immobilie1-ID: 31550549 | Anbieter-ID: 3123290
Sanierte Gewerbe- & Praxisfläche in Ruhrorter Top-Lage
Auf Anfrage
Preis
110 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese frisch sanierte Gewerbefläche befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten und kürzlich modernisierten Geschäftshauses. Zur Anmietung steht das 1.OG bis 2.OG, wobei eine Gesamtanmietung sowie auch eine einzelne Anmietung von Büroräumen...
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Diese frisch sanierte Gewerbefläche befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten und kürzlich modernisierten Geschäftshauses. Zur Anmietung steht das 1.OG bis 2.OG, wobei eine Gesamtanmietung sowie auch eine einzelne Anmietung von Büroräumen in möbliertem Zustand und einzelner Etagen möglich ist.
Die einzelnen Etagen verfügen jeweils über eine Fläche von ca. 110 m², bei einer Gesamtanmietung der Einheiten können Sie somit über 2. Etagen rund 220 m² anmieten.
Über die beigefügten Grundrisse können Sie sich einen Überblick über die verschiedenen Einheiten und Räumlichkeiten verschaffen.
Die einzelnen Etagen verfügen jeweils über eine Fläche von ca. 110 m², bei einer Gesamtanmietung der Einheiten können Sie somit über 2. Etagen rund 220 m² anmieten.
Über die beigefügten Grundrisse können Sie sich einen Überblick über die verschiedenen Einheiten und Räumlichkeiten verschaffen.
Diese frisch sanierte Gewerbefläche befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten und kürzlich modernisierten Geschäftshauses. Zur Anmietung steht das 1.OG bis 2.OG, wobei eine Gesamtanmietung sowie auch eine einzelne Anmietung von Büroräumen in möbliertem Zustand und einzelner Etagen möglich ist.
Die einzelnen Etagen verfügen jeweils über eine Fläche von ca. 110 m², bei einer Gesamtanmietung der Einheiten können Sie somit über 2. Etagen rund 220 m² anmieten.
Über die beigefügten Grundrisse können Sie sich einen Überblick über die verschiedenen Einheiten und Räumlichkeiten verschaffen.
Die einzelnen Etagen verfügen jeweils über eine Fläche von ca. 110 m², bei einer Gesamtanmietung der Einheiten können Sie somit über 2. Etagen rund 220 m² anmieten.
Über die beigefügten Grundrisse können Sie sich einen Überblick über die verschiedenen Einheiten und Räumlichkeiten verschaffen.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Kautionshinweis3 Kaltmieten
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Nebenkosten3,5 €
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Mietpreis pro m²10 €
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Mieterprovision2,0 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
2,0 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. Bitte beachten Sie bei Ihren Überlegungen, dass mit Mietvertragsabschluss eine Maklercourtage i.H. von 2,0 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. an die Josef Rothes GmbH zu zahlen ist.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Büro-/Praxisfläche (ca.)110 m²
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BadFenster
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
-
PrimärenergieträgerStrom
Ausstattung
- 1.OG 108,99m²
- 2.OG 109,38m²
Ausstattung:
- Neue Sanitäreinrichtungen in
gehobener Ausstattung
- Neue Vinylböden in Holzoptik
- Neue Elektroleitungen
- Frisch tapezierte Wände und Decken
(weiß)
- 2.OG 109,38m²
Ausstattung:
- Neue Sanitäreinrichtungen in
gehobener Ausstattung
- Neue Vinylböden in Holzoptik
- Neue Elektroleitungen
- Frisch tapezierte Wände und Decken
(weiß)
- 1.OG 108,99m²
- 2.OG 109,38m²
Ausstattung:
- Neue Sanitäreinrichtungen in
gehobener Ausstattung
- Neue Vinylböden in Holzoptik
- Neue Elektroleitungen
- Frisch tapezierte Wände und Decken
(weiß)
- 2.OG 109,38m²
Ausstattung:
- Neue Sanitäreinrichtungen in
gehobener Ausstattung
- Neue Vinylböden in Holzoptik
- Neue Elektroleitungen
- Frisch tapezierte Wände und Decken
(weiß)
- DV-Verkabelung
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in attraktiver Lage auf der Dammstraße 1, 47119 Duisburg, im Herzen des Stadtteils Ruhrort. Dieser historische Stadtteil ist geprägt durch seine Nähe zum größten Binnenhafen der Welt und bietet eine ausgezeichnete...
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Die Gewerbefläche befindet sich in attraktiver Lage auf der Dammstraße 1, 47119 Duisburg, im Herzen des Stadtteils Ruhrort. Dieser historische Stadtteil ist geprägt durch seine Nähe zum größten Binnenhafen der Welt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie optimale Verkehrsanbindungen.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend. Die Autobahnen A40, A59 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden den Standort effizient mit dem Ruhrgebiet und den umliegenden Metropolen. Der Duisburger Hauptbahnhof liegt nur etwa 10 Fahrminuten entfernt und bietet Anschluss an den Fern- und Regionalverkehr. Der ÖPNV ist ebenfalls gut ausgebaut – Bushaltestellen und Straßenbahnen befinden sich in fußläufiger Nähe.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend. Die Autobahnen A40, A59 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden den Standort effizient mit dem Ruhrgebiet und den umliegenden Metropolen. Der Duisburger Hauptbahnhof liegt nur etwa 10 Fahrminuten entfernt und bietet Anschluss an den Fern- und Regionalverkehr. Der ÖPNV ist ebenfalls gut ausgebaut – Bushaltestellen und Straßenbahnen befinden sich in fußläufiger Nähe.
Die Gewerbefläche befindet sich in attraktiver Lage auf der Dammstraße 1, 47119 Duisburg, im Herzen des Stadtteils Ruhrort. Dieser historische Stadtteil ist geprägt durch seine Nähe zum größten Binnenhafen der Welt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie optimale Verkehrsanbindungen.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend. Die Autobahnen A40, A59 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden den Standort effizient mit dem Ruhrgebiet und den umliegenden Metropolen. Der Duisburger Hauptbahnhof liegt nur etwa 10 Fahrminuten entfernt und bietet Anschluss an den Fern- und Regionalverkehr. Der ÖPNV ist ebenfalls gut ausgebaut – Bushaltestellen und Straßenbahnen befinden sich in fußläufiger Nähe.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend. Die Autobahnen A40, A59 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden den Standort effizient mit dem Ruhrgebiet und den umliegenden Metropolen. Der Duisburger Hauptbahnhof liegt nur etwa 10 Fahrminuten entfernt und bietet Anschluss an den Fern- und Regionalverkehr. Der ÖPNV ist ebenfalls gut ausgebaut – Bushaltestellen und Straßenbahnen befinden sich in fußläufiger Nähe.
Dammstraße 1 · 47119 Duisburg · Deutschland
Sonstiges
Bei Rückfragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bei Rückfragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Matthis Lenzen
Josef Rothes GmbH
Siegfriedstr. 18,
47906 Kempen
47906 Kempen
Siegfriedstraße 18,
47906 Kempen
47906 Kempen
02152- 994 07 90
Josef Rothes GmbH
Siegfriedstraße 18,
47906 Kempen
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02152 9940790
matthis.lenzen@rothesgmbh.de
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