immobilie1-ID: 31550251 | Anbieter-ID: 3126982
Großzügige Büroeinheit in Duisburg-Rheinhausen
5.600 €
Miete zzgl. NK
560 m²
Büro-/Praxisfläche
Zur Vermietung steht eine großzügige Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 560 m², verteilt auf zwei Etagen, die ab sofort bezugsfertig ist. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Gebäudekomplex, dessen Ursprungsbau aus den 1990er Jahren...
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Zur Vermietung steht eine großzügige Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 560 m², verteilt auf zwei Etagen, die ab sofort bezugsfertig ist. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Gebäudekomplex, dessen Ursprungsbau aus den 1990er Jahren stammt. Im Jahr 2005 wurde die Fläche umfassend renoviert, die Sanitäreinrichtungen zuletzt 2017 modernisiert.
Das Objekt befindet sich in einem separaten Baukörper, der an einen Neubau angrenzt (nicht Bestandteil der Vermietung). Beide Gebäudeteile verfügen über eigene Heizungsanlagen.
Die Mietfläche eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Verwaltung, Beratung oder ähnlichen Branchen.
Das Objekt befindet sich in einem separaten Baukörper, der an einen Neubau angrenzt (nicht Bestandteil der Vermietung). Beide Gebäudeteile verfügen über eigene Heizungsanlagen.
Die Mietfläche eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Verwaltung, Beratung oder ähnlichen Branchen.
Zur Vermietung steht eine großzügige Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 560 m², verteilt auf zwei Etagen, die ab sofort bezugsfertig ist. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Gebäudekomplex, dessen Ursprungsbau aus den 1990er Jahren stammt. Im Jahr 2005 wurde die Fläche umfassend renoviert, die Sanitäreinrichtungen zuletzt 2017 modernisiert.
Das Objekt befindet sich in einem separaten Baukörper, der an einen Neubau angrenzt (nicht Bestandteil der Vermietung). Beide Gebäudeteile verfügen über eigene Heizungsanlagen.
Die Mietfläche eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Verwaltung, Beratung oder ähnlichen Branchen.
Das Objekt befindet sich in einem separaten Baukörper, der an einen Neubau angrenzt (nicht Bestandteil der Vermietung). Beide Gebäudeteile verfügen über eigene Heizungsanlagen.
Die Mietfläche eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Verwaltung, Beratung oder ähnlichen Branchen.
Kosten
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Miete zzgl. NK5.600 €
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Kautionshinweis3 Kaltmieten
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Nebenkosten1.680 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,0 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
2,0 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. Bitte beachten Sie bei Ihren Überlegungen, dass nach erfolgtem Mietvertragsabschluss eine Maklercourtage von 2,0 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. an die Josef Rothes GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Anzahl Parkflächen8
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Büro-/Praxisfläche (ca.)560 m²
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Anzahl Stellplätze8
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Stellplatz8
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Garage/StellplatzParkhaus
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Anzahl Etagen2
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FußbodenTeppich
Energie
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Lage
Die Immobilie liegt im Duisburger Stadtteil Rheinhausen, einer gut erschlossenen und wirtschaftlich aktiven Lage im Westen der Stadt. Die Hochstraße bietet eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz: Die Autobahnen A40 und A57...
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Die Immobilie liegt im Duisburger Stadtteil Rheinhausen, einer gut erschlossenen und wirtschaftlich aktiven Lage im Westen der Stadt. Die Hochstraße bietet eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz: Die Autobahnen A40 und A57 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie das Zentrum von Duisburg.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Bahnverbindungen) befinden sich in fußläufiger Entfernung, was eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden garantiert. In unmittelbarer Umgebung sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Dienstleister ansässig, die den Standort zusätzlich aufwerten.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Bahnverbindungen) befinden sich in fußläufiger Entfernung, was eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden garantiert. In unmittelbarer Umgebung sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Dienstleister ansässig, die den Standort zusätzlich aufwerten.
Die Immobilie liegt im Duisburger Stadtteil Rheinhausen, einer gut erschlossenen und wirtschaftlich aktiven Lage im Westen der Stadt. Die Hochstraße bietet eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz: Die Autobahnen A40 und A57 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie das Zentrum von Duisburg.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Bahnverbindungen) befinden sich in fußläufiger Entfernung, was eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden garantiert. In unmittelbarer Umgebung sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Dienstleister ansässig, die den Standort zusätzlich aufwerten.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Bahnverbindungen) befinden sich in fußläufiger Entfernung, was eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden garantiert. In unmittelbarer Umgebung sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Dienstleister ansässig, die den Standort zusätzlich aufwerten.
47229 Duisburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Rückfragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Matthis Lenzen
Josef Rothes GmbH
Siegfriedstr. 18,
47906 Kempen
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Siegfriedstraße 18,
47906 Kempen
47906 Kempen
02152- 994 07 90
Josef Rothes GmbH
Siegfriedstraße 18,
47906 Kempen
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02152 9940790
matthis.lenzen@rothesgmbh.de
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