immobilie1-ID: 30859271 | Anbieter-ID: 367569
schöne 3.5 Zi. Wohnung in gutem Zustand und in guter Lage
450 €
Miete zzgl. NK
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines 9 Part. Hauses. Sie ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad.
Ein "Kellerraum" gehört zur Wohnung (dieser befindet sich in der 5. Etage).
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Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad.
Ein "Kellerraum" gehört zur Wohnung (dieser befindet sich in der 5. Etage).
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Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines 9 Part. Hauses. Sie ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad.
Ein "Kellerraum" gehört zur Wohnung (dieser befindet sich in der 5. Etage).
Den Mietern im Haus stehen ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum, der sich auch in der 5. Etage befindet, zur Verfügung.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad.
Ein "Kellerraum" gehört zur Wohnung (dieser befindet sich in der 5. Etage).
Den Mietern im Haus stehen ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum, der sich auch in der 5. Etage befindet, zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines 9 Part. Hauses. Sie ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad.
Ein "Kellerraum" gehört zur Wohnung (dieser befindet sich in der 5. Etage).
Den Mietern im Haus stehen ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum, der sich auch in der 5. Etage befindet, zur Verfügung.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad.
Ein "Kellerraum" gehört zur Wohnung (dieser befindet sich in der 5. Etage).
Den Mietern im Haus stehen ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum, der sich auch in der 5. Etage befindet, zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK450 €
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Miete inkl. Nebenkosten682 €
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Betriebskosten232 €
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Heizkosten70 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.350 €
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Nebenkosten162 €
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Heizkosten in Warmmiete enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1958
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)74 m²
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Kellerfläche (ca.)4 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Etage4
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Anzahl Etagen5
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab 01.05.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch128,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis22.06.2030
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Rauhfaser tapeziert und weiss gestrichen. Wohn- Schlaf- Kinderzimmer und Diele sind mit Laminat ausgelegt. Küche und Bad sind hell gefliest. Das Bad ist mit einer Wanne, einem WC, einem Waschbecken und dem Anschluss für die...
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Die Wohnung ist mit Rauhfaser tapeziert und weiss gestrichen. Wohn- Schlaf- Kinderzimmer und Diele sind mit Laminat ausgelegt. Küche und Bad sind hell gefliest. Das Bad ist mit einer Wanne, einem WC, einem Waschbecken und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Sämtliche Versorgungsleitungen (Strom und Wasser) wurden ebenso erneuert wie die Wohnungstüren (Buche hell). Die Wohnung wird über Fernwärme geheizt; ein Durchlauferhitzer reguliert das Warmwasser für Bad und Küche. Fernsehprogramme können Sie über eine digitale SAT-Anlage empfangen (ASTRA und EUTELSAT).
Die Wohnung ist mit Rauhfaser tapeziert und weiss gestrichen. Wohn- Schlaf- Kinderzimmer und Diele sind mit Laminat ausgelegt. Küche und Bad sind hell gefliest. Das Bad ist mit einer Wanne, einem WC, einem Waschbecken und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Sämtliche Versorgungsleitungen (Strom und Wasser) wurden ebenso erneuert wie die Wohnungstüren (Buche hell). Die Wohnung wird über Fernwärme geheizt; ein Durchlauferhitzer reguliert das Warmwasser für Bad und Küche. Fernsehprogramme können Sie über eine digitale SAT-Anlage empfangen (ASTRA und EUTELSAT).
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Wohngebäude liegt in fussläufiger Entfernung zur Duisburger Innenstadt, hier finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte sowie städtische Einrichtungen vor. Ein Discounter liegt praktisch um die Ecke. Nächstgelegene...
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Das Wohngebäude liegt in fussläufiger Entfernung zur Duisburger Innenstadt, hier finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte sowie städtische Einrichtungen vor. Ein Discounter liegt praktisch um die Ecke. Nächstgelegene öffentliche Verkehrsmittel sind ca. 500 m entfernt. Ebenso ist der Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Wohngebäude liegt in fussläufiger Entfernung zur Duisburger Innenstadt, hier finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte sowie städtische Einrichtungen vor. Ein Discounter liegt praktisch um die Ecke. Nächstgelegene öffentliche Verkehrsmittel sind ca. 500 m entfernt. Ebenso ist der Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen.
Tiergartenstr. 46 · 47053 Duisburg · Deutschland
Sonstiges
Haltung von Haustieren nach Absprache.
Die Nebenkosten beziehen sich auf 1 Person.
Haltung von Haustieren nach Absprache.
Die Nebenkosten beziehen sich auf 1 Person.
Ansprechpartner
Herr Heinz-Peter Pollender
Immobilienservice Pollender
Danziger Str. 22,
47239 Duisburg
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47239 Duisburg
47239 Duisburg
02151 941104
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