immobilie1-ID: 31278749 | Anbieter-ID: LM-GANS98
Duisburg Mündelheim: Moderne Doppelhaushälfte für Familien, Naturliebhaber und Geschäftsleute
780.000 €
Kaufpreis
227 m²
Wohnfläche
294 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!
Diese exklusive Doppelhaushälfte besticht durch ihre elegante und zugleich funktionale Gestaltung.
Das Highlight im Erdgeschoss ist das große und helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur gefliesten und überdachten... mehr lesen
Diese exklusive Doppelhaushälfte besticht durch ihre elegante und zugleich funktionale Gestaltung.
Das Highlight im Erdgeschoss ist das große und helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur gefliesten und überdachten... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!
Diese exklusive Doppelhaushälfte besticht durch ihre elegante und zugleich funktionale Gestaltung.
Das Highlight im Erdgeschoss ist das große und helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur gefliesten und überdachten Terrasse – ideal für entspannte Stunden und gesellige Momente.
Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Kamin für wohlige Wärme, unterstützt von einer effizienten Fußbodenheizung, die sich durch die gesamte Etage zieht.
In der modernen Küche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis inbegriffen ist, macht das Kochen Freude.
Das großzügige Schlafzimmer bietet nicht nur Zugang zur Terrasse, sondern auch ausreichend Platz für einen begehbaren Kleiderschrank.
Gleich angrenzend finden Sie ein luxuriöses En Suite Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche.
Ein Gäste-WC und ein praktisches Ankleidezimmer runden den Komfort ab.
Die Wohnräume sind hier mit edlem Parkettboden versehen, während das Bad, das Gäste-WC und die Diele mit stilvollen Marmorfliesen ausgestattet sind.
Die glatt verputzten Wände und eine massive Granit-Treppe verleihen zusätzliche Eleganz.
Im großzügigen Dachgeschoss erwartet Sie ein Wohnbereich, welcher sich ideal für ein weiteres Familienmitglied anbietet.
Angrenzend befindet sich ein komfortables Schlafzimmer, das mit einer Klimaanlage ausgestattet ist und somit auch an heißen Tagen für eine angenehme Nachtruhe sorgt.
Für Ihre Gäste steht ein separates Gäste-Zimmer zur Verfügung, das ihnen Privatsphäre und Bequemlichkeit bietet.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das großzügige Büro, welches ideal für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte genutzt werden kann.
Das Tageslicht-Badezimmer ist luxuriös und funktionell zugleich: Eine geräumige Dusche und eine Badewanne laden sowohl zu erfrischenden als auch zu entspannenden Momenten ein.
Die edlen Marmorfliesen im Badezimmer schaffen eine elegante Atmosphäre, während der Laminatboden in den übrigen Wohnräumen für eine behagliche Wohnqualität sorgt.
Der ausgebaute Keller bietet ein vielseitig nutzbares Atelier, das auch als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann und über eine eigene Dusche verfügt. Zudem finden Sie hier einen großen und hellen Waschkeller, zwei Vorrats- bzw. Lagerräume sowie den Heizungsraum mit einer Gas-Niedertemperaturheizung inklusive Warmwasseraufbereitung.
Der kleine, aber feine Garten mit Teich und direktem Zugang zur Garage lädt zum Entspannen ein. Die am Haus angebaute Garage bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Diese Immobilie vereint moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Materialien zu einem harmonischen Gesamtbild und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen!
Diese exklusive Doppelhaushälfte besticht durch ihre elegante und zugleich funktionale Gestaltung.
Das Highlight im Erdgeschoss ist das große und helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur gefliesten und überdachten Terrasse – ideal für entspannte Stunden und gesellige Momente.
Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Kamin für wohlige Wärme, unterstützt von einer effizienten Fußbodenheizung, die sich durch die gesamte Etage zieht.
In der modernen Küche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis inbegriffen ist, macht das Kochen Freude.
Das großzügige Schlafzimmer bietet nicht nur Zugang zur Terrasse, sondern auch ausreichend Platz für einen begehbaren Kleiderschrank.
Gleich angrenzend finden Sie ein luxuriöses En Suite Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche.
Ein Gäste-WC und ein praktisches Ankleidezimmer runden den Komfort ab.
Die Wohnräume sind hier mit edlem Parkettboden versehen, während das Bad, das Gäste-WC und die Diele mit stilvollen Marmorfliesen ausgestattet sind.
Die glatt verputzten Wände und eine massive Granit-Treppe verleihen zusätzliche Eleganz.
Im großzügigen Dachgeschoss erwartet Sie ein Wohnbereich, welcher sich ideal für ein weiteres Familienmitglied anbietet.
Angrenzend befindet sich ein komfortables Schlafzimmer, das mit einer Klimaanlage ausgestattet ist und somit auch an heißen Tagen für eine angenehme Nachtruhe sorgt.
Für Ihre Gäste steht ein separates Gäste-Zimmer zur Verfügung, das ihnen Privatsphäre und Bequemlichkeit bietet.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das großzügige Büro, welches ideal für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte genutzt werden kann.
Das Tageslicht-Badezimmer ist luxuriös und funktionell zugleich: Eine geräumige Dusche und eine Badewanne laden sowohl zu erfrischenden als auch zu entspannenden Momenten ein.
Die edlen Marmorfliesen im Badezimmer schaffen eine elegante Atmosphäre, während der Laminatboden in den übrigen Wohnräumen für eine behagliche Wohnqualität sorgt.
Der ausgebaute Keller bietet ein vielseitig nutzbares Atelier, das auch als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann und über eine eigene Dusche verfügt. Zudem finden Sie hier einen großen und hellen Waschkeller, zwei Vorrats- bzw. Lagerräume sowie den Heizungsraum mit einer Gas-Niedertemperaturheizung inklusive Warmwasseraufbereitung.
Der kleine, aber feine Garten mit Teich und direktem Zugang zur Garage lädt zum Entspannen ein. Die am Haus angebaute Garage bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Diese Immobilie vereint moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Materialien zu einem harmonischen Gesamtbild und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen!
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Diese exklusive Doppelhaushälfte besticht durch ihre elegante und zugleich funktionale Gestaltung.
Das Highlight im Erdgeschoss ist das große und helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur gefliesten und überdachten Terrasse – ideal für entspannte Stunden und gesellige Momente.
Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Kamin für wohlige Wärme, unterstützt von einer effizienten Fußbodenheizung, die sich durch die gesamte Etage zieht.
In der modernen Küche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis inbegriffen ist, macht das Kochen Freude.
Das großzügige Schlafzimmer bietet nicht nur Zugang zur Terrasse, sondern auch ausreichend Platz für einen begehbaren Kleiderschrank.
Gleich angrenzend finden Sie ein luxuriöses En Suite Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche.
Ein Gäste-WC und ein praktisches Ankleidezimmer runden den Komfort ab.
Die Wohnräume sind hier mit edlem Parkettboden versehen, während das Bad, das Gäste-WC und die Diele mit stilvollen Marmorfliesen ausgestattet sind.
Die glatt verputzten Wände und eine massive Granit-Treppe verleihen zusätzliche Eleganz.
Im großzügigen Dachgeschoss erwartet Sie ein Wohnbereich, welcher sich ideal für ein weiteres Familienmitglied anbietet.
Angrenzend befindet sich ein komfortables Schlafzimmer, das mit einer Klimaanlage ausgestattet ist und somit auch an heißen Tagen für eine angenehme Nachtruhe sorgt.
Für Ihre Gäste steht ein separates Gäste-Zimmer zur Verfügung, das ihnen Privatsphäre und Bequemlichkeit bietet.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das großzügige Büro, welches ideal für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte genutzt werden kann.
Das Tageslicht-Badezimmer ist luxuriös und funktionell zugleich: Eine geräumige Dusche und eine Badewanne laden sowohl zu erfrischenden als auch zu entspannenden Momenten ein.
Die edlen Marmorfliesen im Badezimmer schaffen eine elegante Atmosphäre, während der Laminatboden in den übrigen Wohnräumen für eine behagliche Wohnqualität sorgt.
Der ausgebaute Keller bietet ein vielseitig nutzbares Atelier, das auch als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann und über eine eigene Dusche verfügt. Zudem finden Sie hier einen großen und hellen Waschkeller, zwei Vorrats- bzw. Lagerräume sowie den Heizungsraum mit einer Gas-Niedertemperaturheizung inklusive Warmwasseraufbereitung.
Der kleine, aber feine Garten mit Teich und direktem Zugang zur Garage lädt zum Entspannen ein. Die am Haus angebaute Garage bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Diese Immobilie vereint moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Materialien zu einem harmonischen Gesamtbild und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen!
Diese exklusive Doppelhaushälfte besticht durch ihre elegante und zugleich funktionale Gestaltung.
Das Highlight im Erdgeschoss ist das große und helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur gefliesten und überdachten Terrasse – ideal für entspannte Stunden und gesellige Momente.
Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Kamin für wohlige Wärme, unterstützt von einer effizienten Fußbodenheizung, die sich durch die gesamte Etage zieht.
In der modernen Küche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis inbegriffen ist, macht das Kochen Freude.
Das großzügige Schlafzimmer bietet nicht nur Zugang zur Terrasse, sondern auch ausreichend Platz für einen begehbaren Kleiderschrank.
Gleich angrenzend finden Sie ein luxuriöses En Suite Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche.
Ein Gäste-WC und ein praktisches Ankleidezimmer runden den Komfort ab.
Die Wohnräume sind hier mit edlem Parkettboden versehen, während das Bad, das Gäste-WC und die Diele mit stilvollen Marmorfliesen ausgestattet sind.
Die glatt verputzten Wände und eine massive Granit-Treppe verleihen zusätzliche Eleganz.
Im großzügigen Dachgeschoss erwartet Sie ein Wohnbereich, welcher sich ideal für ein weiteres Familienmitglied anbietet.
Angrenzend befindet sich ein komfortables Schlafzimmer, das mit einer Klimaanlage ausgestattet ist und somit auch an heißen Tagen für eine angenehme Nachtruhe sorgt.
Für Ihre Gäste steht ein separates Gäste-Zimmer zur Verfügung, das ihnen Privatsphäre und Bequemlichkeit bietet.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das großzügige Büro, welches ideal für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte genutzt werden kann.
Das Tageslicht-Badezimmer ist luxuriös und funktionell zugleich: Eine geräumige Dusche und eine Badewanne laden sowohl zu erfrischenden als auch zu entspannenden Momenten ein.
Die edlen Marmorfliesen im Badezimmer schaffen eine elegante Atmosphäre, während der Laminatboden in den übrigen Wohnräumen für eine behagliche Wohnqualität sorgt.
Der ausgebaute Keller bietet ein vielseitig nutzbares Atelier, das auch als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann und über eine eigene Dusche verfügt. Zudem finden Sie hier einen großen und hellen Waschkeller, zwei Vorrats- bzw. Lagerräume sowie den Heizungsraum mit einer Gas-Niedertemperaturheizung inklusive Warmwasseraufbereitung.
Der kleine, aber feine Garten mit Teich und direktem Zugang zur Garage lädt zum Entspannen ein. Die am Haus angebaute Garage bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Diese Immobilie vereint moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Materialien zu einem harmonischen Gesamtbild und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
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Kosten
-
Kaufpreis780.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.436,12 €
-
Käuferprovision2,9 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
(Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe)
2,9 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. (Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)227 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)294 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis25.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss
- großes und helles Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- geflieste Terrasse mit Überdachung
- En Suite Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Ankleidezimmer
-... mehr lesen
- großes und helles Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- geflieste Terrasse mit Überdachung
- En Suite Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Ankleidezimmer
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Erdgeschoss
- großes und helles Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- geflieste Terrasse mit Überdachung
- En Suite Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Ankleidezimmer
- großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Platz für einen begehbaren Kleiderschrank
- moderne Küche samt Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten
- Parkettboden in den Wohnräumen, Bad, Gäste-WC und Diele mit Marmorfliesen ausgelegt
- glatt verputzte Wände
- massive Granit-Treppe
- Rollläden
Dachgeschoss
- großer Wohnbereich fürs Kind mit angrenzendem Schlafzimmer mit Klimaanlage
- Gäste-Zimmer
- großzügiges Büro
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Laminatboden in den Wohnräumen, Bad mit Marmorfliesen ausgelegt
Kellergeschoss
- Atelier (kann als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden) mit Dusche
- Gas-Niedertemperaturheizung inkl. Warmwasser
- Waschkeller groß und hell gefliest
- zwei Vorrats-/ Lagerräume
- Heizungsraum
Sonstiges
- kleiner Garten mit Teich und Zugang zur Garage
- Garage am Haus
- großes und helles Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- geflieste Terrasse mit Überdachung
- En Suite Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Ankleidezimmer
- großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Platz für einen begehbaren Kleiderschrank
- moderne Küche samt Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten
- Parkettboden in den Wohnräumen, Bad, Gäste-WC und Diele mit Marmorfliesen ausgelegt
- glatt verputzte Wände
- massive Granit-Treppe
- Rollläden
Dachgeschoss
- großer Wohnbereich fürs Kind mit angrenzendem Schlafzimmer mit Klimaanlage
- Gäste-Zimmer
- großzügiges Büro
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Laminatboden in den Wohnräumen, Bad mit Marmorfliesen ausgelegt
Kellergeschoss
- Atelier (kann als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden) mit Dusche
- Gas-Niedertemperaturheizung inkl. Warmwasser
- Waschkeller groß und hell gefliest
- zwei Vorrats-/ Lagerräume
- Heizungsraum
Sonstiges
- kleiner Garten mit Teich und Zugang zur Garage
- Garage am Haus
Erdgeschoss
- großes und helles Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- geflieste Terrasse mit Überdachung
- En Suite Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Ankleidezimmer
- großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Platz für einen begehbaren Kleiderschrank
- moderne Küche samt Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten
- Parkettboden in den Wohnräumen, Bad, Gäste-WC und Diele mit Marmorfliesen ausgelegt
- glatt verputzte Wände
- massive Granit-Treppe
- Rollläden
Dachgeschoss
- großer Wohnbereich fürs Kind mit angrenzendem Schlafzimmer mit Klimaanlage
- Gäste-Zimmer
- großzügiges Büro
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Laminatboden in den Wohnräumen, Bad mit Marmorfliesen ausgelegt
Kellergeschoss
- Atelier (kann als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden) mit Dusche
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- Waschkeller groß und hell gefliest
- zwei Vorrats-/ Lagerräume
- Heizungsraum
Sonstiges
- kleiner Garten mit Teich und Zugang zur Garage
- Garage am Haus
- großes und helles Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
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- En Suite Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Ankleidezimmer
- großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Platz für einen begehbaren Kleiderschrank
- moderne Küche samt Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten
- Parkettboden in den Wohnräumen, Bad, Gäste-WC und Diele mit Marmorfliesen ausgelegt
- glatt verputzte Wände
- massive Granit-Treppe
- Rollläden
Dachgeschoss
- großer Wohnbereich fürs Kind mit angrenzendem Schlafzimmer mit Klimaanlage
- Gäste-Zimmer
- großzügiges Büro
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Laminatboden in den Wohnräumen, Bad mit Marmorfliesen ausgelegt
Kellergeschoss
- Atelier (kann als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden) mit Dusche
- Gas-Niedertemperaturheizung inkl. Warmwasser
- Waschkeller groß und hell gefliest
- zwei Vorrats-/ Lagerräume
- Heizungsraum
Sonstiges
- kleiner Garten mit Teich und Zugang zur Garage
- Garage am Haus
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Duisburger Stadtteil Mündelheim. Dieser gilt als ein ruhiger und beschaulicher Stadtteil im Duisburger Süden und grenzt an Düsseldorf-Wittlaer und Krefeld.
Besonders geeignet ist dieser Stadtteil für Familien und... mehr lesen
Besonders geeignet ist dieser Stadtteil für Familien und... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Duisburger Stadtteil Mündelheim. Dieser gilt als ein ruhiger und beschaulicher Stadtteil im Duisburger Süden und grenzt an Düsseldorf-Wittlaer und Krefeld.
Besonders geeignet ist dieser Stadtteil für Familien und Naturliebhaber, welche sich in einem Stadtteil mit dörflichem Charakter und grüner Lage wohl fühlen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen, da eine Bushaltestelle nur wenige Meter vom Haus entfernt ist.
Einen Straßenbahnanschluß Richtung Düsseldorf oder Duisburg finden Sie im angrenzenden Stadtteil Duisburg-Ungelsheim bzw. Düsseldorf Froschenteich und einen S-Bahn Anschluß Richtung Dortmund oder Düsseldorf/Solingen gibt es in Duisburg-Großenbaum und Duisburg-Rahm.
Ein Bahnhof liegt auf der anderen Rhein Seite in Krefeld-Uerdingen. Von dort aus fahren Regionalbahnen in die umliegenden Städte.
Über die Autobahnen A52, A57 und A59 sowie die Bundesstraße B288 erreicht man schnell die Nachbarstätte, ebenso wie den Düsseldorfer Flughafen, der nur etwa fünfzehn Minuten entfernt ist.
Einen hohen Freizeitfaktor bietet die Rheinaue. Diese bietet sich besonders für Ausflüge oder einfach zum Entspannen im Grünen an.
Ebenfalls zu empfehlen ist die ca. 25 minütige Fahrradroute nach Düsseldorf Kaiserswerth am Rhein entlang.
Es ist einfach der ideale Wohnort für alle, die gerne auf dem Land leben, aber nicht auf Stadtnähe verzichten wollen. Auch Berufspendler profitieren hier von der Nähe zu den Nachbarstädten.
Besonders geeignet ist dieser Stadtteil für Familien und Naturliebhaber, welche sich in einem Stadtteil mit dörflichem Charakter und grüner Lage wohl fühlen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen, da eine Bushaltestelle nur wenige Meter vom Haus entfernt ist.
Einen Straßenbahnanschluß Richtung Düsseldorf oder Duisburg finden Sie im angrenzenden Stadtteil Duisburg-Ungelsheim bzw. Düsseldorf Froschenteich und einen S-Bahn Anschluß Richtung Dortmund oder Düsseldorf/Solingen gibt es in Duisburg-Großenbaum und Duisburg-Rahm.
Ein Bahnhof liegt auf der anderen Rhein Seite in Krefeld-Uerdingen. Von dort aus fahren Regionalbahnen in die umliegenden Städte.
Über die Autobahnen A52, A57 und A59 sowie die Bundesstraße B288 erreicht man schnell die Nachbarstätte, ebenso wie den Düsseldorfer Flughafen, der nur etwa fünfzehn Minuten entfernt ist.
Einen hohen Freizeitfaktor bietet die Rheinaue. Diese bietet sich besonders für Ausflüge oder einfach zum Entspannen im Grünen an.
Ebenfalls zu empfehlen ist die ca. 25 minütige Fahrradroute nach Düsseldorf Kaiserswerth am Rhein entlang.
Es ist einfach der ideale Wohnort für alle, die gerne auf dem Land leben, aber nicht auf Stadtnähe verzichten wollen. Auch Berufspendler profitieren hier von der Nähe zu den Nachbarstädten.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Duisburger Stadtteil Mündelheim. Dieser gilt als ein ruhiger und beschaulicher Stadtteil im Duisburger Süden und grenzt an Düsseldorf-Wittlaer und Krefeld.
Besonders geeignet ist dieser Stadtteil für Familien und Naturliebhaber, welche sich in einem Stadtteil mit dörflichem Charakter und grüner Lage wohl fühlen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen, da eine Bushaltestelle nur wenige Meter vom Haus entfernt ist.
Einen Straßenbahnanschluß Richtung Düsseldorf oder Duisburg finden Sie im angrenzenden Stadtteil Duisburg-Ungelsheim bzw. Düsseldorf Froschenteich und einen S-Bahn Anschluß Richtung Dortmund oder Düsseldorf/Solingen gibt es in Duisburg-Großenbaum und Duisburg-Rahm.
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Über die Autobahnen A52, A57 und A59 sowie die Bundesstraße B288 erreicht man schnell die Nachbarstätte, ebenso wie den Düsseldorfer Flughafen, der nur etwa fünfzehn Minuten entfernt ist.
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Ebenfalls zu empfehlen ist die ca. 25 minütige Fahrradroute nach Düsseldorf Kaiserswerth am Rhein entlang.
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Besonders geeignet ist dieser Stadtteil für Familien und Naturliebhaber, welche sich in einem Stadtteil mit dörflichem Charakter und grüner Lage wohl fühlen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen, da eine Bushaltestelle nur wenige Meter vom Haus entfernt ist.
Einen Straßenbahnanschluß Richtung Düsseldorf oder Duisburg finden Sie im angrenzenden Stadtteil Duisburg-Ungelsheim bzw. Düsseldorf Froschenteich und einen S-Bahn Anschluß Richtung Dortmund oder Düsseldorf/Solingen gibt es in Duisburg-Großenbaum und Duisburg-Rahm.
Ein Bahnhof liegt auf der anderen Rhein Seite in Krefeld-Uerdingen. Von dort aus fahren Regionalbahnen in die umliegenden Städte.
Über die Autobahnen A52, A57 und A59 sowie die Bundesstraße B288 erreicht man schnell die Nachbarstätte, ebenso wie den Düsseldorfer Flughafen, der nur etwa fünfzehn Minuten entfernt ist.
Einen hohen Freizeitfaktor bietet die Rheinaue. Diese bietet sich besonders für Ausflüge oder einfach zum Entspannen im Grünen an.
Ebenfalls zu empfehlen ist die ca. 25 minütige Fahrradroute nach Düsseldorf Kaiserswerth am Rhein entlang.
Es ist einfach der ideale Wohnort für alle, die gerne auf dem Land leben, aber nicht auf Stadtnähe verzichten wollen. Auch Berufspendler profitieren hier von der Nähe zu den Nachbarstädten.
47259 Duisburg / Mündelheim · Deutschland
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