedarf beträgt 293.60 kwh/(m²*a).
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Ansprechpartner
Frau Melanie Dohmen
First Home GmbH
Jahnplatz 2,
46539 Dinslaken
46539 Dinslaken
Jahnplatz 2,
46539 Dinslaken
46539 Dinslaken
02064-9919877
First Home GmbH
Jahnplatz 2,
46539 Dinslaken
46539 Dinslaken
02064 9919877
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