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immobilie1-ID: 31427773 | Anbieter-ID: 25AL001LL
Großes Ladenlokal mit bester Vorbereitung für den Einzelhandel in Top-Lage der Fußgängerzone!
4.200 €
Miete zzgl. NK
376 m²
Verkaufsfläche
Freie Einzelhandelsfläche in der Duisburger Altstadt!
Diese schöne Einzelhandelsfläche bietet Ihnen für Ihr Gewerbe einen großen Verkaufsbereich über bis zu drei Ebenen und eine Nutzfläche von ca. 376m².
Das Ladenlokal ist sehr ansprechend und modern... mehr lesen
Diese schöne Einzelhandelsfläche bietet Ihnen für Ihr Gewerbe einen großen Verkaufsbereich über bis zu drei Ebenen und eine Nutzfläche von ca. 376m².
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Freie Einzelhandelsfläche in der Duisburger Altstadt!
Diese schöne Einzelhandelsfläche bietet Ihnen für Ihr Gewerbe einen großen Verkaufsbereich über bis zu drei Ebenen und eine Nutzfläche von ca. 376m².
Das Ladenlokal ist sehr ansprechend und modern gestaltet und ist kurzfristig beziehbar. Es ist mit einer Vielzahl an LED Lampen ausgestattet, besitzt weiße, wie auch moderne antrazith farbene Heizkörper und eine Klimaanlage.
Auch die modernen und großen Treppen in das Obergeschoss und das Untergeschoss verleihen dem Ladenlokal ein modernes und hochwertiges Aussehen.
Im Untergeschoss finden Sie je ein WC für Damen und für Herren.
Diese schöne Einzelhandelsfläche bietet Ihnen für Ihr Gewerbe einen großen Verkaufsbereich über bis zu drei Ebenen und eine Nutzfläche von ca. 376m².
Das Ladenlokal ist sehr ansprechend und modern gestaltet und ist kurzfristig beziehbar. Es ist mit einer Vielzahl an LED Lampen ausgestattet, besitzt weiße, wie auch moderne antrazith farbene Heizkörper und eine Klimaanlage.
Auch die modernen und großen Treppen in das Obergeschoss und das Untergeschoss verleihen dem Ladenlokal ein modernes und hochwertiges Aussehen.
Im Untergeschoss finden Sie je ein WC für Damen und für Herren.
Freie Einzelhandelsfläche in der Duisburger Altstadt!
Diese schöne Einzelhandelsfläche bietet Ihnen für Ihr Gewerbe einen großen Verkaufsbereich über bis zu drei Ebenen und eine Nutzfläche von ca. 376m².
Das Ladenlokal ist sehr ansprechend und modern gestaltet und ist kurzfristig beziehbar. Es ist mit einer Vielzahl an LED Lampen ausgestattet, besitzt weiße, wie auch moderne antrazith farbene Heizkörper und eine Klimaanlage.
Auch die modernen und großen Treppen in das Obergeschoss und das Untergeschoss verleihen dem Ladenlokal ein modernes und hochwertiges Aussehen.
Im Untergeschoss finden Sie je ein WC für Damen und für Herren.
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Im Untergeschoss finden Sie je ein WC für Damen und für Herren.
Kosten
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Miete zzgl. NK4.200 €
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Kautionshinweis3 Kaltmieten
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Nebenkosten1.600 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Gesamtfläche (ca.)376 m²
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Nutzfläche (ca.)376 m²
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Verkaufsfläche (ca.)376 m²
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Fläche teilbar ab250 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf139,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
EnergieeffizienzklasseE
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- LED Lampen
- Klimaanlage
- moderne Heizkörper
- diverse Umkleidekabinen
- große Schaufensteranlage
- Damen und Herren WC
- Klimaanlage
- moderne Heizkörper
- diverse Umkleidekabinen
- große Schaufensteranlage
- Damen und Herren WC
- LED Lampen
- Klimaanlage
- moderne Heizkörper
- diverse Umkleidekabinen
- große Schaufensteranlage
- Damen und Herren WC
- Klimaanlage
- moderne Heizkörper
- diverse Umkleidekabinen
- große Schaufensteranlage
- Damen und Herren WC
- Klimanalage
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in frequentierter Lage der Duisburger Altstadt, inmitten der belebten Fußgängerzone "Sonnenwall". Die Haupteinkaufsstraße "Königstraße" ist keine 50 Meter entfernt.
Ebenfalls um die Ecke und keine 200m entfernt liegt das... mehr lesen
Ebenfalls um die Ecke und keine 200m entfernt liegt das... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in frequentierter Lage der Duisburger Altstadt, inmitten der belebten Fußgängerzone "Sonnenwall". Die Haupteinkaufsstraße "Königstraße" ist keine 50 Meter entfernt.
Ebenfalls um die Ecke und keine 200m entfernt liegt das Einkaufszentrum "Königsgalerie", in dem auch geparkt werden kann.
Die Verkehrsanbindung in dieser Lage ist erklassig. Eine Vielzahl an U-Bahnstationen und Bushaltestellen sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof ist 7 Gehminuten entfernt.
Die Autobahnanschlüsse zur A59 und A40 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf und Essen sind mit dem Auto in ca. 20 - 30 Minuten gut erreichbar.
Ebenfalls um die Ecke und keine 200m entfernt liegt das Einkaufszentrum "Königsgalerie", in dem auch geparkt werden kann.
Die Verkehrsanbindung in dieser Lage ist erklassig. Eine Vielzahl an U-Bahnstationen und Bushaltestellen sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof ist 7 Gehminuten entfernt.
Die Autobahnanschlüsse zur A59 und A40 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf und Essen sind mit dem Auto in ca. 20 - 30 Minuten gut erreichbar.
Das Objekt befindet sich in frequentierter Lage der Duisburger Altstadt, inmitten der belebten Fußgängerzone "Sonnenwall". Die Haupteinkaufsstraße "Königstraße" ist keine 50 Meter entfernt.
Ebenfalls um die Ecke und keine 200m entfernt liegt das Einkaufszentrum "Königsgalerie", in dem auch geparkt werden kann.
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Ebenfalls um die Ecke und keine 200m entfernt liegt das Einkaufszentrum "Königsgalerie", in dem auch geparkt werden kann.
Die Verkehrsanbindung in dieser Lage ist erklassig. Eine Vielzahl an U-Bahnstationen und Bushaltestellen sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof ist 7 Gehminuten entfernt.
Die Autobahnanschlüsse zur A59 und A40 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf und Essen sind mit dem Auto in ca. 20 - 30 Minuten gut erreichbar.
47051 Duisburg / Altstadt · Mitte · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen... mehr lesen
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Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
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Ansprechpartner
Herr Alexander Lindenmann MSc. Business&Management Geschäftsführer
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12,
47441 Moers
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Unterwallstr. 12,
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+49(2841)889960
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