immobilie1-ID: 31602335 | Anbieter-ID: 25LD005BP
Großzügige, teilmöblierte Bürofläche in der City nahe Hauptbahnhof - flexibel für diverse Zwecke!
440 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Büro-/Praxisfläche
Das ca. 80 m² große und teilmöblierte Büro befindet sich im 1. Obergeschoss (Zwischengeschoss) eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Duisburg.
Über einen Personenaufzug gelangt man bequem in das 1. Obergeschoss.
Beim Betreten... mehr lesen
Über einen Personenaufzug gelangt man bequem in das 1. Obergeschoss.
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Das ca. 80 m² große und teilmöblierte Büro befindet sich im 1. Obergeschoss (Zwischengeschoss) eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Duisburg.
Über einen Personenaufzug gelangt man bequem in das 1. Obergeschoss.
Beim Betreten des Raums fällt sofort die großzügige Fläche ins Auge, die sich bei Bedarf durch geschickt platzierte Raumtrenner flexibel in verschiedene Arbeitsbereiche unterteilen lässt. Dies ermöglicht eine optimale Nutzung für unterschiedlichste Zwecke.
Zur rechten Seite des Raumes befindet sich ein eigenes WC.
Über einen Personenaufzug gelangt man bequem in das 1. Obergeschoss.
Beim Betreten des Raums fällt sofort die großzügige Fläche ins Auge, die sich bei Bedarf durch geschickt platzierte Raumtrenner flexibel in verschiedene Arbeitsbereiche unterteilen lässt. Dies ermöglicht eine optimale Nutzung für unterschiedlichste Zwecke.
Zur rechten Seite des Raumes befindet sich ein eigenes WC.
Das ca. 80 m² große und teilmöblierte Büro befindet sich im 1. Obergeschoss (Zwischengeschoss) eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Duisburg.
Über einen Personenaufzug gelangt man bequem in das 1. Obergeschoss.
Beim Betreten des Raums fällt sofort die großzügige Fläche ins Auge, die sich bei Bedarf durch geschickt platzierte Raumtrenner flexibel in verschiedene Arbeitsbereiche unterteilen lässt. Dies ermöglicht eine optimale Nutzung für unterschiedlichste Zwecke.
Zur rechten Seite des Raumes befindet sich ein eigenes WC.
Über einen Personenaufzug gelangt man bequem in das 1. Obergeschoss.
Beim Betreten des Raums fällt sofort die großzügige Fläche ins Auge, die sich bei Bedarf durch geschickt platzierte Raumtrenner flexibel in verschiedene Arbeitsbereiche unterteilen lässt. Dies ermöglicht eine optimale Nutzung für unterschiedlichste Zwecke.
Zur rechten Seite des Raumes befindet sich ein eigenes WC.
Kosten
-
Miete zzgl. NK440 €
-
Miete inkl. Nebenkosten610 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.320 €
-
Nebenkosten170 €
-
Mietpreis pro m²5,5 €
-
Mieterprovision880€ zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürozentrum
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1956
-
Gesamtfläche (ca.)80 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)80 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102,8 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme26,3
-
Ernergiekennwert Wärme102,8
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis09.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Es handelt sich hier um eine große offene Bürofläche mit folgenden Extras:
- 2 Schreibtische mit Büro und Besucherstühlen
- Esstisch mit 7 Stühlen
- Regal
- Schrank
- Pantry-Küche / Spüle
- WC
- 2 Schreibtische mit Büro und Besucherstühlen
- Esstisch mit 7 Stühlen
- Regal
- Schrank
- Pantry-Küche / Spüle
- WC
Es handelt sich hier um eine große offene Bürofläche mit folgenden Extras:
- 2 Schreibtische mit Büro und Besucherstühlen
- Esstisch mit 7 Stühlen
- Regal
- Schrank
- Pantry-Küche / Spüle
- WC
- 2 Schreibtische mit Büro und Besucherstühlen
- Esstisch mit 7 Stühlen
- Regal
- Schrank
- Pantry-Küche / Spüle
- WC
- Keller
Lage
Das Dellviertel, ein lebendiger Stadtteil im Herzen von Duisburg, präsentiert sich als attraktives Ziel mit idealen Anbindungsmöglichkeiten.
Die zentrale Lage und Vielfalt der Bürofläche macht es zu einem begehrten Standort für zukünftige Mieter. In... mehr lesen
Die zentrale Lage und Vielfalt der Bürofläche macht es zu einem begehrten Standort für zukünftige Mieter. In... mehr lesen
Das Dellviertel, ein lebendiger Stadtteil im Herzen von Duisburg, präsentiert sich als attraktives Ziel mit idealen Anbindungsmöglichkeiten.
Die zentrale Lage und Vielfalt der Bürofläche macht es zu einem begehrten Standort für zukünftige Mieter. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptbahnhof von Duisburg sowie einige der wichtigsten Autobahnen des Ruhrgebietes für eine ideale Verbindung zu anderen Städten.
Historische Altbauten und moderne Hochhäuser prägen das architektonische Bild des Viertels. Auch die Nähe zum Theater sowie zum Innenhafen mit zahlreicher und abwechslungsreicher Gastronomie machen das Angebot unwiderstehlich.
Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Einzelhandel sowie Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. In direkter Lage ist die Haupteinkaufsstraße von Duisburg.
Das Dellviertel bietet eine dynamische Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeitmöglichkeiten in einer pulsierenden Umgebung. Eine erstklassige Wahl für Interessenten.
Die zentrale Lage und Vielfalt der Bürofläche macht es zu einem begehrten Standort für zukünftige Mieter. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptbahnhof von Duisburg sowie einige der wichtigsten Autobahnen des Ruhrgebietes für eine ideale Verbindung zu anderen Städten.
Historische Altbauten und moderne Hochhäuser prägen das architektonische Bild des Viertels. Auch die Nähe zum Theater sowie zum Innenhafen mit zahlreicher und abwechslungsreicher Gastronomie machen das Angebot unwiderstehlich.
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Das Dellviertel bietet eine dynamische Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeitmöglichkeiten in einer pulsierenden Umgebung. Eine erstklassige Wahl für Interessenten.
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Die zentrale Lage und Vielfalt der Bürofläche macht es zu einem begehrten Standort für zukünftige Mieter. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptbahnhof von Duisburg sowie einige der wichtigsten Autobahnen des Ruhrgebietes für eine ideale Verbindung zu anderen Städten.
Historische Altbauten und moderne Hochhäuser prägen das architektonische Bild des Viertels. Auch die Nähe zum Theater sowie zum Innenhafen mit zahlreicher und abwechslungsreicher Gastronomie machen das Angebot unwiderstehlich.
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Das Dellviertel bietet eine dynamische Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeitmöglichkeiten in einer pulsierenden Umgebung. Eine erstklassige Wahl für Interessenten.
Duisburg Nordrhein-Westfalen Deutschland (47051)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen... mehr lesen
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Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
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Ansprechpartner
Herr Alexander Lindenmann MSc. Business&Management Geschäftsführer
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12,
47441 Moers
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