immobilie1-ID: 31127603 | Anbieter-ID: 107559#lsSo98
Platz für die ganze Familie Duisburg-Neudorf-Süd
330.000 €
Kaufpreis
234 m²
Wohnfläche
421 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus bietet zwei freie Wohnungen sowie ein kleines Apartment, ideal für Mehrgenerationenwohnen. Es verfügt über ein attraktives Gartengrundstück mit einem Wintergarten und einer Sommerküche, die zusätzlichen Raum für Entspannung und...
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Das Mehrfamilienhaus bietet zwei freie Wohnungen sowie ein kleines Apartment, ideal für Mehrgenerationenwohnen. Es verfügt über ein attraktives Gartengrundstück mit einem Wintergarten und einer Sommerküche, die zusätzlichen Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein bieten. Ein weiteres Apartment ist vermietet. Die Lage ist gut bürgerlich und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Das zweigeschossige Mehrgenerationenhaus mit drei Parteien hat eine freie Eigentümerwohnung mit Gästeapartment im Erdgeschoss, mit Garten und Außengebäude. Das kleine Apartment im Erdgeschoss rechts ist vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss steht ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.
Das 421 m² große Grundstück ist bebaut mit einem Außengebäude mit Wintergarten, Küche, einem zusätzlichen Raum und ein Geräteschuppen sowie einen Garten mit ausreichend Platz. Direkt neben dem Hauseingang befindet sich ein Durchgang in den Garten. Das Gebäude ist bis auf den Anbau vollunterkellert. Der Keller hat einen Barkeller, drei Kellerräume und eine Waschküche.
Das zweigeschossige Mehrgenerationenhaus mit drei Parteien hat eine freie Eigentümerwohnung mit Gästeapartment im Erdgeschoss, mit Garten und Außengebäude. Das kleine Apartment im Erdgeschoss rechts ist vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss steht ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.
Das 421 m² große Grundstück ist bebaut mit einem Außengebäude mit Wintergarten, Küche, einem zusätzlichen Raum und ein Geräteschuppen sowie einen Garten mit ausreichend Platz. Direkt neben dem Hauseingang befindet sich ein Durchgang in den Garten. Das Gebäude ist bis auf den Anbau vollunterkellert. Der Keller hat einen Barkeller, drei Kellerräume und eine Waschküche.
Das Mehrfamilienhaus bietet zwei freie Wohnungen sowie ein kleines Apartment, ideal für Mehrgenerationenwohnen. Es verfügt über ein attraktives Gartengrundstück mit einem Wintergarten und einer Sommerküche, die zusätzlichen Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein bieten. Ein weiteres Apartment ist vermietet. Die Lage ist gut bürgerlich und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Das zweigeschossige Mehrgenerationenhaus mit drei Parteien hat eine freie Eigentümerwohnung mit Gästeapartment im Erdgeschoss, mit Garten und Außengebäude. Das kleine Apartment im Erdgeschoss rechts ist vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss steht ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.
Das 421 m² große Grundstück ist bebaut mit einem Außengebäude mit Wintergarten, Küche, einem zusätzlichen Raum und ein Geräteschuppen sowie einen Garten mit ausreichend Platz. Direkt neben dem Hauseingang befindet sich ein Durchgang in den Garten. Das Gebäude ist bis auf den Anbau vollunterkellert. Der Keller hat einen Barkeller, drei Kellerräume und eine Waschküche.
Das zweigeschossige Mehrgenerationenhaus mit drei Parteien hat eine freie Eigentümerwohnung mit Gästeapartment im Erdgeschoss, mit Garten und Außengebäude. Das kleine Apartment im Erdgeschoss rechts ist vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss steht ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.
Das 421 m² große Grundstück ist bebaut mit einem Außengebäude mit Wintergarten, Küche, einem zusätzlichen Raum und ein Geräteschuppen sowie einen Garten mit ausreichend Platz. Direkt neben dem Hauseingang befindet sich ein Durchgang in den Garten. Das Gebäude ist bis auf den Anbau vollunterkellert. Der Keller hat einen Barkeller, drei Kellerräume und eine Waschküche.
Kosten
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Kaufpreis330.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1898
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Zimmer (gesamt)10
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Wohnfläche (ca.)234 m²
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Grundstücksfläche (ca.)421 m²
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch106,05 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1898
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Energiepass gültig bis26.03.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Laufe der Jahre wurden einige Renovierungen beziehungsweise Sanierungen durchgeführt.
1987: Sanierung der Dachgeschosswohnung mit neuer Elektrik und Sanitäranlagen. Isolierung des Dachs, neue Fußböden und Fenster mit Doppelverglasung. Das Dach... mehr lesen
1987: Sanierung der Dachgeschosswohnung mit neuer Elektrik und Sanitäranlagen. Isolierung des Dachs, neue Fußböden und Fenster mit Doppelverglasung. Das Dach... mehr lesen
Im Laufe der Jahre wurden einige Renovierungen beziehungsweise Sanierungen durchgeführt.
1987: Sanierung der Dachgeschosswohnung mit neuer Elektrik und Sanitäranlagen. Isolierung des Dachs, neue Fußböden und Fenster mit Doppelverglasung. Das Dach wurde neu eingedeckt.
2000: Sanierung des Kellers mit neuer Kanalisation und Waschmaschinenanschlüssen für jede Wohnung.
2002: Sanierung der Erdgeschosswohnung mit neuer Elektronik und Sanitäranlagen. Küche und Duschbad neu gefliest.
2013: Sanierung der Wohnung im 1. Obergeschoss mit neuen Heizkörpern, Elektrik und Sanitäranlagen. Decken und Fußböden erneuert. 3-Fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollladen. Dusch-und Wannenbad.
2015: Umbau des Anbaus zur Gartenküche mit Wasser- und Abwasserleitungen und Einbauküche. Anbau eines vollverglasten Wintergartens.
1987: Sanierung der Dachgeschosswohnung mit neuer Elektrik und Sanitäranlagen. Isolierung des Dachs, neue Fußböden und Fenster mit Doppelverglasung. Das Dach wurde neu eingedeckt.
2000: Sanierung des Kellers mit neuer Kanalisation und Waschmaschinenanschlüssen für jede Wohnung.
2002: Sanierung der Erdgeschosswohnung mit neuer Elektronik und Sanitäranlagen. Küche und Duschbad neu gefliest.
2013: Sanierung der Wohnung im 1. Obergeschoss mit neuen Heizkörpern, Elektrik und Sanitäranlagen. Decken und Fußböden erneuert. 3-Fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollladen. Dusch-und Wannenbad.
2015: Umbau des Anbaus zur Gartenküche mit Wasser- und Abwasserleitungen und Einbauküche. Anbau eines vollverglasten Wintergartens.
Im Laufe der Jahre wurden einige Renovierungen beziehungsweise Sanierungen durchgeführt.
1987: Sanierung der Dachgeschosswohnung mit neuer Elektrik und Sanitäranlagen. Isolierung des Dachs, neue Fußböden und Fenster mit Doppelverglasung. Das Dach wurde neu eingedeckt.
2000: Sanierung des Kellers mit neuer Kanalisation und Waschmaschinenanschlüssen für jede Wohnung.
2002: Sanierung der Erdgeschosswohnung mit neuer Elektronik und Sanitäranlagen. Küche und Duschbad neu gefliest.
2013: Sanierung der Wohnung im 1. Obergeschoss mit neuen Heizkörpern, Elektrik und Sanitäranlagen. Decken und Fußböden erneuert. 3-Fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollladen. Dusch-und Wannenbad.
2015: Umbau des Anbaus zur Gartenküche mit Wasser- und Abwasserleitungen und Einbauküche. Anbau eines vollverglasten Wintergartens.
1987: Sanierung der Dachgeschosswohnung mit neuer Elektrik und Sanitäranlagen. Isolierung des Dachs, neue Fußböden und Fenster mit Doppelverglasung. Das Dach wurde neu eingedeckt.
2000: Sanierung des Kellers mit neuer Kanalisation und Waschmaschinenanschlüssen für jede Wohnung.
2002: Sanierung der Erdgeschosswohnung mit neuer Elektronik und Sanitäranlagen. Küche und Duschbad neu gefliest.
2013: Sanierung der Wohnung im 1. Obergeschoss mit neuen Heizkörpern, Elektrik und Sanitäranlagen. Decken und Fußböden erneuert. 3-Fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollladen. Dusch-und Wannenbad.
2015: Umbau des Anbaus zur Gartenküche mit Wasser- und Abwasserleitungen und Einbauküche. Anbau eines vollverglasten Wintergartens.
- Wintergarten
- Keller
Lage
Das Mehrgenerationenhaus befindet sich im beliebten Duisburger Stadtteil Neudorf-Süd.
Eine Bahnstrecke für Güterverkehr verläuft einige Häuser weiter hinter einer Lärmschutzwand. Die grüne Umgebung und die Nähe zu allen Geschäften des täglichen... mehr lesen
Eine Bahnstrecke für Güterverkehr verläuft einige Häuser weiter hinter einer Lärmschutzwand. Die grüne Umgebung und die Nähe zu allen Geschäften des täglichen... mehr lesen
Das Mehrgenerationenhaus befindet sich im beliebten Duisburger Stadtteil Neudorf-Süd.
Eine Bahnstrecke für Güterverkehr verläuft einige Häuser weiter hinter einer Lärmschutzwand. Die grüne Umgebung und die Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs können genossen werden.
Der Sportpark Wedau ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Naherholungsgebiet Stadtwald und Uhlenhorst beginnen direkt vor der Haustür.
Die Zufahrten zur A 3 und zur A 59 sind in unmittelbarer Nähe.
Eine Bahnstrecke für Güterverkehr verläuft einige Häuser weiter hinter einer Lärmschutzwand. Die grüne Umgebung und die Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs können genossen werden.
Der Sportpark Wedau ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Naherholungsgebiet Stadtwald und Uhlenhorst beginnen direkt vor der Haustür.
Die Zufahrten zur A 3 und zur A 59 sind in unmittelbarer Nähe.
Das Mehrgenerationenhaus befindet sich im beliebten Duisburger Stadtteil Neudorf-Süd.
Eine Bahnstrecke für Güterverkehr verläuft einige Häuser weiter hinter einer Lärmschutzwand. Die grüne Umgebung und die Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs können genossen werden.
Der Sportpark Wedau ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Naherholungsgebiet Stadtwald und Uhlenhorst beginnen direkt vor der Haustür.
Die Zufahrten zur A 3 und zur A 59 sind in unmittelbarer Nähe.
Eine Bahnstrecke für Güterverkehr verläuft einige Häuser weiter hinter einer Lärmschutzwand. Die grüne Umgebung und die Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs können genossen werden.
Der Sportpark Wedau ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Naherholungsgebiet Stadtwald und Uhlenhorst beginnen direkt vor der Haustür.
Die Zufahrten zur A 3 und zur A 59 sind in unmittelbarer Nähe.
47057 Duisburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Irmela Quester
Armin Quester Immobilien GmbH
Friedrich-Wilhelm-Straße 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
Friedrich-Wilhelm-Str. 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
+49 203 282870
Armin Quester Immobilien GmbH
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47051 Duisburg
47051 Duisburg
+49(203)282870
irmela@quester.de
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