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immobilie1-ID: 31324103 | Anbieter-ID: 7761
Viel Platz für die Familie - Einfamilienhaus mitten in Moers
425.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
699 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges und einladendes Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen der Moerser Innenstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², einem gepflegten Garten und zahlreichen Extras...
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Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges und einladendes Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen der Moerser Innenstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², einem gepflegten Garten und zahlreichen Extras lässt dieses Objekt keine Wünsche offen.
Erdgeschoss:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Abende.
- Große Küche mit Zugang zum angrenzenden Wintergarten, der einen
wunderschönen Blick auf die Terrasse und den Garten eröffnet.
- Modernes Gästebad mit WC, Dusche und Waschtisch.
Obergeschoss:
- Drei gemütliche Schlafräume, perfekt für die ganze Familie.
- Großes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Ausbaureserve für Ihre individuellen Wohnideen.
Keller:
- Vollunterkellert fast mit Wohnraumhöhe.
- Großer Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Außenbereich
Das ca. 699 m² große Grundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten, einer weiteren Terrasse und einem dekorativen Holzpavillon. Eine öffentliche Zufahrt ermöglicht direkten Zugang zum Garten.
Stellplätze:
- Eine geräumige Garage bietet Platz für Ihren Pkw.
- Ein übergroßes Carport eignet sich hervorragend zum Abstellen eines
Wohnmobils oder größerer Fahrzeuge
Erdgeschoss:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Abende.
- Große Küche mit Zugang zum angrenzenden Wintergarten, der einen
wunderschönen Blick auf die Terrasse und den Garten eröffnet.
- Modernes Gästebad mit WC, Dusche und Waschtisch.
Obergeschoss:
- Drei gemütliche Schlafräume, perfekt für die ganze Familie.
- Großes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Ausbaureserve für Ihre individuellen Wohnideen.
Keller:
- Vollunterkellert fast mit Wohnraumhöhe.
- Großer Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Außenbereich
Das ca. 699 m² große Grundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten, einer weiteren Terrasse und einem dekorativen Holzpavillon. Eine öffentliche Zufahrt ermöglicht direkten Zugang zum Garten.
Stellplätze:
- Eine geräumige Garage bietet Platz für Ihren Pkw.
- Ein übergroßes Carport eignet sich hervorragend zum Abstellen eines
Wohnmobils oder größerer Fahrzeuge
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges und einladendes Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen der Moerser Innenstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², einem gepflegten Garten und zahlreichen Extras lässt dieses Objekt keine Wünsche offen.
Erdgeschoss:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Abende.
- Große Küche mit Zugang zum angrenzenden Wintergarten, der einen
wunderschönen Blick auf die Terrasse und den Garten eröffnet.
- Modernes Gästebad mit WC, Dusche und Waschtisch.
Obergeschoss:
- Drei gemütliche Schlafräume, perfekt für die ganze Familie.
- Großes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Ausbaureserve für Ihre individuellen Wohnideen.
Keller:
- Vollunterkellert fast mit Wohnraumhöhe.
- Großer Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Außenbereich
Das ca. 699 m² große Grundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten, einer weiteren Terrasse und einem dekorativen Holzpavillon. Eine öffentliche Zufahrt ermöglicht direkten Zugang zum Garten.
Stellplätze:
- Eine geräumige Garage bietet Platz für Ihren Pkw.
- Ein übergroßes Carport eignet sich hervorragend zum Abstellen eines
Wohnmobils oder größerer Fahrzeuge
Erdgeschoss:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Abende.
- Große Küche mit Zugang zum angrenzenden Wintergarten, der einen
wunderschönen Blick auf die Terrasse und den Garten eröffnet.
- Modernes Gästebad mit WC, Dusche und Waschtisch.
Obergeschoss:
- Drei gemütliche Schlafräume, perfekt für die ganze Familie.
- Großes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Ausbaureserve für Ihre individuellen Wohnideen.
Keller:
- Vollunterkellert fast mit Wohnraumhöhe.
- Großer Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Außenbereich
Das ca. 699 m² große Grundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten, einer weiteren Terrasse und einem dekorativen Holzpavillon. Eine öffentliche Zufahrt ermöglicht direkten Zugang zum Garten.
Stellplätze:
- Eine geräumige Garage bietet Platz für Ihren Pkw.
- Ein übergroßes Carport eignet sich hervorragend zum Abstellen eines
Wohnmobils oder größerer Fahrzeuge
Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.035,71 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)699 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Stein, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf205,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis04.11.2025
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
Das Haus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Mit minimalem Renovierungsaufwand wird dieses Schmuckstück zu einem idealen Zuhause für eine große Familie.mehr lesen
- Gäste-WC
Das Haus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Mit minimalem Renovierungsaufwand wird dieses Schmuckstück zu einem idealen Zuhause für eine große Familie.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
Das Haus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Mit minimalem Renovierungsaufwand wird dieses Schmuckstück zu einem idealen Zuhause für eine große Familie.
Besonderheiten auf einen Blick
- Zentral und ruhig gelegen in der Moerser Innenstadt.
- Großzügige Wohn- und Nutzflächen.
- Erweiterungsmöglichkeiten durch den unausgebauten Dachboden.
- Schöner Garten mit Pavillon und Terrasse.
- Hervorragende Parkmöglichkeiten durch Garage und Carport.
Machen Sie dieses charmante Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
- Gäste-WC
Das Haus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Mit minimalem Renovierungsaufwand wird dieses Schmuckstück zu einem idealen Zuhause für eine große Familie.
Besonderheiten auf einen Blick
- Zentral und ruhig gelegen in der Moerser Innenstadt.
- Großzügige Wohn- und Nutzflächen.
- Erweiterungsmöglichkeiten durch den unausgebauten Dachboden.
- Schöner Garten mit Pavillon und Terrasse.
- Hervorragende Parkmöglichkeiten durch Garage und Carport.
Machen Sie dieses charmante Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
Das Haus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Mit minimalem Renovierungsaufwand wird dieses Schmuckstück zu einem idealen Zuhause für eine große Familie.
Besonderheiten auf einen Blick
- Zentral und ruhig gelegen in der Moerser Innenstadt.
- Großzügige Wohn- und Nutzflächen.
- Erweiterungsmöglichkeiten durch den unausgebauten Dachboden.
- Schöner Garten mit Pavillon und Terrasse.
- Hervorragende Parkmöglichkeiten durch Garage und Carport.
Machen Sie dieses charmante Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
- Gäste-WC
Das Haus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Mit minimalem Renovierungsaufwand wird dieses Schmuckstück zu einem idealen Zuhause für eine große Familie.
Besonderheiten auf einen Blick
- Zentral und ruhig gelegen in der Moerser Innenstadt.
- Großzügige Wohn- und Nutzflächen.
- Erweiterungsmöglichkeiten durch den unausgebauten Dachboden.
- Schöner Garten mit Pavillon und Terrasse.
- Hervorragende Parkmöglichkeiten durch Garage und Carport.
Machen Sie dieses charmante Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
- Klimanalage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das angebotenen Einfamilienhaus finden Sie in ruhiger und relativer Alleinlage am Rande der Moerser Innenstadt gelegen.
Die Fußgängerzone der Moerser Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Gehminuten.... mehr lesen
Die Fußgängerzone der Moerser Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Gehminuten.... mehr lesen
Das angebotenen Einfamilienhaus finden Sie in ruhiger und relativer Alleinlage am Rande der Moerser Innenstadt gelegen.
Die Fußgängerzone der Moerser Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Gehminuten.
Darüber hinaus gewährleisten die schnell zu erreichenden Autobahnen A 40 und A 57 eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Fußgängerzone der Moerser Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Gehminuten.
Darüber hinaus gewährleisten die schnell zu erreichenden Autobahnen A 40 und A 57 eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Das angebotenen Einfamilienhaus finden Sie in ruhiger und relativer Alleinlage am Rande der Moerser Innenstadt gelegen.
Die Fußgängerzone der Moerser Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Gehminuten.
Darüber hinaus gewährleisten die schnell zu erreichenden Autobahnen A 40 und A 57 eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
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Darüber hinaus gewährleisten die schnell zu erreichenden Autobahnen A 40 und A 57 eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
47441 Moers · Moers-Mitte · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Volker Krön
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