immobilie1-ID: 31197601 | Anbieter-ID: 3357
**Gepflegte Wohnung sucht Eigentümer**
135.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung wurde ca. 2004 im Dachgeschoss eines ca. 1972 erbauten Mehrfamilienhauses errichtet.
Die Immobilie wird mit einer umweltfreundlichen Fernwärmeheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
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Die Immobilie wird mit einer umweltfreundlichen Fernwärmeheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
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Die Wohnung wurde ca. 2004 im Dachgeschoss eines ca. 1972 erbauten Mehrfamilienhauses errichtet.
Die Immobilie wird mit einer umweltfreundlichen Fernwärmeheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Zustand, alle Leitungen stammen aus dem Jahr 2004.
Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ebenfalls Baujahr ca.2004) vorhanden. An allen Fenstern befinden sind elektrische Rollläden, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Das Badezimmer verfügt neben Dusche und Eckwanne auch über ein elektrisch zu bedienendes Dachflächenfenster.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Schiebeanlage auf den sonnigen Süd-Balkon.
Ein Kellerraum sowie die Möglichkeit, die Waschmaschine im Waschkeller anzuschließen, stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 305,00 EURO.
Die Immobilie wird mit einer umweltfreundlichen Fernwärmeheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Zustand, alle Leitungen stammen aus dem Jahr 2004.
Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ebenfalls Baujahr ca.2004) vorhanden. An allen Fenstern befinden sind elektrische Rollläden, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Das Badezimmer verfügt neben Dusche und Eckwanne auch über ein elektrisch zu bedienendes Dachflächenfenster.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Schiebeanlage auf den sonnigen Süd-Balkon.
Ein Kellerraum sowie die Möglichkeit, die Waschmaschine im Waschkeller anzuschließen, stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 305,00 EURO.
Die Wohnung wurde ca. 2004 im Dachgeschoss eines ca. 1972 erbauten Mehrfamilienhauses errichtet.
Die Immobilie wird mit einer umweltfreundlichen Fernwärmeheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Zustand, alle Leitungen stammen aus dem Jahr 2004.
Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ebenfalls Baujahr ca.2004) vorhanden. An allen Fenstern befinden sind elektrische Rollläden, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Das Badezimmer verfügt neben Dusche und Eckwanne auch über ein elektrisch zu bedienendes Dachflächenfenster.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Schiebeanlage auf den sonnigen Süd-Balkon.
Ein Kellerraum sowie die Möglichkeit, die Waschmaschine im Waschkeller anzuschließen, stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 305,00 EURO.
Die Immobilie wird mit einer umweltfreundlichen Fernwärmeheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Zustand, alle Leitungen stammen aus dem Jahr 2004.
Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ebenfalls Baujahr ca.2004) vorhanden. An allen Fenstern befinden sind elektrische Rollläden, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Das Badezimmer verfügt neben Dusche und Eckwanne auch über ein elektrisch zu bedienendes Dachflächenfenster.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Schiebeanlage auf den sonnigen Süd-Balkon.
Ein Kellerraum sowie die Möglichkeit, die Waschmaschine im Waschkeller anzuschließen, stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 305,00 EURO.
Kosten
-
Kaufpreis135.000 €
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Hausgeld pro Monat305 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage4
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis23.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen elektrisch
- Rollladen elektrisch
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen elektrisch
- Rollladen elektrisch
- Keller
Lage
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung liegt in zentraler Lage im Stadtteil Wanheimerort. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß erreicht werden. Durch die Nähe zur U 79 gelangt man schnell in die Duisburger Innenstadt oder nach Düsseldorf....
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Diese gepflegte Dachgeschosswohnung liegt in zentraler Lage im Stadtteil Wanheimerort. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß erreicht werden. Durch die Nähe zur U 79 gelangt man schnell in die Duisburger Innenstadt oder nach Düsseldorf. Auch die Autobahn A 59 ist mit dem Auto schnell erreicht.
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung liegt in zentraler Lage im Stadtteil Wanheimerort. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß erreicht werden. Durch die Nähe zur U 79 gelangt man schnell in die Duisburger Innenstadt oder nach Düsseldorf. Auch die Autobahn A 59 ist mit dem Auto schnell erreicht.
47055 Duisburg · Wanheimerort · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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Links
Ansprechpartner
Frau Lisa-Marie Schörken
Sparkasse Duisburg
Königstraße 23-25,
47051 Duisburg
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Düsseldorfer Landstr. 300,
47259 Duisburg
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0203 2815-859020
Sparkasse Duisburg
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