Diese frisch sanierte Gewerbefläche befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten und kürzlich modernisierten Geschäftshauses. Zur Anmietung steht das 1.OG und 2.OG, wobei eine Gesamtanmietung sowie auch eine einzelne Anmietung von Büroräumen...
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Diese frisch sanierte Gewerbefläche befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten und kürzlich modernisierten Geschäftshauses. Zur Anmietung steht das 1.OG und 2.OG, wobei eine Gesamtanmietung sowie auch eine einzelne Anmietung von Büroräumen in möbliertem Zustand und einzelner Etagen möglich ist.
Die einzelnen Etagen verfügen jeweils über eine Fläche von ca. 110 m², bei einer Gesamtanmietung der Einheiten können Sie somit 220 m² anmieten.
Über die beigefügten Grundrisse können Sie sich einen Überblick über die verschiedenen Einheiten und Räumlichkeiten verschaffen.
Diese frisch sanierte Gewerbefläche befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten und kürzlich modernisierten Geschäftshauses. Zur Anmietung steht das 1.OG und 2.OG, wobei eine Gesamtanmietung sowie auch eine einzelne Anmietung von Büroräumen in möbliertem Zustand und einzelner Etagen möglich ist.
Die einzelnen Etagen verfügen jeweils über eine Fläche von ca. 110 m², bei einer Gesamtanmietung der Einheiten können Sie somit 220 m² anmieten.
Über die beigefügten Grundrisse können Sie sich einen Überblick über die verschiedenen Einheiten und Räumlichkeiten verschaffen.
Kosten
Miete zzgl. NK
Auf Anfrage
Kautionshinweis
3 Kaltmieten
Nebenkosten
3,5 €
Mietpreis pro m²
10 €
Mieterprovision
2,0 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
2,0 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. Bitte beachten Sie bei Ihren Überlegungen, dass mit Mietvertragsabschluss eine Maklercourtage i.H. von 2,0 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. an die Josef Rothes GmbH zu zahlen ist.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
Miete
Büro-/Praxisfläche (ca.)
220 m²
Fläche teilbar ab
110 m²
Bad
Duschbad, Fenster
Anzahl Etagen
1
Energie
Befeuerungsart
Strom
Ausgestellt
liegt bei Besichtigung vor
Primärenergieträger
Strom
Ausstattung
- 1.OG 108,99m² - 2.OG 109,38m²
Ausstattung:
- Neue Sanitäreinrichtungen in gehobener Ausstattung - Neue Vinylböden in Holzoptik - Neue Elektroleitungen - Frisch tapezierte Wände und Decken (weiß)
- 1.OG 108,99m² - 2.OG 109,38m²
Ausstattung:
- Neue Sanitäreinrichtungen in gehobener Ausstattung - Neue Vinylböden in Holzoptik - Neue Elektroleitungen - Frisch tapezierte Wände und Decken (weiß)
DV-Verkabelung
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in attraktiver Lage auf der Dammstraße 1, 47119 Duisburg, im Herzen des Stadtteils Ruhrort. Dieser historische Stadtteil ist geprägt durch seine Nähe zum größten Binnenhafen der Welt und bietet eine ausgezeichnete...
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Die Gewerbefläche befindet sich in attraktiver Lage auf der Dammstraße 1, 47119 Duisburg, im Herzen des Stadtteils Ruhrort. Dieser historische Stadtteil ist geprägt durch seine Nähe zum größten Binnenhafen der Welt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie optimale Verkehrsanbindungen.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend. Die Autobahnen A40, A59 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden den Standort effizient mit dem Ruhrgebiet und den umliegenden Metropolen. Der Duisburger Hauptbahnhof liegt nur etwa 10 Fahrminuten entfernt und bietet Anschluss an den Fern- und Regionalverkehr. Der ÖPNV ist ebenfalls gut ausgebaut – Bushaltestellen und Straßenbahnen befinden sich in fußläufiger Nähe.
Die Gewerbefläche befindet sich in attraktiver Lage auf der Dammstraße 1, 47119 Duisburg, im Herzen des Stadtteils Ruhrort. Dieser historische Stadtteil ist geprägt durch seine Nähe zum größten Binnenhafen der Welt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie optimale Verkehrsanbindungen.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend. Die Autobahnen A40, A59 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden den Standort effizient mit dem Ruhrgebiet und den umliegenden Metropolen. Der Duisburger Hauptbahnhof liegt nur etwa 10 Fahrminuten entfernt und bietet Anschluss an den Fern- und Regionalverkehr. Der ÖPNV ist ebenfalls gut ausgebaut – Bushaltestellen und Straßenbahnen befinden sich in fußläufiger Nähe.
Dammstraße 1
· 47119 Duisburg
· Deutschland
Sonstiges
Bei Rückfragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bei Rückfragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
HANDELSREGISTER-EINTRAG HRB AG Krefeld 9043 IHK Krefeld-Mönchengladbach
UST-ID-NUMMER DE119997963
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr