immobilie1-ID: 31075613 | Anbieter-ID: WI 47321B
Einfamilienhaus mit Ausbaureserve und großem Garten im beliebten Bissingheim!
299.500 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
477 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Reihenmittelhaus mit großem Garten in eines der beliebtesten Gegenden Duisburgs.
Der Weg zum Hauseingang führt durch einen schönen Vorgarten, der sich auf beiden Seiten erstreckt. Nach ein paar Stufen gelangt... mehr lesen
Der Weg zum Hauseingang führt durch einen schönen Vorgarten, der sich auf beiden Seiten erstreckt. Nach ein paar Stufen gelangt... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Reihenmittelhaus mit großem Garten in eines der beliebtesten Gegenden Duisburgs.
Der Weg zum Hauseingang führt durch einen schönen Vorgarten, der sich auf beiden Seiten erstreckt. Nach ein paar Stufen gelangt man in den Flur, wo sich die Treppe in die oberen Geschosse und die Tür zum Keller befindet.
Im Erdgeschoß findet man das Wohnzimmer mit einem Rundbogen zur Küche, die allerdings verschlossen wurde. Diese Zwischenwand könnte problemlos wieder geöffnet werden, um durch eine offene Wohnküche mehr Raumgefühl zu schaffen.
Die große Küche ist über den Flur erreichbar und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch.
An der Decke sind Holzbalken eingearbeitet, was diesem Raum einen ganz besonderen Charme verleiht. Die Kombination aus Gemütlichkeit, Rustikalität und einem Hauch von Geschichte schafft eine einladende Atmosphäre. Hier können Sie gemütlich frühstücken und dabei den Blick in den Garten genießen.
Durch die Küche gelangt man in einen kleinen Flur woraus man den großen Garten erreicht. Von diesem Flur aus erreicht man auch die Gästetoilette und das neue Bad.
Im Garten gibt es ausreichend Platz, um sich eine überdachte Terrasse zu errichten, sowie ein Pool oder Spielgeräte für die Kinder aufzustellen. Auch für einen Nutzgarten, für den eigenen Gemüseanbau, ist hier genug Fläche verfügbar!
Hier bietet sich die Möglichkeit, in Ruhe seinen Feierabend zu genießen oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden zu verbringen.
In der oberen Etage, die über eine Treppe mit schönem Geländer erreichbar ist, befinden sich zwei geräumige Schlafräume mit Laminatboden. Der teilweise ausgebaute Spitzboden bietet zwei weitere Räume, die individuell genutzt werden können.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Wasch- und Trockenraum.
Die Die Siedlung Bissingheim wurde zwischen 1918 und 1952 errichtet und ist benannt nach dem Gründer des Vereins Mustersiedlungen für Kriegsbeschädigte, Generaloberst Moritz Ferdinand Freiherr von Bissing. Sie wurde während des Ersten Weltkriegs geplant und sollte Kriegsversehrten, Kriegshinterbliebenen und kinderreichen Familien die Möglichkeit eröffnen, ein Eigenheim zu erwerben.
Der Weg zum Hauseingang führt durch einen schönen Vorgarten, der sich auf beiden Seiten erstreckt. Nach ein paar Stufen gelangt man in den Flur, wo sich die Treppe in die oberen Geschosse und die Tür zum Keller befindet.
Im Erdgeschoß findet man das Wohnzimmer mit einem Rundbogen zur Küche, die allerdings verschlossen wurde. Diese Zwischenwand könnte problemlos wieder geöffnet werden, um durch eine offene Wohnküche mehr Raumgefühl zu schaffen.
Die große Küche ist über den Flur erreichbar und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch.
An der Decke sind Holzbalken eingearbeitet, was diesem Raum einen ganz besonderen Charme verleiht. Die Kombination aus Gemütlichkeit, Rustikalität und einem Hauch von Geschichte schafft eine einladende Atmosphäre. Hier können Sie gemütlich frühstücken und dabei den Blick in den Garten genießen.
Durch die Küche gelangt man in einen kleinen Flur woraus man den großen Garten erreicht. Von diesem Flur aus erreicht man auch die Gästetoilette und das neue Bad.
Im Garten gibt es ausreichend Platz, um sich eine überdachte Terrasse zu errichten, sowie ein Pool oder Spielgeräte für die Kinder aufzustellen. Auch für einen Nutzgarten, für den eigenen Gemüseanbau, ist hier genug Fläche verfügbar!
Hier bietet sich die Möglichkeit, in Ruhe seinen Feierabend zu genießen oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden zu verbringen.
In der oberen Etage, die über eine Treppe mit schönem Geländer erreichbar ist, befinden sich zwei geräumige Schlafräume mit Laminatboden. Der teilweise ausgebaute Spitzboden bietet zwei weitere Räume, die individuell genutzt werden können.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Wasch- und Trockenraum.
Die Die Siedlung Bissingheim wurde zwischen 1918 und 1952 errichtet und ist benannt nach dem Gründer des Vereins Mustersiedlungen für Kriegsbeschädigte, Generaloberst Moritz Ferdinand Freiherr von Bissing. Sie wurde während des Ersten Weltkriegs geplant und sollte Kriegsversehrten, Kriegshinterbliebenen und kinderreichen Familien die Möglichkeit eröffnen, ein Eigenheim zu erwerben.
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Reihenmittelhaus mit großem Garten in eines der beliebtesten Gegenden Duisburgs.
Der Weg zum Hauseingang führt durch einen schönen Vorgarten, der sich auf beiden Seiten erstreckt. Nach ein paar Stufen gelangt man in den Flur, wo sich die Treppe in die oberen Geschosse und die Tür zum Keller befindet.
Im Erdgeschoß findet man das Wohnzimmer mit einem Rundbogen zur Küche, die allerdings verschlossen wurde. Diese Zwischenwand könnte problemlos wieder geöffnet werden, um durch eine offene Wohnküche mehr Raumgefühl zu schaffen.
Die große Küche ist über den Flur erreichbar und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch.
An der Decke sind Holzbalken eingearbeitet, was diesem Raum einen ganz besonderen Charme verleiht. Die Kombination aus Gemütlichkeit, Rustikalität und einem Hauch von Geschichte schafft eine einladende Atmosphäre. Hier können Sie gemütlich frühstücken und dabei den Blick in den Garten genießen.
Durch die Küche gelangt man in einen kleinen Flur woraus man den großen Garten erreicht. Von diesem Flur aus erreicht man auch die Gästetoilette und das neue Bad.
Im Garten gibt es ausreichend Platz, um sich eine überdachte Terrasse zu errichten, sowie ein Pool oder Spielgeräte für die Kinder aufzustellen. Auch für einen Nutzgarten, für den eigenen Gemüseanbau, ist hier genug Fläche verfügbar!
Hier bietet sich die Möglichkeit, in Ruhe seinen Feierabend zu genießen oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden zu verbringen.
In der oberen Etage, die über eine Treppe mit schönem Geländer erreichbar ist, befinden sich zwei geräumige Schlafräume mit Laminatboden. Der teilweise ausgebaute Spitzboden bietet zwei weitere Räume, die individuell genutzt werden können.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Wasch- und Trockenraum.
Die Die Siedlung Bissingheim wurde zwischen 1918 und 1952 errichtet und ist benannt nach dem Gründer des Vereins Mustersiedlungen für Kriegsbeschädigte, Generaloberst Moritz Ferdinand Freiherr von Bissing. Sie wurde während des Ersten Weltkriegs geplant und sollte Kriegsversehrten, Kriegshinterbliebenen und kinderreichen Familien die Möglichkeit eröffnen, ein Eigenheim zu erwerben.
Der Weg zum Hauseingang führt durch einen schönen Vorgarten, der sich auf beiden Seiten erstreckt. Nach ein paar Stufen gelangt man in den Flur, wo sich die Treppe in die oberen Geschosse und die Tür zum Keller befindet.
Im Erdgeschoß findet man das Wohnzimmer mit einem Rundbogen zur Küche, die allerdings verschlossen wurde. Diese Zwischenwand könnte problemlos wieder geöffnet werden, um durch eine offene Wohnküche mehr Raumgefühl zu schaffen.
Die große Küche ist über den Flur erreichbar und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch.
An der Decke sind Holzbalken eingearbeitet, was diesem Raum einen ganz besonderen Charme verleiht. Die Kombination aus Gemütlichkeit, Rustikalität und einem Hauch von Geschichte schafft eine einladende Atmosphäre. Hier können Sie gemütlich frühstücken und dabei den Blick in den Garten genießen.
Durch die Küche gelangt man in einen kleinen Flur woraus man den großen Garten erreicht. Von diesem Flur aus erreicht man auch die Gästetoilette und das neue Bad.
Im Garten gibt es ausreichend Platz, um sich eine überdachte Terrasse zu errichten, sowie ein Pool oder Spielgeräte für die Kinder aufzustellen. Auch für einen Nutzgarten, für den eigenen Gemüseanbau, ist hier genug Fläche verfügbar!
Hier bietet sich die Möglichkeit, in Ruhe seinen Feierabend zu genießen oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden zu verbringen.
In der oberen Etage, die über eine Treppe mit schönem Geländer erreichbar ist, befinden sich zwei geräumige Schlafräume mit Laminatboden. Der teilweise ausgebaute Spitzboden bietet zwei weitere Räume, die individuell genutzt werden können.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Wasch- und Trockenraum.
Die Die Siedlung Bissingheim wurde zwischen 1918 und 1952 errichtet und ist benannt nach dem Gründer des Vereins Mustersiedlungen für Kriegsbeschädigte, Generaloberst Moritz Ferdinand Freiherr von Bissing. Sie wurde während des Ersten Weltkriegs geplant und sollte Kriegsversehrten, Kriegshinterbliebenen und kinderreichen Familien die Möglichkeit eröffnen, ein Eigenheim zu erwerben.
Kosten
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Kaufpreis299.500 €
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Kaufpreis pro m²3.877,78 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1923
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)477 m²
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Nutzfläche (ca.)40 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße im beliebten Duisburger Stadtteil Bissingheim.
Durch den angrenzenden Stadtwald und den nahegelegenen blauen See, zählt es zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt und zeichnet... mehr lesen
Durch den angrenzenden Stadtwald und den nahegelegenen blauen See, zählt es zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt und zeichnet... mehr lesen
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße im beliebten Duisburger Stadtteil Bissingheim.
Durch den angrenzenden Stadtwald und den nahegelegenen blauen See, zählt es zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt und zeichnet sich insbesondere durch seinen Grüngürtel aus.
Die ebenso nahegelegene Sechs-Seen-Platte, die Regattabahn und das Freibad Wolfssee bieten alle Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten und Erholung.
Ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Bäckereien und Restaurants sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar.
Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Friseure erreicht man nach ca. 10 Minuten Autofahrt.
Die Bushaltestelle ist etwa 2 Minuten Fußweg vom Haus entfernt und somit optimal für Pendler, die hin und wieder auf die Nutzung ihres Autos verzichten möchten.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Duisburger Innenstadt in ca. 20 Minuten. In die umliegenden Städte und Gemeinden gelangt man in etwa 35- 40 Minuten.
Die Autobahn A3 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A52, A59 und die A40. Dies ermöglicht Ihnen eine schnelle Fahrt zu den Metropolen des Ruhrgebiets.
Durch den angrenzenden Stadtwald und den nahegelegenen blauen See, zählt es zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt und zeichnet sich insbesondere durch seinen Grüngürtel aus.
Die ebenso nahegelegene Sechs-Seen-Platte, die Regattabahn und das Freibad Wolfssee bieten alle Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten und Erholung.
Ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Bäckereien und Restaurants sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar.
Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Friseure erreicht man nach ca. 10 Minuten Autofahrt.
Die Bushaltestelle ist etwa 2 Minuten Fußweg vom Haus entfernt und somit optimal für Pendler, die hin und wieder auf die Nutzung ihres Autos verzichten möchten.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Duisburger Innenstadt in ca. 20 Minuten. In die umliegenden Städte und Gemeinden gelangt man in etwa 35- 40 Minuten.
Die Autobahn A3 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A52, A59 und die A40. Dies ermöglicht Ihnen eine schnelle Fahrt zu den Metropolen des Ruhrgebiets.
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße im beliebten Duisburger Stadtteil Bissingheim.
Durch den angrenzenden Stadtwald und den nahegelegenen blauen See, zählt es zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt und zeichnet sich insbesondere durch seinen Grüngürtel aus.
Die ebenso nahegelegene Sechs-Seen-Platte, die Regattabahn und das Freibad Wolfssee bieten alle Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten und Erholung.
Ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Bäckereien und Restaurants sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar.
Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Friseure erreicht man nach ca. 10 Minuten Autofahrt.
Die Bushaltestelle ist etwa 2 Minuten Fußweg vom Haus entfernt und somit optimal für Pendler, die hin und wieder auf die Nutzung ihres Autos verzichten möchten.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Duisburger Innenstadt in ca. 20 Minuten. In die umliegenden Städte und Gemeinden gelangt man in etwa 35- 40 Minuten.
Die Autobahn A3 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A52, A59 und die A40. Dies ermöglicht Ihnen eine schnelle Fahrt zu den Metropolen des Ruhrgebiets.
Durch den angrenzenden Stadtwald und den nahegelegenen blauen See, zählt es zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt und zeichnet sich insbesondere durch seinen Grüngürtel aus.
Die ebenso nahegelegene Sechs-Seen-Platte, die Regattabahn und das Freibad Wolfssee bieten alle Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten und Erholung.
Ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Bäckereien und Restaurants sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar.
Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Friseure erreicht man nach ca. 10 Minuten Autofahrt.
Die Bushaltestelle ist etwa 2 Minuten Fußweg vom Haus entfernt und somit optimal für Pendler, die hin und wieder auf die Nutzung ihres Autos verzichten möchten.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Duisburger Innenstadt in ca. 20 Minuten. In die umliegenden Städte und Gemeinden gelangt man in etwa 35- 40 Minuten.
Die Autobahn A3 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A52, A59 und die A40. Dies ermöglicht Ihnen eine schnelle Fahrt zu den Metropolen des Ruhrgebiets.
47279 Duisburg / Bissingheim · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne können Sie sich in allen Fragen rund um die Immobilienfinanzierung bei unserer Finanzexpertin Frau Andrea Gehring beraten lassen.
Sie können sie unter folgender Telefonnummer erreichen: 0203 / 35 40 55
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Ansprechpartner
Frau Susanna Schwabe-Dursun
Wüstenrot Immobilien
Im Schlenk 16,
47055 Duisburg
47055 Duisburg
Im Schlenk 16,
47057 Duisburg
47057 Duisburg
0176 70941089
Wüstenrot Immobilien
Im Schlenk 16,
47057 Duisburg
47057 Duisburg
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susanna.schwabedursun@wuestenrot.de
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