immobilie1-ID: 30304007 | Anbieter-ID: 439
3- Familienhaus in Duisburg-Mittelmeiderich
299.500 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
251 m²
Grundstücksfläche
10,5
Zimmer
Dieses Mehrfamilienhaus (Baujahr 1897 /Wiederaufbau 1955) in Duisburg Mittelmeiderich besteht aus drei Wohneinheiten. Diese drei Wohneinheiten haben insgesamt eine Wohnfläche von ca. 200 m². Auf jeder Etage der Immobilie befindet sich jeweils eine...
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Dieses Mehrfamilienhaus (Baujahr 1897 /Wiederaufbau 1955) in Duisburg Mittelmeiderich besteht aus drei Wohneinheiten. Diese drei Wohneinheiten haben insgesamt eine Wohnfläche von ca. 200 m². Auf jeder Etage der Immobilie befindet sich jeweils eine Wohneinheit mit 3, 5 Zimmer zwischen 60 - 72 m² Wohnfläche. Die Wohneinheit im 1. OG wird zurzeit vom Eigentümer der Immobilie bewohnt. Die Einheiten im EG und DG sind zurzeit für eine monatliche Nettomiete von 820,00 € vermietet, somit 9.840,00 € p.a. Die Wohnung im 1.OG wird beim Verkauf frei übergeben und kann vom zukünftigen Eigentümer selbst genutzt werden. Die Immobilie ist vollunterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen zentralen Warmwasserspeicher. Das Objekt wurde im Jahr 2000 umfassend saniert: Elektrik, Bäder, Kunststofffenster und Wärmeisolierung der Außenfassade.
Dieses Mehrfamilienhaus (Baujahr 1897 /Wiederaufbau 1955) in Duisburg Mittelmeiderich besteht aus drei Wohneinheiten. Diese drei Wohneinheiten haben insgesamt eine Wohnfläche von ca. 200 m². Auf jeder Etage der Immobilie befindet sich jeweils eine Wohneinheit mit 3, 5 Zimmer zwischen 60 - 72 m² Wohnfläche. Die Wohneinheit im 1. OG wird zurzeit vom Eigentümer der Immobilie bewohnt. Die Einheiten im EG und DG sind zurzeit für eine monatliche Nettomiete von 820,00 € vermietet, somit 9.840,00 € p.a. Die Wohnung im 1.OG wird beim Verkauf frei übergeben und kann vom zukünftigen Eigentümer selbst genutzt werden. Die Immobilie ist vollunterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen zentralen Warmwasserspeicher. Das Objekt wurde im Jahr 2000 umfassend saniert: Elektrik, Bäder, Kunststofffenster und Wärmeisolierung der Außenfassade.
Kosten
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Kaufpreis299.500 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1955
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Zimmer (gesamt)10,5
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)251 m²
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Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch185 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis11.12.2032
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- drei Wohneinheiten, 3,5 - Zimmerwohnungen zwischen 60 - 72 m² Wohnfläche, voll unterkellert, Gas - Zentralheizung, letzte Sanierungsmaßnahmen 2000
- drei Wohneinheiten, 3,5 - Zimmerwohnungen zwischen 60 - 72 m² Wohnfläche, voll unterkellert, Gas - Zentralheizung, letzte Sanierungsmaßnahmen 2000
Lage
Die o. g. Immobilie befindet sich in Duisburg - Mittelmeiderich und ist ca. 8 km vom Duisburger Stadtzentrum entfernt. Durch die gute Lage des Objektes liegen die Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die nächste Straßenbahn bzw....
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Die o. g. Immobilie befindet sich in Duisburg - Mittelmeiderich und ist ca. 8 km vom Duisburger Stadtzentrum entfernt. Durch die gute Lage des Objektes liegen die Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die nächste Straßenbahn bzw. Bushaltestelle liegt unmittelbar im Grundstücksbereich. Autobahnanschluss an die A 59 besteht in ca. 1km Entfernung.
Die o. g. Immobilie befindet sich in Duisburg - Mittelmeiderich und ist ca. 8 km vom Duisburger Stadtzentrum entfernt. Durch die gute Lage des Objektes liegen die Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die nächste Straßenbahn bzw. Bushaltestelle liegt unmittelbar im Grundstücksbereich. Autobahnanschluss an die A 59 besteht in ca. 1km Entfernung.
47137 Duisburg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen...
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Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Alle unsere Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Ansprechpartner
Zafer Can
Can Immobilien
Friedrich-Wilhelm-Str. 15,
47051 Duisburg
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