immobilie1-ID: 31529135 | Anbieter-ID: 5785mdo
Der Möbelwagen kann kommen! Helle und freundliche Wohnung sucht neuen Mieter!
650 €
Miete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Duisburg Alt-Hamborn! Diese charmante Etagenwohnung, die 1920 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2023 vollständig renoviert wurde, bietet ein wohltuendes Zusammenspiel aus historischem Flair und modernem...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Duisburg Alt-Hamborn! Diese charmante Etagenwohnung, die 1920 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2023 vollständig renoviert wurde, bietet ein wohltuendes Zusammenspiel aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84 m² erwarten Sie 3,5 Zimmer, die sich ideal für Paare oder junge Familien eignen. Die Wohnung umfasst zwei einladende Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie wunderbare Stunden im Freien genießen können.
Die Ausstattung der Wohnung ist als einfach zu bewerten, jedoch sorgt die durchgeführte Renovierung für eine frische und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich schnell einzuleben und Ihre eigenen Akzente zu setzen.
Diese Wohnung vereint klassische Bauweise mit modernem Wohngefühl und ist ein idealer Rückzugsort in Duisburg Alt-Hamborn. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser reizvollen Immobilie zu überzeugen!
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84 m² erwarten Sie 3,5 Zimmer, die sich ideal für Paare oder junge Familien eignen. Die Wohnung umfasst zwei einladende Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie wunderbare Stunden im Freien genießen können.
Die Ausstattung der Wohnung ist als einfach zu bewerten, jedoch sorgt die durchgeführte Renovierung für eine frische und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich schnell einzuleben und Ihre eigenen Akzente zu setzen.
Diese Wohnung vereint klassische Bauweise mit modernem Wohngefühl und ist ein idealer Rückzugsort in Duisburg Alt-Hamborn. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser reizvollen Immobilie zu überzeugen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Duisburg Alt-Hamborn! Diese charmante Etagenwohnung, die 1920 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2023 vollständig renoviert wurde, bietet ein wohltuendes Zusammenspiel aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84 m² erwarten Sie 3,5 Zimmer, die sich ideal für Paare oder junge Familien eignen. Die Wohnung umfasst zwei einladende Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie wunderbare Stunden im Freien genießen können.
Die Ausstattung der Wohnung ist als einfach zu bewerten, jedoch sorgt die durchgeführte Renovierung für eine frische und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich schnell einzuleben und Ihre eigenen Akzente zu setzen.
Diese Wohnung vereint klassische Bauweise mit modernem Wohngefühl und ist ein idealer Rückzugsort in Duisburg Alt-Hamborn. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser reizvollen Immobilie zu überzeugen!
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84 m² erwarten Sie 3,5 Zimmer, die sich ideal für Paare oder junge Familien eignen. Die Wohnung umfasst zwei einladende Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie wunderbare Stunden im Freien genießen können.
Die Ausstattung der Wohnung ist als einfach zu bewerten, jedoch sorgt die durchgeführte Renovierung für eine frische und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich schnell einzuleben und Ihre eigenen Akzente zu setzen.
Diese Wohnung vereint klassische Bauweise mit modernem Wohngefühl und ist ein idealer Rückzugsort in Duisburg Alt-Hamborn. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser reizvollen Immobilie zu überzeugen!
Kosten
-
Miete zzgl. NK650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten850 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.300 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²6,19 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf145,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis21.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Altbauwohnung in Duisburg-Hamborn
- Wohnfläche ca. 84qm
- 3,5 Zimmer KDB und ein kleiner Balkon
- 2. Etage
- Baujahr 1920
- Bad mit Fenster und Wanne
- sofort verfügbar
- Wohnfläche ca. 84qm
- 3,5 Zimmer KDB und ein kleiner Balkon
- 2. Etage
- Baujahr 1920
- Bad mit Fenster und Wanne
- sofort verfügbar
Altbauwohnung in Duisburg-Hamborn
- Wohnfläche ca. 84qm
- 3,5 Zimmer KDB und ein kleiner Balkon
- 2. Etage
- Baujahr 1920
- Bad mit Fenster und Wanne
- sofort verfügbar
- Wohnfläche ca. 84qm
- 3,5 Zimmer KDB und ein kleiner Balkon
- 2. Etage
- Baujahr 1920
- Bad mit Fenster und Wanne
- sofort verfügbar
- Waschraum
Lage
Diese Etagenwohnung befindet sich in einer der gefragtesten und lebendigsten Gegenden von Duisburg, einer Stadt, die bekannt ist für ihre kulturelle Vielfalt und den urbanen Charakter. Das Objekt liegt im Stadtteil Hamborn, der durch seine...
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Diese Etagenwohnung befindet sich in einer der gefragtesten und lebendigsten Gegenden von Duisburg, einer Stadt, die bekannt ist für ihre kulturelle Vielfalt und den urbanen Charakter. Das Objekt liegt im Stadtteil Hamborn, der durch seine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie bedeutende Verkehrsstraßen besticht, wodurch Sie bequem sowohl die Innenstadt von Duisburg als auch die umliegenden Städte im Ruhrgebiet erreichen können.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bieten zahlreiche Cafés und Restaurants kulinarische Abwechslung, die das urbane Lebensgefühl unterstreichen.
Für Freizeitaktivitäten bietet der nahe gelegene Landschaftspark Duisburg-Nord vielseitige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Der Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren sowie kulturellen Veranstaltungen ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Sportbegeisterte.
Für Familien mit Kindern sind Kitas und Schulen ebenfalls gut erreichbar und tragen zur Attraktivität dieser Wohnlage bei. Auch berufstätige Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Ballungszentren.
Diese Lage ist ideal für all jene, die das pulsierende Leben einer Großstadt zu schätzen wissen, ohne auf die Nähe zur Natur und einer grünen Umgebung verzichten zu müssen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bieten zahlreiche Cafés und Restaurants kulinarische Abwechslung, die das urbane Lebensgefühl unterstreichen.
Für Freizeitaktivitäten bietet der nahe gelegene Landschaftspark Duisburg-Nord vielseitige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Der Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren sowie kulturellen Veranstaltungen ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Sportbegeisterte.
Für Familien mit Kindern sind Kitas und Schulen ebenfalls gut erreichbar und tragen zur Attraktivität dieser Wohnlage bei. Auch berufstätige Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Ballungszentren.
Diese Lage ist ideal für all jene, die das pulsierende Leben einer Großstadt zu schätzen wissen, ohne auf die Nähe zur Natur und einer grünen Umgebung verzichten zu müssen.
Diese Etagenwohnung befindet sich in einer der gefragtesten und lebendigsten Gegenden von Duisburg, einer Stadt, die bekannt ist für ihre kulturelle Vielfalt und den urbanen Charakter. Das Objekt liegt im Stadtteil Hamborn, der durch seine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie bedeutende Verkehrsstraßen besticht, wodurch Sie bequem sowohl die Innenstadt von Duisburg als auch die umliegenden Städte im Ruhrgebiet erreichen können.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bieten zahlreiche Cafés und Restaurants kulinarische Abwechslung, die das urbane Lebensgefühl unterstreichen.
Für Freizeitaktivitäten bietet der nahe gelegene Landschaftspark Duisburg-Nord vielseitige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Der Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren sowie kulturellen Veranstaltungen ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Sportbegeisterte.
Für Familien mit Kindern sind Kitas und Schulen ebenfalls gut erreichbar und tragen zur Attraktivität dieser Wohnlage bei. Auch berufstätige Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Ballungszentren.
Diese Lage ist ideal für all jene, die das pulsierende Leben einer Großstadt zu schätzen wissen, ohne auf die Nähe zur Natur und einer grünen Umgebung verzichten zu müssen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bieten zahlreiche Cafés und Restaurants kulinarische Abwechslung, die das urbane Lebensgefühl unterstreichen.
Für Freizeitaktivitäten bietet der nahe gelegene Landschaftspark Duisburg-Nord vielseitige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Der Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren sowie kulturellen Veranstaltungen ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Sportbegeisterte.
Für Familien mit Kindern sind Kitas und Schulen ebenfalls gut erreichbar und tragen zur Attraktivität dieser Wohnlage bei. Auch berufstätige Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Ballungszentren.
Diese Lage ist ideal für all jene, die das pulsierende Leben einer Großstadt zu schätzen wissen, ohne auf die Nähe zur Natur und einer grünen Umgebung verzichten zu müssen.
47166 Duisburg · Alt-Hamborn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 145.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 145.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 145.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
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Alle unsere Angebote finden Sie unter:
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Instagram: https://www.instagram.com/firsthomegmbh/
Google+: https://plus.google.com/u/0/b/105194235584855569163/+FirstHomeGmbHDuisburg
Xing: https://www.xing.com/xbp/pages/first-home-gmbh
Dieser ist gültig bis 21.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 145.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 145.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Endenergiebedarf beträgt 145.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Ansprechpartner
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Jahnplatz 2,
46539 Dinslaken
46539 Dinslaken
Jahnplatz 2,
46539 Dinslaken
46539 Dinslaken
02064-9919877
First Home GmbH
Jahnplatz 2,
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