immobilie1-ID: 31170163 | Anbieter-ID: 3359
** Einfach nur einziehen, alles ist fertig **
315.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
219 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Reihenhaus wurde ca. im Jahr 2017 kernsaniert, selbst die Holzbalkendecken wurden durch Betondecken ersetzt. Hier sind keinerlei Arbeiten mehr erforderlich, nur einziehen und sich wohlfühlen.
Die zur Verfügung stehenden ca. 97 m²... mehr lesen
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Das Reihenhaus wurde ca. im Jahr 2017 kernsaniert, selbst die Holzbalkendecken wurden durch Betondecken ersetzt. Hier sind keinerlei Arbeiten mehr erforderlich, nur einziehen und sich wohlfühlen.
Die zur Verfügung stehenden ca. 97 m² teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Küche, und Tageslichtbad
Obergeschoss:
Schlaf- und Kinderzimmer
Dachgeschoss:
großes Schlaf- oder Kinderzimmer mit eigenem Bad
Das Kellergeschoss bietet neben Abstellmöglichkeiten auch den Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick in den schönen, pflegeleicht angelegten Garten.
Die zur Verfügung stehenden ca. 97 m² teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Küche, und Tageslichtbad
Obergeschoss:
Schlaf- und Kinderzimmer
Dachgeschoss:
großes Schlaf- oder Kinderzimmer mit eigenem Bad
Das Kellergeschoss bietet neben Abstellmöglichkeiten auch den Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick in den schönen, pflegeleicht angelegten Garten.
Das Reihenhaus wurde ca. im Jahr 2017 kernsaniert, selbst die Holzbalkendecken wurden durch Betondecken ersetzt. Hier sind keinerlei Arbeiten mehr erforderlich, nur einziehen und sich wohlfühlen.
Die zur Verfügung stehenden ca. 97 m² teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Küche, und Tageslichtbad
Obergeschoss:
Schlaf- und Kinderzimmer
Dachgeschoss:
großes Schlaf- oder Kinderzimmer mit eigenem Bad
Das Kellergeschoss bietet neben Abstellmöglichkeiten auch den Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick in den schönen, pflegeleicht angelegten Garten.
Die zur Verfügung stehenden ca. 97 m² teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Küche, und Tageslichtbad
Obergeschoss:
Schlaf- und Kinderzimmer
Dachgeschoss:
großes Schlaf- oder Kinderzimmer mit eigenem Bad
Das Kellergeschoss bietet neben Abstellmöglichkeiten auch den Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick in den schönen, pflegeleicht angelegten Garten.
Kosten
-
Kaufpreis315.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
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Grundstücksfläche (ca.)219 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
Verfügbarkeitab 30.01.2026
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergiestandardPassivhaus
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf141,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis15.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kernsanierung in 2017 incl. Änderung Holzbalken- in Betondecken
- Rollladen elektrisch
- Kernsanierung in 2017 incl. Änderung Holzbalken- in Betondecken
- Rollladen elektrisch
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kernsanierung in 2017 incl. Änderung Holzbalken- in Betondecken
- Rollladen elektrisch
- Kernsanierung in 2017 incl. Änderung Holzbalken- in Betondecken
- Rollladen elektrisch
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das schöne Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Mittelmeiderich. Der Landschaftspark sowie die Von-der-Mark-Straße sind nur wenige Minuten entfernt. Durch den öffentlichen Nahverkehr und die A 59 besteht eine gute...
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Das schöne Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Mittelmeiderich. Der Landschaftspark sowie die Von-der-Mark-Straße sind nur wenige Minuten entfernt. Durch den öffentlichen Nahverkehr und die A 59 besteht eine gute Verkehrsanbindung in die Duisburger Innenstadt und in die umliegenden Städte.
Das schöne Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Mittelmeiderich. Der Landschaftspark sowie die Von-der-Mark-Straße sind nur wenige Minuten entfernt. Durch den öffentlichen Nahverkehr und die A 59 besteht eine gute Verkehrsanbindung in die Duisburger Innenstadt und in die umliegenden Städte.
47137 Duisburg · Mittelmeiderich · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Objekt wird im Januar 2025 frei.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2.... mehr lesen
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Das Objekt wird im Januar 2025 frei.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Burkhard Wittfeld
Sparkasse Duisburg
Königstr. 23-25,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
Düsseldorfer Landstr. 300,
47259 Duisburg
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0203 2815-859015
Sparkasse Duisburg
Düsseldorfer Landstr. 300,
47259 Duisburg
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0203 2815 859 000
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