immobilie1-ID: 31552209 | Anbieter-ID: 664387
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Bissingheim
106.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese exklusiv durch uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1959 in Massivbauweise errichtenden 8-Parteienhauses.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 67 m² stehen Ihnen eine Diele, eine Küche, ein... mehr lesen
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Diese exklusiv durch uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1959 in Massivbauweise errichtenden 8-Parteienhauses.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 67 m² stehen Ihnen eine Diele, eine Küche, ein Wohnessbereich, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Auflistung Modernisierungen:
Böden ca. 2003/20214
Sanitär ca. 2003
Heizungsanlage Gas ca. 2025
Insgesamt finden Sie hier eine tolle Immobilie, die darauf wartet, in liebevolle Hände übergeben und nach Ihren eigenen Vorstellungen renoviert und eingerichtet zu werden.
Ein separates Kellerangebot und ein Waschraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine sowie Trockner gehören ebenfalls zur Immobilie und runden unser Angebot ab.
Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 315,00 EUR p. m. inklusiver der Heizkosten. Die Angaben (Stand März 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Wohnung ist ab sofort als Kapitalanlage oder für den Eigennutz verfügbar.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 67 m² stehen Ihnen eine Diele, eine Küche, ein Wohnessbereich, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Auflistung Modernisierungen:
Böden ca. 2003/20214
Sanitär ca. 2003
Heizungsanlage Gas ca. 2025
Insgesamt finden Sie hier eine tolle Immobilie, die darauf wartet, in liebevolle Hände übergeben und nach Ihren eigenen Vorstellungen renoviert und eingerichtet zu werden.
Ein separates Kellerangebot und ein Waschraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine sowie Trockner gehören ebenfalls zur Immobilie und runden unser Angebot ab.
Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 315,00 EUR p. m. inklusiver der Heizkosten. Die Angaben (Stand März 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Wohnung ist ab sofort als Kapitalanlage oder für den Eigennutz verfügbar.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Kosten
-
Kaufpreis106.000 €
-
Hausgeld pro Monat315 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1959
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis17.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Duisburg-Bissingheim ist ein Stadtteil im Westen von Duisburg, Nordrhein-Westfalen. Er liegt in einer ruhigen, überwiegend residentiellen Umgebung, die von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist....
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Duisburg-Bissingheim ist ein Stadtteil im Westen von Duisburg, Nordrhein-Westfalen. Er liegt in einer ruhigen, überwiegend residentiellen Umgebung, die von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Bissingheim bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv ist.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass die Bewohner schnell in die Duisburger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gelangen können. Zudem ist die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, wie der A59, von Vorteil für Pendler, die in benachbarte Städte wie Essen oder Oberhausen fahren.
In Bissingheim finden sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die zur aktiven Erholung einladen. Der Stadtteil hat auch eine gute Auswahl an lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants, die das tägliche Leben bereichern.
Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen Duisburg-Bissingheim zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Vorzüge einer Stadt schätzen, aber dennoch eine entspannte Nachbarschaft suchen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass die Bewohner schnell in die Duisburger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gelangen können. Zudem ist die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, wie der A59, von Vorteil für Pendler, die in benachbarte Städte wie Essen oder Oberhausen fahren.
In Bissingheim finden sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die zur aktiven Erholung einladen. Der Stadtteil hat auch eine gute Auswahl an lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants, die das tägliche Leben bereichern.
Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen Duisburg-Bissingheim zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Vorzüge einer Stadt schätzen, aber dennoch eine entspannte Nachbarschaft suchen.
Duisburg Deutschland (47279)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Ramona Reiche
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
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85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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