immobilie1-ID: 30960189 | Anbieter-ID: CTI.FH.1748
Gepflegte Wohnung mit Balkon im 1.OG
123.000 €
Kaufpreis
56,9 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine vermietete Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Achtfamilienhauses.
Der kleine L-förmige Flur ist der Mittelpunkt der Wohnung. Zur Rechten liegt die Küche - Einkäufe können direkt verstaut werden. Vor Kopf befindet... mehr lesen
Der kleine L-förmige Flur ist der Mittelpunkt der Wohnung. Zur Rechten liegt die Küche - Einkäufe können direkt verstaut werden. Vor Kopf befindet... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine vermietete Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Achtfamilienhauses.
Der kleine L-förmige Flur ist der Mittelpunkt der Wohnung. Zur Rechten liegt die Küche - Einkäufe können direkt verstaut werden. Vor Kopf befindet sich das längliche Schlafzimmer mit Laminatboden - Eigentum der Mieter. Zur Linken liegt das helle innenliegende Wannenbad. Das Wohnzimmer hat einen schönen Schnitt und bietet Zugang zu dem 5,60m langen Balkon mit Südausrichtung. Ein dezenter Fliesenboden befindet sich im Wohnzimmer, sowie Flur und Küche.
Positiv ist zu erwähnen, dass die Hausreinigung und der Winterdienst an einen externen Dienstleister vergeben wurde.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Zwecks Schutz der Privatsphäre der Mieter wurden keine weiteren Innenaufnahmen gemacht.
In dem Objekt stehen zwei weitere Wohnungen im ersten Obergeschoss zum Verkauf.
In dem Objekt nebenan läuft aufgrund des erhöhten Grundwasserspiegels eine Pumpe 24/7 - das könnte in diesem Objekt über die Zeit auch anstehen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Der kleine L-förmige Flur ist der Mittelpunkt der Wohnung. Zur Rechten liegt die Küche - Einkäufe können direkt verstaut werden. Vor Kopf befindet sich das längliche Schlafzimmer mit Laminatboden - Eigentum der Mieter. Zur Linken liegt das helle innenliegende Wannenbad. Das Wohnzimmer hat einen schönen Schnitt und bietet Zugang zu dem 5,60m langen Balkon mit Südausrichtung. Ein dezenter Fliesenboden befindet sich im Wohnzimmer, sowie Flur und Küche.
Positiv ist zu erwähnen, dass die Hausreinigung und der Winterdienst an einen externen Dienstleister vergeben wurde.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Zwecks Schutz der Privatsphäre der Mieter wurden keine weiteren Innenaufnahmen gemacht.
In dem Objekt stehen zwei weitere Wohnungen im ersten Obergeschoss zum Verkauf.
In dem Objekt nebenan läuft aufgrund des erhöhten Grundwasserspiegels eine Pumpe 24/7 - das könnte in diesem Objekt über die Zeit auch anstehen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Zum Verkauf steht eine vermietete Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Achtfamilienhauses.
Der kleine L-förmige Flur ist der Mittelpunkt der Wohnung. Zur Rechten liegt die Küche - Einkäufe können direkt verstaut werden. Vor Kopf befindet sich das längliche Schlafzimmer mit Laminatboden - Eigentum der Mieter. Zur Linken liegt das helle innenliegende Wannenbad. Das Wohnzimmer hat einen schönen Schnitt und bietet Zugang zu dem 5,60m langen Balkon mit Südausrichtung. Ein dezenter Fliesenboden befindet sich im Wohnzimmer, sowie Flur und Küche.
Positiv ist zu erwähnen, dass die Hausreinigung und der Winterdienst an einen externen Dienstleister vergeben wurde.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Zwecks Schutz der Privatsphäre der Mieter wurden keine weiteren Innenaufnahmen gemacht.
In dem Objekt stehen zwei weitere Wohnungen im ersten Obergeschoss zum Verkauf.
In dem Objekt nebenan läuft aufgrund des erhöhten Grundwasserspiegels eine Pumpe 24/7 - das könnte in diesem Objekt über die Zeit auch anstehen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Der kleine L-förmige Flur ist der Mittelpunkt der Wohnung. Zur Rechten liegt die Küche - Einkäufe können direkt verstaut werden. Vor Kopf befindet sich das längliche Schlafzimmer mit Laminatboden - Eigentum der Mieter. Zur Linken liegt das helle innenliegende Wannenbad. Das Wohnzimmer hat einen schönen Schnitt und bietet Zugang zu dem 5,60m langen Balkon mit Südausrichtung. Ein dezenter Fliesenboden befindet sich im Wohnzimmer, sowie Flur und Küche.
Positiv ist zu erwähnen, dass die Hausreinigung und der Winterdienst an einen externen Dienstleister vergeben wurde.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Zwecks Schutz der Privatsphäre der Mieter wurden keine weiteren Innenaufnahmen gemacht.
In dem Objekt stehen zwei weitere Wohnungen im ersten Obergeschoss zum Verkauf.
In dem Objekt nebenan läuft aufgrund des erhöhten Grundwasserspiegels eine Pumpe 24/7 - das könnte in diesem Objekt über die Zeit auch anstehen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kosten
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Kaufpreis123.000 €
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Hausgeld pro Monat148 €
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis (4391,10€)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)56,9 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch64 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis01.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Zweizimmerwohnung
- 56,9m²
- 1 Schlafzimmer
- Wannenbad
- großzügiger Balkon mit Südausrichtung
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Energieklasse B
- vermietet für 395€ Kaltmiete/ Monat
- 40,50€ nicht auf den Mieter umlegbare Kosten/ Monat
- 56,9m²
- 1 Schlafzimmer
- Wannenbad
- großzügiger Balkon mit Südausrichtung
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Energieklasse B
- vermietet für 395€ Kaltmiete/ Monat
- 40,50€ nicht auf den Mieter umlegbare Kosten/ Monat
- Zweizimmerwohnung
- 56,9m²
- 1 Schlafzimmer
- Wannenbad
- großzügiger Balkon mit Südausrichtung
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Energieklasse B
- vermietet für 395€ Kaltmiete/ Monat
- 40,50€ nicht auf den Mieter umlegbare Kosten/ Monat
- 56,9m²
- 1 Schlafzimmer
- Wannenbad
- großzügiger Balkon mit Südausrichtung
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Energieklasse B
- vermietet für 395€ Kaltmiete/ Monat
- 40,50€ nicht auf den Mieter umlegbare Kosten/ Monat
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Voerde. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen - vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule - befinden sich in...
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Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Voerde. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen - vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule - befinden sich in der im Umkreis von 2 km. Die Anbindungen an die Autobahnen und den Personennahverkehr mit Bus und Bahn sind ausgezeichnet. Der Bahnhof von Voerde mit Anbindung in Richtung Düsseldorf, Köln bzw. Bocholt, Emmerich ist ein absoluter Mehrwert für Voerde.
Es gibt ein vielfältiges Angebot an gastronomischen- und Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt. In Voerde finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Wiesen, Wälder und Badeseen. Hier lädt die Natur direkt vor der Haustüre zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten und Familienausflügen ein.
Es gibt ein vielfältiges Angebot an gastronomischen- und Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt. In Voerde finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Wiesen, Wälder und Badeseen. Hier lädt die Natur direkt vor der Haustüre zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten und Familienausflügen ein.
Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Voerde. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen - vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule - befinden sich in der im Umkreis von 2 km. Die Anbindungen an die Autobahnen und den Personennahverkehr mit Bus und Bahn sind ausgezeichnet. Der Bahnhof von Voerde mit Anbindung in Richtung Düsseldorf, Köln bzw. Bocholt, Emmerich ist ein absoluter Mehrwert für Voerde.
Es gibt ein vielfältiges Angebot an gastronomischen- und Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt. In Voerde finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Wiesen, Wälder und Badeseen. Hier lädt die Natur direkt vor der Haustüre zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten und Familienausflügen ein.
Es gibt ein vielfältiges Angebot an gastronomischen- und Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt. In Voerde finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Wiesen, Wälder und Badeseen. Hier lädt die Natur direkt vor der Haustüre zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten und Familienausflügen ein.
46562 Voerde · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Büro.
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und sind somit ohne Gewähr.
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Ansprechpartner
Herr Florian Huth
CT Immobilien
Friedrichstr. 20,
46535 Dinslaken
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Holtkampstr. 3 - 5 ,
46145 Oberhausen
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02064-7324975
CT Immobilien
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46145 Oberhausen
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0208 91195510
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