immobilie1-ID: 31626955 | Anbieter-ID: 42450103-092827
Ihr WOHN JUWEL mit ca. 102,23 m² Platz zum Wohnen für Familie und Wohlfühl-Oase für Freunde in Beeck
249.000 €
Kaufpreis
102,23 m²
Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Bald schon kann diese liebevoll, geschmacklich stilvoll und hochwertig renovierte Immobilie Ihr neues Zuhause und Wohlfühl-Refugium sein.
Ein freundlicher positiver Empfang bietet sich bereits durch die, im Jahre 2023 sanierte Außenfassade mit... mehr lesen
Ein freundlicher positiver Empfang bietet sich bereits durch die, im Jahre 2023 sanierte Außenfassade mit... mehr lesen
Bald schon kann diese liebevoll, geschmacklich stilvoll und hochwertig renovierte Immobilie Ihr neues Zuhause und Wohlfühl-Refugium sein.
Ein freundlicher positiver Empfang bietet sich bereits durch die, im Jahre 2023 sanierte Außenfassade mit dekorativem Putz in 2024 vollendet. Die Fassade entspricht den heutigen energetischen Ansprüchen einer Wärmeschutz-Isolierung.
Eine edle Haustüre heißt Sie in diesem Kleinod willkommen und öffnet den Weg in die Diele und ein Treppenhaus, das Sie direkt ins Obergeschoss führt. Hier erwartet Sie ein Familien- und Ruhebereich mit zwei Schlafzimmern und einem modernem Tageslicht-Bad mit großer Dusche, WC und Waschbecken. Sie haben vom Bad aus Zugang auf eine große Sonnenterrasse mit Blick auf den Terrassenbereich im Erdgeschoss. Nach dem morgendlichen Duschen verwöhnen die ersten Sonnenstrahlen ihr Gesicht und ihre Haut darf in der Sonne trocknen – ein Gefühl wie Urlaub, das Sie entspannt in den Tag starten lässt.
Das Elternschlafzimmer liegt direkt ans Bad angrenzend, ihre Kinder dürfen im Zimmer nebenan ihre wohlverdiente Nachtruhe finden. In der zwischenliegenden Diele findet sich für Garderobe und Kommoden Platz.
Aktive Familienzeit und Gemeinsamkeit lässt sich wundervoll im gesamten Erdgeschoss leben. Von der Eingangsdiele ausgehend betreten Sie ein großzügiges Esszimmer, und im Anschluss daran ein gemütliches Wohnzimmer.
Wir betreten nun den Anbau mit kleiner Zwischendiele und Badezimmer und kommen in eine moderne Küche mit Frühstücks-Sitzecke. Hinter der Küche gibt es noch ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Gästezimmer dienen kann. Auch ihr Home-Office würde sich hier praktischerweise einrichten lassen. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigem Holzbodenbelag ausgestattet und bietet eine wohlige Atmosphäre.
Von der Zwischendiele haben Sie Zugang zur Terrasse – ihrem pflegeleichten „Garten“, der Geselligkeit und Erholung verspricht. Sobald die Wetter-Temperaturen es zulassen, werden Sie sicher gerne die halb überdachte Außenterrasse nutzen um gemütliche mediterrane Stunden im Freien zu verbringen und dies auch als Außen-Esszimmer genießen. Über den seitlichen Ausgang können ihre Freunde hierhin auf direktem Wege zu Besuch kommen oder abends den Nach-Hause-Weg antreten ohne durch das Haus gehen zu müssen und die vielleicht schon schlafenden Kinder zu wecken.
Ihre Kinder können durch diesen Seiten-Eingang tagsüber mit Fahrrad, Roller und Freunden ebenfalls entspannt nach Hause kommen.
Für die alltäglichen, nicht täglich benötigten Dinge findet sich Platz im Keller. Hier befindet sich auch die Gas-Zentralheizung von Bj. ca. 2002
Ein freundlicher positiver Empfang bietet sich bereits durch die, im Jahre 2023 sanierte Außenfassade mit dekorativem Putz in 2024 vollendet. Die Fassade entspricht den heutigen energetischen Ansprüchen einer Wärmeschutz-Isolierung.
Eine edle Haustüre heißt Sie in diesem Kleinod willkommen und öffnet den Weg in die Diele und ein Treppenhaus, das Sie direkt ins Obergeschoss führt. Hier erwartet Sie ein Familien- und Ruhebereich mit zwei Schlafzimmern und einem modernem Tageslicht-Bad mit großer Dusche, WC und Waschbecken. Sie haben vom Bad aus Zugang auf eine große Sonnenterrasse mit Blick auf den Terrassenbereich im Erdgeschoss. Nach dem morgendlichen Duschen verwöhnen die ersten Sonnenstrahlen ihr Gesicht und ihre Haut darf in der Sonne trocknen – ein Gefühl wie Urlaub, das Sie entspannt in den Tag starten lässt.
Das Elternschlafzimmer liegt direkt ans Bad angrenzend, ihre Kinder dürfen im Zimmer nebenan ihre wohlverdiente Nachtruhe finden. In der zwischenliegenden Diele findet sich für Garderobe und Kommoden Platz.
Aktive Familienzeit und Gemeinsamkeit lässt sich wundervoll im gesamten Erdgeschoss leben. Von der Eingangsdiele ausgehend betreten Sie ein großzügiges Esszimmer, und im Anschluss daran ein gemütliches Wohnzimmer.
Wir betreten nun den Anbau mit kleiner Zwischendiele und Badezimmer und kommen in eine moderne Küche mit Frühstücks-Sitzecke. Hinter der Küche gibt es noch ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Gästezimmer dienen kann. Auch ihr Home-Office würde sich hier praktischerweise einrichten lassen. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigem Holzbodenbelag ausgestattet und bietet eine wohlige Atmosphäre.
Von der Zwischendiele haben Sie Zugang zur Terrasse – ihrem pflegeleichten „Garten“, der Geselligkeit und Erholung verspricht. Sobald die Wetter-Temperaturen es zulassen, werden Sie sicher gerne die halb überdachte Außenterrasse nutzen um gemütliche mediterrane Stunden im Freien zu verbringen und dies auch als Außen-Esszimmer genießen. Über den seitlichen Ausgang können ihre Freunde hierhin auf direktem Wege zu Besuch kommen oder abends den Nach-Hause-Weg antreten ohne durch das Haus gehen zu müssen und die vielleicht schon schlafenden Kinder zu wecken.
Ihre Kinder können durch diesen Seiten-Eingang tagsüber mit Fahrrad, Roller und Freunden ebenfalls entspannt nach Hause kommen.
Für die alltäglichen, nicht täglich benötigten Dinge findet sich Platz im Keller. Hier befindet sich auch die Gas-Zentralheizung von Bj. ca. 2002
Bald schon kann diese liebevoll, geschmacklich stilvoll und hochwertig renovierte Immobilie Ihr neues Zuhause und Wohlfühl-Refugium sein.
Ein freundlicher positiver Empfang bietet sich bereits durch die, im Jahre 2023 sanierte Außenfassade mit dekorativem Putz in 2024 vollendet. Die Fassade entspricht den heutigen energetischen Ansprüchen einer Wärmeschutz-Isolierung.
Eine edle Haustüre heißt Sie in diesem Kleinod willkommen und öffnet den Weg in die Diele und ein Treppenhaus, das Sie direkt ins Obergeschoss führt. Hier erwartet Sie ein Familien- und Ruhebereich mit zwei Schlafzimmern und einem modernem Tageslicht-Bad mit großer Dusche, WC und Waschbecken. Sie haben vom Bad aus Zugang auf eine große Sonnenterrasse mit Blick auf den Terrassenbereich im Erdgeschoss. Nach dem morgendlichen Duschen verwöhnen die ersten Sonnenstrahlen ihr Gesicht und ihre Haut darf in der Sonne trocknen – ein Gefühl wie Urlaub, das Sie entspannt in den Tag starten lässt.
Das Elternschlafzimmer liegt direkt ans Bad angrenzend, ihre Kinder dürfen im Zimmer nebenan ihre wohlverdiente Nachtruhe finden. In der zwischenliegenden Diele findet sich für Garderobe und Kommoden Platz.
Aktive Familienzeit und Gemeinsamkeit lässt sich wundervoll im gesamten Erdgeschoss leben. Von der Eingangsdiele ausgehend betreten Sie ein großzügiges Esszimmer, und im Anschluss daran ein gemütliches Wohnzimmer.
Wir betreten nun den Anbau mit kleiner Zwischendiele und Badezimmer und kommen in eine moderne Küche mit Frühstücks-Sitzecke. Hinter der Küche gibt es noch ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Gästezimmer dienen kann. Auch ihr Home-Office würde sich hier praktischerweise einrichten lassen. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigem Holzbodenbelag ausgestattet und bietet eine wohlige Atmosphäre.
Von der Zwischendiele haben Sie Zugang zur Terrasse – ihrem pflegeleichten „Garten“, der Geselligkeit und Erholung verspricht. Sobald die Wetter-Temperaturen es zulassen, werden Sie sicher gerne die halb überdachte Außenterrasse nutzen um gemütliche mediterrane Stunden im Freien zu verbringen und dies auch als Außen-Esszimmer genießen. Über den seitlichen Ausgang können ihre Freunde hierhin auf direktem Wege zu Besuch kommen oder abends den Nach-Hause-Weg antreten ohne durch das Haus gehen zu müssen und die vielleicht schon schlafenden Kinder zu wecken.
Ihre Kinder können durch diesen Seiten-Eingang tagsüber mit Fahrrad, Roller und Freunden ebenfalls entspannt nach Hause kommen.
Für die alltäglichen, nicht täglich benötigten Dinge findet sich Platz im Keller. Hier befindet sich auch die Gas-Zentralheizung von Bj. ca. 2002
Ein freundlicher positiver Empfang bietet sich bereits durch die, im Jahre 2023 sanierte Außenfassade mit dekorativem Putz in 2024 vollendet. Die Fassade entspricht den heutigen energetischen Ansprüchen einer Wärmeschutz-Isolierung.
Eine edle Haustüre heißt Sie in diesem Kleinod willkommen und öffnet den Weg in die Diele und ein Treppenhaus, das Sie direkt ins Obergeschoss führt. Hier erwartet Sie ein Familien- und Ruhebereich mit zwei Schlafzimmern und einem modernem Tageslicht-Bad mit großer Dusche, WC und Waschbecken. Sie haben vom Bad aus Zugang auf eine große Sonnenterrasse mit Blick auf den Terrassenbereich im Erdgeschoss. Nach dem morgendlichen Duschen verwöhnen die ersten Sonnenstrahlen ihr Gesicht und ihre Haut darf in der Sonne trocknen – ein Gefühl wie Urlaub, das Sie entspannt in den Tag starten lässt.
Das Elternschlafzimmer liegt direkt ans Bad angrenzend, ihre Kinder dürfen im Zimmer nebenan ihre wohlverdiente Nachtruhe finden. In der zwischenliegenden Diele findet sich für Garderobe und Kommoden Platz.
Aktive Familienzeit und Gemeinsamkeit lässt sich wundervoll im gesamten Erdgeschoss leben. Von der Eingangsdiele ausgehend betreten Sie ein großzügiges Esszimmer, und im Anschluss daran ein gemütliches Wohnzimmer.
Wir betreten nun den Anbau mit kleiner Zwischendiele und Badezimmer und kommen in eine moderne Küche mit Frühstücks-Sitzecke. Hinter der Küche gibt es noch ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Gästezimmer dienen kann. Auch ihr Home-Office würde sich hier praktischerweise einrichten lassen. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigem Holzbodenbelag ausgestattet und bietet eine wohlige Atmosphäre.
Von der Zwischendiele haben Sie Zugang zur Terrasse – ihrem pflegeleichten „Garten“, der Geselligkeit und Erholung verspricht. Sobald die Wetter-Temperaturen es zulassen, werden Sie sicher gerne die halb überdachte Außenterrasse nutzen um gemütliche mediterrane Stunden im Freien zu verbringen und dies auch als Außen-Esszimmer genießen. Über den seitlichen Ausgang können ihre Freunde hierhin auf direktem Wege zu Besuch kommen oder abends den Nach-Hause-Weg antreten ohne durch das Haus gehen zu müssen und die vielleicht schon schlafenden Kinder zu wecken.
Ihre Kinder können durch diesen Seiten-Eingang tagsüber mit Fahrrad, Roller und Freunden ebenfalls entspannt nach Hause kommen.
Für die alltäglichen, nicht täglich benötigten Dinge findet sich Platz im Keller. Hier befindet sich auch die Gas-Zentralheizung von Bj. ca. 2002
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1901
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)102,23 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)141 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)9 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf209,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1901
-
Energiepass gültig bis23.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Eingeschossiges Einfamilienhaus Baujahr ca. 1901
mit Anbau von circa Bj. 1948 in Massivbauweise
einseitig angebaut an ein Mehrfamilienhaus
rechts am Haus direkter Durch- und Zugang zur Terrasse
Haupthaus unterkellert und... mehr lesen
mit Anbau von circa Bj. 1948 in Massivbauweise
einseitig angebaut an ein Mehrfamilienhaus
rechts am Haus direkter Durch- und Zugang zur Terrasse
Haupthaus unterkellert und... mehr lesen
Eingeschossiges Einfamilienhaus Baujahr ca. 1901
mit Anbau von circa Bj. 1948 in Massivbauweise
einseitig angebaut an ein Mehrfamilienhaus
rechts am Haus direkter Durch- und Zugang zur Terrasse
Haupthaus unterkellert und Dachgeschoss ausgebaut
Grundstücksgröße: ca. 141 m² mit Süd-West-Ausrichtung
Terrasse ca. 30 m² davon ca. 3 x 4 m überdacht
Stellfläche für Fahrräder
Terrasse im Dachgeschoss auf dem Anbau ca. 3 x 3 m
Wohn- und Nutzfläche: ca. 142,23 m² - davon ca. 102,23 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss
Anzahl Zimmer: 4, davon 3 als Schlafzimmer nutzbar
Erdgeschoss:
Diele, Wohn- und Esszimmer im Haupthaus
Küche, Bad mit Wanne und zusätzliches Zimmer im Anbau
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Diele und Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
Modernisierungen:
1980 Modernisierung der Fenster mit Elektrorollos
2002 Modernisierung der Heizungsanlage
2023 Kernsanierung
Leitungen und Rohre im Haus erneuert, einige Heizkörper,
Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser)
Wesentliche Änderung und Verbesserung der Grundrissgestaltung
Modernisierung des Innenausbaus, z.B. Decken und Fußböden
Bodenbeläge im gesamten Erdgeschoss mit hochwertigem Naturholzböden
(Wohn- und Essbereich, Küche und Diele, Kinderzimmer)
2023 Holzverkleidung der Treppe ins Dachgeschoss
einheitlicher Laminat in den Zimmern und Flur im Dachgeschoss
hochwertige Velux Dachfenster mit Rollos
Modernisierung hochwertiger Bäder
Erdgeschoss Bad mit Wanne, WC und Waschbecken, neu gefliest
Obergeschoss Tageslicht-Bad mit Echt-Glas-Dusche, WC und Waschbecken, neu gefliest
2023 Wärmedämmung der Außenwände
2024 Fassade komplett gestrichen
Terrasse im Außenbereich angelegt, neuer Zaun
hochwertige Polycarbonat Terrassenüberdachung und neue Fliesen
mit Anbau von circa Bj. 1948 in Massivbauweise
einseitig angebaut an ein Mehrfamilienhaus
rechts am Haus direkter Durch- und Zugang zur Terrasse
Haupthaus unterkellert und Dachgeschoss ausgebaut
Grundstücksgröße: ca. 141 m² mit Süd-West-Ausrichtung
Terrasse ca. 30 m² davon ca. 3 x 4 m überdacht
Stellfläche für Fahrräder
Terrasse im Dachgeschoss auf dem Anbau ca. 3 x 3 m
Wohn- und Nutzfläche: ca. 142,23 m² - davon ca. 102,23 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss
Anzahl Zimmer: 4, davon 3 als Schlafzimmer nutzbar
Erdgeschoss:
Diele, Wohn- und Esszimmer im Haupthaus
Küche, Bad mit Wanne und zusätzliches Zimmer im Anbau
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Diele und Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
Modernisierungen:
1980 Modernisierung der Fenster mit Elektrorollos
2002 Modernisierung der Heizungsanlage
2023 Kernsanierung
Leitungen und Rohre im Haus erneuert, einige Heizkörper,
Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser)
Wesentliche Änderung und Verbesserung der Grundrissgestaltung
Modernisierung des Innenausbaus, z.B. Decken und Fußböden
Bodenbeläge im gesamten Erdgeschoss mit hochwertigem Naturholzböden
(Wohn- und Essbereich, Küche und Diele, Kinderzimmer)
2023 Holzverkleidung der Treppe ins Dachgeschoss
einheitlicher Laminat in den Zimmern und Flur im Dachgeschoss
hochwertige Velux Dachfenster mit Rollos
Modernisierung hochwertiger Bäder
Erdgeschoss Bad mit Wanne, WC und Waschbecken, neu gefliest
Obergeschoss Tageslicht-Bad mit Echt-Glas-Dusche, WC und Waschbecken, neu gefliest
2023 Wärmedämmung der Außenwände
2024 Fassade komplett gestrichen
Terrasse im Außenbereich angelegt, neuer Zaun
hochwertige Polycarbonat Terrassenüberdachung und neue Fliesen
Eingeschossiges Einfamilienhaus Baujahr ca. 1901
mit Anbau von circa Bj. 1948 in Massivbauweise
einseitig angebaut an ein Mehrfamilienhaus
rechts am Haus direkter Durch- und Zugang zur Terrasse
Haupthaus unterkellert und Dachgeschoss ausgebaut
Grundstücksgröße: ca. 141 m² mit Süd-West-Ausrichtung
Terrasse ca. 30 m² davon ca. 3 x 4 m überdacht
Stellfläche für Fahrräder
Terrasse im Dachgeschoss auf dem Anbau ca. 3 x 3 m
Wohn- und Nutzfläche: ca. 142,23 m² - davon ca. 102,23 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss
Anzahl Zimmer: 4, davon 3 als Schlafzimmer nutzbar
Erdgeschoss:
Diele, Wohn- und Esszimmer im Haupthaus
Küche, Bad mit Wanne und zusätzliches Zimmer im Anbau
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Diele und Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
Modernisierungen:
1980 Modernisierung der Fenster mit Elektrorollos
2002 Modernisierung der Heizungsanlage
2023 Kernsanierung
Leitungen und Rohre im Haus erneuert, einige Heizkörper,
Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser)
Wesentliche Änderung und Verbesserung der Grundrissgestaltung
Modernisierung des Innenausbaus, z.B. Decken und Fußböden
Bodenbeläge im gesamten Erdgeschoss mit hochwertigem Naturholzböden
(Wohn- und Essbereich, Küche und Diele, Kinderzimmer)
2023 Holzverkleidung der Treppe ins Dachgeschoss
einheitlicher Laminat in den Zimmern und Flur im Dachgeschoss
hochwertige Velux Dachfenster mit Rollos
Modernisierung hochwertiger Bäder
Erdgeschoss Bad mit Wanne, WC und Waschbecken, neu gefliest
Obergeschoss Tageslicht-Bad mit Echt-Glas-Dusche, WC und Waschbecken, neu gefliest
2023 Wärmedämmung der Außenwände
2024 Fassade komplett gestrichen
Terrasse im Außenbereich angelegt, neuer Zaun
hochwertige Polycarbonat Terrassenüberdachung und neue Fliesen
mit Anbau von circa Bj. 1948 in Massivbauweise
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rechts am Haus direkter Durch- und Zugang zur Terrasse
Haupthaus unterkellert und Dachgeschoss ausgebaut
Grundstücksgröße: ca. 141 m² mit Süd-West-Ausrichtung
Terrasse ca. 30 m² davon ca. 3 x 4 m überdacht
Stellfläche für Fahrräder
Terrasse im Dachgeschoss auf dem Anbau ca. 3 x 3 m
Wohn- und Nutzfläche: ca. 142,23 m² - davon ca. 102,23 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss
Anzahl Zimmer: 4, davon 3 als Schlafzimmer nutzbar
Erdgeschoss:
Diele, Wohn- und Esszimmer im Haupthaus
Küche, Bad mit Wanne und zusätzliches Zimmer im Anbau
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Diele und Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
Modernisierungen:
1980 Modernisierung der Fenster mit Elektrorollos
2002 Modernisierung der Heizungsanlage
2023 Kernsanierung
Leitungen und Rohre im Haus erneuert, einige Heizkörper,
Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser)
Wesentliche Änderung und Verbesserung der Grundrissgestaltung
Modernisierung des Innenausbaus, z.B. Decken und Fußböden
Bodenbeläge im gesamten Erdgeschoss mit hochwertigem Naturholzböden
(Wohn- und Essbereich, Küche und Diele, Kinderzimmer)
2023 Holzverkleidung der Treppe ins Dachgeschoss
einheitlicher Laminat in den Zimmern und Flur im Dachgeschoss
hochwertige Velux Dachfenster mit Rollos
Modernisierung hochwertiger Bäder
Erdgeschoss Bad mit Wanne, WC und Waschbecken, neu gefliest
Obergeschoss Tageslicht-Bad mit Echt-Glas-Dusche, WC und Waschbecken, neu gefliest
2023 Wärmedämmung der Außenwände
2024 Fassade komplett gestrichen
Terrasse im Außenbereich angelegt, neuer Zaun
hochwertige Polycarbonat Terrassenüberdachung und neue Fliesen
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Wohnstraßenlage im Duisburger Stadtteil "Beeck“ am unteren Niederrhein umgeben von beeindruckender Landschaft.
Duisburg-Beeck liegt nördlich der Duisburger Innenstadt. Durch die Nähe... mehr lesen
Duisburg-Beeck liegt nördlich der Duisburger Innenstadt. Durch die Nähe... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Wohnstraßenlage im Duisburger Stadtteil "Beeck“ am unteren Niederrhein umgeben von beeindruckender Landschaft.
Duisburg-Beeck liegt nördlich der Duisburger Innenstadt. Durch die Nähe zum Binnenhafen und somit der dort angesiedelten Unternehmen, verbunden mit der alten Industrie versprüht dieser Stadtteil den typischen Ruhrgebietscharme.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken befinden sich in fußläufiger Umgebung und sorgen für ein hohes Maß an Lebenskomfort.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind gut entwickelt. Die Verkehrsanbindungen über den ÖPNV und die Autobahnen 42 und 59 sind in wenigen Minuten erreichbar. Sie sind somit an die umliegenden Städte und deren Angebot bestens angebunden und ihren beruflichen und kulturellen Belangen wird genügend Spielraum geboten. Der Stadtteil ist über die Straßenbahnlinie 903 und die Stadtbahnlinie U79 mit Dinslaken, Duisburg und Düsseldorf verbunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Beeck verfügt zudem über historische Sehenswürdigkeiten wie den Oberhof, einen frühmittelalterlichen Adelssitz, und das Pumpwerk Alte Emscher mit seinem beeindruckenden Kuppeldach. Diese Bauwerke zeugen von der reichen Geschichte des Stadtteils und bieten kulturelle Highlights für Bewohner und Besucher.
Wunderschöne Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür bieten Entspannung nach einem langen Arbeitstag und am Wochenende.
Duisburg-Beeck liegt nördlich der Duisburger Innenstadt. Durch die Nähe zum Binnenhafen und somit der dort angesiedelten Unternehmen, verbunden mit der alten Industrie versprüht dieser Stadtteil den typischen Ruhrgebietscharme.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken befinden sich in fußläufiger Umgebung und sorgen für ein hohes Maß an Lebenskomfort.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind gut entwickelt. Die Verkehrsanbindungen über den ÖPNV und die Autobahnen 42 und 59 sind in wenigen Minuten erreichbar. Sie sind somit an die umliegenden Städte und deren Angebot bestens angebunden und ihren beruflichen und kulturellen Belangen wird genügend Spielraum geboten. Der Stadtteil ist über die Straßenbahnlinie 903 und die Stadtbahnlinie U79 mit Dinslaken, Duisburg und Düsseldorf verbunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Beeck verfügt zudem über historische Sehenswürdigkeiten wie den Oberhof, einen frühmittelalterlichen Adelssitz, und das Pumpwerk Alte Emscher mit seinem beeindruckenden Kuppeldach. Diese Bauwerke zeugen von der reichen Geschichte des Stadtteils und bieten kulturelle Highlights für Bewohner und Besucher.
Wunderschöne Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür bieten Entspannung nach einem langen Arbeitstag und am Wochenende.
Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Wohnstraßenlage im Duisburger Stadtteil "Beeck“ am unteren Niederrhein umgeben von beeindruckender Landschaft.
Duisburg-Beeck liegt nördlich der Duisburger Innenstadt. Durch die Nähe zum Binnenhafen und somit der dort angesiedelten Unternehmen, verbunden mit der alten Industrie versprüht dieser Stadtteil den typischen Ruhrgebietscharme.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken befinden sich in fußläufiger Umgebung und sorgen für ein hohes Maß an Lebenskomfort.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind gut entwickelt. Die Verkehrsanbindungen über den ÖPNV und die Autobahnen 42 und 59 sind in wenigen Minuten erreichbar. Sie sind somit an die umliegenden Städte und deren Angebot bestens angebunden und ihren beruflichen und kulturellen Belangen wird genügend Spielraum geboten. Der Stadtteil ist über die Straßenbahnlinie 903 und die Stadtbahnlinie U79 mit Dinslaken, Duisburg und Düsseldorf verbunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Beeck verfügt zudem über historische Sehenswürdigkeiten wie den Oberhof, einen frühmittelalterlichen Adelssitz, und das Pumpwerk Alte Emscher mit seinem beeindruckenden Kuppeldach. Diese Bauwerke zeugen von der reichen Geschichte des Stadtteils und bieten kulturelle Highlights für Bewohner und Besucher.
Wunderschöne Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür bieten Entspannung nach einem langen Arbeitstag und am Wochenende.
Duisburg-Beeck liegt nördlich der Duisburger Innenstadt. Durch die Nähe zum Binnenhafen und somit der dort angesiedelten Unternehmen, verbunden mit der alten Industrie versprüht dieser Stadtteil den typischen Ruhrgebietscharme.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken befinden sich in fußläufiger Umgebung und sorgen für ein hohes Maß an Lebenskomfort.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind gut entwickelt. Die Verkehrsanbindungen über den ÖPNV und die Autobahnen 42 und 59 sind in wenigen Minuten erreichbar. Sie sind somit an die umliegenden Städte und deren Angebot bestens angebunden und ihren beruflichen und kulturellen Belangen wird genügend Spielraum geboten. Der Stadtteil ist über die Straßenbahnlinie 903 und die Stadtbahnlinie U79 mit Dinslaken, Duisburg und Düsseldorf verbunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Beeck verfügt zudem über historische Sehenswürdigkeiten wie den Oberhof, einen frühmittelalterlichen Adelssitz, und das Pumpwerk Alte Emscher mit seinem beeindruckenden Kuppeldach. Diese Bauwerke zeugen von der reichen Geschichte des Stadtteils und bieten kulturelle Highlights für Bewohner und Besucher.
Wunderschöne Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür bieten Entspannung nach einem langen Arbeitstag und am Wochenende.
Duisburg Nordrhein-Westfalen Deutschland (47139)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jutta Palmer-Jurk
Selbstständige Immobilienberaterin
Baustr. 70 47179 Duisburg-Hamborn
E-Mail: jutta.palmer-jurk@db.com
Telefon: 01573 3341268
Aufsichtsbehörde: Stadt... mehr lesen
Jutta Palmer-Jurk
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jutta Palmer-Jurk
Selbstständige Immobilienberaterin
Baustr. 70 47179 Duisburg-Hamborn
E-Mail: jutta.palmer-jurk@db.com
Telefon: 01573 3341268
Aufsichtsbehörde: Stadt Duisburg
Internet: www.duisburg.de
Anschrift: Burgplatz 19, 47051 Duisburg
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Alle Angaben in diesem Angebot wie Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter und sind ohne Gewähr. Sie beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Es wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen.
Jutta Palmer-Jurk
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Baustr. 70 47179 Duisburg-Hamborn
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