immobilie1-ID: 30650311 | Anbieter-ID: 14642
Solides Siedlungshaus in Hochheide auf großem Grundstück mit Halle
279.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
681 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Solides Siedlungshaus aus dem Jahre 1903 als Doppelhaushälfte, Teil-Gewölbekeller, div. Anbauten geschätzt 50er Jahre für Bad/WC, Veranda und offene Lagerfläche, EG Wohnen/Anbau Küche, 2 Kaminöfen, OG 3 Schlafzimmer, Vaillant Niedertemperaturkessel...
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Solides Siedlungshaus aus dem Jahre 1903 als Doppelhaushälfte, Teil-Gewölbekeller, div. Anbauten geschätzt 50er Jahre für Bad/WC, Veranda und offene Lagerfläche, EG Wohnen/Anbau Küche, 2 Kaminöfen, OG 3 Schlafzimmer, Vaillant Niedertemperaturkessel (derzeit mit Störung).
Immobilie teilsaniert (Holz-Kunststoff-Thermopan, Dacheindeckung 1980, mit größerem Renovierungsstau, Renovierungsstand 1985. Interessant ist die Immobilie auf dem großzügigen Grundstück wegen der großen 100 m² großen Halle. Diese ist bauaufsichtlich genehmigt für Nutzungen, die das umgebende Wohnen nicht unangemessen stören.
Das Abstellen von Wohnmobilen, Fahrzeuge aller Art ist möglich. Das Objekt bietet viele Lagermöglichkeiten und Gestaltungsspielraum für Hobbys. Die Flacheindeckung wurde 2022 erneuert.
Die Immobilie ist freigestellt.
Immobilie teilsaniert (Holz-Kunststoff-Thermopan, Dacheindeckung 1980, mit größerem Renovierungsstau, Renovierungsstand 1985. Interessant ist die Immobilie auf dem großzügigen Grundstück wegen der großen 100 m² großen Halle. Diese ist bauaufsichtlich genehmigt für Nutzungen, die das umgebende Wohnen nicht unangemessen stören.
Das Abstellen von Wohnmobilen, Fahrzeuge aller Art ist möglich. Das Objekt bietet viele Lagermöglichkeiten und Gestaltungsspielraum für Hobbys. Die Flacheindeckung wurde 2022 erneuert.
Die Immobilie ist freigestellt.
Solides Siedlungshaus aus dem Jahre 1903 als Doppelhaushälfte, Teil-Gewölbekeller, div. Anbauten geschätzt 50er Jahre für Bad/WC, Veranda und offene Lagerfläche, EG Wohnen/Anbau Küche, 2 Kaminöfen, OG 3 Schlafzimmer, Vaillant Niedertemperaturkessel (derzeit mit Störung).
Immobilie teilsaniert (Holz-Kunststoff-Thermopan, Dacheindeckung 1980, mit größerem Renovierungsstau, Renovierungsstand 1985. Interessant ist die Immobilie auf dem großzügigen Grundstück wegen der großen 100 m² großen Halle. Diese ist bauaufsichtlich genehmigt für Nutzungen, die das umgebende Wohnen nicht unangemessen stören.
Das Abstellen von Wohnmobilen, Fahrzeuge aller Art ist möglich. Das Objekt bietet viele Lagermöglichkeiten und Gestaltungsspielraum für Hobbys. Die Flacheindeckung wurde 2022 erneuert.
Die Immobilie ist freigestellt.
Immobilie teilsaniert (Holz-Kunststoff-Thermopan, Dacheindeckung 1980, mit größerem Renovierungsstau, Renovierungsstand 1985. Interessant ist die Immobilie auf dem großzügigen Grundstück wegen der großen 100 m² großen Halle. Diese ist bauaufsichtlich genehmigt für Nutzungen, die das umgebende Wohnen nicht unangemessen stören.
Das Abstellen von Wohnmobilen, Fahrzeuge aller Art ist möglich. Das Objekt bietet viele Lagermöglichkeiten und Gestaltungsspielraum für Hobbys. Die Flacheindeckung wurde 2022 erneuert.
Die Immobilie ist freigestellt.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1903
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
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Grundstücksfläche (ca.)681 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf343,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis11.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Duisburg ist geprägt von Hafenbecken, Stahlwerken und Schornsteinen. Im Stadtzentrum gibt es eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen sowie Schulen.
Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten gehören der Landschaftspark... mehr lesen
Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten gehören der Landschaftspark... mehr lesen
Duisburg ist geprägt von Hafenbecken, Stahlwerken und Schornsteinen. Im Stadtzentrum gibt es eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen sowie Schulen.
Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten gehören der Landschaftspark Duisburg-Nord, ein ehemaliges Hüttenwerk, das zu einem Park umgestaltet wurde, der Innenhafen, ein moderner Hafenbereich mit Restaurants, Bars und Museen.
Darüber hinaus ist Duisburg gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es gibt mehrere Autobahnen, die die Stadt durchqueren, sowie einen Hauptbahnhof mit Verbindungen zu anderen deutschen Städten. Der Flughafen Düsseldorf ist etwa 25 Kilometer entfernt.
Allgemein bietet die Umgebung einige Grünflächen und Spielplätze, die zum Entspannen und Spielen einladen, perfekt für Familien mit Kindern.
Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten gehören der Landschaftspark Duisburg-Nord, ein ehemaliges Hüttenwerk, das zu einem Park umgestaltet wurde, der Innenhafen, ein moderner Hafenbereich mit Restaurants, Bars und Museen.
Darüber hinaus ist Duisburg gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es gibt mehrere Autobahnen, die die Stadt durchqueren, sowie einen Hauptbahnhof mit Verbindungen zu anderen deutschen Städten. Der Flughafen Düsseldorf ist etwa 25 Kilometer entfernt.
Allgemein bietet die Umgebung einige Grünflächen und Spielplätze, die zum Entspannen und Spielen einladen, perfekt für Familien mit Kindern.
Duisburg ist geprägt von Hafenbecken, Stahlwerken und Schornsteinen. Im Stadtzentrum gibt es eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen sowie Schulen.
Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten gehören der Landschaftspark Duisburg-Nord, ein ehemaliges Hüttenwerk, das zu einem Park umgestaltet wurde, der Innenhafen, ein moderner Hafenbereich mit Restaurants, Bars und Museen.
Darüber hinaus ist Duisburg gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es gibt mehrere Autobahnen, die die Stadt durchqueren, sowie einen Hauptbahnhof mit Verbindungen zu anderen deutschen Städten. Der Flughafen Düsseldorf ist etwa 25 Kilometer entfernt.
Allgemein bietet die Umgebung einige Grünflächen und Spielplätze, die zum Entspannen und Spielen einladen, perfekt für Familien mit Kindern.
Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten gehören der Landschaftspark Duisburg-Nord, ein ehemaliges Hüttenwerk, das zu einem Park umgestaltet wurde, der Innenhafen, ein moderner Hafenbereich mit Restaurants, Bars und Museen.
Darüber hinaus ist Duisburg gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es gibt mehrere Autobahnen, die die Stadt durchqueren, sowie einen Hauptbahnhof mit Verbindungen zu anderen deutschen Städten. Der Flughafen Düsseldorf ist etwa 25 Kilometer entfernt.
Allgemein bietet die Umgebung einige Grünflächen und Spielplätze, die zum Entspannen und Spielen einladen, perfekt für Familien mit Kindern.
47198 Duisburg · Deutschland
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Sonstiges
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer...
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Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
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Ansprechpartner
BKM-ImmobilienService GmbH
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Kantstr. 1,
55122 Mainz
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06131 / 30 31 50
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