immobilie1-ID: 31263699 | Anbieter-ID: 2543VOHK241009
Das PERFEKTE Haus - Strahlende Balance trifft hochwertige Ausstattung
950.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das Haus besticht durch seine freundliche gelbe Fassade. Es die positive Ausstrahlung – ein echtes Schmuckstück, das Geborgenheit und Wohlfühlatmosphäre vermittelt.
Ein grandioser Auftakt erwartet Sie im geräumigen Entree mit offener Gestaltung. Im... mehr lesen
Ein grandioser Auftakt erwartet Sie im geräumigen Entree mit offener Gestaltung. Im... mehr lesen
Das Haus besticht durch seine freundliche gelbe Fassade. Es die positive Ausstrahlung – ein echtes Schmuckstück, das Geborgenheit und Wohlfühlatmosphäre vermittelt.
Ein grandioser Auftakt erwartet Sie im geräumigen Entree mit offener Gestaltung. Im rechten Hausflügel entfalten sich die Lebensräume, beginnend mit einer großzügigen Küche, die fließend in den Essbereich übergeht. Ess- und Wohnzimmer bilden zusammen das Lebenszentrum. Zwei weitere Räume flankieren das designerstarke Besucher-WC und schaffen Flexibilität.
Das Dachgeschoss beginnt mit einer glasklaren Galerie und bietet im Erker ein offenes Ambiente. Vier große Schlafzimmer und ein Familienbad, das keine Wünsche offen lässt, bilden Ihre Rückzugsebene.
Der beheizte Keller bietet Wohnraumqualität mit Fenstern für natürlichen Lichteinfall. Neben dem Heizungs-/Waschraum sowie dem Hausanschlussraum gibt es vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ideal als Schlafräume oder für andere Bedürfnisse.
Ein grandioser Auftakt erwartet Sie im geräumigen Entree mit offener Gestaltung. Im rechten Hausflügel entfalten sich die Lebensräume, beginnend mit einer großzügigen Küche, die fließend in den Essbereich übergeht. Ess- und Wohnzimmer bilden zusammen das Lebenszentrum. Zwei weitere Räume flankieren das designerstarke Besucher-WC und schaffen Flexibilität.
Das Dachgeschoss beginnt mit einer glasklaren Galerie und bietet im Erker ein offenes Ambiente. Vier große Schlafzimmer und ein Familienbad, das keine Wünsche offen lässt, bilden Ihre Rückzugsebene.
Der beheizte Keller bietet Wohnraumqualität mit Fenstern für natürlichen Lichteinfall. Neben dem Heizungs-/Waschraum sowie dem Hausanschlussraum gibt es vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ideal als Schlafräume oder für andere Bedürfnisse.
Das Haus besticht durch seine freundliche gelbe Fassade. Es die positive Ausstrahlung – ein echtes Schmuckstück, das Geborgenheit und Wohlfühlatmosphäre vermittelt.
Ein grandioser Auftakt erwartet Sie im geräumigen Entree mit offener Gestaltung. Im rechten Hausflügel entfalten sich die Lebensräume, beginnend mit einer großzügigen Küche, die fließend in den Essbereich übergeht. Ess- und Wohnzimmer bilden zusammen das Lebenszentrum. Zwei weitere Räume flankieren das designerstarke Besucher-WC und schaffen Flexibilität.
Das Dachgeschoss beginnt mit einer glasklaren Galerie und bietet im Erker ein offenes Ambiente. Vier große Schlafzimmer und ein Familienbad, das keine Wünsche offen lässt, bilden Ihre Rückzugsebene.
Der beheizte Keller bietet Wohnraumqualität mit Fenstern für natürlichen Lichteinfall. Neben dem Heizungs-/Waschraum sowie dem Hausanschlussraum gibt es vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ideal als Schlafräume oder für andere Bedürfnisse.
Ein grandioser Auftakt erwartet Sie im geräumigen Entree mit offener Gestaltung. Im rechten Hausflügel entfalten sich die Lebensräume, beginnend mit einer großzügigen Küche, die fließend in den Essbereich übergeht. Ess- und Wohnzimmer bilden zusammen das Lebenszentrum. Zwei weitere Räume flankieren das designerstarke Besucher-WC und schaffen Flexibilität.
Das Dachgeschoss beginnt mit einer glasklaren Galerie und bietet im Erker ein offenes Ambiente. Vier große Schlafzimmer und ein Familienbad, das keine Wünsche offen lässt, bilden Ihre Rückzugsebene.
Der beheizte Keller bietet Wohnraumqualität mit Fenstern für natürlichen Lichteinfall. Neben dem Heizungs-/Waschraum sowie dem Hausanschlussraum gibt es vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ideal als Schlafräume oder für andere Bedürfnisse.
Kosten
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Kaufpreis950.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
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Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
Ausstattung
Im Inneren sorgen gute Materialien für ein außergewöhnliches Ambiente. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein, während verputzte Wände und Decken mit integrierten Spots eine beeindruckende Atmosphäre schaffen. Feinsteinfliesen in Marmor-Optik...
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Im Inneren sorgen gute Materialien für ein außergewöhnliches Ambiente. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein, während verputzte Wände und Decken mit integrierten Spots eine beeindruckende Atmosphäre schaffen. Feinsteinfliesen in Marmor-Optik zieren die Böden. Alle senkrechten Fenster verfügen über elektrische Außenjalousien.
Die große Küche im Landhausstil überzeugt mit Qualität. Hochwertige Schrankmodule garantieren nicht nur Stauraum, sondern Gerätschaften auf Augenhöhe.
Das luxuriöse Familienbad besticht durch exquisite Fliesenauswahl. Eine formschöne Badewanne lädt zum Entspannen ein, während die schwellenlose Dusche mit einem Rainshower und Glasmantel für ein erfrischendes Duscherlebnis sorgt. Ein weiteres Designer-Duschbad ist im Wohnkellerbereich
vorhanden.
Energieeffizienz:
Geheizt wird das Architektenhaus mit einer Erdwärmepumpe. Fussbodenheizung erwärmt gleichermaßen die Zimmer vom Kellergeschoss bis unters Dach. Die oberste Decke und das Dach wurden fachmännisch gedämmt.
Die große Küche im Landhausstil überzeugt mit Qualität. Hochwertige Schrankmodule garantieren nicht nur Stauraum, sondern Gerätschaften auf Augenhöhe.
Das luxuriöse Familienbad besticht durch exquisite Fliesenauswahl. Eine formschöne Badewanne lädt zum Entspannen ein, während die schwellenlose Dusche mit einem Rainshower und Glasmantel für ein erfrischendes Duscherlebnis sorgt. Ein weiteres Designer-Duschbad ist im Wohnkellerbereich
vorhanden.
Energieeffizienz:
Geheizt wird das Architektenhaus mit einer Erdwärmepumpe. Fussbodenheizung erwärmt gleichermaßen die Zimmer vom Kellergeschoss bis unters Dach. Die oberste Decke und das Dach wurden fachmännisch gedämmt.
Im Inneren sorgen gute Materialien für ein außergewöhnliches Ambiente. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein, während verputzte Wände und Decken mit integrierten Spots eine beeindruckende Atmosphäre schaffen. Feinsteinfliesen in Marmor-Optik zieren die Böden. Alle senkrechten Fenster verfügen über elektrische Außenjalousien.
Die große Küche im Landhausstil überzeugt mit Qualität. Hochwertige Schrankmodule garantieren nicht nur Stauraum, sondern Gerätschaften auf Augenhöhe.
Das luxuriöse Familienbad besticht durch exquisite Fliesenauswahl. Eine formschöne Badewanne lädt zum Entspannen ein, während die schwellenlose Dusche mit einem Rainshower und Glasmantel für ein erfrischendes Duscherlebnis sorgt. Ein weiteres Designer-Duschbad ist im Wohnkellerbereich
vorhanden.
Energieeffizienz:
Geheizt wird das Architektenhaus mit einer Erdwärmepumpe. Fussbodenheizung erwärmt gleichermaßen die Zimmer vom Kellergeschoss bis unters Dach. Die oberste Decke und das Dach wurden fachmännisch gedämmt.
Die große Küche im Landhausstil überzeugt mit Qualität. Hochwertige Schrankmodule garantieren nicht nur Stauraum, sondern Gerätschaften auf Augenhöhe.
Das luxuriöse Familienbad besticht durch exquisite Fliesenauswahl. Eine formschöne Badewanne lädt zum Entspannen ein, während die schwellenlose Dusche mit einem Rainshower und Glasmantel für ein erfrischendes Duscherlebnis sorgt. Ein weiteres Designer-Duschbad ist im Wohnkellerbereich
vorhanden.
Energieeffizienz:
Geheizt wird das Architektenhaus mit einer Erdwärmepumpe. Fussbodenheizung erwärmt gleichermaßen die Zimmer vom Kellergeschoss bis unters Dach. Die oberste Decke und das Dach wurden fachmännisch gedämmt.
Lage
Der Waldheideweg liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend von Voerde am Niederrhein, umgeben vom Voerder Stadtwald, der ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bietet.
Die familienfreundliche Lage verbindet ländliche Ruhe... mehr lesen
Die familienfreundliche Lage verbindet ländliche Ruhe... mehr lesen
Der Waldheideweg liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend von Voerde am Niederrhein, umgeben vom Voerder Stadtwald, der ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bietet.
Die familienfreundliche Lage verbindet ländliche Ruhe mit städtischen Vorzügen.
Durch eine gute Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe, und das Stadtzentrum von Voerde ist zudem auch schnell erreichbar.
Durch die Anbindung an die B8, B58 sowie die Autobahnen A3 und A59 sind umliegende Städte wie Duisburg und Düsseldorf gut erreichbar. Auch der Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen in die Region.
Die familienfreundliche Lage verbindet ländliche Ruhe mit städtischen Vorzügen.
Durch eine gute Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe, und das Stadtzentrum von Voerde ist zudem auch schnell erreichbar.
Durch die Anbindung an die B8, B58 sowie die Autobahnen A3 und A59 sind umliegende Städte wie Duisburg und Düsseldorf gut erreichbar. Auch der Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen in die Region.
Der Waldheideweg liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend von Voerde am Niederrhein, umgeben vom Voerder Stadtwald, der ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bietet.
Die familienfreundliche Lage verbindet ländliche Ruhe mit städtischen Vorzügen.
Durch eine gute Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe, und das Stadtzentrum von Voerde ist zudem auch schnell erreichbar.
Durch die Anbindung an die B8, B58 sowie die Autobahnen A3 und A59 sind umliegende Städte wie Duisburg und Düsseldorf gut erreichbar. Auch der Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen in die Region.
Die familienfreundliche Lage verbindet ländliche Ruhe mit städtischen Vorzügen.
Durch eine gute Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe, und das Stadtzentrum von Voerde ist zudem auch schnell erreichbar.
Durch die Anbindung an die B8, B58 sowie die Autobahnen A3 und A59 sind umliegende Städte wie Duisburg und Düsseldorf gut erreichbar. Auch der Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen in die Region.
46562 Voerde · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
FAMILIENGARTEN
Der Familiengarten orientiert sich nach Süden und bietet Ihnen reichlich Sonnenstunden. Eine schwungvolle Terrasse und große Rasenfläche bietet reichlich Möglichkeiten und verdient das Adjektiv „pflegeleicht“.
Das Naturparadies bietet... mehr lesen
Der Familiengarten orientiert sich nach Süden und bietet Ihnen reichlich Sonnenstunden. Eine schwungvolle Terrasse und große Rasenfläche bietet reichlich Möglichkeiten und verdient das Adjektiv „pflegeleicht“.
Das Naturparadies bietet... mehr lesen
FAMILIENGARTEN
Der Familiengarten orientiert sich nach Süden und bietet Ihnen reichlich Sonnenstunden. Eine schwungvolle Terrasse und große Rasenfläche bietet reichlich Möglichkeiten und verdient das Adjektiv „pflegeleicht“.
Das Naturparadies bietet Ihnen unzählige
Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Der Garten wird zum Lieblingsort, an dem Sie mit Freunden und Familie zusammenkommen, um
zu feiern,
zu toben,
zu spielen,
zu entspannen.
Der Familiengarten wird ummantelt von hohen Zaunelementen und Gabionen. Ein Grünabschnitt hinter den südlichen Elementen erweist sich als praktisch für das vorübergehende Lagern von Grünabschnitt und dies&das.
Die beiseitigen Garagen dienen nicht nur als Fuhrparkunterstand, sondern auch als praktische Verbindungselemente zur Straße hin. Die rechte Garage verfügt über beidseitige Toranlagen.
Der Familiengarten orientiert sich nach Süden und bietet Ihnen reichlich Sonnenstunden. Eine schwungvolle Terrasse und große Rasenfläche bietet reichlich Möglichkeiten und verdient das Adjektiv „pflegeleicht“.
Das Naturparadies bietet Ihnen unzählige
Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Der Garten wird zum Lieblingsort, an dem Sie mit Freunden und Familie zusammenkommen, um
zu feiern,
zu toben,
zu spielen,
zu entspannen.
Der Familiengarten wird ummantelt von hohen Zaunelementen und Gabionen. Ein Grünabschnitt hinter den südlichen Elementen erweist sich als praktisch für das vorübergehende Lagern von Grünabschnitt und dies&das.
Die beiseitigen Garagen dienen nicht nur als Fuhrparkunterstand, sondern auch als praktische Verbindungselemente zur Straße hin. Die rechte Garage verfügt über beidseitige Toranlagen.
FAMILIENGARTEN
Der Familiengarten orientiert sich nach Süden und bietet Ihnen reichlich Sonnenstunden. Eine schwungvolle Terrasse und große Rasenfläche bietet reichlich Möglichkeiten und verdient das Adjektiv „pflegeleicht“.
Das Naturparadies bietet Ihnen unzählige
Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Der Garten wird zum Lieblingsort, an dem Sie mit Freunden und Familie zusammenkommen, um
zu feiern,
zu toben,
zu spielen,
zu entspannen.
Der Familiengarten wird ummantelt von hohen Zaunelementen und Gabionen. Ein Grünabschnitt hinter den südlichen Elementen erweist sich als praktisch für das vorübergehende Lagern von Grünabschnitt und dies&das.
Die beiseitigen Garagen dienen nicht nur als Fuhrparkunterstand, sondern auch als praktische Verbindungselemente zur Straße hin. Die rechte Garage verfügt über beidseitige Toranlagen.
Der Familiengarten orientiert sich nach Süden und bietet Ihnen reichlich Sonnenstunden. Eine schwungvolle Terrasse und große Rasenfläche bietet reichlich Möglichkeiten und verdient das Adjektiv „pflegeleicht“.
Das Naturparadies bietet Ihnen unzählige
Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Der Garten wird zum Lieblingsort, an dem Sie mit Freunden und Familie zusammenkommen, um
zu feiern,
zu toben,
zu spielen,
zu entspannen.
Der Familiengarten wird ummantelt von hohen Zaunelementen und Gabionen. Ein Grünabschnitt hinter den südlichen Elementen erweist sich als praktisch für das vorübergehende Lagern von Grünabschnitt und dies&das.
Die beiseitigen Garagen dienen nicht nur als Fuhrparkunterstand, sondern auch als praktische Verbindungselemente zur Straße hin. Die rechte Garage verfügt über beidseitige Toranlagen.
Ansprechpartner
Firma Sommers-Holzach
GRENZLAND Immobilien GmbH
Nordwall 6,
46399 Bocholt
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Nordwall 6,
46399 Bochholt
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02871-2370255
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