immobilie1-ID: 31401657 | Anbieter-ID: 107588#lsSo98
Weitblick garantiert! Duisburg-Rahm
156.000 €
Kaufpreis
82,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss eines freistehenden, achtgeschossigen Mehrfamilienhauses bietet Ihnen einen beeindruckenden Fernblick über die umliegenden Felder und Wiesen von Duisburg-Rahm und Düsseldorf-Angermund. Die Wohnung und...
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Diese helle Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss eines freistehenden, achtgeschossigen Mehrfamilienhauses bietet Ihnen einen beeindruckenden Fernblick über die umliegenden Felder und Wiesen von Duisburg-Rahm und Düsseldorf-Angermund. Die Wohnung und der Balkon sind nach Osten ausgerichtet, sodass Sie eine angenehme und gleichmäßige Belichtung genießen können, ideal für heiße Sommertage.
Das Gebäude wurde ca. 1970 errichtet und ist mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter:
Tiefgarage (ein Stellplatz gehört zur Wohnung)
Kellerabteil und Fahrradkeller
Gemeinschaftsraum für Wäsche und Trockenraum
Großzügiger Gemeinschaftsgarten
Aufzug für bequemen Zugang zur Wohnung
Die Beheizung erfolgt über eine modere Gaszentralheizung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ebenso wie die gesamte Wohnanlage mit 40 Einheiten.
Hausgeld mtl.: 493 € Wohnung, 21 € Tiefgaragenstellplatz = 514 €
Das Gebäude wurde ca. 1970 errichtet und ist mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter:
Tiefgarage (ein Stellplatz gehört zur Wohnung)
Kellerabteil und Fahrradkeller
Gemeinschaftsraum für Wäsche und Trockenraum
Großzügiger Gemeinschaftsgarten
Aufzug für bequemen Zugang zur Wohnung
Die Beheizung erfolgt über eine modere Gaszentralheizung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ebenso wie die gesamte Wohnanlage mit 40 Einheiten.
Hausgeld mtl.: 493 € Wohnung, 21 € Tiefgaragenstellplatz = 514 €
Diese helle Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss eines freistehenden, achtgeschossigen Mehrfamilienhauses bietet Ihnen einen beeindruckenden Fernblick über die umliegenden Felder und Wiesen von Duisburg-Rahm und Düsseldorf-Angermund. Die Wohnung und der Balkon sind nach Osten ausgerichtet, sodass Sie eine angenehme und gleichmäßige Belichtung genießen können, ideal für heiße Sommertage.
Das Gebäude wurde ca. 1970 errichtet und ist mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter:
Tiefgarage (ein Stellplatz gehört zur Wohnung)
Kellerabteil und Fahrradkeller
Gemeinschaftsraum für Wäsche und Trockenraum
Großzügiger Gemeinschaftsgarten
Aufzug für bequemen Zugang zur Wohnung
Die Beheizung erfolgt über eine modere Gaszentralheizung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ebenso wie die gesamte Wohnanlage mit 40 Einheiten.
Hausgeld mtl.: 493 € Wohnung, 21 € Tiefgaragenstellplatz = 514 €
Das Gebäude wurde ca. 1970 errichtet und ist mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter:
Tiefgarage (ein Stellplatz gehört zur Wohnung)
Kellerabteil und Fahrradkeller
Gemeinschaftsraum für Wäsche und Trockenraum
Großzügiger Gemeinschaftsgarten
Aufzug für bequemen Zugang zur Wohnung
Die Beheizung erfolgt über eine modere Gaszentralheizung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ebenso wie die gesamte Wohnanlage mit 40 Einheiten.
Hausgeld mtl.: 493 € Wohnung, 21 € Tiefgaragenstellplatz = 514 €
Kosten
-
Kaufpreis156.000 €
-
Hausgeld pro Monat514 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Wohnfläche (ca.)82,5 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis22.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Wohnzimmer ist ein Mosaikparkettboden verlegt. Bis auf die Küche, ist in den anderen Räumen Teppichboden verlegt.
Das Badezimmer ist in den 90er Jahren erneuert worden. Die Fliesen im Gäste-WC stammen aus dem Baujahr.
Die Wohnung bedarf einer... mehr lesen
Das Badezimmer ist in den 90er Jahren erneuert worden. Die Fliesen im Gäste-WC stammen aus dem Baujahr.
Die Wohnung bedarf einer... mehr lesen
Im Wohnzimmer ist ein Mosaikparkettboden verlegt. Bis auf die Küche, ist in den anderen Räumen Teppichboden verlegt.
Das Badezimmer ist in den 90er Jahren erneuert worden. Die Fliesen im Gäste-WC stammen aus dem Baujahr.
Die Wohnung bedarf einer Renovierung.
Aufteilung:
Flur, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Esszimmer, Wohnzimmer mit Loggia, Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Abstellraum
Das Badezimmer ist in den 90er Jahren erneuert worden. Die Fliesen im Gäste-WC stammen aus dem Baujahr.
Die Wohnung bedarf einer Renovierung.
Aufteilung:
Flur, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Esszimmer, Wohnzimmer mit Loggia, Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Abstellraum
Im Wohnzimmer ist ein Mosaikparkettboden verlegt. Bis auf die Küche, ist in den anderen Räumen Teppichboden verlegt.
Das Badezimmer ist in den 90er Jahren erneuert worden. Die Fliesen im Gäste-WC stammen aus dem Baujahr.
Die Wohnung bedarf einer Renovierung.
Aufteilung:
Flur, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Esszimmer, Wohnzimmer mit Loggia, Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Abstellraum
Das Badezimmer ist in den 90er Jahren erneuert worden. Die Fliesen im Gäste-WC stammen aus dem Baujahr.
Die Wohnung bedarf einer Renovierung.
Aufteilung:
Flur, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Esszimmer, Wohnzimmer mit Loggia, Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Abstellraum
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Duisburg-Rahm zählt zu den begehrten Wohnlagen im grünen Duisburger Süden. Umgeben von weitläufigen Grünflächen, die sich bis zum Rheinufer erstrecken, verbindet der Stadtteil eine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre mit hervorragender...
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Duisburg-Rahm zählt zu den begehrten Wohnlagen im grünen Duisburger Süden. Umgeben von weitläufigen Grünflächen, die sich bis zum Rheinufer erstrecken, verbindet der Stadtteil eine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre mit hervorragender Verkehrsanbindung. Eine S-Bahn-Station ist bequem zu Fuß erreichbar. Über die nahegelegene A59 gelangen Sie in nur ca. 12 Minuten in die Duisburger Innenstadt oder zum Düsseldorfer Flughafen.
Duisburg-Rahm zählt zu den begehrten Wohnlagen im grünen Duisburger Süden. Umgeben von weitläufigen Grünflächen, die sich bis zum Rheinufer erstrecken, verbindet der Stadtteil eine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre mit hervorragender Verkehrsanbindung. Eine S-Bahn-Station ist bequem zu Fuß erreichbar. Über die nahegelegene A59 gelangen Sie in nur ca. 12 Minuten in die Duisburger Innenstadt oder zum Düsseldorfer Flughafen.
47269 Duisburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit einem Fernblick suchen. Die niedrige, umliegende Bebauung (ein- bis zweigeschossig) bietet eine unverbaubare Sicht.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit einem Fernblick suchen. Die niedrige, umliegende Bebauung (ein- bis zweigeschossig) bietet eine unverbaubare Sicht.
Ansprechpartner
Frau Hannah Siebert
Armin Quester Immobilien GmbH
Friedrich-Wilhelm-Straße 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
Friedrich-Wilhelm-Str. 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
+49 203 282870
Armin Quester Immobilien GmbH
Friedrich-Wilhelm-Str. 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
+49(203)282870
hannah.siebert@quester.de
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