immobilie1-ID: 31262685 | Anbieter-ID: 8534
Tolle Dachgeschosswohnung für Singles oder Paare!
159.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen, ca. im Jahr 2000 erbauten 5-Parteien-Hauses, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Dinslaken.
Die helle und effizient nutzbare Wohnfläche von ca. 55 m² bietet ein... mehr lesen
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Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen, ca. im Jahr 2000 erbauten 5-Parteien-Hauses, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Dinslaken.
Die helle und effizient nutzbare Wohnfläche von ca. 55 m² bietet ein modernes Wohnkonzept mit einer offenen Raumgestaltung.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein heller Wohnbereich, über den man zur separaten Küche gelangt.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Der Wohnraum öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen und Genießen von sonnigen Stunden einlädt.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger und zentraler Lage legen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz direkt vor dem Haus sowie einen zugehörigen Kellerraum.
Die helle und effizient nutzbare Wohnfläche von ca. 55 m² bietet ein modernes Wohnkonzept mit einer offenen Raumgestaltung.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein heller Wohnbereich, über den man zur separaten Küche gelangt.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Der Wohnraum öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen und Genießen von sonnigen Stunden einlädt.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger und zentraler Lage legen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz direkt vor dem Haus sowie einen zugehörigen Kellerraum.
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen, ca. im Jahr 2000 erbauten 5-Parteien-Hauses, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Dinslaken.
Die helle und effizient nutzbare Wohnfläche von ca. 55 m² bietet ein modernes Wohnkonzept mit einer offenen Raumgestaltung.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein heller Wohnbereich, über den man zur separaten Küche gelangt.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Der Wohnraum öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen und Genießen von sonnigen Stunden einlädt.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger und zentraler Lage legen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz direkt vor dem Haus sowie einen zugehörigen Kellerraum.
Die helle und effizient nutzbare Wohnfläche von ca. 55 m² bietet ein modernes Wohnkonzept mit einer offenen Raumgestaltung.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein heller Wohnbereich, über den man zur separaten Küche gelangt.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Der Wohnraum öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen und Genießen von sonnigen Stunden einlädt.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger und zentraler Lage legen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz direkt vor dem Haus sowie einen zugehörigen Kellerraum.
Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
-
Hausgeld pro Monat260 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.694 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis15.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschkeller
- Rollläden
- Baujahr: ca. 2000
- Wohnfläche: ca. 55 m²
- 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Badezimmer
- gemütlicher Balkon
- beliebte Lage in... mehr lesen
- Waschkeller
- Rollläden
- Baujahr: ca. 2000
- Wohnfläche: ca. 55 m²
- 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Badezimmer
- gemütlicher Balkon
- beliebte Lage in... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschkeller
- Rollläden
- Baujahr: ca. 2000
- Wohnfläche: ca. 55 m²
- 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Badezimmer
- gemütlicher Balkon
- beliebte Lage in Dinslaken
- Heizung über Gas
- Stellplatz vor dem Haus
- zugehöriger Kellerraum
- folgende Gewerke wurden bereits modernisiert:
neue Gastherme in 2023
- Waschkeller
- Rollläden
- Baujahr: ca. 2000
- Wohnfläche: ca. 55 m²
- 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Badezimmer
- gemütlicher Balkon
- beliebte Lage in Dinslaken
- Heizung über Gas
- Stellplatz vor dem Haus
- zugehöriger Kellerraum
- folgende Gewerke wurden bereits modernisiert:
neue Gastherme in 2023
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschkeller
- Rollläden
- Baujahr: ca. 2000
- Wohnfläche: ca. 55 m²
- 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Badezimmer
- gemütlicher Balkon
- beliebte Lage in Dinslaken
- Heizung über Gas
- Stellplatz vor dem Haus
- zugehöriger Kellerraum
- folgende Gewerke wurden bereits modernisiert:
neue Gastherme in 2023
- Waschkeller
- Rollläden
- Baujahr: ca. 2000
- Wohnfläche: ca. 55 m²
- 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Badezimmer
- gemütlicher Balkon
- beliebte Lage in Dinslaken
- Heizung über Gas
- Stellplatz vor dem Haus
- zugehöriger Kellerraum
- folgende Gewerke wurden bereits modernisiert:
neue Gastherme in 2023
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadt Dinslaken liegt am unteren Niederrhein angrenzend zum Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel.
Räumlich ist das Stadtgebiet in folgende sieben Stadtteile gegliedert: Averbruch,... mehr lesen
Räumlich ist das Stadtgebiet in folgende sieben Stadtteile gegliedert: Averbruch,... mehr lesen
Die Stadt Dinslaken liegt am unteren Niederrhein angrenzend zum Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel.
Räumlich ist das Stadtgebiet in folgende sieben Stadtteile gegliedert: Averbruch, Bruch, Eppinghoven, Hiesfeld, Innenstadt, Lohberg und Oberlohberg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken und Apotheken sowie etliche Kindergärten, mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Dinslaken. Das Freizeitangebot für Kinder ist außerordentlich gut. Gepflegte Spielplätze und Parkanlagen laden zum Toben und Zeitvertreiben ein.
Dinslaken grenzt im Süden an Duisburg-Walsum und Oberhausen.
Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark an Dinslaken. Die Stadt grenzt im Norden an die Gemeinde Hünxe, im Osten an die kreisfreie Stadt Bottrop sowie im Westen und Nordwesten an die Städte Rheinberg und Voerde.
In wenigen Minuten gelangen Sie zur BAB 3 oder 59 sowie die B8.
Räumlich ist das Stadtgebiet in folgende sieben Stadtteile gegliedert: Averbruch, Bruch, Eppinghoven, Hiesfeld, Innenstadt, Lohberg und Oberlohberg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken und Apotheken sowie etliche Kindergärten, mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Dinslaken. Das Freizeitangebot für Kinder ist außerordentlich gut. Gepflegte Spielplätze und Parkanlagen laden zum Toben und Zeitvertreiben ein.
Dinslaken grenzt im Süden an Duisburg-Walsum und Oberhausen.
Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark an Dinslaken. Die Stadt grenzt im Norden an die Gemeinde Hünxe, im Osten an die kreisfreie Stadt Bottrop sowie im Westen und Nordwesten an die Städte Rheinberg und Voerde.
In wenigen Minuten gelangen Sie zur BAB 3 oder 59 sowie die B8.
Die Stadt Dinslaken liegt am unteren Niederrhein angrenzend zum Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel.
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken und Apotheken sowie etliche Kindergärten, mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Dinslaken. Das Freizeitangebot für Kinder ist außerordentlich gut. Gepflegte Spielplätze und Parkanlagen laden zum Toben und Zeitvertreiben ein.
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Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark an Dinslaken. Die Stadt grenzt im Norden an die Gemeinde Hünxe, im Osten an die kreisfreie Stadt Bottrop sowie im Westen und Nordwesten an die Städte Rheinberg und Voerde.
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Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark an Dinslaken. Die Stadt grenzt im Norden an die Gemeinde Hünxe, im Osten an die kreisfreie Stadt Bottrop sowie im Westen und Nordwesten an die Städte Rheinberg und Voerde.
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46535 Dinslaken · Eppinghoven · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Raphael Roth
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Bismarckstr. 1,
46483 Wesel
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0281 205 9208
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