immobilie1-ID: 31541071 | Anbieter-ID: 4008_2 EG links hi
EG Wohnung mit Hinterhofambiente
400 €
Miete zzgl. NK
45 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese gemütliche 1-Zimmerwohnung mit Wohnküche befindet sich in einem ruhigen Hinterhofambiente im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses. Das Apartment verfügt über ein Bad mit Dusche, eine Diele, einen Keller sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum....
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Diese gemütliche 1-Zimmerwohnung mit Wohnküche befindet sich in einem ruhigen Hinterhofambiente im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses. Das Apartment verfügt über ein Bad mit Dusche, eine Diele, einen Keller sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum. Der Vinyl Bodenbelag sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ist pflegeleicht.
Die Wohnung wird mit Fernwärme versorgt und verfügt über einen Durchlauferhitzer für die Warmwasseraufbereitung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Außenrollos, eine LED Lichterdecke und Zweifachverglasung, die für eine gute Energieeffizienz sorgen. Ein Mieterkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus und bietet den Mietern ein entspanntes Wohnumfeld. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut ausgestatteten Wohnung in einer angenehmen Umgebung sind.
Zurzeit können nur Anfragen mit ausgefülltem Bewerbungsbogen berücksichtigt werden.
Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.
Verbrauchsausweis
Datum 22.12.2016 - 21.12.2026
Energiekennwert Strom 48,6kWh/(m²a)
Energiekennwert Wärme 66,2kWh/(m²a)
Die Wohnung wird mit Fernwärme versorgt und verfügt über einen Durchlauferhitzer für die Warmwasseraufbereitung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Außenrollos, eine LED Lichterdecke und Zweifachverglasung, die für eine gute Energieeffizienz sorgen. Ein Mieterkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus und bietet den Mietern ein entspanntes Wohnumfeld. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut ausgestatteten Wohnung in einer angenehmen Umgebung sind.
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Datum 22.12.2016 - 21.12.2026
Energiekennwert Strom 48,6kWh/(m²a)
Energiekennwert Wärme 66,2kWh/(m²a)
Diese gemütliche 1-Zimmerwohnung mit Wohnküche befindet sich in einem ruhigen Hinterhofambiente im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses. Das Apartment verfügt über ein Bad mit Dusche, eine Diele, einen Keller sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum. Der Vinyl Bodenbelag sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ist pflegeleicht.
Die Wohnung wird mit Fernwärme versorgt und verfügt über einen Durchlauferhitzer für die Warmwasseraufbereitung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Außenrollos, eine LED Lichterdecke und Zweifachverglasung, die für eine gute Energieeffizienz sorgen. Ein Mieterkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus und bietet den Mietern ein entspanntes Wohnumfeld. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut ausgestatteten Wohnung in einer angenehmen Umgebung sind.
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Datum 22.12.2016 - 21.12.2026
Energiekennwert Strom 48,6kWh/(m²a)
Energiekennwert Wärme 66,2kWh/(m²a)
Die Wohnung wird mit Fernwärme versorgt und verfügt über einen Durchlauferhitzer für die Warmwasseraufbereitung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Außenrollos, eine LED Lichterdecke und Zweifachverglasung, die für eine gute Energieeffizienz sorgen. Ein Mieterkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus und bietet den Mietern ein entspanntes Wohnumfeld. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut ausgestatteten Wohnung in einer angenehmen Umgebung sind.
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Datum 22.12.2016 - 21.12.2026
Energiekennwert Strom 48,6kWh/(m²a)
Energiekennwert Wärme 66,2kWh/(m²a)
Kosten
-
Miete zzgl. NK400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten560 €
-
Heizkosten60 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.200 €
-
Nebenkosten100 €
-
Mietpreis pro m²8 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)45 m²
-
Gesamtfläche (ca.)45 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis21.12.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Hinterhof mit viel Potenzial zur Selbstverwirklichung in der Stadtmitte von Duisburg. Die Dinge des täglichen Bedarfs können in nächster Umgebung fußläufig besorgt werden.
Schulen, Kindergarten,... mehr lesen
Schulen, Kindergarten,... mehr lesen
Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Hinterhof mit viel Potenzial zur Selbstverwirklichung in der Stadtmitte von Duisburg. Die Dinge des täglichen Bedarfs können in nächster Umgebung fußläufig besorgt werden.
Schulen, Kindergarten, Krankenhäuser, alles, was man zum Leben braucht, sind ebenfalls in der TOP-Infrastruktur der Stadt Duisburg vorhanden. Eine aufstrebende Stadt, die die Kraft hat viele Kulturen nebeneinander zu beherbergen.
Das besonders große Grundstück für eine Immobilie im Stadtzentrum lässt viele Möglichkeiten offen.
Die Autobahnen, sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.
Gute Innenstadtlage
Schulen, Kindergarten, Krankenhäuser, alles, was man zum Leben braucht, sind ebenfalls in der TOP-Infrastruktur der Stadt Duisburg vorhanden. Eine aufstrebende Stadt, die die Kraft hat viele Kulturen nebeneinander zu beherbergen.
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Gute Innenstadtlage
Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Hinterhof mit viel Potenzial zur Selbstverwirklichung in der Stadtmitte von Duisburg. Die Dinge des täglichen Bedarfs können in nächster Umgebung fußläufig besorgt werden.
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Gute Innenstadtlage
47053 Duisburg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Hier bedient Sie der Geschäftsführer auf Wunsch persönlich. Ihr IVD Makler. http://www.ivd.net/
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Die Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
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Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. des Auskunftsbefugten. Änderungen vorbehalten.
Gewähr können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen.
Kontaktieren Sie uns unter: 0170-3158612 oder 02154-953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 032226818845
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu
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Alexander Langebner Immobilien
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