immobilie1-ID: 31551613 | Anbieter-ID: 387
Moderne 2-Zimmer-Whg. im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
440 €
Miete zzgl. NK
40 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses bietet einen idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Sie besticht durch eine großzügige Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
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Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses bietet einen idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Sie besticht durch eine großzügige Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Die Wohnung wurde kürzlich saniert und bietet moderne Ausstattung. Neue Elektrik, doppelverglaste Kunststoffenster und ein pflegeleichter Vinylboden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist nahezu deckenhoch mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Ein Handtuchwärmer sorgt für zusätzlichen Komfort, und ein Fenster im Bad gewährleistet eine gute Belüftung.
Die ruhige Lage und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten machen diese Wohnung zu einem idealen Ort zum Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung wurde kürzlich saniert und bietet moderne Ausstattung. Neue Elektrik, doppelverglaste Kunststoffenster und ein pflegeleichter Vinylboden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist nahezu deckenhoch mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Ein Handtuchwärmer sorgt für zusätzlichen Komfort, und ein Fenster im Bad gewährleistet eine gute Belüftung.
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Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses bietet einen idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Sie besticht durch eine großzügige Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Die Wohnung wurde kürzlich saniert und bietet moderne Ausstattung. Neue Elektrik, doppelverglaste Kunststoffenster und ein pflegeleichter Vinylboden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist nahezu deckenhoch mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Ein Handtuchwärmer sorgt für zusätzlichen Komfort, und ein Fenster im Bad gewährleistet eine gute Belüftung.
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Die Wohnung wurde kürzlich saniert und bietet moderne Ausstattung. Neue Elektrik, doppelverglaste Kunststoffenster und ein pflegeleichter Vinylboden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist nahezu deckenhoch mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Ein Handtuchwärmer sorgt für zusätzlichen Komfort, und ein Fenster im Bad gewährleistet eine gute Belüftung.
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Kosten
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Miete zzgl. NK440 €
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Miete inkl. Nebenkosten580 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile880 €
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Nebenkosten140 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1940
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Zimmer1,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)40 m²
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Etage2
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Bereich von Moers, einer Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Wesel. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt, was die Lage sowohl für private als auch...
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Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Bereich von Moers, einer Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Wesel. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt, was die Lage sowohl für private als auch gewerbliche Nutzungen attraktiv macht. Die Anbindung an die wichtigen Verkehrsnetze ist optimal, mit einer guten Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für öffentliche Verkehrsmittel.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleister, die fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Zudem sorgt die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen und der Autobahn A57 für eine schnelle Anbindung an benachbarte Städte wie Duisburg und Düsseldorf, was die Immobilie besonders für Pendler und Geschäftsreisende interessant macht.
Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Erreichbarkeit, Infrastruktur und urbaner Anbindung.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleister, die fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Zudem sorgt die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen und der Autobahn A57 für eine schnelle Anbindung an benachbarte Städte wie Duisburg und Düsseldorf, was die Immobilie besonders für Pendler und Geschäftsreisende interessant macht.
Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Erreichbarkeit, Infrastruktur und urbaner Anbindung.
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In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleister, die fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Zudem sorgt die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen und der Autobahn A57 für eine schnelle Anbindung an benachbarte Städte wie Duisburg und Düsseldorf, was die Immobilie besonders für Pendler und Geschäftsreisende interessant macht.
Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Erreichbarkeit, Infrastruktur und urbaner Anbindung.
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Moers Deutschland (47441)
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Sonstiges
Ein Energieausweis wurde beantragt.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr.... mehr lesen
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Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr. Maße in den Grundrissen sind ca. Angaben - Alle Maßangaben ohne Gewähr!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen
Leusenrink-Immobilien ist Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland).
Verbraucherinformationen:
Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB - Informations- und Schlichtungsstelle
c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD
Littenstraße 10, 10179 Berlin
www.ombudsmann-immobilien.net
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Littenstraße 10, 10179 Berlin
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Ansprechpartner
Herr Marcel Leusenrink
Leusenrink Immobilien
Wiescherstraße 28,
44623 Herne
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