immobilie1-ID: 31448337 | Anbieter-ID: WI 53431
Räumlichkeiten im Anbau eines gepflegten Gewerbeobjektes, in Nachbarschaft mit Apotheke und Ärztin!
350 €
Miete zzgl. NK
36 m²
Büro-/Praxisfläche
Zur Vermietung für kleines Geld stehen 3 Räume + Gäste WC und Diele im Anbau eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.
Der Vorraum eignet sich gut als Wartezimmer. Durch dieses kann man sowohl den hinteren Raum (Behandlungsraum?) betreten, als auch... mehr lesen
Der Vorraum eignet sich gut als Wartezimmer. Durch dieses kann man sowohl den hinteren Raum (Behandlungsraum?) betreten, als auch... mehr lesen
Zur Vermietung für kleines Geld stehen 3 Räume + Gäste WC und Diele im Anbau eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.
Der Vorraum eignet sich gut als Wartezimmer. Durch dieses kann man sowohl den hinteren Raum (Behandlungsraum?) betreten, als auch das Zimmer, welches über ein großes, 3-Fach verglastes Fenster verfügt. Dieses Zimmer könnte als Büro oder Empfang dienen. Die Gesamtfläche beträgt ungefähr 36 qm.
Man erreicht den Anbau durch eine Glastür, entlang eines Flurs mit Steinboden.
Zu den Räumlichkeiten gehört ein Schaufenster, worin man sein Angebot präsentieren kann und seine Werbung anbringen kann, so dass man von den Passanten gesehen wird.
Die direkte Nachbarin ist eine Hausärztin und im selben Gebäudekomplex befindet sich eine alteingesessene Apotheke und ein Bildungsträger.
Somit eignen sich die Räumlichkeiten sehr gut für alle Gewerke, welche mit sich mit Gesundheitsangelegenheiten verbinden lassen (Massagen, Podologen, Therapien,...).
Aber auch die berühmte Hochzeitsmeile kann man zu seinem Vorteil nutzen, indem man passende Dienstleistungen wie Maniküre, Kosmetik, Stylist, Tattoo oder ähnliches anbietet.
Der Eigentümer ist offen für Ideen!
Es fällt eine Provision in Höhe von 4 Monatskaltmieten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer, also insgesamt 4,76 Monatskaltmieten. Diese sind fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrages!
Der Vorraum eignet sich gut als Wartezimmer. Durch dieses kann man sowohl den hinteren Raum (Behandlungsraum?) betreten, als auch das Zimmer, welches über ein großes, 3-Fach verglastes Fenster verfügt. Dieses Zimmer könnte als Büro oder Empfang dienen. Die Gesamtfläche beträgt ungefähr 36 qm.
Man erreicht den Anbau durch eine Glastür, entlang eines Flurs mit Steinboden.
Zu den Räumlichkeiten gehört ein Schaufenster, worin man sein Angebot präsentieren kann und seine Werbung anbringen kann, so dass man von den Passanten gesehen wird.
Die direkte Nachbarin ist eine Hausärztin und im selben Gebäudekomplex befindet sich eine alteingesessene Apotheke und ein Bildungsträger.
Somit eignen sich die Räumlichkeiten sehr gut für alle Gewerke, welche mit sich mit Gesundheitsangelegenheiten verbinden lassen (Massagen, Podologen, Therapien,...).
Aber auch die berühmte Hochzeitsmeile kann man zu seinem Vorteil nutzen, indem man passende Dienstleistungen wie Maniküre, Kosmetik, Stylist, Tattoo oder ähnliches anbietet.
Der Eigentümer ist offen für Ideen!
Es fällt eine Provision in Höhe von 4 Monatskaltmieten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer, also insgesamt 4,76 Monatskaltmieten. Diese sind fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrages!
Zur Vermietung für kleines Geld stehen 3 Räume + Gäste WC und Diele im Anbau eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.
Der Vorraum eignet sich gut als Wartezimmer. Durch dieses kann man sowohl den hinteren Raum (Behandlungsraum?) betreten, als auch das Zimmer, welches über ein großes, 3-Fach verglastes Fenster verfügt. Dieses Zimmer könnte als Büro oder Empfang dienen. Die Gesamtfläche beträgt ungefähr 36 qm.
Man erreicht den Anbau durch eine Glastür, entlang eines Flurs mit Steinboden.
Zu den Räumlichkeiten gehört ein Schaufenster, worin man sein Angebot präsentieren kann und seine Werbung anbringen kann, so dass man von den Passanten gesehen wird.
Die direkte Nachbarin ist eine Hausärztin und im selben Gebäudekomplex befindet sich eine alteingesessene Apotheke und ein Bildungsträger.
Somit eignen sich die Räumlichkeiten sehr gut für alle Gewerke, welche mit sich mit Gesundheitsangelegenheiten verbinden lassen (Massagen, Podologen, Therapien,...).
Aber auch die berühmte Hochzeitsmeile kann man zu seinem Vorteil nutzen, indem man passende Dienstleistungen wie Maniküre, Kosmetik, Stylist, Tattoo oder ähnliches anbietet.
Der Eigentümer ist offen für Ideen!
Es fällt eine Provision in Höhe von 4 Monatskaltmieten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer, also insgesamt 4,76 Monatskaltmieten. Diese sind fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrages!
Der Vorraum eignet sich gut als Wartezimmer. Durch dieses kann man sowohl den hinteren Raum (Behandlungsraum?) betreten, als auch das Zimmer, welches über ein großes, 3-Fach verglastes Fenster verfügt. Dieses Zimmer könnte als Büro oder Empfang dienen. Die Gesamtfläche beträgt ungefähr 36 qm.
Man erreicht den Anbau durch eine Glastür, entlang eines Flurs mit Steinboden.
Zu den Räumlichkeiten gehört ein Schaufenster, worin man sein Angebot präsentieren kann und seine Werbung anbringen kann, so dass man von den Passanten gesehen wird.
Die direkte Nachbarin ist eine Hausärztin und im selben Gebäudekomplex befindet sich eine alteingesessene Apotheke und ein Bildungsträger.
Somit eignen sich die Räumlichkeiten sehr gut für alle Gewerke, welche mit sich mit Gesundheitsangelegenheiten verbinden lassen (Massagen, Podologen, Therapien,...).
Aber auch die berühmte Hochzeitsmeile kann man zu seinem Vorteil nutzen, indem man passende Dienstleistungen wie Maniküre, Kosmetik, Stylist, Tattoo oder ähnliches anbietet.
Der Eigentümer ist offen für Ideen!
Es fällt eine Provision in Höhe von 4 Monatskaltmieten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer, also insgesamt 4,76 Monatskaltmieten. Diese sind fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrages!
Kosten
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Miete zzgl. NK350 €
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Miete inkl. Nebenkosten470 €
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Nebenkosten120 €
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Garagen-/Stellplatzmiete50 €
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Mietpreis pro m²9,72 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1894
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Gewerbeeinheiten1
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Anzahl Parkflächen3
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Büro-/Praxisfläche (ca.)36 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Garage3
Energie
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BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1894
-
Energiepass gültig bis16.11.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Weseler Str. 92 in 47169 Duisburg
Weseler Str. 92 in 47169 Duisburg
47169 Duisburg / Marxloh · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.11.2034.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 241.80 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 241.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Dieser ist gültig bis 16.11.2034.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 241.80 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 241.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.11.2034.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 241.80 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 241.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Dieser ist gültig bis 16.11.2034.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 241.80 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 241.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Ansprechpartner
Frau Susanna Schwabe-Dursun
Wüstenrot Immobilien
Nalenzstr. 4a,
47055 Duisburg
47055 Duisburg
Im Schlenk 16,
47057 Duisburg
47057 Duisburg
0176 70941089
Wüstenrot Immobilien
Im Schlenk 16,
47057 Duisburg
47057 Duisburg
+49 176 70941089
susanna.schwabedursun@wuestenrot.de
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