immobilie1-ID: 31410781 | Anbieter-ID: 140454NW
Modernisierte Wohnung mit Balkon und Carport im Herzen von Voerde
149.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert und überzeugt durch ihr zeitgemäßes Design, hochwertigen Komfort und eine... mehr lesen
Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert und überzeugt durch ihr zeitgemäßes Design, hochwertigen Komfort und eine... mehr lesen
Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert und überzeugt durch ihr zeitgemäßes Design, hochwertigen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Rahmen der Sanierung wurde ein modernes Badezimmer gestaltet, das keine Wünsche offenlässt. Es verfügt über eine geräumige Dusche sowie eine Badewanne.
Hochwertige, helle Bodenfliesen in Flur, Schlafzimmer und Küche im Format 30 x 60 cm sorgen für eine elegante und zeitlose Optik.
Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 24 m² große Wohnzimmer. Es bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und wird durch ein bodentiefes Schiebefenster lichtdurchflutet.
Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon (Loggia), der Ihnen zusätzlichen Freiraum und einen Ort zur Entspannung bietet.
Neue Lichtschalter und Steckdosen ergänzen das stimmige Gesamtbild. Zusätzlich wurden alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die Komfort und Energieeffizienz bieten.
Zur Wohnung gehört ein Carport hinter dem Haus, der Ihnen einen geschützten Stellplatz bietet.
Das Haus wird über eine umweltfreundliche Fernwärmeheizung beheizt, die für eine konstante und effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich auch als Kapitalanlage.
Fotos der Wohnung und weitere Details zum Mietverhältnis teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert und überzeugt durch ihr zeitgemäßes Design, hochwertigen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Rahmen der Sanierung wurde ein modernes Badezimmer gestaltet, das keine Wünsche offenlässt. Es verfügt über eine geräumige Dusche sowie eine Badewanne.
Hochwertige, helle Bodenfliesen in Flur, Schlafzimmer und Küche im Format 30 x 60 cm sorgen für eine elegante und zeitlose Optik.
Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 24 m² große Wohnzimmer. Es bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und wird durch ein bodentiefes Schiebefenster lichtdurchflutet.
Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon (Loggia), der Ihnen zusätzlichen Freiraum und einen Ort zur Entspannung bietet.
Neue Lichtschalter und Steckdosen ergänzen das stimmige Gesamtbild. Zusätzlich wurden alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die Komfort und Energieeffizienz bieten.
Zur Wohnung gehört ein Carport hinter dem Haus, der Ihnen einen geschützten Stellplatz bietet.
Das Haus wird über eine umweltfreundliche Fernwärmeheizung beheizt, die für eine konstante und effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich auch als Kapitalanlage.
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Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert und überzeugt durch ihr zeitgemäßes Design, hochwertigen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Rahmen der Sanierung wurde ein modernes Badezimmer gestaltet, das keine Wünsche offenlässt. Es verfügt über eine geräumige Dusche sowie eine Badewanne.
Hochwertige, helle Bodenfliesen in Flur, Schlafzimmer und Küche im Format 30 x 60 cm sorgen für eine elegante und zeitlose Optik.
Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 24 m² große Wohnzimmer. Es bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und wird durch ein bodentiefes Schiebefenster lichtdurchflutet.
Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon (Loggia), der Ihnen zusätzlichen Freiraum und einen Ort zur Entspannung bietet.
Neue Lichtschalter und Steckdosen ergänzen das stimmige Gesamtbild. Zusätzlich wurden alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die Komfort und Energieeffizienz bieten.
Zur Wohnung gehört ein Carport hinter dem Haus, der Ihnen einen geschützten Stellplatz bietet.
Das Haus wird über eine umweltfreundliche Fernwärmeheizung beheizt, die für eine konstante und effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich auch als Kapitalanlage.
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Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert und überzeugt durch ihr zeitgemäßes Design, hochwertigen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Rahmen der Sanierung wurde ein modernes Badezimmer gestaltet, das keine Wünsche offenlässt. Es verfügt über eine geräumige Dusche sowie eine Badewanne.
Hochwertige, helle Bodenfliesen in Flur, Schlafzimmer und Küche im Format 30 x 60 cm sorgen für eine elegante und zeitlose Optik.
Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 24 m² große Wohnzimmer. Es bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und wird durch ein bodentiefes Schiebefenster lichtdurchflutet.
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Neue Lichtschalter und Steckdosen ergänzen das stimmige Gesamtbild. Zusätzlich wurden alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die Komfort und Energieeffizienz bieten.
Zur Wohnung gehört ein Carport hinter dem Haus, der Ihnen einen geschützten Stellplatz bietet.
Das Haus wird über eine umweltfreundliche Fernwärmeheizung beheizt, die für eine konstante und effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich auch als Kapitalanlage.
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Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis24.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Balkon (Loggia)
- Carport
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche 2014 erneuert
- Fernwärme
- Helle zeitlose Bodenfliesen 2014 erneuert
-... mehr lesen
- Rollläden elektrisch
- Balkon (Loggia)
- Carport
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche 2014 erneuert
- Fernwärme
- Helle zeitlose Bodenfliesen 2014 erneuert
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Balkon (Loggia)
- Carport
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche 2014 erneuert
- Fernwärme
- Helle zeitlose Bodenfliesen 2014 erneuert
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Außenrollläden
- Abstellraum
- Keller
- Rollläden elektrisch
- Balkon (Loggia)
- Carport
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche 2014 erneuert
- Fernwärme
- Helle zeitlose Bodenfliesen 2014 erneuert
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Außenrollläden
- Abstellraum
- Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Balkon (Loggia)
- Carport
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche 2014 erneuert
- Fernwärme
- Helle zeitlose Bodenfliesen 2014 erneuert
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Außenrollläden
- Abstellraum
- Keller
- Rollläden elektrisch
- Balkon (Loggia)
- Carport
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche 2014 erneuert
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- Helle zeitlose Bodenfliesen 2014 erneuert
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Außenrollläden
- Abstellraum
- Keller
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich nur 300 Meter südlich des Stadtzentrums.
Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten.mehr lesen
Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich nur 300 Meter südlich des Stadtzentrums.
Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten.
Gesundheitsdienstleister, eine Schule, ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Für Naturliebhaber gibt es einen Park, welcher ebenfalls fußläufig erreichbar ist.
Die nächstgelegene Zugstation ist nur 800 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Region. Auch die Bushaltestelle ist nur 300 Meter entfernt.
Die nächste Autobahnauffahrt ist 6,2 km entfernt und ist in unter 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zusammenfassend bietet diese Etagenwohnung in Voerde eine ideale Lage mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie einer guten Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Stadtzentrum macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für alle, die eine Wohnung in einer idyllischen Kleinstadt suchen.
Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten.
Gesundheitsdienstleister, eine Schule, ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Für Naturliebhaber gibt es einen Park, welcher ebenfalls fußläufig erreichbar ist.
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46562 Voerde · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Frank Schalnaß
LBS Immobilien GmbH NordWest
Saarstr. 16,
46535 Dinslaken
46535 Dinslaken
Augustastr. 12,
46483 Wesel
46483 Wesel
02064 41460
LBS Immobilien GmbH NordWest
Augustastr. 12,
46483 Wesel
46483 Wesel
0281-300200
wesel@immo.lbs-nw.de
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