immobilie1-ID: 31451321 | Anbieter-ID: WI 53302
Schöne großräumige Eigentumswohnung in Beeck !!!
159.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung in Duisburg-Beeck bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² höchsten Wohnkomfort. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, erfüllt diese Immobilie alle Anforderungen moderner...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung in Duisburg-Beeck bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² höchsten Wohnkomfort. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, erfüllt diese Immobilie alle Anforderungen moderner Wohnansprüche. Bei Bedarf könnte man sich noch ein weiteres Schlafzimmer vom großen Wohnzimmer abtrennen.
Der moderne Wohnbereich ist zur Küche geöffnet und bietet somit ein großzügiges und einladendes Ambiente. Die Küche wiederum bietet eine moderne Theke zum Zubereiten von Speisen und hat einen offenen Zugang zum Atrium/Wintergarten, über das Sie die herrliche Dachterrasse erreichen. Hier können Sie entspannte Momente im Freien genießen und die Sonnentage in vollen Zügen auskosten.
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie nicht rollstuhlgerecht ist.
Die gut ausgestattete Einbauküche ist Teil des Angebots und lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Das große Badezimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt für einen erholsamen Start in den Tag.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Klimaanlage im Elternschlafzimmer – ein Trumpf an heißen Sommertagen.
Unmittelbar neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Gäste-WC mit praktischen Einbauschränken. Dies bietet eine ideale Ausweichmöglichkeit für Familien, die morgens gleichzeitig das Haus verlassen müssen.
Sichern Sie sich jetzt dieses einmalige Angebot und genießen Sie das Leben in Duisburg-Beeck, einer belebten Wohngegend, die Ihnen alle Vorteile des urbanen Lebens bietet.
Eventuell kann eine Garage in der Nähe angemietet werden!
Der moderne Wohnbereich ist zur Küche geöffnet und bietet somit ein großzügiges und einladendes Ambiente. Die Küche wiederum bietet eine moderne Theke zum Zubereiten von Speisen und hat einen offenen Zugang zum Atrium/Wintergarten, über das Sie die herrliche Dachterrasse erreichen. Hier können Sie entspannte Momente im Freien genießen und die Sonnentage in vollen Zügen auskosten.
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie nicht rollstuhlgerecht ist.
Die gut ausgestattete Einbauküche ist Teil des Angebots und lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Das große Badezimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt für einen erholsamen Start in den Tag.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Klimaanlage im Elternschlafzimmer – ein Trumpf an heißen Sommertagen.
Unmittelbar neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Gäste-WC mit praktischen Einbauschränken. Dies bietet eine ideale Ausweichmöglichkeit für Familien, die morgens gleichzeitig das Haus verlassen müssen.
Sichern Sie sich jetzt dieses einmalige Angebot und genießen Sie das Leben in Duisburg-Beeck, einer belebten Wohngegend, die Ihnen alle Vorteile des urbanen Lebens bietet.
Eventuell kann eine Garage in der Nähe angemietet werden!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung in Duisburg-Beeck bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² höchsten Wohnkomfort. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, erfüllt diese Immobilie alle Anforderungen moderner Wohnansprüche. Bei Bedarf könnte man sich noch ein weiteres Schlafzimmer vom großen Wohnzimmer abtrennen.
Der moderne Wohnbereich ist zur Küche geöffnet und bietet somit ein großzügiges und einladendes Ambiente. Die Küche wiederum bietet eine moderne Theke zum Zubereiten von Speisen und hat einen offenen Zugang zum Atrium/Wintergarten, über das Sie die herrliche Dachterrasse erreichen. Hier können Sie entspannte Momente im Freien genießen und die Sonnentage in vollen Zügen auskosten.
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie nicht rollstuhlgerecht ist.
Die gut ausgestattete Einbauküche ist Teil des Angebots und lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Das große Badezimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt für einen erholsamen Start in den Tag.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Klimaanlage im Elternschlafzimmer – ein Trumpf an heißen Sommertagen.
Unmittelbar neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Gäste-WC mit praktischen Einbauschränken. Dies bietet eine ideale Ausweichmöglichkeit für Familien, die morgens gleichzeitig das Haus verlassen müssen.
Sichern Sie sich jetzt dieses einmalige Angebot und genießen Sie das Leben in Duisburg-Beeck, einer belebten Wohngegend, die Ihnen alle Vorteile des urbanen Lebens bietet.
Eventuell kann eine Garage in der Nähe angemietet werden!
Der moderne Wohnbereich ist zur Küche geöffnet und bietet somit ein großzügiges und einladendes Ambiente. Die Küche wiederum bietet eine moderne Theke zum Zubereiten von Speisen und hat einen offenen Zugang zum Atrium/Wintergarten, über das Sie die herrliche Dachterrasse erreichen. Hier können Sie entspannte Momente im Freien genießen und die Sonnentage in vollen Zügen auskosten.
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie nicht rollstuhlgerecht ist.
Die gut ausgestattete Einbauküche ist Teil des Angebots und lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Das große Badezimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt für einen erholsamen Start in den Tag.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Klimaanlage im Elternschlafzimmer – ein Trumpf an heißen Sommertagen.
Unmittelbar neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Gäste-WC mit praktischen Einbauschränken. Dies bietet eine ideale Ausweichmöglichkeit für Familien, die morgens gleichzeitig das Haus verlassen müssen.
Sichern Sie sich jetzt dieses einmalige Angebot und genießen Sie das Leben in Duisburg-Beeck, einer belebten Wohngegend, die Ihnen alle Vorteile des urbanen Lebens bietet.
Eventuell kann eine Garage in der Nähe angemietet werden!
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Kaufpreis pro m²1.242,19 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1911
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)128 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Etagen1
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FußbodenLaminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf213,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1911
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Energiepass gültig bis29.01.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wintergarten
- Waschraum
Lage
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in dem lebendigen Stadtteil Beeck in Duisburg, einer Stadt, die für ihre industrielle Vergangenheit und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Diese Lage bietet eine hervorragende Kombination aus städtischer...
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Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in dem lebendigen Stadtteil Beeck in Duisburg, einer Stadt, die für ihre industrielle Vergangenheit und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Diese Lage bietet eine hervorragende Kombination aus städtischer Anbindung und urbanem Leben. Das Stadtzentrum von Duisburg erreichen Sie in nur fünf Kilometern, was sowohl Pendlern als auch Stadtliebhabern viele Möglichkeiten bietet.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsgelegenheiten in einer Entfernung von nur wenigen Metern zur Verfügung. Die ausgezeichnete Anbindung an das Straßennetz wird durch die nahegelegene Autobahn, die sich nur 200 Meter entfernt befindet, erleichtert und garantiert eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, mit der nächsten Bushaltestelle nur 90 Meter von Ihrer Haustür entfernt. Die U-Bahn ist ebenfalls in der Nähe und liegt in drei Kilometern Entfernung, was den Zugang zum größeren Verkehrsnetz der Region sicherstellt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, der nur 800 Meter entfernt ist, sowie eine Grundschule, die sich in angenehmen 1,3 Kilometern Entfernung befindet. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind bequem zu erreichen: Eine Realschule liegt lediglich 190 Meter entfernt, während ein Gymnasium in einer Entfernung von 2,5 Kilometern erreichbar ist.
Trotz der Nähe zum Industriegebiet ThyssenKrupp, liegt der Beekerwerther See in unmittelbarer Nähe. In nur nur 5 min Fahrtweg, erreichen Sie den schönen See, der zum Wandern und Fahrradfahren einlädt.
Diese Lage kombiniert die Nähe zu wichtigen urbanen Einrichtungen mit der lebendigen Atmosphäre eines Stadtkerns, das seinen Bewohnern ein komfortables und abwechslungsreiches Leben bietet.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsgelegenheiten in einer Entfernung von nur wenigen Metern zur Verfügung. Die ausgezeichnete Anbindung an das Straßennetz wird durch die nahegelegene Autobahn, die sich nur 200 Meter entfernt befindet, erleichtert und garantiert eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, mit der nächsten Bushaltestelle nur 90 Meter von Ihrer Haustür entfernt. Die U-Bahn ist ebenfalls in der Nähe und liegt in drei Kilometern Entfernung, was den Zugang zum größeren Verkehrsnetz der Region sicherstellt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, der nur 800 Meter entfernt ist, sowie eine Grundschule, die sich in angenehmen 1,3 Kilometern Entfernung befindet. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind bequem zu erreichen: Eine Realschule liegt lediglich 190 Meter entfernt, während ein Gymnasium in einer Entfernung von 2,5 Kilometern erreichbar ist.
Trotz der Nähe zum Industriegebiet ThyssenKrupp, liegt der Beekerwerther See in unmittelbarer Nähe. In nur nur 5 min Fahrtweg, erreichen Sie den schönen See, der zum Wandern und Fahrradfahren einlädt.
Diese Lage kombiniert die Nähe zu wichtigen urbanen Einrichtungen mit der lebendigen Atmosphäre eines Stadtkerns, das seinen Bewohnern ein komfortables und abwechslungsreiches Leben bietet.
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in dem lebendigen Stadtteil Beeck in Duisburg, einer Stadt, die für ihre industrielle Vergangenheit und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Diese Lage bietet eine hervorragende Kombination aus städtischer Anbindung und urbanem Leben. Das Stadtzentrum von Duisburg erreichen Sie in nur fünf Kilometern, was sowohl Pendlern als auch Stadtliebhabern viele Möglichkeiten bietet.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsgelegenheiten in einer Entfernung von nur wenigen Metern zur Verfügung. Die ausgezeichnete Anbindung an das Straßennetz wird durch die nahegelegene Autobahn, die sich nur 200 Meter entfernt befindet, erleichtert und garantiert eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, mit der nächsten Bushaltestelle nur 90 Meter von Ihrer Haustür entfernt. Die U-Bahn ist ebenfalls in der Nähe und liegt in drei Kilometern Entfernung, was den Zugang zum größeren Verkehrsnetz der Region sicherstellt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, der nur 800 Meter entfernt ist, sowie eine Grundschule, die sich in angenehmen 1,3 Kilometern Entfernung befindet. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind bequem zu erreichen: Eine Realschule liegt lediglich 190 Meter entfernt, während ein Gymnasium in einer Entfernung von 2,5 Kilometern erreichbar ist.
Trotz der Nähe zum Industriegebiet ThyssenKrupp, liegt der Beekerwerther See in unmittelbarer Nähe. In nur nur 5 min Fahrtweg, erreichen Sie den schönen See, der zum Wandern und Fahrradfahren einlädt.
Diese Lage kombiniert die Nähe zu wichtigen urbanen Einrichtungen mit der lebendigen Atmosphäre eines Stadtkerns, das seinen Bewohnern ein komfortables und abwechslungsreiches Leben bietet.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsgelegenheiten in einer Entfernung von nur wenigen Metern zur Verfügung. Die ausgezeichnete Anbindung an das Straßennetz wird durch die nahegelegene Autobahn, die sich nur 200 Meter entfernt befindet, erleichtert und garantiert eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, mit der nächsten Bushaltestelle nur 90 Meter von Ihrer Haustür entfernt. Die U-Bahn ist ebenfalls in der Nähe und liegt in drei Kilometern Entfernung, was den Zugang zum größeren Verkehrsnetz der Region sicherstellt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, der nur 800 Meter entfernt ist, sowie eine Grundschule, die sich in angenehmen 1,3 Kilometern Entfernung befindet. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind bequem zu erreichen: Eine Realschule liegt lediglich 190 Meter entfernt, während ein Gymnasium in einer Entfernung von 2,5 Kilometern erreichbar ist.
Trotz der Nähe zum Industriegebiet ThyssenKrupp, liegt der Beekerwerther See in unmittelbarer Nähe. In nur nur 5 min Fahrtweg, erreichen Sie den schönen See, der zum Wandern und Fahrradfahren einlädt.
Diese Lage kombiniert die Nähe zu wichtigen urbanen Einrichtungen mit der lebendigen Atmosphäre eines Stadtkerns, das seinen Bewohnern ein komfortables und abwechslungsreiches Leben bietet.
Friedrich-Ebert-Str. 335 · 47139 Duisburg / Beeck · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 213.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1911.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Gern... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 213.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1911.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 213.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1911.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Gerne können Sie sich in allen Fragen rund um die Immobilienfinanzierung bei unserer Finanzexpertin Frau Andrea Gehring beraten lassen.
Sie können sie unter folgender Telefonnummer erreichen: 0203 / 35 40 55
Dieser ist gültig bis 29.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 213.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1911.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Gerne können Sie sich in allen Fragen rund um die Immobilienfinanzierung bei unserer Finanzexpertin Frau Andrea Gehring beraten lassen.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1911.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Ansprechpartner
Frau Marianne Krischan
Wüstenrot Immobilien
Nalenzstr. 4a,
47137 Duisburg
47137 Duisburg
Im Schlenk 16,
47057 Duisburg
47057 Duisburg
0157 81284157
Wüstenrot Immobilien
Im Schlenk 16,
47057 Duisburg
47057 Duisburg
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