immobilie1-ID: 31104761 | Anbieter-ID: 3325
** Hier kommt Lebensqualität **
410.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
297 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das moderne Einfamilienhaus wurde ca. 2007 erbaut und verfügt über ca. 130 m² Wohn- und Nutzfläche. Der liebevoll angelegte Garten ist von viel Ruhe und Grün der Nachbargärten umgeben. Eine weitere Annehmlichkeit dieses Hauses ist die großzügige...
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Das moderne Einfamilienhaus wurde ca. 2007 erbaut und verfügt über ca. 130 m² Wohn- und Nutzfläche. Der liebevoll angelegte Garten ist von viel Ruhe und Grün der Nachbargärten umgeben. Eine weitere Annehmlichkeit dieses Hauses ist die großzügige Terrasse (ca. 30 m²) mit einer festen Überdachung, die auch bei schlechterem Wetter zum Verweilen einlädt.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss :
lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Ausgang auf die Terrasse, Küche, Diele, Gäste-WC, überdachte Terrasse
Obergeschoss :
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Diele
Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Studio (ca. 30 m² Nutzfläche).
Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres Highlight ist die überlange Garage (ca. 3 x 9 m) mit einem Sektionaltor. Neben viel Platz für einen PKW, ist im hinteren Bereich ausreichend Fläche für eine Sommerküche oder eine Werkbank. Auf der gepflasterten Grundstücksauffahrt finden zwei weitere Fahrzeuge einen Stellplatz.
Das Haus wird mit einer Gas-Brennwerttherme beheizt und ist nicht unterkellert.
.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss :
lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Ausgang auf die Terrasse, Küche, Diele, Gäste-WC, überdachte Terrasse
Obergeschoss :
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Diele
Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Studio (ca. 30 m² Nutzfläche).
Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres Highlight ist die überlange Garage (ca. 3 x 9 m) mit einem Sektionaltor. Neben viel Platz für einen PKW, ist im hinteren Bereich ausreichend Fläche für eine Sommerküche oder eine Werkbank. Auf der gepflasterten Grundstücksauffahrt finden zwei weitere Fahrzeuge einen Stellplatz.
Das Haus wird mit einer Gas-Brennwerttherme beheizt und ist nicht unterkellert.
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Das moderne Einfamilienhaus wurde ca. 2007 erbaut und verfügt über ca. 130 m² Wohn- und Nutzfläche. Der liebevoll angelegte Garten ist von viel Ruhe und Grün der Nachbargärten umgeben. Eine weitere Annehmlichkeit dieses Hauses ist die großzügige Terrasse (ca. 30 m²) mit einer festen Überdachung, die auch bei schlechterem Wetter zum Verweilen einlädt.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss :
lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Ausgang auf die Terrasse, Küche, Diele, Gäste-WC, überdachte Terrasse
Obergeschoss :
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Diele
Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Studio (ca. 30 m² Nutzfläche).
Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres Highlight ist die überlange Garage (ca. 3 x 9 m) mit einem Sektionaltor. Neben viel Platz für einen PKW, ist im hinteren Bereich ausreichend Fläche für eine Sommerküche oder eine Werkbank. Auf der gepflasterten Grundstücksauffahrt finden zwei weitere Fahrzeuge einen Stellplatz.
Das Haus wird mit einer Gas-Brennwerttherme beheizt und ist nicht unterkellert.
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Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss :
lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Ausgang auf die Terrasse, Küche, Diele, Gäste-WC, überdachte Terrasse
Obergeschoss :
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Diele
Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Studio (ca. 30 m² Nutzfläche).
Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres Highlight ist die überlange Garage (ca. 3 x 9 m) mit einem Sektionaltor. Neben viel Platz für einen PKW, ist im hinteren Bereich ausreichend Fläche für eine Sommerküche oder eine Werkbank. Auf der gepflasterten Grundstücksauffahrt finden zwei weitere Fahrzeuge einen Stellplatz.
Das Haus wird mit einer Gas-Brennwerttherme beheizt und ist nicht unterkellert.
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Kosten
-
Kaufpreis410.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2007
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)297 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch54,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis12.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Stellplätze
- zwei Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Stellplätze
- zwei Stellplätze
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und gesuchter Wohnlage in Duisburg-Bergheim. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe kürzlich entstanden. Der beliebte Toeppersee liegt...
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Die neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und gesuchter Wohnlage in Duisburg-Bergheim. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe kürzlich entstanden. Der beliebte Toeppersee liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Über die A40 besteht eine ideale Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 3 Min. Entfernung.
Die neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und gesuchter Wohnlage in Duisburg-Bergheim. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe kürzlich entstanden. Der beliebte Toeppersee liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Über die A40 besteht eine ideale Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 3 Min. Entfernung.
47228 Duisburg · Bergheim · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Ansprechpartner
Herr David Köster
Sparkasse Duisburg
Königstraße 23-25
47051 Duisburg
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Düsseldorfer Landstr. 300,
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