immobilie1-ID: 31360453 | Anbieter-ID: 2882
*Buchholz* Helle Etagenwohnung mit kleinen Balkon und Garage
680 €
Miete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die hier vorgestellte Wohnung mit ca. 84 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten in Duisburg-Buchholz. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum...
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Die hier vorgestellte Wohnung mit ca. 84 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten in Duisburg-Buchholz. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, eine separate WC-Anlage und eine kleine Abstellkammer.
*****Seit Anfang 2024 wird das Objekt mit Fernwärme beheizt.
Die Warmwasserversorgung regelt ein Durchlauferhitzer.****
Im Untergeschoss befinden sich ein Wasch/ Trockenraum für die Allgemeinheit sowie ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung.
Eine Garage für 60 EUR monatlich, gehört zur Wohnung. Nicht in den Nebenkosten enthalten!!!
****Tierhaltung beschränkt sich auf Kleintiere, KEINE Katzen oder Hunde*****
Die Kaltmiete beträgt 680 EUR. Die Nebenkosten von 245 EUR sind für 2 Personen angegeben. Hierin ist die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 90 EUR, Treppenhausreinigung und Kellerreinigung enthalten. Für jede weitere Person kommen je 20 EUR Wassergeld dazu.
Die Kaution in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten muss bei Mietbeginn hinterlegt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie unverbindlich ein Exposé an und schauen sich das Objekt DISKRET von außen an.
Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe Ihrer E-Mail-Adresse ist nicht möglich. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse an.
Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
*****Seit Anfang 2024 wird das Objekt mit Fernwärme beheizt.
Die Warmwasserversorgung regelt ein Durchlauferhitzer.****
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Eine Garage für 60 EUR monatlich, gehört zur Wohnung. Nicht in den Nebenkosten enthalten!!!
****Tierhaltung beschränkt sich auf Kleintiere, KEINE Katzen oder Hunde*****
Die Kaltmiete beträgt 680 EUR. Die Nebenkosten von 245 EUR sind für 2 Personen angegeben. Hierin ist die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 90 EUR, Treppenhausreinigung und Kellerreinigung enthalten. Für jede weitere Person kommen je 20 EUR Wassergeld dazu.
Die Kaution in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten muss bei Mietbeginn hinterlegt werden.
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Die hier vorgestellte Wohnung mit ca. 84 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten in Duisburg-Buchholz. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, eine separate WC-Anlage und eine kleine Abstellkammer.
*****Seit Anfang 2024 wird das Objekt mit Fernwärme beheizt.
Die Warmwasserversorgung regelt ein Durchlauferhitzer.****
Im Untergeschoss befinden sich ein Wasch/ Trockenraum für die Allgemeinheit sowie ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung.
Eine Garage für 60 EUR monatlich, gehört zur Wohnung. Nicht in den Nebenkosten enthalten!!!
****Tierhaltung beschränkt sich auf Kleintiere, KEINE Katzen oder Hunde*****
Die Kaltmiete beträgt 680 EUR. Die Nebenkosten von 245 EUR sind für 2 Personen angegeben. Hierin ist die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 90 EUR, Treppenhausreinigung und Kellerreinigung enthalten. Für jede weitere Person kommen je 20 EUR Wassergeld dazu.
Die Kaution in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten muss bei Mietbeginn hinterlegt werden.
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Die Warmwasserversorgung regelt ein Durchlauferhitzer.****
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****Tierhaltung beschränkt sich auf Kleintiere, KEINE Katzen oder Hunde*****
Die Kaltmiete beträgt 680 EUR. Die Nebenkosten von 245 EUR sind für 2 Personen angegeben. Hierin ist die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 90 EUR, Treppenhausreinigung und Kellerreinigung enthalten. Für jede weitere Person kommen je 20 EUR Wassergeld dazu.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK680 €
-
Miete inkl. Nebenkosten925 €
-
Heizkosten90 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.040 €
-
Nebenkosten245 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete60 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis07.03.2029
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ölzentralheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
separate WC-Anlage
kleiner Balkon
Bodenbelag Laminat und PVC, im Bad sind Fliesen
Wasch-/Trockenraum
Kellerraum
TV SAT-Anschluss
Garage 60 EUR monatlich, muss angemietet werden
Stellplatz bei Bedarf ( 30€... mehr lesen
Warmwasser über Durchlauferhitzer
separate WC-Anlage
kleiner Balkon
Bodenbelag Laminat und PVC, im Bad sind Fliesen
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TV SAT-Anschluss
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Ölzentralheizung
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separate WC-Anlage
kleiner Balkon
Bodenbelag Laminat und PVC, im Bad sind Fliesen
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Kellerraum
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Stellplatz bei Bedarf ( 30€ monatlich)
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Wasch-/Trockenraum
Kellerraum
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Kellerraum
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Stellplatz bei Bedarf ( 30€ monatlich)
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Wasch-/Trockenraum
Kellerraum
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Garage 60 EUR monatlich, muss angemietet werden
Stellplatz bei Bedarf ( 30€ monatlich)
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Sittardsberg.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Dank hervorragender Verkehrsanbindungen über die A 59, mittels S- und U-Bahnen sowie Bus, sind die Stadtzentren von Düsseldorf,... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Sittardsberg.
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Dank hervorragender Verkehrsanbindungen über die A 59, mittels S- und U-Bahnen sowie Bus, sind die Stadtzentren von Düsseldorf, Moers, Krefeld, Essen, Mülheim und Duisburg schnell zu erreichen.
Der Erholungs- und Freizeitwert wird durch das Gebiet der 6-Seen-Platte, dem Golfclub Niederrhein, der Regattabahn sowie der Golfanlage Altenbrucher Damm bereichert.
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47249 Duisburg · Deutschland
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Sonstiges
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Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.
+++auch am Wochenende sind wir per Mail und Telefon erreichbar+++
Sa. / So. von 11.00- 17.00 Uhr, Tel. 02 03 - 28 09 89 0
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Sittardsberger Allee 101,
47249 Duisburg
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