immobilie1-ID: 31409233 | Anbieter-ID: 107589#lsSo98
Perfekter Komfort City-Süd, Duisburg-Dellviertel
105.000 €
Kaufpreis
39 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das Apartment beeindruckt durch die moderne Raumaufteilung und wertigen Materialien. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Kochen, Essen und Wohnen in einem. Die Wohnung ist ideal für einen Singlehaushalt.
Das bezugsfertige Apartment... mehr lesen
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Das Apartment beeindruckt durch die moderne Raumaufteilung und wertigen Materialien. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Kochen, Essen und Wohnen in einem. Die Wohnung ist ideal für einen Singlehaushalt.
Das bezugsfertige Apartment befindet sich in einem in 2014 komplett sanierten Mehrfamilienhaus. Mit insgesamt zehn Wohneinheiten bietet das Gebäude eine attraktive Wohnatmosphäre. Insgesamt besteht die Gemeinschaft aus 10 Wohneinheiten.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss und die wertige Ausstattung. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Wohnen, Essen und Kochen. Der Eichenparkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre, während die glatt weiß verputzten Wände eine neutrale Grundlage für Ihre persönliche Einrichtung bieten.
Das Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort, und das Badezimmer beeindruckt mit braunen Fliesen und einem stilvollen Design. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.
Die Innenausstattung zeugt von hoher Qualität: Die Türen sind mit Weißlackelementen versehen, und die Fenster bestehen aus hochwertigen VEKA-Kunststoffprofilen mit Isolierverglasung, die für optimale Energieeffizienz und Lärmschutz sorgen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Auch das Gebäude selbst überzeugt mit durchdachten Details. Das Treppenhaus ist mit dunkelgrauen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet, die zugleich pflegeleicht und stilvoll sind. Ein moderner Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Im Haus stehen außerdem Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche, ein Fahrradkeller sowie Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen zur Verfügung. Eine Hausreinigung rundet den Komfort ab.
Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage mit Videokamera gewährleistet.
Das bezugsfertige Apartment befindet sich in einem in 2014 komplett sanierten Mehrfamilienhaus. Mit insgesamt zehn Wohneinheiten bietet das Gebäude eine attraktive Wohnatmosphäre. Insgesamt besteht die Gemeinschaft aus 10 Wohneinheiten.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss und die wertige Ausstattung. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Wohnen, Essen und Kochen. Der Eichenparkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre, während die glatt weiß verputzten Wände eine neutrale Grundlage für Ihre persönliche Einrichtung bieten.
Das Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort, und das Badezimmer beeindruckt mit braunen Fliesen und einem stilvollen Design. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.
Die Innenausstattung zeugt von hoher Qualität: Die Türen sind mit Weißlackelementen versehen, und die Fenster bestehen aus hochwertigen VEKA-Kunststoffprofilen mit Isolierverglasung, die für optimale Energieeffizienz und Lärmschutz sorgen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Auch das Gebäude selbst überzeugt mit durchdachten Details. Das Treppenhaus ist mit dunkelgrauen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet, die zugleich pflegeleicht und stilvoll sind. Ein moderner Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Im Haus stehen außerdem Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche, ein Fahrradkeller sowie Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen zur Verfügung. Eine Hausreinigung rundet den Komfort ab.
Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage mit Videokamera gewährleistet.
Das Apartment beeindruckt durch die moderne Raumaufteilung und wertigen Materialien. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Kochen, Essen und Wohnen in einem. Die Wohnung ist ideal für einen Singlehaushalt.
Das bezugsfertige Apartment befindet sich in einem in 2014 komplett sanierten Mehrfamilienhaus. Mit insgesamt zehn Wohneinheiten bietet das Gebäude eine attraktive Wohnatmosphäre. Insgesamt besteht die Gemeinschaft aus 10 Wohneinheiten.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss und die wertige Ausstattung. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Wohnen, Essen und Kochen. Der Eichenparkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre, während die glatt weiß verputzten Wände eine neutrale Grundlage für Ihre persönliche Einrichtung bieten.
Das Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort, und das Badezimmer beeindruckt mit braunen Fliesen und einem stilvollen Design. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.
Die Innenausstattung zeugt von hoher Qualität: Die Türen sind mit Weißlackelementen versehen, und die Fenster bestehen aus hochwertigen VEKA-Kunststoffprofilen mit Isolierverglasung, die für optimale Energieeffizienz und Lärmschutz sorgen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Auch das Gebäude selbst überzeugt mit durchdachten Details. Das Treppenhaus ist mit dunkelgrauen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet, die zugleich pflegeleicht und stilvoll sind. Ein moderner Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Im Haus stehen außerdem Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche, ein Fahrradkeller sowie Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen zur Verfügung. Eine Hausreinigung rundet den Komfort ab.
Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage mit Videokamera gewährleistet.
Das bezugsfertige Apartment befindet sich in einem in 2014 komplett sanierten Mehrfamilienhaus. Mit insgesamt zehn Wohneinheiten bietet das Gebäude eine attraktive Wohnatmosphäre. Insgesamt besteht die Gemeinschaft aus 10 Wohneinheiten.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss und die wertige Ausstattung. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Wohnen, Essen und Kochen. Der Eichenparkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre, während die glatt weiß verputzten Wände eine neutrale Grundlage für Ihre persönliche Einrichtung bieten.
Das Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort, und das Badezimmer beeindruckt mit braunen Fliesen und einem stilvollen Design. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.
Die Innenausstattung zeugt von hoher Qualität: Die Türen sind mit Weißlackelementen versehen, und die Fenster bestehen aus hochwertigen VEKA-Kunststoffprofilen mit Isolierverglasung, die für optimale Energieeffizienz und Lärmschutz sorgen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Auch das Gebäude selbst überzeugt mit durchdachten Details. Das Treppenhaus ist mit dunkelgrauen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet, die zugleich pflegeleicht und stilvoll sind. Ein moderner Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Im Haus stehen außerdem Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche, ein Fahrradkeller sowie Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen zur Verfügung. Eine Hausreinigung rundet den Komfort ab.
Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage mit Videokamera gewährleistet.
Kosten
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Kaufpreis105.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)39 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch59,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis16.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung: offener Wohnbereich mit Küche und Balkon, Schlafzimmer, Bad
Die vorhandenen Möbel sind im Kaufpreis nicht enthalten, können aber gerne gegen eine Abstandssumme übernommen werden.
Die vorhandenen Möbel sind im Kaufpreis nicht enthalten, können aber gerne gegen eine Abstandssumme übernommen werden.
Aufteilung: offener Wohnbereich mit Küche und Balkon, Schlafzimmer, Bad
Die vorhandenen Möbel sind im Kaufpreis nicht enthalten, können aber gerne gegen eine Abstandssumme übernommen werden.
Die vorhandenen Möbel sind im Kaufpreis nicht enthalten, können aber gerne gegen eine Abstandssumme übernommen werden.
Lage
Das Dellviertel zählt zu den begehrten Wohnlagen in Duisburg und wurde bereits in den 1920er- und 1930er-Jahren als Wohngebiet für wohlhabende Kaufleute und Fabrikanten entwickelt.
Die Kombination aus der Nähe zur Innenstadt und dem Wohnen im Grünen... mehr lesen
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Das Dellviertel zählt zu den begehrten Wohnlagen in Duisburg und wurde bereits in den 1920er- und 1930er-Jahren als Wohngebiet für wohlhabende Kaufleute und Fabrikanten entwickelt.
Die Kombination aus der Nähe zur Innenstadt und dem Wohnen im Grünen war damals wie heute ein großer Vorteil.
Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet das Viertel eine besondere Lebensqualität.
Die Duisburger Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Straßenbahnlinie, nur etwa 150 Meter entfernt, verbindet das Viertel schnell mit Duisburg und Düsseldorf. Erholungsmöglichkeiten wie der nahegelegene Sportpark und die Sechs-Seen-Platte laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass ein Auto im Alltag kaum erforderlich ist.
Die Kombination aus der Nähe zur Innenstadt und dem Wohnen im Grünen war damals wie heute ein großer Vorteil.
Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet das Viertel eine besondere Lebensqualität.
Die Duisburger Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Straßenbahnlinie, nur etwa 150 Meter entfernt, verbindet das Viertel schnell mit Duisburg und Düsseldorf. Erholungsmöglichkeiten wie der nahegelegene Sportpark und die Sechs-Seen-Platte laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass ein Auto im Alltag kaum erforderlich ist.
Das Dellviertel zählt zu den begehrten Wohnlagen in Duisburg und wurde bereits in den 1920er- und 1930er-Jahren als Wohngebiet für wohlhabende Kaufleute und Fabrikanten entwickelt.
Die Kombination aus der Nähe zur Innenstadt und dem Wohnen im Grünen war damals wie heute ein großer Vorteil.
Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet das Viertel eine besondere Lebensqualität.
Die Duisburger Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Straßenbahnlinie, nur etwa 150 Meter entfernt, verbindet das Viertel schnell mit Duisburg und Düsseldorf. Erholungsmöglichkeiten wie der nahegelegene Sportpark und die Sechs-Seen-Platte laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass ein Auto im Alltag kaum erforderlich ist.
Die Kombination aus der Nähe zur Innenstadt und dem Wohnen im Grünen war damals wie heute ein großer Vorteil.
Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet das Viertel eine besondere Lebensqualität.
Die Duisburger Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Straßenbahnlinie, nur etwa 150 Meter entfernt, verbindet das Viertel schnell mit Duisburg und Düsseldorf. Erholungsmöglichkeiten wie der nahegelegene Sportpark und die Sechs-Seen-Platte laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass ein Auto im Alltag kaum erforderlich ist.
47053 Duisburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Hannah Siebert
Armin Quester Immobilien GmbH
Friedrich-Wilhelm-Straße 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
Friedrich-Wilhelm-Str. 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
+49 203 282870
Armin Quester Immobilien GmbH
Friedrich-Wilhelm-Str. 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
+49(203)282870
hannah.siebert@quester.de
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