immobilie1-ID: 30941867 | Anbieter-ID: 42450106-053436
Solide, neuwertige Kapitalanlage
2.100.000 €
Kaufpreis
728 m²
Wohnfläche
1.223 m²
Grundstücksfläche
20
Zimmer
Dieses neuwertige und absolut gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2017 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, in zweiter Reihe und dennoch sehr zentralen Lage von Vierlinden.
Das Objekt bietet Ihnen 11 Wohnungen, 5... mehr lesen
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Dieses neuwertige und absolut gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2017 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, in zweiter Reihe und dennoch sehr zentralen Lage von Vierlinden.
Das Objekt bietet Ihnen 11 Wohnungen, 5 Garagen und 10 Stellplätze. Drei Wohnungen sind mit Terrasse und einem kleinen gemütlichen Süd-Garten ausgestattet. Acht Wohnungen besitzen einen schönen Balkon. Alles was das Herz Ihrer Mieter höher schlagen lässt.
Das freistehende Mehrfamilienhaus hat eine Grundstücksfläche von 1.223 m2. Die gesamte Wohnfläche, verteilt auf 11 Wohneinheiten, beträgt 732,71 m2. Das gesamte Haus ist unterkellert und energieeffizient errichtet.
Die Wohnanlage wird mittels Fernwärme betrieben. Somit brauchen Sie sich hier keine Gedanken um die zukünftige Wärmeversorgung machen.
Die 11 Wohneinheiten sind vermietet und erzielen eine Jahresmiete von 51.982,08 €.
Bei dem Objekt handelt es sich um einen geförderten Wohnungsbau mit Zweckbindung von 20 Jahren. Der Kredit der NRW-Bank kann übernommen werden.
Wenn Sie eine neuwertige, solide Kapitalanlage suchen, sind Sie hier genau richtig.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass keine weiteren Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt werden können, da wir die Privatsphäre der Mieter schützen möchten.
Diese Immobilie ist absolut sehenswert! Zögern Sie nicht und fordern weitere Informationen über den Kontaktbutton an. Auch für weitere Fragen nutzen Sie bitte ausschließlich den Kontaktbutton/das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren/Antwort per Mail). Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Das Objekt bietet Ihnen 11 Wohnungen, 5 Garagen und 10 Stellplätze. Drei Wohnungen sind mit Terrasse und einem kleinen gemütlichen Süd-Garten ausgestattet. Acht Wohnungen besitzen einen schönen Balkon. Alles was das Herz Ihrer Mieter höher schlagen lässt.
Das freistehende Mehrfamilienhaus hat eine Grundstücksfläche von 1.223 m2. Die gesamte Wohnfläche, verteilt auf 11 Wohneinheiten, beträgt 732,71 m2. Das gesamte Haus ist unterkellert und energieeffizient errichtet.
Die Wohnanlage wird mittels Fernwärme betrieben. Somit brauchen Sie sich hier keine Gedanken um die zukünftige Wärmeversorgung machen.
Die 11 Wohneinheiten sind vermietet und erzielen eine Jahresmiete von 51.982,08 €.
Bei dem Objekt handelt es sich um einen geförderten Wohnungsbau mit Zweckbindung von 20 Jahren. Der Kredit der NRW-Bank kann übernommen werden.
Wenn Sie eine neuwertige, solide Kapitalanlage suchen, sind Sie hier genau richtig.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass keine weiteren Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt werden können, da wir die Privatsphäre der Mieter schützen möchten.
Diese Immobilie ist absolut sehenswert! Zögern Sie nicht und fordern weitere Informationen über den Kontaktbutton an. Auch für weitere Fragen nutzen Sie bitte ausschließlich den Kontaktbutton/das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren/Antwort per Mail). Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Dieses neuwertige und absolut gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2017 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, in zweiter Reihe und dennoch sehr zentralen Lage von Vierlinden.
Das Objekt bietet Ihnen 11 Wohnungen, 5 Garagen und 10 Stellplätze. Drei Wohnungen sind mit Terrasse und einem kleinen gemütlichen Süd-Garten ausgestattet. Acht Wohnungen besitzen einen schönen Balkon. Alles was das Herz Ihrer Mieter höher schlagen lässt.
Das freistehende Mehrfamilienhaus hat eine Grundstücksfläche von 1.223 m2. Die gesamte Wohnfläche, verteilt auf 11 Wohneinheiten, beträgt 732,71 m2. Das gesamte Haus ist unterkellert und energieeffizient errichtet.
Die Wohnanlage wird mittels Fernwärme betrieben. Somit brauchen Sie sich hier keine Gedanken um die zukünftige Wärmeversorgung machen.
Die 11 Wohneinheiten sind vermietet und erzielen eine Jahresmiete von 51.982,08 €.
Bei dem Objekt handelt es sich um einen geförderten Wohnungsbau mit Zweckbindung von 20 Jahren. Der Kredit der NRW-Bank kann übernommen werden.
Wenn Sie eine neuwertige, solide Kapitalanlage suchen, sind Sie hier genau richtig.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass keine weiteren Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt werden können, da wir die Privatsphäre der Mieter schützen möchten.
Diese Immobilie ist absolut sehenswert! Zögern Sie nicht und fordern weitere Informationen über den Kontaktbutton an. Auch für weitere Fragen nutzen Sie bitte ausschließlich den Kontaktbutton/das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren/Antwort per Mail). Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Das Objekt bietet Ihnen 11 Wohnungen, 5 Garagen und 10 Stellplätze. Drei Wohnungen sind mit Terrasse und einem kleinen gemütlichen Süd-Garten ausgestattet. Acht Wohnungen besitzen einen schönen Balkon. Alles was das Herz Ihrer Mieter höher schlagen lässt.
Das freistehende Mehrfamilienhaus hat eine Grundstücksfläche von 1.223 m2. Die gesamte Wohnfläche, verteilt auf 11 Wohneinheiten, beträgt 732,71 m2. Das gesamte Haus ist unterkellert und energieeffizient errichtet.
Die Wohnanlage wird mittels Fernwärme betrieben. Somit brauchen Sie sich hier keine Gedanken um die zukünftige Wärmeversorgung machen.
Die 11 Wohneinheiten sind vermietet und erzielen eine Jahresmiete von 51.982,08 €.
Bei dem Objekt handelt es sich um einen geförderten Wohnungsbau mit Zweckbindung von 20 Jahren. Der Kredit der NRW-Bank kann übernommen werden.
Wenn Sie eine neuwertige, solide Kapitalanlage suchen, sind Sie hier genau richtig.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass keine weiteren Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt werden können, da wir die Privatsphäre der Mieter schützen möchten.
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Kosten
-
Kaufpreis2.100.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr51.982,08 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
-
Zimmer (gesamt)20
-
Wohneinheiten11
-
Anzahl Parkflächen16
-
Wohnfläche (ca.)728 m²
-
Gesamtfläche (ca.)728 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.223 m²
-
Anzahl Stellplätze16
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf54,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis27.06.2026
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr 2017
- 11 Wohnungen
- 5 Garagen
- 10 Stellplätze
- 3 Wohnungen mit Terrasse und Garten
- 8 Wohnungen mit Balkon
- Fernwärme
- Energieeffizient
- Objekt mit Wohnungsbauförderungmehr lesen
- 11 Wohnungen
- 5 Garagen
- 10 Stellplätze
- 3 Wohnungen mit Terrasse und Garten
- 8 Wohnungen mit Balkon
- Fernwärme
- Energieeffizient
- Objekt mit Wohnungsbauförderung
- Baujahr 2017
- 11 Wohnungen
- 5 Garagen
- 10 Stellplätze
- 3 Wohnungen mit Terrasse und Garten
- 8 Wohnungen mit Balkon
- Fernwärme
- Energieeffizient
- Objekt mit Wohnungsbauförderung
- zentrale, beliebte Lage
- u.v.m.
- 11 Wohnungen
- 5 Garagen
- 10 Stellplätze
- 3 Wohnungen mit Terrasse und Garten
- 8 Wohnungen mit Balkon
- Fernwärme
- Energieeffizient
- Objekt mit Wohnungsbauförderung
- zentrale, beliebte Lage
- u.v.m.
- Baujahr 2017
- 11 Wohnungen
- 5 Garagen
- 10 Stellplätze
- 3 Wohnungen mit Terrasse und Garten
- 8 Wohnungen mit Balkon
- Fernwärme
- Energieeffizient
- Objekt mit Wohnungsbauförderung
- zentrale, beliebte Lage
- u.v.m.
- 11 Wohnungen
- 5 Garagen
- 10 Stellplätze
- 3 Wohnungen mit Terrasse und Garten
- 8 Wohnungen mit Balkon
- Fernwärme
- Energieeffizient
- Objekt mit Wohnungsbauförderung
- zentrale, beliebte Lage
- u.v.m.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Vierlinden ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Duisburg. Er liegt am nördlichen Stadtrand an der Grenze zur Nachbarstadt Dinslaken.
Der nahegelegene Franz-Lenze-Platz bietet Erholungsfreiraum. Spielplatz mit Turngeräten für Kinder... mehr lesen
Der nahegelegene Franz-Lenze-Platz bietet Erholungsfreiraum. Spielplatz mit Turngeräten für Kinder... mehr lesen
Vierlinden ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Duisburg. Er liegt am nördlichen Stadtrand an der Grenze zur Nachbarstadt Dinslaken.
Der nahegelegene Franz-Lenze-Platz bietet Erholungsfreiraum. Spielplatz mit Turngeräten für Kinder finden sich im nördlichen Teil und Ruhebereiche mit Sitzgelegenheiten im südlichen Teil des Parks. Im sportlichen Bereich gibt es vielfältige Möglichkeiten.
In der Nähe befinden sich ein Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind hier ansässig.
Vierlinden bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Mit den Autobahnen A3 und A59 sowie der Bundesstraße 8, sind Sie schnell an Ihren Zielen. Straßenbahn und Schnellbus bieten gute Verbindungen.
Der nahegelegene Franz-Lenze-Platz bietet Erholungsfreiraum. Spielplatz mit Turngeräten für Kinder finden sich im nördlichen Teil und Ruhebereiche mit Sitzgelegenheiten im südlichen Teil des Parks. Im sportlichen Bereich gibt es vielfältige Möglichkeiten.
In der Nähe befinden sich ein Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind hier ansässig.
Vierlinden bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Mit den Autobahnen A3 und A59 sowie der Bundesstraße 8, sind Sie schnell an Ihren Zielen. Straßenbahn und Schnellbus bieten gute Verbindungen.
Vierlinden ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Duisburg. Er liegt am nördlichen Stadtrand an der Grenze zur Nachbarstadt Dinslaken.
Der nahegelegene Franz-Lenze-Platz bietet Erholungsfreiraum. Spielplatz mit Turngeräten für Kinder finden sich im nördlichen Teil und Ruhebereiche mit Sitzgelegenheiten im südlichen Teil des Parks. Im sportlichen Bereich gibt es vielfältige Möglichkeiten.
In der Nähe befinden sich ein Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind hier ansässig.
Vierlinden bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Mit den Autobahnen A3 und A59 sowie der Bundesstraße 8, sind Sie schnell an Ihren Zielen. Straßenbahn und Schnellbus bieten gute Verbindungen.
Der nahegelegene Franz-Lenze-Platz bietet Erholungsfreiraum. Spielplatz mit Turngeräten für Kinder finden sich im nördlichen Teil und Ruhebereiche mit Sitzgelegenheiten im südlichen Teil des Parks. Im sportlichen Bereich gibt es vielfältige Möglichkeiten.
In der Nähe befinden sich ein Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind hier ansässig.
Vierlinden bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Mit den Autobahnen A3 und A59 sowie der Bundesstraße 8, sind Sie schnell an Ihren Zielen. Straßenbahn und Schnellbus bieten gute Verbindungen.
47178 Duisburg · Alt-Walsum · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Gern bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an.
Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gern den Kontakt zu unserem Baufinanzierer der Postbank Finanzberatung her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten.
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Ansprechpartner
Frau Sarah Bielecke
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Krefelder Straße 45,
47226 Duisburg
47226 Duisburg
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47178 Duisburg
47178 Duisburg
0152 08553365
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