immobilie1-ID: 30719295 | Anbieter-ID: 1448
Stadtwohnung "Kaiser" | Extravagant leben in Rheinhausen
940 €
Miete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
ZURZEIT KÖNNEN NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITET WERDEN!
Herzlich willkommen in dieser frisch sanierten Stadtwohnung in Rheinhausen Friemersheim, die mit einer Größe von 84 Quadratmetern im 2. Obergeschoss ein komfortables Wohnambiente bietet. Die... mehr lesen
Herzlich willkommen in dieser frisch sanierten Stadtwohnung in Rheinhausen Friemersheim, die mit einer Größe von 84 Quadratmetern im 2. Obergeschoss ein komfortables Wohnambiente bietet. Die... mehr lesen
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Herzlich willkommen in dieser frisch sanierten Stadtwohnung in Rheinhausen Friemersheim, die mit einer Größe von 84 Quadratmetern im 2. Obergeschoss ein komfortables Wohnambiente bietet. Die 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage an der Einkaufsstraße, sowie modernes Wohnen auf großzügigem Raum aus.
Die Räumlichkeiten präsentieren sich dank großer Fenster lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der hochwertige Vinylboden verleiht der Wohnung nicht nur einen zeitgemäßen Charakter, sondern ermöglicht auch eine pflegeleichte Nutzung. Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das moderne Duschbad, das durch ein Fenster belichtet wird, ist zeitgemäß gefliest und mit einer Duschkabine sowie einer Wanne ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist der Waschmaschinenanschluss im Keller, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Diese Stadtwohnung vereint Stil, Komfort und eine ideale Lage!
Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an dieser reizvollen Wohnung und über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme, nach welcher Sie eine automatische E-Mail von uns erhalten. In dieser E-Mail können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen. Bei Interesse einer persönlichen Besichtigung bitten wir dann um die Vervollständigung der Kontaktdaten.
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Die Räumlichkeiten präsentieren sich dank großer Fenster lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der hochwertige Vinylboden verleiht der Wohnung nicht nur einen zeitgemäßen Charakter, sondern ermöglicht auch eine pflegeleichte Nutzung. Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das moderne Duschbad, das durch ein Fenster belichtet wird, ist zeitgemäß gefliest und mit einer Duschkabine sowie einer Wanne ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist der Waschmaschinenanschluss im Keller, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Diese Stadtwohnung vereint Stil, Komfort und eine ideale Lage!
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Die Räumlichkeiten präsentieren sich dank großer Fenster lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der hochwertige Vinylboden verleiht der Wohnung nicht nur einen zeitgemäßen Charakter, sondern ermöglicht auch eine pflegeleichte Nutzung. Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das moderne Duschbad, das durch ein Fenster belichtet wird, ist zeitgemäß gefliest und mit einer Duschkabine sowie einer Wanne ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist der Waschmaschinenanschluss im Keller, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Diese Stadtwohnung vereint Stil, Komfort und eine ideale Lage!
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Die Räumlichkeiten präsentieren sich dank großer Fenster lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der hochwertige Vinylboden verleiht der Wohnung nicht nur einen zeitgemäßen Charakter, sondern ermöglicht auch eine pflegeleichte Nutzung. Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das moderne Duschbad, das durch ein Fenster belichtet wird, ist zeitgemäß gefliest und mit einer Duschkabine sowie einer Wanne ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist der Waschmaschinenanschluss im Keller, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Diese Stadtwohnung vereint Stil, Komfort und eine ideale Lage!
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Kosten
-
Miete zzgl. NK940 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.880 €
-
Nebenkosten260 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf199,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis24.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Schöne sanierte Stadtwohnung
Allgemein
- 3 Zimmer
- 84 qm
- 2. Obergeschoss
- Große Fenster
Innenbereich
- Hochwertiger Vinylboden
- Frisch renoviert (Malervlies)
- Balkon mit Abstellraum
- Neue Heizkörper
- Deckenspots im Flur
- Große Küche
- Heller Wohnbereich
-... mehr lesen
Allgemein
- 3 Zimmer
- 84 qm
- 2. Obergeschoss
- Große Fenster
Innenbereich
- Hochwertiger Vinylboden
- Frisch renoviert (Malervlies)
- Balkon mit Abstellraum
- Neue Heizkörper
- Deckenspots im Flur
- Große Küche
- Heller Wohnbereich
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Schöne sanierte Stadtwohnung
Allgemein
- 3 Zimmer
- 84 qm
- 2. Obergeschoss
- Große Fenster
Innenbereich
- Hochwertiger Vinylboden
- Frisch renoviert (Malervlies)
- Balkon mit Abstellraum
- Neue Heizkörper
- Deckenspots im Flur
- Große Küche
- Heller Wohnbereich
- Modern gefliestes Duschbad mit Fenster
- Moderne Dusche und Wanne
- Moderne Innentüren
Sonstiges
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Abstellraum im Keller
- inklusive Stellplatz
Allgemein
- 3 Zimmer
- 84 qm
- 2. Obergeschoss
- Große Fenster
Innenbereich
- Hochwertiger Vinylboden
- Frisch renoviert (Malervlies)
- Balkon mit Abstellraum
- Neue Heizkörper
- Deckenspots im Flur
- Große Küche
- Heller Wohnbereich
- Modern gefliestes Duschbad mit Fenster
- Moderne Dusche und Wanne
- Moderne Innentüren
Sonstiges
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Abstellraum im Keller
- inklusive Stellplatz
Schöne sanierte Stadtwohnung
Allgemein
- 3 Zimmer
- 84 qm
- 2. Obergeschoss
- Große Fenster
Innenbereich
- Hochwertiger Vinylboden
- Frisch renoviert (Malervlies)
- Balkon mit Abstellraum
- Neue Heizkörper
- Deckenspots im Flur
- Große Küche
- Heller Wohnbereich
- Modern gefliestes Duschbad mit Fenster
- Moderne Dusche und Wanne
- Moderne Innentüren
Sonstiges
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Abstellraum im Keller
- inklusive Stellplatz
Allgemein
- 3 Zimmer
- 84 qm
- 2. Obergeschoss
- Große Fenster
Innenbereich
- Hochwertiger Vinylboden
- Frisch renoviert (Malervlies)
- Balkon mit Abstellraum
- Neue Heizkörper
- Deckenspots im Flur
- Große Küche
- Heller Wohnbereich
- Modern gefliestes Duschbad mit Fenster
- Moderne Dusche und Wanne
- Moderne Innentüren
Sonstiges
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Abstellraum im Keller
- inklusive Stellplatz
- Keller
Lage
Diese moderne Wohnung liegt sehr zentral auf der Einkaufsstraße in Friemersheim, wodurch Sie viele Geschäfte für den Alltag in direkter Näher finden.
2 Minuten fußläufig erreichen Sie den Einkaufsladen Penny, eine Bäckerei und ein Eiscafé befinden... mehr lesen
2 Minuten fußläufig erreichen Sie den Einkaufsladen Penny, eine Bäckerei und ein Eiscafé befinden... mehr lesen
Diese moderne Wohnung liegt sehr zentral auf der Einkaufsstraße in Friemersheim, wodurch Sie viele Geschäfte für den Alltag in direkter Näher finden.
2 Minuten fußläufig erreichen Sie den Einkaufsladen Penny, eine Bäckerei und ein Eiscafé befinden sich jeweils gegenüber. Auch der Marktplatz - an welchem Dienstags und Freitags Markttag ist - befindet sich nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Durch diese zentrale Lage befinden sich mehrere Lokalitäten im direkten Umfeld.
Das Landschaftsschutzgebiet "Rheinaue Friemersheim" eignet sich für ein paar Stunden im Grünen mit einem Weg von 5 Minuten mit dem Rad perfekt.
Die Busaltestelle "Friemersheim" ermöglicht ihnen Flexibilität in verschiedene Orte zu kommen mit den Buslinien 923, 924, 925 und 927. Der anliegende Bahnhof "Duisburg Rheinhausen" ermöglicht Ihnen mit verschiedenen REs und RBs auch Fahrten in umliegende Städte.
Auch mit dem Auto haben Sie eine gute Verkehrsanbindung durch die nah gelegenen Autobahnen A57 und A40.
2 Minuten fußläufig erreichen Sie den Einkaufsladen Penny, eine Bäckerei und ein Eiscafé befinden sich jeweils gegenüber. Auch der Marktplatz - an welchem Dienstags und Freitags Markttag ist - befindet sich nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Durch diese zentrale Lage befinden sich mehrere Lokalitäten im direkten Umfeld.
Das Landschaftsschutzgebiet "Rheinaue Friemersheim" eignet sich für ein paar Stunden im Grünen mit einem Weg von 5 Minuten mit dem Rad perfekt.
Die Busaltestelle "Friemersheim" ermöglicht ihnen Flexibilität in verschiedene Orte zu kommen mit den Buslinien 923, 924, 925 und 927. Der anliegende Bahnhof "Duisburg Rheinhausen" ermöglicht Ihnen mit verschiedenen REs und RBs auch Fahrten in umliegende Städte.
Auch mit dem Auto haben Sie eine gute Verkehrsanbindung durch die nah gelegenen Autobahnen A57 und A40.
Diese moderne Wohnung liegt sehr zentral auf der Einkaufsstraße in Friemersheim, wodurch Sie viele Geschäfte für den Alltag in direkter Näher finden.
2 Minuten fußläufig erreichen Sie den Einkaufsladen Penny, eine Bäckerei und ein Eiscafé befinden sich jeweils gegenüber. Auch der Marktplatz - an welchem Dienstags und Freitags Markttag ist - befindet sich nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Durch diese zentrale Lage befinden sich mehrere Lokalitäten im direkten Umfeld.
Das Landschaftsschutzgebiet "Rheinaue Friemersheim" eignet sich für ein paar Stunden im Grünen mit einem Weg von 5 Minuten mit dem Rad perfekt.
Die Busaltestelle "Friemersheim" ermöglicht ihnen Flexibilität in verschiedene Orte zu kommen mit den Buslinien 923, 924, 925 und 927. Der anliegende Bahnhof "Duisburg Rheinhausen" ermöglicht Ihnen mit verschiedenen REs und RBs auch Fahrten in umliegende Städte.
Auch mit dem Auto haben Sie eine gute Verkehrsanbindung durch die nah gelegenen Autobahnen A57 und A40.
2 Minuten fußläufig erreichen Sie den Einkaufsladen Penny, eine Bäckerei und ein Eiscafé befinden sich jeweils gegenüber. Auch der Marktplatz - an welchem Dienstags und Freitags Markttag ist - befindet sich nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Durch diese zentrale Lage befinden sich mehrere Lokalitäten im direkten Umfeld.
Das Landschaftsschutzgebiet "Rheinaue Friemersheim" eignet sich für ein paar Stunden im Grünen mit einem Weg von 5 Minuten mit dem Rad perfekt.
Die Busaltestelle "Friemersheim" ermöglicht ihnen Flexibilität in verschiedene Orte zu kommen mit den Buslinien 923, 924, 925 und 927. Der anliegende Bahnhof "Duisburg Rheinhausen" ermöglicht Ihnen mit verschiedenen REs und RBs auch Fahrten in umliegende Städte.
Auch mit dem Auto haben Sie eine gute Verkehrsanbindung durch die nah gelegenen Autobahnen A57 und A40.
47229 Duisburg · Friemersheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als... mehr lesen
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen
Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
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- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
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Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte
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Ansprechpartner
Herr Heinrich
Dieckmann Immobilien GmbH
Kaiser-Friedrich-Straße 141,
47169 Duisburg
47169 Duisburg
Letmather Str. 123,
58239 Schwerte
58239 Schwerte
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Letmather Str. 123,
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