immobilie1-ID: 31106079 | Anbieter-ID: 42450106-066480
++ Schön geschnittene Altbau-Wohnung ++ Balkon ++ für 1-2 Personen ++ optional Gartenparzelle ++
365 €
Miete zzgl. NK
48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir bieten Ihnen hier eine interessante Wohnung in Duisburg-Hochfeld an.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein gepflegter Altbau mit Garten, in dem sich noch 2 weitere Wohnungen befinden.
Die hier angebotene... mehr lesen
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein gepflegter Altbau mit Garten, in dem sich noch 2 weitere Wohnungen befinden.
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Wir bieten Ihnen hier eine interessante Wohnung in Duisburg-Hochfeld an.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein gepflegter Altbau mit Garten, in dem sich noch 2 weitere Wohnungen befinden.
Die hier angebotene Wohnung liegt im dritten Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt neben Küche und einem modernen Bad (mit Badewanne) über zwei weitere, etwa gleichgroße Räume (Wohnzimmer / Schlafzimmer).
Vor der Küche aus gelangt man auf eine großen überdachter Balkon, mit einem weiten Blick auf die umliegenden Gärten.
Im Gartenbereich des Haus kann eine Gartenparzelle optional dazu gemietet werden!
Zum Mietumfang gehört außerdem ein Mieterkeller, ein Waschkeller steht für das Haus zur Verfügung.
Durch ihren klaren Schnitt ist diese 2-Zimmer-Wohnung ideal für Paare,. aber auch für Singles oder 2er-WGs.
Für Familien ist diese Wohnung hingegen NICHT geeignet. Entsprechende Anfragen sind zwecklos.
Bitte rufen Sie und NICHT an.
Auf schriftliche Anfrage (über das Immobilienportal) senden wir Ihnen gerne ein Exposé bzw. weitere Unterlagen zu und rufen Sie ggfs. zurück.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein gepflegter Altbau mit Garten, in dem sich noch 2 weitere Wohnungen befinden.
Die hier angebotene Wohnung liegt im dritten Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt neben Küche und einem modernen Bad (mit Badewanne) über zwei weitere, etwa gleichgroße Räume (Wohnzimmer / Schlafzimmer).
Vor der Küche aus gelangt man auf eine großen überdachter Balkon, mit einem weiten Blick auf die umliegenden Gärten.
Im Gartenbereich des Haus kann eine Gartenparzelle optional dazu gemietet werden!
Zum Mietumfang gehört außerdem ein Mieterkeller, ein Waschkeller steht für das Haus zur Verfügung.
Durch ihren klaren Schnitt ist diese 2-Zimmer-Wohnung ideal für Paare,. aber auch für Singles oder 2er-WGs.
Für Familien ist diese Wohnung hingegen NICHT geeignet. Entsprechende Anfragen sind zwecklos.
Bitte rufen Sie und NICHT an.
Auf schriftliche Anfrage (über das Immobilienportal) senden wir Ihnen gerne ein Exposé bzw. weitere Unterlagen zu und rufen Sie ggfs. zurück.
Wir bieten Ihnen hier eine interessante Wohnung in Duisburg-Hochfeld an.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein gepflegter Altbau mit Garten, in dem sich noch 2 weitere Wohnungen befinden.
Die hier angebotene Wohnung liegt im dritten Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt neben Küche und einem modernen Bad (mit Badewanne) über zwei weitere, etwa gleichgroße Räume (Wohnzimmer / Schlafzimmer).
Vor der Küche aus gelangt man auf eine großen überdachter Balkon, mit einem weiten Blick auf die umliegenden Gärten.
Im Gartenbereich des Haus kann eine Gartenparzelle optional dazu gemietet werden!
Zum Mietumfang gehört außerdem ein Mieterkeller, ein Waschkeller steht für das Haus zur Verfügung.
Durch ihren klaren Schnitt ist diese 2-Zimmer-Wohnung ideal für Paare,. aber auch für Singles oder 2er-WGs.
Für Familien ist diese Wohnung hingegen NICHT geeignet. Entsprechende Anfragen sind zwecklos.
Bitte rufen Sie und NICHT an.
Auf schriftliche Anfrage (über das Immobilienportal) senden wir Ihnen gerne ein Exposé bzw. weitere Unterlagen zu und rufen Sie ggfs. zurück.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein gepflegter Altbau mit Garten, in dem sich noch 2 weitere Wohnungen befinden.
Die hier angebotene Wohnung liegt im dritten Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt neben Küche und einem modernen Bad (mit Badewanne) über zwei weitere, etwa gleichgroße Räume (Wohnzimmer / Schlafzimmer).
Vor der Küche aus gelangt man auf eine großen überdachter Balkon, mit einem weiten Blick auf die umliegenden Gärten.
Im Gartenbereich des Haus kann eine Gartenparzelle optional dazu gemietet werden!
Zum Mietumfang gehört außerdem ein Mieterkeller, ein Waschkeller steht für das Haus zur Verfügung.
Durch ihren klaren Schnitt ist diese 2-Zimmer-Wohnung ideal für Paare,. aber auch für Singles oder 2er-WGs.
Für Familien ist diese Wohnung hingegen NICHT geeignet. Entsprechende Anfragen sind zwecklos.
Bitte rufen Sie und NICHT an.
Auf schriftliche Anfrage (über das Immobilienportal) senden wir Ihnen gerne ein Exposé bzw. weitere Unterlagen zu und rufen Sie ggfs. zurück.
Kosten
-
Miete zzgl. NK365 €
-
Miete inkl. Nebenkosten445 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile730 €
-
Nebenkosten80 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1914
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)48 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadFenster
-
Etage3
-
Verfügbarkeitab 01.08.2024
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf205,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1914
-
Energiepass gültig bis23.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2 Zimmer
- Modernes Bad / WC mit Wanne
- Küche mit
- Großer Balkon - überdacht - mit schönem Ausblick
- Eigener Mieter-Keller
- Waschkeller
- Schönes Gartengrundstück -
- Optional eigene Gartenparzelle
- Modernes Bad / WC mit Wanne
- Küche mit
- Großer Balkon - überdacht - mit schönem Ausblick
- Eigener Mieter-Keller
- Waschkeller
- Schönes Gartengrundstück -
- Optional eigene Gartenparzelle
- 2 Zimmer
- Modernes Bad / WC mit Wanne
- Küche mit
- Großer Balkon - überdacht - mit schönem Ausblick
- Eigener Mieter-Keller
- Waschkeller
- Schönes Gartengrundstück -
- Optional eigene Gartenparzelle
- Modernes Bad / WC mit Wanne
- Küche mit
- Großer Balkon - überdacht - mit schönem Ausblick
- Eigener Mieter-Keller
- Waschkeller
- Schönes Gartengrundstück -
- Optional eigene Gartenparzelle
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Duisburger Stadtteil Hochfeld unweit der Wanheimer Straße.
Im nahegelegenen Stadtteil-Zentrum befinden sich, neben zahlreichen Geschäften und Supermärkten viele Dienstleister,... mehr lesen
Im nahegelegenen Stadtteil-Zentrum befinden sich, neben zahlreichen Geschäften und Supermärkten viele Dienstleister,... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Duisburger Stadtteil Hochfeld unweit der Wanheimer Straße.
Im nahegelegenen Stadtteil-Zentrum befinden sich, neben zahlreichen Geschäften und Supermärkten viele Dienstleister, Ärzte, Krankenhäuser wie auch Restaurants, Cafés, Kultur- und Bildungseinrichtungen.
Im Stadtteil finden sich Grünanlagen sowie im weiteren Umfeld Sport- und Freizeitstätten.
Auch Kitas und Schulen sind sehr gut erreichbar.
Die regionalen und überregionalen Verkehrsnetze sind sehr schnell erreichbar über die A59, A40 sowie Bus, Straßenbahn und U-Bahn.
Im nahegelegenen Stadtteil-Zentrum befinden sich, neben zahlreichen Geschäften und Supermärkten viele Dienstleister, Ärzte, Krankenhäuser wie auch Restaurants, Cafés, Kultur- und Bildungseinrichtungen.
Im Stadtteil finden sich Grünanlagen sowie im weiteren Umfeld Sport- und Freizeitstätten.
Auch Kitas und Schulen sind sehr gut erreichbar.
Die regionalen und überregionalen Verkehrsnetze sind sehr schnell erreichbar über die A59, A40 sowie Bus, Straßenbahn und U-Bahn.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Duisburger Stadtteil Hochfeld unweit der Wanheimer Straße.
Im nahegelegenen Stadtteil-Zentrum befinden sich, neben zahlreichen Geschäften und Supermärkten viele Dienstleister, Ärzte, Krankenhäuser wie auch Restaurants, Cafés, Kultur- und Bildungseinrichtungen.
Im Stadtteil finden sich Grünanlagen sowie im weiteren Umfeld Sport- und Freizeitstätten.
Auch Kitas und Schulen sind sehr gut erreichbar.
Die regionalen und überregionalen Verkehrsnetze sind sehr schnell erreichbar über die A59, A40 sowie Bus, Straßenbahn und U-Bahn.
Im nahegelegenen Stadtteil-Zentrum befinden sich, neben zahlreichen Geschäften und Supermärkten viele Dienstleister, Ärzte, Krankenhäuser wie auch Restaurants, Cafés, Kultur- und Bildungseinrichtungen.
Im Stadtteil finden sich Grünanlagen sowie im weiteren Umfeld Sport- und Freizeitstätten.
Auch Kitas und Schulen sind sehr gut erreichbar.
Die regionalen und überregionalen Verkehrsnetze sind sehr schnell erreichbar über die A59, A40 sowie Bus, Straßenbahn und U-Bahn.
47053 Duisburg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Michael Compernaß
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kuhstraße 33,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
v ,
47178 Duisburg
47178 Duisburg
0177 2463881
Deutsche Bank Immobilien GmbH
v ,
47178 Duisburg
47178 Duisburg
0152 08553365
sarah.bielecke@postbank.de
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