immobilie1-ID: 31291681 | Anbieter-ID: 42460102-069914
Höher geht's nicht! Wohnen wie im Penthouse in der 11. Etage mit Balkon und Aufzug
145.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der 11. Etage, das Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch modernen Komfort bietet! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt auf zwei helle Zimmer, ist diese Wohnung ideal für...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der 11. Etage, das Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch modernen Komfort bietet! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt auf zwei helle Zimmer, ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare.
Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon – der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen und die Aussicht über Duisburg-Großenbaum zu genießen.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort, der Ruhe und Gemütlichkeit ausstrahlt.
Zusätzlich gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Wohnung, der Ihnen das Parken in der Stadt erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Wohnung kann teilmöbliert übergeben werden - ideal für Kapitalanleger!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Duisburg- Großenbaum wartet auf Sie!
Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon – der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen und die Aussicht über Duisburg-Großenbaum zu genießen.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort, der Ruhe und Gemütlichkeit ausstrahlt.
Zusätzlich gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Wohnung, der Ihnen das Parken in der Stadt erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Wohnung kann teilmöbliert übergeben werden - ideal für Kapitalanleger!
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der 11. Etage, das Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch modernen Komfort bietet! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt auf zwei helle Zimmer, ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare.
Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon – der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen und die Aussicht über Duisburg-Großenbaum zu genießen.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort, der Ruhe und Gemütlichkeit ausstrahlt.
Zusätzlich gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Wohnung, der Ihnen das Parken in der Stadt erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Wohnung kann teilmöbliert übergeben werden - ideal für Kapitalanleger!
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Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon – der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen und die Aussicht über Duisburg-Großenbaum zu genießen.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort, der Ruhe und Gemütlichkeit ausstrahlt.
Zusätzlich gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Wohnung, der Ihnen das Parken in der Stadt erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt.
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Kosten
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Kaufpreis145.000 €
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Hausgeld pro Monat277,5 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)63 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage11
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
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Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis25.09.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Aufzug
- geschickter Grundriss
- großer Balkon
- Einbauküche
- geschickter Grundriss
- großer Balkon
- Einbauküche
- Aufzug
- geschickter Grundriss
- großer Balkon
- Einbauküche
- geschickter Grundriss
- großer Balkon
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Duisburg-Großenbaum ist ein charmantes und ruhiges Wohnviertel, das sich ideal für Familien, Paare und Singles eignet. Die Lage besticht durch ihre grüne Umgebung und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Hier genießen Sie die Vorzüge einer...
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Duisburg-Großenbaum ist ein charmantes und ruhiges Wohnviertel, das sich ideal für Familien, Paare und Singles eignet. Die Lage besticht durch ihre grüne Umgebung und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum von Duisburg oder in die umliegenden Städte gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Für Naturliebhaber bietet Großenbaum zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Die ruhigen Straßen und die freundliche Nachbarschaft machen diesen Stadtteil zu einem idealen Ort, um sich zu Hause zu fühlen.
Insgesamt vereint Duisburg-Großenbaum die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten – perfekt für ein entspanntes und komfortables Leben!
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum von Duisburg oder in die umliegenden Städte gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Für Naturliebhaber bietet Großenbaum zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Die ruhigen Straßen und die freundliche Nachbarschaft machen diesen Stadtteil zu einem idealen Ort, um sich zu Hause zu fühlen.
Insgesamt vereint Duisburg-Großenbaum die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten – perfekt für ein entspanntes und komfortables Leben!
Duisburg-Großenbaum ist ein charmantes und ruhiges Wohnviertel, das sich ideal für Familien, Paare und Singles eignet. Die Lage besticht durch ihre grüne Umgebung und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum von Duisburg oder in die umliegenden Städte gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Für Naturliebhaber bietet Großenbaum zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Die ruhigen Straßen und die freundliche Nachbarschaft machen diesen Stadtteil zu einem idealen Ort, um sich zu Hause zu fühlen.
Insgesamt vereint Duisburg-Großenbaum die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten – perfekt für ein entspanntes und komfortables Leben!
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum von Duisburg oder in die umliegenden Städte gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Für Naturliebhaber bietet Großenbaum zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Die ruhigen Straßen und die freundliche Nachbarschaft machen diesen Stadtteil zu einem idealen Ort, um sich zu Hause zu fühlen.
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47269 Duisburg · Großenbaum · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an und eine Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
Steht Ihre Baufinanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote unserer Finanzberatung: unser Baufinanzierungsspezialist Herr Christian Küsell, betreut Sie gerne bei diesem Objekt.
Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die Deutsche Bank Immobilien GmbH, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ersehen Sie bitte unserem Exposé.
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Ansprechpartner
Frau Sabine Neugebauer
Postbank Immobilien GmbH
Immermannstraße 65c,
40210 Düsseldorf
40210 Düsseldorf
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40667 Meerbusch
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