immobilie1-ID: 31635119 | Anbieter-ID: 25098
Attraktive Kapitalanlage: 4-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Marxloh!
129.000 €
Kaufpreis
130,35 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über...
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Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
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Hausgeld pro Monat267 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1906
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)130,35 m²
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Etage1
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Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch170,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1906
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Energiepass gültig bis21.09.2025
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im...
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In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!
- Keller
Lage
Duisburg-Marxloh ist ein Stadtteil im Norden Duisburgs und gehört zum Bezirk Hamborn. Der Stadtteil ist bekannt für seine Vielfalt und lebendige Geschäftswelt, insbesondere entlang der Weseler Straße, die als eines der bedeutendsten Einkaufszentren...
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Duisburg-Marxloh ist ein Stadtteil im Norden Duisburgs und gehört zum Bezirk Hamborn. Der Stadtteil ist bekannt für seine Vielfalt und lebendige Geschäftswelt, insbesondere entlang der Weseler Straße, die als eines der bedeutendsten Einkaufszentren für Brautmoden in Europa gilt.
Die verkehrstechnische Anbindung von Marxloh ist gut: Über die nahegelegenen Autobahnen A59 und A42 sind sowohl das Duisburger Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell erreichbar. Zudem sorgen mehrere Bus- und Straßenbahnlinien für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Marxloh verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Besonders hervorzuheben ist das Engagement verschiedener sozialer Initiativen, die den Stadtteil aktiv mitgestalten und zur Verbesserung des Wohnumfelds beitragen.
Neben einer Vielzahl an internationalen Restaurants und Einzelhandelsgeschäften bietet Marxloh auch kulturelle Sehenswürdigkeiten.
Duisburg-Marxloh befindet sich in einem stetigen Wandel. Verschiedene Stadtentwicklungsprojekte tragen dazu bei, das Viertel weiter aufzuwerten und neue Perspektiven für Bewohner und Gewerbetreibende zu schaffen. Trotz der Herausforderungen, die mit der sozialen Struktur des Stadtteils einhergehen, bietet Marxloh ein einzigartiges urbanes Umfeld mit einem besonderen Charme und Potenzial für Investitionen.
Die verkehrstechnische Anbindung von Marxloh ist gut: Über die nahegelegenen Autobahnen A59 und A42 sind sowohl das Duisburger Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell erreichbar. Zudem sorgen mehrere Bus- und Straßenbahnlinien für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Marxloh verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Besonders hervorzuheben ist das Engagement verschiedener sozialer Initiativen, die den Stadtteil aktiv mitgestalten und zur Verbesserung des Wohnumfelds beitragen.
Neben einer Vielzahl an internationalen Restaurants und Einzelhandelsgeschäften bietet Marxloh auch kulturelle Sehenswürdigkeiten.
Duisburg-Marxloh befindet sich in einem stetigen Wandel. Verschiedene Stadtentwicklungsprojekte tragen dazu bei, das Viertel weiter aufzuwerten und neue Perspektiven für Bewohner und Gewerbetreibende zu schaffen. Trotz der Herausforderungen, die mit der sozialen Struktur des Stadtteils einhergehen, bietet Marxloh ein einzigartiges urbanes Umfeld mit einem besonderen Charme und Potenzial für Investitionen.
Duisburg (47169) Röttgersbach, Marxloh Deutschland (47169)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende...
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Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
Ansprechpartner
Frau Vivien Schlütter
Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
Großer Markt 1,
46483 Wesel
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+49(281) 922-8001
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