immobilie1-ID: 30922531 | Anbieter-ID: 107329#VVN6B6
Großzügig & Repräsentativ Bürofläche in Duisburg-Neuenkamp
5.045 €
Miete zzgl. NK
595 m²
Büro-/Praxisfläche
Das sehr ansprechende, perfekt zugeschnittene eingeschossige Bürogebäude wurde 1988 erstellt. Der offene Kunde-/Empfangsbereich ist äußerst repräsentativ, die einzelnen Büroräume großzügig geschnitten. Eine besondere Wirkung vermitteln die Innenwände...
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Das sehr ansprechende, perfekt zugeschnittene eingeschossige Bürogebäude wurde 1988 erstellt. Der offene Kunde-/Empfangsbereich ist äußerst repräsentativ, die einzelnen Büroräume großzügig geschnitten. Eine besondere Wirkung vermitteln die Innenwände in Sichtmauerwerk. Der Zugang zu den Büroflächen ist barrierefrei.
Ausreichende Stellplätze sind vorhanden.
Eine innenliegende Treppe führt in den Spitzboden des Gebäudes, der als Archiv- und Lagerfläche genutzt werden kann.
Ausreichende Stellplätze sind vorhanden.
Eine innenliegende Treppe führt in den Spitzboden des Gebäudes, der als Archiv- und Lagerfläche genutzt werden kann.
Das sehr ansprechende, perfekt zugeschnittene eingeschossige Bürogebäude wurde 1988 erstellt. Der offene Kunde-/Empfangsbereich ist äußerst repräsentativ, die einzelnen Büroräume großzügig geschnitten. Eine besondere Wirkung vermitteln die Innenwände in Sichtmauerwerk. Der Zugang zu den Büroflächen ist barrierefrei.
Ausreichende Stellplätze sind vorhanden.
Eine innenliegende Treppe führt in den Spitzboden des Gebäudes, der als Archiv- und Lagerfläche genutzt werden kann.
Ausreichende Stellplätze sind vorhanden.
Eine innenliegende Treppe führt in den Spitzboden des Gebäudes, der als Archiv- und Lagerfläche genutzt werden kann.
Kosten
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Miete zzgl. NK5.045 €
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Mietpreis pro m²7,8 €
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Mieterprovision2 Monatsmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1988
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Anzahl Parkflächen12
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Gesamtfläche (ca.)707 m²
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Nutzfläche (ca.)112 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)595 m²
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch66,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1988
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Energiepass gültig bis01.01.1970
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung:
Großzügiger Eingangs- und Kundenbereich, Empfangsbüro mit bodentiefen Fenstern, zwei große Büroräume mit bodentiefen Fenstern, sechs Einzelbüros, drei Mehrpersonenbüros, Aufenthaltsraum, Teeküche, WC-Damen und Herren, Dusche mit WC
Ausstatt... mehr lesen
Großzügiger Eingangs- und Kundenbereich, Empfangsbüro mit bodentiefen Fenstern, zwei große Büroräume mit bodentiefen Fenstern, sechs Einzelbüros, drei Mehrpersonenbüros, Aufenthaltsraum, Teeküche, WC-Damen und Herren, Dusche mit WC
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Aufteilung:
Großzügiger Eingangs- und Kundenbereich, Empfangsbüro mit bodentiefen Fenstern, zwei große Büroräume mit bodentiefen Fenstern, sechs Einzelbüros, drei Mehrpersonenbüros, Aufenthaltsraum, Teeküche, WC-Damen und Herren, Dusche mit WC
Ausstattung:
Die Innenwände bestehen aus einem gefugt und gestrichenem KSV-Sichtmauerwerk.
Die Decken in den Büroräumen, im Flur und in der Eingangshalle sind abgehangene, gestrichene Holzdecken.
Alle Büroräume sind mit Teppichboden ausgelegt.
Die Sanitäranlagen befinden sich im Innenbereich und sind raumhoch umlaufend hell gefliest.
Die Teeküche hat einen hellen Fliesenspiegel.
Alle Türen mit Oberlichtern und Stahlumfassungszargen.
Die Kunststofffenster sind über Drehkipp zu öffnen, teilweise Fenstertüren bis zum Boden und die Eingangstüren sind zweiflügelig.
Die Wasserleitungen sind in Kupfer, die Abwasserleitungen PVC.
Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Großzügiger Eingangs- und Kundenbereich, Empfangsbüro mit bodentiefen Fenstern, zwei große Büroräume mit bodentiefen Fenstern, sechs Einzelbüros, drei Mehrpersonenbüros, Aufenthaltsraum, Teeküche, WC-Damen und Herren, Dusche mit WC
Ausstattung:
Die Innenwände bestehen aus einem gefugt und gestrichenem KSV-Sichtmauerwerk.
Die Decken in den Büroräumen, im Flur und in der Eingangshalle sind abgehangene, gestrichene Holzdecken.
Alle Büroräume sind mit Teppichboden ausgelegt.
Die Sanitäranlagen befinden sich im Innenbereich und sind raumhoch umlaufend hell gefliest.
Die Teeküche hat einen hellen Fliesenspiegel.
Alle Türen mit Oberlichtern und Stahlumfassungszargen.
Die Kunststofffenster sind über Drehkipp zu öffnen, teilweise Fenstertüren bis zum Boden und die Eingangstüren sind zweiflügelig.
Die Wasserleitungen sind in Kupfer, die Abwasserleitungen PVC.
Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Aufteilung:
Großzügiger Eingangs- und Kundenbereich, Empfangsbüro mit bodentiefen Fenstern, zwei große Büroräume mit bodentiefen Fenstern, sechs Einzelbüros, drei Mehrpersonenbüros, Aufenthaltsraum, Teeküche, WC-Damen und Herren, Dusche mit WC
Ausstattung:
Die Innenwände bestehen aus einem gefugt und gestrichenem KSV-Sichtmauerwerk.
Die Decken in den Büroräumen, im Flur und in der Eingangshalle sind abgehangene, gestrichene Holzdecken.
Alle Büroräume sind mit Teppichboden ausgelegt.
Die Sanitäranlagen befinden sich im Innenbereich und sind raumhoch umlaufend hell gefliest.
Die Teeküche hat einen hellen Fliesenspiegel.
Alle Türen mit Oberlichtern und Stahlumfassungszargen.
Die Kunststofffenster sind über Drehkipp zu öffnen, teilweise Fenstertüren bis zum Boden und die Eingangstüren sind zweiflügelig.
Die Wasserleitungen sind in Kupfer, die Abwasserleitungen PVC.
Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Großzügiger Eingangs- und Kundenbereich, Empfangsbüro mit bodentiefen Fenstern, zwei große Büroräume mit bodentiefen Fenstern, sechs Einzelbüros, drei Mehrpersonenbüros, Aufenthaltsraum, Teeküche, WC-Damen und Herren, Dusche mit WC
Ausstattung:
Die Innenwände bestehen aus einem gefugt und gestrichenem KSV-Sichtmauerwerk.
Die Decken in den Büroräumen, im Flur und in der Eingangshalle sind abgehangene, gestrichene Holzdecken.
Alle Büroräume sind mit Teppichboden ausgelegt.
Die Sanitäranlagen befinden sich im Innenbereich und sind raumhoch umlaufend hell gefliest.
Die Teeküche hat einen hellen Fliesenspiegel.
Alle Türen mit Oberlichtern und Stahlumfassungszargen.
Die Kunststofffenster sind über Drehkipp zu öffnen, teilweise Fenstertüren bis zum Boden und die Eingangstüren sind zweiflügelig.
Die Wasserleitungen sind in Kupfer, die Abwasserleitungen PVC.
Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
- Fußbodenheizung
Lage
Duisburg-Neuenkamp liegt zwischen der Bundesautobahn 40 und dem Parallelhafen, westlich der Duisburger Altstadt. Die Qualität der Lage ist vor allem das hohe Maß der Zentralität. Die Anbindung an das Autobahnnetz (A40 oder A59) ist ausgezeichnet. Zur...
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Duisburg-Neuenkamp liegt zwischen der Bundesautobahn 40 und dem Parallelhafen, westlich der Duisburger Altstadt. Die Qualität der Lage ist vor allem das hohe Maß der Zentralität. Die Anbindung an das Autobahnnetz (A40 oder A59) ist ausgezeichnet. Zur Duisburger Innenstadt oder zum Innenhafen sind es nur wenige Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch die vor Ort ansässigen mitteltständischen renommierten Unternehmen aus.
Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch die vor Ort ansässigen mitteltständischen renommierten Unternehmen aus.
Duisburg-Neuenkamp liegt zwischen der Bundesautobahn 40 und dem Parallelhafen, westlich der Duisburger Altstadt. Die Qualität der Lage ist vor allem das hohe Maß der Zentralität. Die Anbindung an das Autobahnnetz (A40 oder A59) ist ausgezeichnet. Zur Duisburger Innenstadt oder zum Innenhafen sind es nur wenige Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch die vor Ort ansässigen mitteltständischen renommierten Unternehmen aus.
Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch die vor Ort ansässigen mitteltständischen renommierten Unternehmen aus.
47059 Duisburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Irmela Quester
Armin Quester Immobilien GmbH
Friedrich-Wilhelm-Straße 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
Friedrich-Wilhelm-Str. 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
+49 203 282870
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irmela@quester.de
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