immobilie1-ID: 31084143 | Anbieter-ID: 24LD008LL
Ladenlokal in zentraler Lage in Moers nahe des Bhfs & zuletzt gastronomisch genutzt - provisionsfrei
1.400 €
Miete zzgl. NK
106 m²
Verkaufsfläche
Das hier angebotene Ladenlokal besticht durch seine hervorragende Lage und eine durchdachte Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Objekt befindet sich in einer belebten Gegend und profitiert von der direkten Lage zu einem...
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Das hier angebotene Ladenlokal besticht durch seine hervorragende Lage und eine durchdachte Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Objekt befindet sich in einer belebten Gegend und profitiert von der direkten Lage zu einem der Hauptparkplätzen von Moers, was eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet.
Das Ladenlokal umfasst einen großzügigen, offenen Raum, der durch eine clevere Raumaufteilung optimal genutzt werden kann. Eine integrierte Theke ist ebenfalls vorhanden und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum.
Die Kombination aus einer zentralen Lage, guter Erreichbarkeit durch nahegelegene Parkplätze und einer optimalen Raumaufteilung macht dieses Ladenlokal zu einer attraktiven Wahl für vielfältige Geschäftsideen.
Das Ladenlokal umfasst einen großzügigen, offenen Raum, der durch eine clevere Raumaufteilung optimal genutzt werden kann. Eine integrierte Theke ist ebenfalls vorhanden und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum.
Die Kombination aus einer zentralen Lage, guter Erreichbarkeit durch nahegelegene Parkplätze und einer optimalen Raumaufteilung macht dieses Ladenlokal zu einer attraktiven Wahl für vielfältige Geschäftsideen.
Das hier angebotene Ladenlokal besticht durch seine hervorragende Lage und eine durchdachte Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Objekt befindet sich in einer belebten Gegend und profitiert von der direkten Lage zu einem der Hauptparkplätzen von Moers, was eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet.
Das Ladenlokal umfasst einen großzügigen, offenen Raum, der durch eine clevere Raumaufteilung optimal genutzt werden kann. Eine integrierte Theke ist ebenfalls vorhanden und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum.
Die Kombination aus einer zentralen Lage, guter Erreichbarkeit durch nahegelegene Parkplätze und einer optimalen Raumaufteilung macht dieses Ladenlokal zu einer attraktiven Wahl für vielfältige Geschäftsideen.
Das Ladenlokal umfasst einen großzügigen, offenen Raum, der durch eine clevere Raumaufteilung optimal genutzt werden kann. Eine integrierte Theke ist ebenfalls vorhanden und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum.
Die Kombination aus einer zentralen Lage, guter Erreichbarkeit durch nahegelegene Parkplätze und einer optimalen Raumaufteilung macht dieses Ladenlokal zu einer attraktiven Wahl für vielfältige Geschäftsideen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.400 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.966 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.200 €
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Nebenkosten252,1 €
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Mietpreis pro m²11,2 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartEinzelhandelsladen
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Baujahr1967
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Gesamtfläche (ca.)125 m²
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Nutzfläche (ca.)125 m²
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Verkaufsfläche (ca.)106 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
Ausstattung
- getrennte WC's
- Theke
- neue Innentüren
- Kellerraum
- Fernwärme
- Theke
- neue Innentüren
- Kellerraum
- Fernwärme
- getrennte WC's
- Theke
- neue Innentüren
- Kellerraum
- Fernwärme
- Theke
- neue Innentüren
- Kellerraum
- Fernwärme
- Keller
Lage
Die Innenstadt ist das Herz der Stadt Moers am Niederrhein. Sie liegt zentral im Stadtgebiet und ist gut durch Hauptverkehrsstraßen und den öffentlichen Nahverkehr erschlossen. Der Moerser Bahnhof bietet zudem eine gute Anbindung an den Regional- und...
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Die Innenstadt ist das Herz der Stadt Moers am Niederrhein. Sie liegt zentral im Stadtgebiet und ist gut durch Hauptverkehrsstraßen und den öffentlichen Nahverkehr erschlossen. Der Moerser Bahnhof bietet zudem eine gute Anbindung an den Regional- und Fernverkehr.
Im Herzen der Innenstadt befindet sich die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und Fachwerkhäusern. Der zentrale Altmarkt ist ein beliebter Treffpunkt und Veranstaltungsort für den Wochenmarkt. Rund um die Homberger Straße, Neustraße, Steinstraße und die Königstraße erstreckt sich die Fußgängerzone, gesäumt von einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés.
Ein Highlight ist das Moerser Schloss mit dem Schlosspark. Das Schloss beherbergt das Grafschafter Museum und ist ein kulturelles Zentrum der Stadt. Der Schlosspark bietet eine grüne Oase zum Spazieren und Entspannen.
Die Innenstadt verfügt zudem über zahlreiche Parkmöglichkeiten, wie das Parkhaus Neustraße und das Parkhaus Königlicher Hof, die das Einkaufen und den Besuch der Innenstadt bequem machen. Die Moerser Innenstadt zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre, die Mischung aus historischer und moderner Architektur sowie durch ihre gute Erreichbarkeit aus, und ist ein attraktiver Anziehungspunkt für Einheimische und Besucher.
Im Herzen der Innenstadt befindet sich die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und Fachwerkhäusern. Der zentrale Altmarkt ist ein beliebter Treffpunkt und Veranstaltungsort für den Wochenmarkt. Rund um die Homberger Straße, Neustraße, Steinstraße und die Königstraße erstreckt sich die Fußgängerzone, gesäumt von einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés.
Ein Highlight ist das Moerser Schloss mit dem Schlosspark. Das Schloss beherbergt das Grafschafter Museum und ist ein kulturelles Zentrum der Stadt. Der Schlosspark bietet eine grüne Oase zum Spazieren und Entspannen.
Die Innenstadt verfügt zudem über zahlreiche Parkmöglichkeiten, wie das Parkhaus Neustraße und das Parkhaus Königlicher Hof, die das Einkaufen und den Besuch der Innenstadt bequem machen. Die Moerser Innenstadt zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre, die Mischung aus historischer und moderner Architektur sowie durch ihre gute Erreichbarkeit aus, und ist ein attraktiver Anziehungspunkt für Einheimische und Besucher.
Die Innenstadt ist das Herz der Stadt Moers am Niederrhein. Sie liegt zentral im Stadtgebiet und ist gut durch Hauptverkehrsstraßen und den öffentlichen Nahverkehr erschlossen. Der Moerser Bahnhof bietet zudem eine gute Anbindung an den Regional- und Fernverkehr.
Im Herzen der Innenstadt befindet sich die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und Fachwerkhäusern. Der zentrale Altmarkt ist ein beliebter Treffpunkt und Veranstaltungsort für den Wochenmarkt. Rund um die Homberger Straße, Neustraße, Steinstraße und die Königstraße erstreckt sich die Fußgängerzone, gesäumt von einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés.
Ein Highlight ist das Moerser Schloss mit dem Schlosspark. Das Schloss beherbergt das Grafschafter Museum und ist ein kulturelles Zentrum der Stadt. Der Schlosspark bietet eine grüne Oase zum Spazieren und Entspannen.
Die Innenstadt verfügt zudem über zahlreiche Parkmöglichkeiten, wie das Parkhaus Neustraße und das Parkhaus Königlicher Hof, die das Einkaufen und den Besuch der Innenstadt bequem machen. Die Moerser Innenstadt zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre, die Mischung aus historischer und moderner Architektur sowie durch ihre gute Erreichbarkeit aus, und ist ein attraktiver Anziehungspunkt für Einheimische und Besucher.
Im Herzen der Innenstadt befindet sich die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und Fachwerkhäusern. Der zentrale Altmarkt ist ein beliebter Treffpunkt und Veranstaltungsort für den Wochenmarkt. Rund um die Homberger Straße, Neustraße, Steinstraße und die Königstraße erstreckt sich die Fußgängerzone, gesäumt von einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés.
Ein Highlight ist das Moerser Schloss mit dem Schlosspark. Das Schloss beherbergt das Grafschafter Museum und ist ein kulturelles Zentrum der Stadt. Der Schlosspark bietet eine grüne Oase zum Spazieren und Entspannen.
Die Innenstadt verfügt zudem über zahlreiche Parkmöglichkeiten, wie das Parkhaus Neustraße und das Parkhaus Königlicher Hof, die das Einkaufen und den Besuch der Innenstadt bequem machen. Die Moerser Innenstadt zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre, die Mischung aus historischer und moderner Architektur sowie durch ihre gute Erreichbarkeit aus, und ist ein attraktiver Anziehungspunkt für Einheimische und Besucher.
47441 Moers · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen... mehr lesen
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Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Ansprechpartner
Herr Lorenzo Durante Immobilienkaufmann i.A. (IHK)
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstraße 12,
47441 Moers
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Unterwallstr. 12,
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