immobilie1-ID: 30111037 | Anbieter-ID: 19KPL006KA
„Reduziert“ Ihr neues Projekt: Workspace, Musik-Fabrik, Gemeindehaus, in City-Lage Duisburg 1900qm
695.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
795 m²
Grundstücksfläche
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein dreigeschossiges Gemeindehaus mit 4geschossigem Anbau und 3Wohn-/Büroeinheiten. Das massiv gebaute Haus stammt ursprünglich aus dem Jahre 1961 und wurde im Jahre 1965 erweitert und 1992 umgebaut...
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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein dreigeschossiges Gemeindehaus mit 4geschossigem Anbau und 3Wohn-/Büroeinheiten. Das massiv gebaute Haus stammt ursprünglich aus dem Jahre 1961 und wurde im Jahre 1965 erweitert und 1992 umgebaut und saniert.
Die Immobilie wird derzeit als Gemeindehaus genutzt. Die Räumlichkeiten werden als Versammlungsstätte, Büros, Gruppen- und Spielräume sowie als Wohnungen genutzt. Die unterschiedlich großen Säle bieten dabei viel Platz für Versammlungen. Der große Saal erstreckt sich über zweit Etagen und bietet mit der Emproe im 2.OG Platz für bis zu 400 Leute.
Die Räumlichkeiten sind entsprechend der aktuellen Nutzung als Aufenthalts-, Versammlungs- und teilweise Büroräume ausgestattet. Durch die unterschiedlichen Größen der Räume ergeben sich zahlreiche alternative Nutzungsmöglichkeiten. Ein Raum im UG wird beispielsweise zum musizieren genutzt, ein anderer Raum bietet Platz für ein kleines Fitness-Studio. Eine große Küche mit moderner Ausstattung ist ebenfalls vorhanden. Natürlich sind auf allen Ebenen ausreichende Sanitärinstallationen, teilweise sogar behindertengerecht, vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügig gestalteten Treppenhaus und einem kleinen Büro, fünf Gruppen- und Veranstaltungsräume. Über den Personenaufzug oder das Treppenhaus gelangt man in das 1.OG, welches größtenteils aus dem großen Saal besteht. Darüber hinaus befinden sich im 1.OG ein großes Foyer mit Teeküche sowie zwei größere Sanitäranlagen.
Im 2.OG befindet sich der Zugang zur Empore des großen Saals. Mit der Erweiterung in 1965 wurde dort eine kleine Dreizimmerwohnung (ca.84,10 m²) mit Küche, Bad und Balkon eingerichtet. Ein weiterer Raum, der vom Treppenhaus erreicht werden kann, wird derzeit als Büro genutzt.
Im 3.OG befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern (ca. 94,60 m²) sowie Küche und Bad.
Die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie sind aufgrund der Lage und dem derzeitigen Zustand vielseitig und bieten vielen Branchen den geeigneten Rahmen.
Die Immobilie wird derzeit als Gemeindehaus genutzt. Die Räumlichkeiten werden als Versammlungsstätte, Büros, Gruppen- und Spielräume sowie als Wohnungen genutzt. Die unterschiedlich großen Säle bieten dabei viel Platz für Versammlungen. Der große Saal erstreckt sich über zweit Etagen und bietet mit der Emproe im 2.OG Platz für bis zu 400 Leute.
Die Räumlichkeiten sind entsprechend der aktuellen Nutzung als Aufenthalts-, Versammlungs- und teilweise Büroräume ausgestattet. Durch die unterschiedlichen Größen der Räume ergeben sich zahlreiche alternative Nutzungsmöglichkeiten. Ein Raum im UG wird beispielsweise zum musizieren genutzt, ein anderer Raum bietet Platz für ein kleines Fitness-Studio. Eine große Küche mit moderner Ausstattung ist ebenfalls vorhanden. Natürlich sind auf allen Ebenen ausreichende Sanitärinstallationen, teilweise sogar behindertengerecht, vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügig gestalteten Treppenhaus und einem kleinen Büro, fünf Gruppen- und Veranstaltungsräume. Über den Personenaufzug oder das Treppenhaus gelangt man in das 1.OG, welches größtenteils aus dem großen Saal besteht. Darüber hinaus befinden sich im 1.OG ein großes Foyer mit Teeküche sowie zwei größere Sanitäranlagen.
Im 2.OG befindet sich der Zugang zur Empore des großen Saals. Mit der Erweiterung in 1965 wurde dort eine kleine Dreizimmerwohnung (ca.84,10 m²) mit Küche, Bad und Balkon eingerichtet. Ein weiterer Raum, der vom Treppenhaus erreicht werden kann, wird derzeit als Büro genutzt.
Im 3.OG befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern (ca. 94,60 m²) sowie Küche und Bad.
Die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie sind aufgrund der Lage und dem derzeitigen Zustand vielseitig und bieten vielen Branchen den geeigneten Rahmen.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein dreigeschossiges Gemeindehaus mit 4geschossigem Anbau und 3Wohn-/Büroeinheiten. Das massiv gebaute Haus stammt ursprünglich aus dem Jahre 1961 und wurde im Jahre 1965 erweitert und 1992 umgebaut und saniert.
Die Immobilie wird derzeit als Gemeindehaus genutzt. Die Räumlichkeiten werden als Versammlungsstätte, Büros, Gruppen- und Spielräume sowie als Wohnungen genutzt. Die unterschiedlich großen Säle bieten dabei viel Platz für Versammlungen. Der große Saal erstreckt sich über zweit Etagen und bietet mit der Emproe im 2.OG Platz für bis zu 400 Leute.
Die Räumlichkeiten sind entsprechend der aktuellen Nutzung als Aufenthalts-, Versammlungs- und teilweise Büroräume ausgestattet. Durch die unterschiedlichen Größen der Räume ergeben sich zahlreiche alternative Nutzungsmöglichkeiten. Ein Raum im UG wird beispielsweise zum musizieren genutzt, ein anderer Raum bietet Platz für ein kleines Fitness-Studio. Eine große Küche mit moderner Ausstattung ist ebenfalls vorhanden. Natürlich sind auf allen Ebenen ausreichende Sanitärinstallationen, teilweise sogar behindertengerecht, vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügig gestalteten Treppenhaus und einem kleinen Büro, fünf Gruppen- und Veranstaltungsräume. Über den Personenaufzug oder das Treppenhaus gelangt man in das 1.OG, welches größtenteils aus dem großen Saal besteht. Darüber hinaus befinden sich im 1.OG ein großes Foyer mit Teeküche sowie zwei größere Sanitäranlagen.
Im 2.OG befindet sich der Zugang zur Empore des großen Saals. Mit der Erweiterung in 1965 wurde dort eine kleine Dreizimmerwohnung (ca.84,10 m²) mit Küche, Bad und Balkon eingerichtet. Ein weiterer Raum, der vom Treppenhaus erreicht werden kann, wird derzeit als Büro genutzt.
Im 3.OG befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern (ca. 94,60 m²) sowie Küche und Bad.
Die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie sind aufgrund der Lage und dem derzeitigen Zustand vielseitig und bieten vielen Branchen den geeigneten Rahmen.
Die Immobilie wird derzeit als Gemeindehaus genutzt. Die Räumlichkeiten werden als Versammlungsstätte, Büros, Gruppen- und Spielräume sowie als Wohnungen genutzt. Die unterschiedlich großen Säle bieten dabei viel Platz für Versammlungen. Der große Saal erstreckt sich über zweit Etagen und bietet mit der Emproe im 2.OG Platz für bis zu 400 Leute.
Die Räumlichkeiten sind entsprechend der aktuellen Nutzung als Aufenthalts-, Versammlungs- und teilweise Büroräume ausgestattet. Durch die unterschiedlichen Größen der Räume ergeben sich zahlreiche alternative Nutzungsmöglichkeiten. Ein Raum im UG wird beispielsweise zum musizieren genutzt, ein anderer Raum bietet Platz für ein kleines Fitness-Studio. Eine große Küche mit moderner Ausstattung ist ebenfalls vorhanden. Natürlich sind auf allen Ebenen ausreichende Sanitärinstallationen, teilweise sogar behindertengerecht, vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügig gestalteten Treppenhaus und einem kleinen Büro, fünf Gruppen- und Veranstaltungsräume. Über den Personenaufzug oder das Treppenhaus gelangt man in das 1.OG, welches größtenteils aus dem großen Saal besteht. Darüber hinaus befinden sich im 1.OG ein großes Foyer mit Teeküche sowie zwei größere Sanitäranlagen.
Im 2.OG befindet sich der Zugang zur Empore des großen Saals. Mit der Erweiterung in 1965 wurde dort eine kleine Dreizimmerwohnung (ca.84,10 m²) mit Küche, Bad und Balkon eingerichtet. Ein weiterer Raum, der vom Treppenhaus erreicht werden kann, wird derzeit als Büro genutzt.
Im 3.OG befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern (ca. 94,60 m²) sowie Küche und Bad.
Die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie sind aufgrund der Lage und dem derzeitigen Zustand vielseitig und bieten vielen Branchen den geeigneten Rahmen.
Kosten
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Kaufpreis695.000 €
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Käuferprovision3,57% Käuferprovision inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1961
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)270 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)795 m²
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Nutzfläche (ca.)1.630 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der ursprüngliche Baukörper stammt aus dem Jahre 1961 und wurde 1965 über der seitlich gelegenen Durchfahrt zum Hof auf jeder Etage erweitert. Durch die... mehr lesen
Der ursprüngliche Baukörper stammt aus dem Jahre 1961 und wurde 1965 über der seitlich gelegenen Durchfahrt zum Hof auf jeder Etage erweitert. Durch die... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der ursprüngliche Baukörper stammt aus dem Jahre 1961 und wurde 1965 über der seitlich gelegenen Durchfahrt zum Hof auf jeder Etage erweitert. Durch die Baumaßnahme in 1992 wurde teilweise Barrierefreiheit (UG, EG, 1.OG) hergestellt. Hierbei wurde u. a. das Treppenhaus umgestaltet und ein Personenaufzug eingebaut.
Der ursprüngliche Baukörper stammt aus dem Jahre 1961 und wurde 1965 über der seitlich gelegenen Durchfahrt zum Hof auf jeder Etage erweitert. Durch die Baumaßnahme in 1992 wurde teilweise Barrierefreiheit (UG, EG, 1.OG) hergestellt. Hierbei wurde u. a. das Treppenhaus umgestaltet und ein Personenaufzug eingebaut.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der ursprüngliche Baukörper stammt aus dem Jahre 1961 und wurde 1965 über der seitlich gelegenen Durchfahrt zum Hof auf jeder Etage erweitert. Durch die Baumaßnahme in 1992 wurde teilweise Barrierefreiheit (UG, EG, 1.OG) hergestellt. Hierbei wurde u. a. das Treppenhaus umgestaltet und ein Personenaufzug eingebaut.
Der ursprüngliche Baukörper stammt aus dem Jahre 1961 und wurde 1965 über der seitlich gelegenen Durchfahrt zum Hof auf jeder Etage erweitert. Durch die Baumaßnahme in 1992 wurde teilweise Barrierefreiheit (UG, EG, 1.OG) hergestellt. Hierbei wurde u. a. das Treppenhaus umgestaltet und ein Personenaufzug eingebaut.
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Die Immobilie befindent sich in sehr zentraler Lage von Duisburg-Mitte mit guter Anbindung an den ÖPNV sowie die A40 und A59. Die Immobilie ist dadurch auch schnell aus Mülheim, Essen oder Düsseldorf erreichbar. Die Innenstadt mit Sonnenwall und...
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Die Immobilie befindent sich in sehr zentraler Lage von Duisburg-Mitte mit guter Anbindung an den ÖPNV sowie die A40 und A59. Die Immobilie ist dadurch auch schnell aus Mülheim, Essen oder Düsseldorf erreichbar. Die Innenstadt mit Sonnenwall und Königstraße kann fußläufig erreicht werden.
Damit eignet sich die Immobilie umso mehr als Veranstaltungshaus,Gemeindehaus, Firmensitz oder Wohnimmobilie im Herzen von Duisburg. Ein Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Damit eignet sich die Immobilie umso mehr als Veranstaltungshaus,Gemeindehaus, Firmensitz oder Wohnimmobilie im Herzen von Duisburg. Ein Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie befindent sich in sehr zentraler Lage von Duisburg-Mitte mit guter Anbindung an den ÖPNV sowie die A40 und A59. Die Immobilie ist dadurch auch schnell aus Mülheim, Essen oder Düsseldorf erreichbar. Die Innenstadt mit Sonnenwall und Königstraße kann fußläufig erreicht werden.
Damit eignet sich die Immobilie umso mehr als Veranstaltungshaus,Gemeindehaus, Firmensitz oder Wohnimmobilie im Herzen von Duisburg. Ein Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Damit eignet sich die Immobilie umso mehr als Veranstaltungshaus,Gemeindehaus, Firmensitz oder Wohnimmobilie im Herzen von Duisburg. Ein Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe.
47051 Duisburg / Dellviertel · Mitte · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für... mehr lesen
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Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Ansprechpartner
Herr Klaus-Peter Lindenmann
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Unterwallstr. 12,
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