immobilie1-ID: 30980407 | Anbieter-ID: 3253
** Wohnen mit Charme **
105.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
1.329 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Das Objekt wurde. ca 1907 in Massivbauweise errichtet. Es ist teilweise unterkellert und wird durch Nachtspeicheröfen beheizt. Es wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt u.a.: neue Elektrik (ca. 1984), Austausch der Fenster (ca....
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Das Objekt wurde. ca 1907 in Massivbauweise errichtet. Es ist teilweise unterkellert und wird durch Nachtspeicheröfen beheizt. Es wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt u.a.: neue Elektrik (ca. 1984), Austausch der Fenster (ca. 1984), neue Dacheindeckung (ca. 1996), Erneuerung der Nachtspeicheröfen im Wohnzimmer (ca. 2022). Das Bad wurde ca. 2016 mit einer bodentiefen Duschtasse ausgestattet.
Rechtlich gesehen handelt es sich um Wohneigentum. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 4 Wohneinheiten. Die Gesamtgrundstücksgröße der Eigentümergemeinschaft beträgt rd. 1.329 m². Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 80 EUR zzgl. Stromkosten.
Die jährliche Erbpacht beträgt ca. 1.400 Euro. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2083.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Diele, Badezimmer,
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Küche, Diele,
Ein Teil des Gartens kann alleine genutzt werden.
Eine Garage mit elektrisch betriebenem Tor rundet das Angebot ab.
Rechtlich gesehen handelt es sich um Wohneigentum. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 4 Wohneinheiten. Die Gesamtgrundstücksgröße der Eigentümergemeinschaft beträgt rd. 1.329 m². Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 80 EUR zzgl. Stromkosten.
Die jährliche Erbpacht beträgt ca. 1.400 Euro. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2083.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Diele, Badezimmer,
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Küche, Diele,
Ein Teil des Gartens kann alleine genutzt werden.
Eine Garage mit elektrisch betriebenem Tor rundet das Angebot ab.
Das Objekt wurde. ca 1907 in Massivbauweise errichtet. Es ist teilweise unterkellert und wird durch Nachtspeicheröfen beheizt. Es wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt u.a.: neue Elektrik (ca. 1984), Austausch der Fenster (ca. 1984), neue Dacheindeckung (ca. 1996), Erneuerung der Nachtspeicheröfen im Wohnzimmer (ca. 2022). Das Bad wurde ca. 2016 mit einer bodentiefen Duschtasse ausgestattet.
Rechtlich gesehen handelt es sich um Wohneigentum. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 4 Wohneinheiten. Die Gesamtgrundstücksgröße der Eigentümergemeinschaft beträgt rd. 1.329 m². Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 80 EUR zzgl. Stromkosten.
Die jährliche Erbpacht beträgt ca. 1.400 Euro. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2083.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Diele, Badezimmer,
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Küche, Diele,
Ein Teil des Gartens kann alleine genutzt werden.
Eine Garage mit elektrisch betriebenem Tor rundet das Angebot ab.
Rechtlich gesehen handelt es sich um Wohneigentum. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 4 Wohneinheiten. Die Gesamtgrundstücksgröße der Eigentümergemeinschaft beträgt rd. 1.329 m². Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 80 EUR zzgl. Stromkosten.
Die jährliche Erbpacht beträgt ca. 1.400 Euro. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2083.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Diele, Badezimmer,
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Küche, Diele,
Ein Teil des Gartens kann alleine genutzt werden.
Eine Garage mit elektrisch betriebenem Tor rundet das Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis105.000 €
-
Erbpacht1.400,72 €
-
Hausgeld pro Monat80 €
-
Käuferprovision1,79 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1907
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.329 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- offener Kamin im Wohnzimmer
- offener Kamin im Wohnzimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- offener Kamin im Wohnzimmer
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Das Einfamilienhaus (Wohneigentum) liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der denkmalgeschützten Zechenhaussiedlung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch den...
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Das Einfamilienhaus (Wohneigentum) liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der denkmalgeschützten Zechenhaussiedlung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und die A3, A42 und A59 in die Duisburger Innenstadt, nach Oberhausen und in die umliegenden Städte.
Das Einfamilienhaus (Wohneigentum) liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der denkmalgeschützten Zechenhaussiedlung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und die A3, A42 und A59 in die Duisburger Innenstadt, nach Oberhausen und in die umliegenden Städte.
47167 Duisburg · Neumühl · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Bianca Jordan
Sparkasse Duisburg
Königstr. 23-25,
47051 Duisburg
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Düsseldorfer Landstr. 300,
47259 Duisburg
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