immobilie1-ID: 30764945 | Anbieter-ID: FALC-PDr-41693
Zukunftsinvestment direkt am neuen Stadtteil 6-Seen-Wedau
Duisburg Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Duisburg - Wed Nordrhein-Westfalen Deutschland (47279)
Zur Karte
269.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zukunftsinvestment Eigentumswohnung direkt am neuen Stadtteil 6-Seen-Wedau
Diese tolle Eigentums-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage mit vielen Freizeitmöglichkeiten von Duisburg-Wedau.
Das Objekt mit besonderem Charme wurde im Ursprung... mehr lesen
Diese tolle Eigentums-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage mit vielen Freizeitmöglichkeiten von Duisburg-Wedau.
Das Objekt mit besonderem Charme wurde im Ursprung... mehr lesen
Zukunftsinvestment Eigentumswohnung direkt am neuen Stadtteil 6-Seen-Wedau
Diese tolle Eigentums-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage mit vielen Freizeitmöglichkeiten von Duisburg-Wedau.
Das Objekt mit besonderem Charme wurde im Ursprung um 1957 erbaut.
Der Kaufpreis beträgt: € 269.000,-.
Diese tolle Eigentums-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage mit vielen Freizeitmöglichkeiten von Duisburg-Wedau.
Das Objekt mit besonderem Charme wurde im Ursprung um 1957 erbaut.
Der Kaufpreis beträgt: € 269.000,-.
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.690 €
-
Hausgeld pro Monat366 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Gesamtfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)100 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch64 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis21.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Zukunftsinvestment Eigentumswohnung direkt am neuen Stadtteil 6-Seen-Wedau
Diese Immobilie ist ein wahrer Traum für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen und modernen Wohnung sind.
Die 4 Zimmerwohnung bietet mit ihren 3 Schlafzimmern, einer... mehr lesen
Diese Immobilie ist ein wahrer Traum für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen und modernen Wohnung sind.
Die 4 Zimmerwohnung bietet mit ihren 3 Schlafzimmern, einer... mehr lesen
Zukunftsinvestment Eigentumswohnung direkt am neuen Stadtteil 6-Seen-Wedau
Diese Immobilie ist ein wahrer Traum für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen und modernen Wohnung sind.
Die 4 Zimmerwohnung bietet mit ihren 3 Schlafzimmern, einer Küche, einem Balkon, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie einem großen Wohnzimmer und einem Gäste WC genügend Platz für eine Familie oder auch eine WG.
Die Wohnung befindet sich in Duisburg-Wedau und besticht durch ihre Ausstattung sowie die hervorragende Lage.
Direkt am neuen Stadtteil 6-Seen-Wedau gelegen, bietet die Wohnung nicht nur eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Keller und der Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung sorgt.
Die Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder für eine Familie.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese Immobilie ist ein wahrer Traum für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen und modernen Wohnung sind.
Die 4 Zimmerwohnung bietet mit ihren 3 Schlafzimmern, einer Küche, einem Balkon, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie einem großen Wohnzimmer und einem Gäste WC genügend Platz für eine Familie oder auch eine WG.
Die Wohnung befindet sich in Duisburg-Wedau und besticht durch ihre Ausstattung sowie die hervorragende Lage.
Direkt am neuen Stadtteil 6-Seen-Wedau gelegen, bietet die Wohnung nicht nur eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Keller und der Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung sorgt.
Die Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder für eine Familie.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
- wg_geeignet
- Balkon
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus.
Ein Autobahnanschluss zur A3 & A40 ist in wenigen Minuten erreicht und eignet sich besonders für Pendler.
Ein Kindergarten, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig oder... mehr lesen
Ein Autobahnanschluss zur A3 & A40 ist in wenigen Minuten erreicht und eignet sich besonders für Pendler.
Ein Kindergarten, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig oder... mehr lesen
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus.
Ein Autobahnanschluss zur A3 & A40 ist in wenigen Minuten erreicht und eignet sich besonders für Pendler.
Ein Kindergarten, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig oder per Rad & Bus zu erreichen.
Besonders schön ist die Lage in direkter Lage zum "Blauer See" und weitergehend zur "Sechs-Sehen-Platte" von Duisburg.
Ebenfalls schnell erreichbar sind die Regattabahn, ein Hochseilgarten, TrimmDich-Pfad und die Bezirkssportanlagen.
Durch die Lage angrenzend zu Mülheim an der Ruhr gibt es genügend Einkaufs- & Shoppingmöglichkeiten in den Innenstädten von Mühlheim, Essen, Oberhausen und Duisburg selbst.
Ebenso stehen ein Vielzahl an Shopping-Malls zur Verfügung.
Ein Autobahnanschluss zur A3 & A40 ist in wenigen Minuten erreicht und eignet sich besonders für Pendler.
Ein Kindergarten, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig oder per Rad & Bus zu erreichen.
Besonders schön ist die Lage in direkter Lage zum "Blauer See" und weitergehend zur "Sechs-Sehen-Platte" von Duisburg.
Ebenfalls schnell erreichbar sind die Regattabahn, ein Hochseilgarten, TrimmDich-Pfad und die Bezirkssportanlagen.
Durch die Lage angrenzend zu Mülheim an der Ruhr gibt es genügend Einkaufs- & Shoppingmöglichkeiten in den Innenstädten von Mühlheim, Essen, Oberhausen und Duisburg selbst.
Ebenso stehen ein Vielzahl an Shopping-Malls zur Verfügung.
Duisburg Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Duisburg - Wed Nordrhein-Westfalen Deutschland (47279)
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Sonstiges
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und... mehr lesen
Haftungsausschluss:
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Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Als FALC Regionalpartner bieten wir unseren Kunden noch mehr Vorteile. Wir sind jetzt Teil eines Immobiliennetzwerkes mit mehr als 150 Partnern an über 100 Standorten in Deutschland und Europa. So können wir Ihnen über 1.000 Immobilien anbieten, national wie international. In unserer Datenbank warten weit über 50.000 Interessenten auf Ihre Immobilie.
Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 0172-2111159.
Aufgrund der Corona Pandemie bieten wir gerne geleitete virtuelle Rundgänge mittels 3D Rundgang oder unsere Geisterbesichtigung an. Ein gemeinsamer Rundgang mittels Videochat, wo Sie alle Fragen stellen können und wir die Kamera ganz nach Ihren Wünschen ausrichten, ist jederzeit nach Absprache möglich. Selbstverständlich sind auch physische Besichtigungen weiterhin mit maximal zwei Personen jederzeit möglich.
Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
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Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
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Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 0172-2111159.
Aufgrund der Corona Pandemie bieten wir gerne geleitete virtuelle Rundgänge mittels 3D Rundgang oder unsere Geisterbesichtigung an. Ein gemeinsamer Rundgang mittels Videochat, wo Sie alle Fragen stellen können und wir die Kamera ganz nach Ihren Wünschen ausrichten, ist jederzeit nach Absprache möglich. Selbstverständlich sind auch physische Besichtigungen weiterhin mit maximal zwei Personen jederzeit möglich.
Ansprechpartner
Herr Patrick Droste
FALC Immobilien Rheinberg
Mühlenweg 20,
47495 Rheinberg
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47495 Rheinberg
+49 172 211 11 59
FALC Immobilien Rheinberg
Mühlenweg 20,
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patrick.droste@falcimmo.de
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