immobilie1-ID: 30922577 | Anbieter-ID: 7068#lsSo98
Büroetage im Gewerbepark Hülsermannshof Duisburg-Walsum
1.771 €
Miete zzgl. NK
253 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Bürofläche ist im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Bürohauses. Die Büroetage ist funktional und einfach ausgestattet. Die Erschließung der Räume erfolgt über einen zentralen Flur.
Im Untergeschoss ist eine Werkstatt bzw. Lagerfläche mit... mehr lesen
Im Untergeschoss ist eine Werkstatt bzw. Lagerfläche mit... mehr lesen
Die Bürofläche ist im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Bürohauses. Die Büroetage ist funktional und einfach ausgestattet. Die Erschließung der Räume erfolgt über einen zentralen Flur.
Im Untergeschoss ist eine Werkstatt bzw. Lagerfläche mit Tageslicht, die optional mit angemietet werden kann.
Im Untergeschoss ist eine Werkstatt bzw. Lagerfläche mit Tageslicht, die optional mit angemietet werden kann.
Die Bürofläche ist im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Bürohauses. Die Büroetage ist funktional und einfach ausgestattet. Die Erschließung der Räume erfolgt über einen zentralen Flur.
Im Untergeschoss ist eine Werkstatt bzw. Lagerfläche mit Tageslicht, die optional mit angemietet werden kann.
Im Untergeschoss ist eine Werkstatt bzw. Lagerfläche mit Tageslicht, die optional mit angemietet werden kann.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.771 €
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Mietpreis pro m²7 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1968
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Anzahl Parkflächen2
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Gesamtfläche (ca.)343 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)253 m²
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Kellerfläche (ca.)90 m²
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Anzahl Stellplätze2.0
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Stellplatz2
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf133,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis01.01.1970
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, 2 große Büroräume, 2 mittlere Büroräume, 5 kleine Büroräume, Damen- und Herren WC
Untergeschoss:
Werkstatträume mit Tageslicht
Ausstattung:
Die Büroräume sind jeweils mit einer BAP-Beleuchtung und PVC-Bodenbelägen... mehr lesen
Erdgeschoss:
Flur, 2 große Büroräume, 2 mittlere Büroräume, 5 kleine Büroräume, Damen- und Herren WC
Untergeschoss:
Werkstatträume mit Tageslicht
Ausstattung:
Die Büroräume sind jeweils mit einer BAP-Beleuchtung und PVC-Bodenbelägen... mehr lesen
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, 2 große Büroräume, 2 mittlere Büroräume, 5 kleine Büroräume, Damen- und Herren WC
Untergeschoss:
Werkstatträume mit Tageslicht
Ausstattung:
Die Büroräume sind jeweils mit einer BAP-Beleuchtung und PVC-Bodenbelägen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über elektrische Durchlauferhitzer.
Parksituation:
Stellplätze stehen auf dem Hof zur Anmietung zur Verfügung.
Erdgeschoss:
Flur, 2 große Büroräume, 2 mittlere Büroräume, 5 kleine Büroräume, Damen- und Herren WC
Untergeschoss:
Werkstatträume mit Tageslicht
Ausstattung:
Die Büroräume sind jeweils mit einer BAP-Beleuchtung und PVC-Bodenbelägen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über elektrische Durchlauferhitzer.
Parksituation:
Stellplätze stehen auf dem Hof zur Anmietung zur Verfügung.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, 2 große Büroräume, 2 mittlere Büroräume, 5 kleine Büroräume, Damen- und Herren WC
Untergeschoss:
Werkstatträume mit Tageslicht
Ausstattung:
Die Büroräume sind jeweils mit einer BAP-Beleuchtung und PVC-Bodenbelägen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über elektrische Durchlauferhitzer.
Parksituation:
Stellplätze stehen auf dem Hof zur Anmietung zur Verfügung.
Erdgeschoss:
Flur, 2 große Büroräume, 2 mittlere Büroräume, 5 kleine Büroräume, Damen- und Herren WC
Untergeschoss:
Werkstatträume mit Tageslicht
Ausstattung:
Die Büroräume sind jeweils mit einer BAP-Beleuchtung und PVC-Bodenbelägen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über elektrische Durchlauferhitzer.
Parksituation:
Stellplätze stehen auf dem Hof zur Anmietung zur Verfügung.
Lage
Das Bürohaus liegt in Duisburg-Walsum (Ortsteil Vierlinden) und ist verkehrstechnisch optimal gelegen, da die Auffahrt der Stadtautobahn A 59 nur wenige Minuten entfernt liegt und somit die anderen Städte der Rhein-/Ruhrschiene schnell zu erreichen...
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Das Bürohaus liegt in Duisburg-Walsum (Ortsteil Vierlinden) und ist verkehrstechnisch optimal gelegen, da die Auffahrt der Stadtautobahn A 59 nur wenige Minuten entfernt liegt und somit die anderen Städte der Rhein-/Ruhrschiene schnell zu erreichen sind.
Die Duisburger City erreicht man in etwa 20 Minuten.
In der Nachbarschaft sind etliche Firmen verschiedener Geschäftszweige, insbesondere viel mittelständisches Gewerbe zu finden.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich auch in erreichbarer Nähe.
Die Duisburger City erreicht man in etwa 20 Minuten.
In der Nachbarschaft sind etliche Firmen verschiedener Geschäftszweige, insbesondere viel mittelständisches Gewerbe zu finden.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich auch in erreichbarer Nähe.
Das Bürohaus liegt in Duisburg-Walsum (Ortsteil Vierlinden) und ist verkehrstechnisch optimal gelegen, da die Auffahrt der Stadtautobahn A 59 nur wenige Minuten entfernt liegt und somit die anderen Städte der Rhein-/Ruhrschiene schnell zu erreichen sind.
Die Duisburger City erreicht man in etwa 20 Minuten.
In der Nachbarschaft sind etliche Firmen verschiedener Geschäftszweige, insbesondere viel mittelständisches Gewerbe zu finden.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich auch in erreichbarer Nähe.
Die Duisburger City erreicht man in etwa 20 Minuten.
In der Nachbarschaft sind etliche Firmen verschiedener Geschäftszweige, insbesondere viel mittelständisches Gewerbe zu finden.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich auch in erreichbarer Nähe.
47179 Duisburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die im Erdgeschoss liegende Büroetage bietet helle und zum Teil sehr großzügige Büroräume, die von der Ausstattung her einfach, aber funktional sind. Ausreichende Stellplätze sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Im Untergeschoss...
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Die im Erdgeschoss liegende Büroetage bietet helle und zum Teil sehr großzügige Büroräume, die von der Ausstattung her einfach, aber funktional sind. Ausreichende Stellplätze sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich 90 m² Werkstatt- bzw. Lagerfläche.
Die im Erdgeschoss liegende Büroetage bietet helle und zum Teil sehr großzügige Büroräume, die von der Ausstattung her einfach, aber funktional sind. Ausreichende Stellplätze sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich 90 m² Werkstatt- bzw. Lagerfläche.
Ansprechpartner
Tom Maaßen
Armin Quester Immobilien GmbH
Friedrich-Wilhelm-Straße 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
Friedrich-Wilhelm-Str. 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
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+49(203)282870
Tom.Maassen@quester.de
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